房地產(chǎn)買賣雙方二零二四年度估價(jià)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)買賣雙方二零二四年度估價(jià)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條估價(jià)范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)房產(chǎn)信息2.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容第三條估價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)3.1估價(jià)時(shí)間3.2估價(jià)地點(diǎn)第四條估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間第五條估價(jià)結(jié)果與交付5.1估價(jià)結(jié)果的形式與內(nèi)容5.2估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間與方式第六條合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息買方名稱：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號第二條估價(jià)范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)類型：住宅2.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容提供房產(chǎn)市場價(jià)值評估報(bào)告提供房產(chǎn)投資價(jià)值評估報(bào)告提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)估算第三條估價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)3.1估價(jià)時(shí)間估價(jià)開始日期：年月日估價(jià)結(jié)束日期：年月日3.2估價(jià)地點(diǎn)估價(jià)地點(diǎn)：市區(qū)路號第四條估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用估價(jià)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2支付方式與時(shí)間買方應(yīng)于本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條估價(jià)結(jié)果與交付5.1估價(jià)結(jié)果的形式與內(nèi)容估價(jià)結(jié)果以書面報(bào)告形式提供，內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)市場價(jià)值、投資價(jià)值、交易稅費(fèi)估算等。5.2估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間與方式賣方應(yīng)于估價(jià)結(jié)束日期后十個(gè)工作日內(nèi)，將估價(jià)報(bào)告以電子郵件方式發(fā)送至買方指定的郵箱，并以快遞方式寄送紙質(zhì)報(bào)告至買方聯(lián)系地址。第六條合同的有效期6.1合同開始日期：年月日6.2合同結(jié)束日期：年月日第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如賣方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供估價(jià)服務(wù)或未能按照約定交付估價(jià)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約如買方未能按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即刻生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的估價(jià)服務(wù)完成之日止。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)估算明細(xì)表附件三：估價(jià)服務(wù)需求書附件四：估價(jià)報(bào)告格式要求第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)直接或間接干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，視為第三方違約。17.2違約責(zé)任第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任，第三方不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。18.2第三方權(quán)益保護(hù)措施如甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方權(quán)益爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生權(quán)益爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件本合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知，并按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并對因第三方退出而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條附件20.1附件內(nèi)容本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。20.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件約定履行相關(guān)義務(wù)。本補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充條款約定履行相關(guān)義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)估算明細(xì)表說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)估算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算方式、估算金額等信息。甲乙雙方應(yīng)確保稅費(fèi)估算的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：估價(jià)服務(wù)需求書說明：估價(jià)服務(wù)需求書應(yīng)明確甲乙雙方對估價(jià)服務(wù)的具體需求，包括但不限于估價(jià)范圍、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)時(shí)間等。附件四：估價(jià)報(bào)告格式要求說明：估價(jià)報(bào)告格式要求應(yīng)詳細(xì)規(guī)定估價(jià)報(bào)告的排版、內(nèi)容、封面等格式要求。甲乙雙方應(yīng)確保估價(jià)報(bào)告符合要求。附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。附件六：補(bǔ)充協(xié)議說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、額外責(zé)任限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證復(fù)印件，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)遲延時(shí)間計(jì)算。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買方未能按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)遲延支付的時(shí)間和金額計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照約定時(shí)間提供估價(jià)服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)遲延提供服務(wù)違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)遲延提供服務(wù)的時(shí)間和影響計(jì)算。4.第三方提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方提供的估價(jià)服務(wù)結(jié)果與實(shí)際市場價(jià)值嚴(yán)重不符，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或支付違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)不符程度和影響計(jì)算。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按照合同約定保密第三方提供的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，具體金額根據(jù)泄露的秘密的重要性和影響計(jì)算。全文完。房地產(chǎn)買賣雙方二零二四年度估價(jià)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條估價(jià)范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)房地產(chǎn)范圍2.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容第三條估價(jià)基準(zhǔn)日3.1基準(zhǔn)日期確定第四條估價(jià)報(bào)告交付4.1報(bào)告交付時(shí)間4.2報(bào)告交付方式第五條估價(jià)費(fèi)用與支付5.1估價(jià)費(fèi)用金額5.2支付方式與時(shí)間第六條估價(jià)準(zhǔn)確性6.1估價(jià)結(jié)果誤差范圍第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條隱私保護(hù)與保密10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄法院第十二條其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條通知機(jī)制13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號1.1.3賣方法人代表：X1.1.4賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方全稱：置業(yè)有限公司1.2.2買方地址：市區(qū)路號1.2.3買方法人代表：X1.2.4買方聯(lián)系方式：第二條估價(jià)范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)房地產(chǎn)范圍2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.1.3估價(jià)房地產(chǎn)總計(jì)：共計(jì)套住宅，面積平方米2.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)市場價(jià)值評估報(bào)告2.2.2提供房地產(chǎn)投資價(jià)值評估報(bào)告2.2.3提供房地產(chǎn)市場趨勢分析及投資建議2.2.4提供其他與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的咨詢服務(wù)第三條估價(jià)基準(zhǔn)日3.1基準(zhǔn)日期確定3.1.1估價(jià)基準(zhǔn)日為雙方簽訂合同之日起的第三個(gè)工作日第四條估價(jià)報(bào)告交付4.1報(bào)告交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)于估價(jià)基準(zhǔn)日后個(gè)工作日內(nèi)向買方交付估價(jià)報(bào)告4.2報(bào)告交付方式4.2.1估價(jià)報(bào)告可通過電子郵件方式交付，買方需提供接收報(bào)告的電子郵箱地址4.2.2賣方也可應(yīng)買方要求，以紙質(zhì)形式交付估價(jià)報(bào)告第五條估價(jià)費(fèi)用與支付5.1估價(jià)費(fèi)用金額5.1.1估價(jià)費(fèi)用為人民幣萬元整5.2支付方式與時(shí)間5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付估價(jià)費(fèi)用第六條估價(jià)準(zhǔn)確性6.1估價(jià)結(jié)果誤差范圍6.1.1賣方保證估價(jià)結(jié)果在90%的置信水平下，誤差范圍不超過±10%第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=估價(jià)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）8.1.2賣方提供的估價(jià)報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方重新估價(jià)，賣方應(yīng)按照買方要求進(jìn)行重新估價(jià)，且不另行收取費(fèi)用8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=估價(jià)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）8.2.2買方未按約定接受估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3法律途徑9.3.1雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解決第十條隱私保護(hù)與保密10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息10.2保密期限10.2.1保密信息自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，保密期限為五年第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院11.2.1雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房地產(chǎn)估價(jià)委托書、估價(jià)報(bào)告格式要求等12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如合同約定內(nèi)容不足以規(guī)范雙方行為，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行補(bǔ)充第十三條通知機(jī)制13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過電子郵件、電話、短信等方式，及時(shí)通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)13.2通知有效期限13.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，否則視為通知無效第十四條合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。第十五條第三方介入15.1第三方介入條件15.1.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任15.2第三方責(zé)權(quán)利界定15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，但甲乙雙方有權(quán)就第三方的服務(wù)質(zhì)量向第三方提出異議15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)15.3.2第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中與第三方約定責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理預(yù)期16.2第三方超過責(zé)任限額的行為16.2.1如第三方超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任16.2.2甲乙雙方均有權(quán)就第三方超過責(zé)任限額的行為向第三方提出索賠第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，如第三方未能按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.2說明17.2.1本合同涉及的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽(yù)等信息17.2.2甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并在書面協(xié)議中就風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確約定第十八條第三方介入的變更與解除18.1變更與解除條件18.1.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已不符合合同履行需求，有權(quán)提出變更或解除第三方介入的書面協(xié)議18.2變更與解除程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報(bào)合同簽訂地的人民法院備案18.3變更與解除的后果18.3.1第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間合同的履行18.3.2甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約19.1.1如第三方未能按照書面協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失19.2甲乙雙方的違約19.2.1如甲乙雙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌降膿p失第二十條爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十一條法律適用與管轄21.1本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律21.2任何因本合同及其修正條款引起的爭議，均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十二條合同的完整性22.1本合同及其修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效22.2本合同及其修正條款一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含房地產(chǎn)估價(jià)的委托方、受托方、估價(jià)對象、估價(jià)基準(zhǔn)日、估價(jià)費(fèi)用等基本信息。委托方和受托方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。附件二：估價(jià)報(bào)告格式要求詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定估價(jià)報(bào)告的格式，包括封面、目錄、、附錄等部分的格式要求，以確保估價(jià)報(bào)告的統(tǒng)一性和規(guī)范性。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方（如中介方、評估方、監(jiān)管方等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額、違約責(zé)任等方面的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含房屋買賣合同的基本條款，如房屋的基本情況、買賣雙方的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件五：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件六：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋土地的使用權(quán)歸屬。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充約定，包括對合同條款的修改、補(bǔ)充或廢止等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告2.賣方提供的估價(jià)報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.買方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用4.買方未按約定接受估價(jià)報(bào)告5.第三方未按約定提供服務(wù)6.第三方超過約定的責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約責(zé)任：按照逾期交付的天數(shù)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=估價(jià)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。如賣方提供的估價(jià)報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方重新估價(jià)，賣方應(yīng)按照買方要求進(jìn)行重新估價(jià)，且不另行收取費(fèi)用。2.買方違約責(zé)任：按照逾期支付的天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=估價(jià)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。如買方未按約定接受估價(jià)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定提供服務(wù)，如第三方未能按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例說明：如賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付估價(jià)報(bào)告，買方可以根據(jù)合同約定向賣方提出違約金索賠。例如，如果估價(jià)費(fèi)用為10萬元，逾期交付10天，則違約金為10萬元×10天×0.005=5000元。如果第三方未能按照書面協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以根據(jù)協(xié)議向第三方提出索賠。例如，如果第三方服務(wù)費(fèi)用為5萬元，第三方未能提供服務(wù)，則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)5萬元的賠償責(zé)任。全文完。房地產(chǎn)買賣雙方二零二四年度估價(jià)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條估價(jià)對象2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3估價(jià)范圍第三條估價(jià)目的3.1買方購買決策依據(jù)第四條估價(jià)時(shí)間4.1估價(jià)開始時(shí)間4.2估價(jià)完成時(shí)間第五條估價(jià)機(jī)構(gòu)5.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱5.2估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)第六條估價(jià)方法6.1市場比較法6.2收益法6.3成本法6.4其他方法第七條估價(jià)結(jié)果7.1房地產(chǎn)價(jià)值估算7.2估價(jià)報(bào)告形式7.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間第八條估價(jià)費(fèi)用8.1估價(jià)費(fèi)用金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條估價(jià)對象2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3估價(jià)范圍第三條估價(jià)目的3.1買方購買決策依據(jù)第四條估價(jià)時(shí)間4.1估價(jià)開始時(shí)間4.2估價(jià)完成時(shí)間第五條估價(jià)機(jī)構(gòu)5.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱5.2估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)第六條估價(jià)方法6.1市場比較法6.2收益法6.3成本法6.4其他方法第七條估價(jià)結(jié)果7.1房地產(chǎn)價(jià)值估算7.2估價(jià)報(bào)告形式7.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間第八條估價(jià)費(fèi)用8.1估價(jià)費(fèi)用金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等，特此對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充，以確保合同的順利履行和各方的權(quán)益得到保障。第十八條第三方介入18.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。18.2第三方職責(zé)18.2.1按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、中介、審計(jì)等；18.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；18.2.3按照本合同約定的時(shí)間、方式和程序，向甲乙方提交服務(wù)成果。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。具體限額在本合同的附件中予以明確。19.2第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：19.2.1退還已收取的費(fèi)用；19.2.2支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本合同附件中予以明確；19.2.3賠償因此給甲乙方造成的其他損失。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙方自行協(xié)商確定。第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議進(jìn)行。第三方應(yīng)按照約定向甲乙方支付相關(guān)費(fèi)用。20.3第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由第三方自行承擔(dān)。第二十一條第三方介入的程序21.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并征得對方的同意。21.2甲乙方應(yīng)將與第三方的合同內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)明確告知對方，并保持溝通暢通。21.3第三方同意介入的，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂具體的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方退出22.1第三方如因故需要退出本合同的履行，應(yīng)提前通知甲乙方。22.2第三方退出的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還已收取的費(fèi)用、支付違約金等。22.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)履行的方案。第二十三