二零二四年度校園洗浴中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園洗浴中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的歸還7.1歸還日期7.2歸還條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：校園洗浴中心的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于淋浴間、更衣室、洗浴用品等。1.2物品數(shù)量：根據(jù)校園洗浴中心的具體情況確定，具體數(shù)量在合同附件中詳細(xì)列出。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。3.2租金支付方式：租金每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。租金支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于校園洗浴中心運(yùn)營使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用壽命。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由出租方承擔(dān)。第七條租賃物的歸還7.1歸還日期：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物按照原狀歸還。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：合同附件中列明的附加條款，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與其相關(guān)的義務(wù)。16.2第三方不得違反本合同的任何條款，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方按合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。18.2第三方在合同履行過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方違約處理20.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理方式：甲乙方可依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓21.1第三方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)益，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。21.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知：第三方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知甲乙方，并提交相關(guān)證明文件。第二十二條第三方終止22.1第三方因法律規(guī)定或本合同約定的事由終止的，應(yīng)立即書面通知甲乙方。22.2第三方終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)終止手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方與合同履行23.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。23.2第三方如不能履行或不能完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條第三方與合同解除24.1第三方同意甲乙方的合同解除請(qǐng)求，本合同即行解除。24.2第三方在合同解除后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條第三方與爭議解決25.1第三方如成為合同爭議的一方，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。25.2第三方同意接受本合同約定的爭議解決方式，作為解決合同爭議的依據(jù)。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出校園洗浴中心的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每季度的租金支付金額和支付時(shí)間。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附上保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃物的使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用和維護(hù)手冊，以指導(dǎo)承租方的正確使用和維護(hù)。附件五：租賃物的維修和保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的定期維修和保養(yǎng)計(jì)劃，以及責(zé)任分配。附件六：租賃物的歸還條件和要求詳細(xì)說明租賃物歸還的條件和要求，包括歸還時(shí)間、狀態(tài)等。附件七：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決方式的步驟和流程。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。3.甲方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。5.甲方未按約定時(shí)間歸還租賃物。6.乙方未按約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。7.甲方未按約定支付違約金或賠償金。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金的1%。2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退還租金的責(zé)任。3.甲方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。5.甲方未按約定時(shí)間歸還租賃物，應(yīng)支付逾期歸還違約金，違約金為租金的2%。6.乙方未按約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。7.甲方未按約定支付違約金或賠償金的，應(yīng)支付未支付部分的雙倍作為違約金。全文完。二零二四年度校園洗浴中心租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃主體及合同簽訂1.1甲方（出租方）身份及資質(zhì)1.2乙方（承租方）身份及資質(zhì)1.3雙方簽訂合同的程序及時(shí)間第二條：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃面積及具體位置2.3租賃物的使用范圍及限制第三條：租賃期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期3.2租賃期限的延長及終止條件第四條：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及賬戶信息4.3租金支付的延遲及滯納金計(jì)算第五條：維護(hù)與維修5.1甲方對(duì)租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任5.2乙方對(duì)租賃物的合理使用及維護(hù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)6.2保險(xiǎn)理賠程序及賠款分配第七條：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：其他約定10.1租賃物的交付與驗(yàn)收10.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條：附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條：簽署12.1合同簽署日期及地點(diǎn)12.2甲方（出租方）簽字12.3乙方（承租方）簽字第十三條：有效期限13.1合同的有效期限13.2合同到期后續(xù)簽事宜第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的公開聲明第一部分：合同如下：第一條：租賃主體及合同簽訂1.1甲方（出租方）身份及資質(zhì)甲方為大學(xué)校園洗浴中心，具有合法的經(jīng)營資格和所有權(quán)，擁有該洗浴中心的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。1.2乙方（承租方）身份及資質(zhì)乙方為在校學(xué)生，學(xué)號(hào)為，具有租賃和使用洗浴中心的權(quán)利。1.3雙方簽訂合同的程序及時(shí)間雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。第二條：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述乙方租賃的標(biāo)的物為位于大學(xué)校園洗浴中心的一個(gè)洗浴包間，包間號(hào)為。2.2租賃面積及具體位置租賃面積為15平方米，具體位置位于洗浴中心的三樓。2.3租賃物的使用范圍及限制乙方可在租賃期限內(nèi)使用該包間進(jìn)行洗浴，但不得用于其他用途。不得破壞租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。3.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。租賃期限終止條件如下：（1）乙方按照合同約定履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方依照法律規(guī)定解除合同。第四條：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額為每月人民幣500元，每學(xué)期支付一次，共計(jì)人民幣1000元。4.2租金支付方式及賬戶信息乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：大學(xué)校園洗浴中心賬號(hào)：X開戶行：銀行分行4.3租金支付的延遲及滯納金計(jì)算乙方應(yīng)在每學(xué)期初的一個(gè)月內(nèi)支付租金，如延遲支付，延遲部分每日按照延遲支付金額的0.5%計(jì)算滯納金。第五條：維護(hù)與維修5.1甲方對(duì)租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，確保租賃物正常使用。5.2乙方對(duì)租賃物的合理使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠程序及賠款分配如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。賠款分配按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金、使用租賃物不當(dāng)或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為省市區(qū)人民法院。第十條：其他約定10.1租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，亦作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條：簽署12.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在大學(xué)校園洗浴中心簽署。12.2甲方（出租方）簽字大學(xué)校園洗浴中心授權(quán)代表：____________12.3乙方（承租方）簽字：（簽字）第十三條：有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的保管與復(fù)制雙方各自保管本合同正本，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.3合同的公開聲明本合同內(nèi)容僅限于甲乙雙方知悉，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方公開或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的執(zhí)行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等。3.3第三方介入事項(xiàng)如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致后通知對(duì)方。第四條：第三方支付責(zé)任4.1如第三方介入涉及費(fèi)用支付，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付方式和金額。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用。4.3如甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，不妨礙甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。6.3如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第七條：爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條：其他約定8.1甲乙雙方與第三方如有其他約定，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。8.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.3本合同內(nèi)容僅限于甲乙雙方和第三方知悉，未經(jīng)三方書面同意，不得向第三方公開或泄露。第九條：簽署9.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在大學(xué)校園洗浴中心簽署。9.2甲方（出租方）簽字大學(xué)校園洗浴中心授權(quán)代表：____________9.3乙方（承租方）簽字：（簽字）9.4第三方簽字第三方代表：（簽字）第十條：有效期限本合同自甲乙雙方和第三方簽字之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理保險(xiǎn)。附件三：支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。附件四：維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式和示例。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的程序和方式，包括訴訟管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物。4.甲方未按時(shí)交付租賃物。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算賠償金額。損失包括直接損失和間接損失。3.維修費(fèi)用：根據(jù)附件四的維修記錄，計(jì)算維修費(fèi)用。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因未支付租金導(dǎo)致的甲方損失，如甲方利息損失等。全文完。二零二四年度校園洗浴中心租賃合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：校園洗浴中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表1.2乙方：租賃方，即校園洗浴中心的用戶第二條：租賃內(nèi)容2.1乙方有權(quán)在甲方提供的洗浴中心內(nèi)使用洗浴設(shè)施2.2乙方不得將洗浴中心轉(zhuǎn)租給他人使用第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金第五條：使用時(shí)間及規(guī)定5.1乙方使用洗浴中心的時(shí)間為每日8:00至22:005.2乙方應(yīng)遵守洗浴中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)洗浴中心的正常秩序第六條：維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常維修及保養(yǎng)工作6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修第七條：保險(xiǎn)及安全7.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障洗浴中心的安全運(yùn)營7.2乙方應(yīng)遵守洗浴中心的安全規(guī)定，確保自身安全第八條：合同的變更和終止8.1任何一方提出變更或終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用洗浴中心，并搬離所有個(gè)人物品第九條：違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供洗浴設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2如乙方未按約定支付租金或違反洗浴中心管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：校園洗浴中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為。1.2乙方：租賃方，即校園洗浴中心的用戶，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為。第二條：租賃內(nèi)容2.1乙方有權(quán)在甲方提供的洗浴中心內(nèi)使用洗浴設(shè)施，包括但不限于淋浴間、更衣室、休息區(qū)等。2.2乙方不得將洗浴中心轉(zhuǎn)租給他人使用，不得擅自改變洗浴中心的用途，不得在洗浴中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則乙方不得提前終止合同，甲方不得提前終止合同。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為。第五條：使用時(shí)間及規(guī)定5.1乙方使用洗浴中心的時(shí)間為每日8:00至22:00，如有特殊需要，需提前向甲方申請(qǐng)，甲方有權(quán)予以批準(zhǔn)或拒絕。5.2乙方應(yīng)遵守洗浴中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)洗浴中心的正常秩序，愛護(hù)洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條：維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常維修及保養(yǎng)工作，確保洗浴中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。第七條：保險(xiǎn)及安全7.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障洗浴中心的安全運(yùn)營，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)遵守洗浴中心的安全規(guī)定，確保自身安全，不得在洗浴中心內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。第八條：合同的變更和終止8.1任何一方提出變更或終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同變更或終止的書面通知應(yīng)明確說明變更或終止的事項(xiàng)、理由及effectivedate。8.3在合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用洗浴中心，并搬離所有個(gè)人物品。8.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供洗浴設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方未按約定支付租金或違反洗浴中心管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3修改或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為年。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條：第三方介入的程序2.1當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。2.2乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)甲方，同意或反對(duì)第三方介入。2.3如乙方反對(duì)第三方介入，甲方應(yīng)盡力消除乙方顧慮，如無法消除，雙方可協(xié)商解決。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示合法有效的主體資格證明。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，完成相應(yīng)的工作。3.3第三方如在履行過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為元。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。4.3第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入工作完成后，第三方應(yīng)向甲方和乙方書面報(bào)告，并退出合同履行過程。5.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向第三方披露相關(guān)信息。第七條：第三方違約處理7.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第八條：爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，