2024年度土地租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)第六條租賃土地的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任分配第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件第十二條合同的繼承12.1繼承條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（具體地址），東至（邊界描述），西至（邊界描述），南至（邊界描述），北至（邊界描述）。土地的四至清晰，無(wú)爭(zhēng)議。1.2土地面積本合同租賃土地的總面積為（畝/公頃），土地面積由雙方共同認(rèn)可的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告確定。1.3土地用途租賃土地的主要用途為（具體用途），如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等。承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自（租賃開(kāi)始日期）起，至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約的租賃期限、租金等條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的年度租金為（租金金額）元人民幣。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年（租金支付日期）前向出租方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：（賬戶名稱），賬戶號(hào)碼：（賬戶號(hào)碼），開(kāi)戶銀行：（開(kāi)戶銀行）。第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍承租方應(yīng)在合同約定的土地上進(jìn)行（具體用途）活動(dòng)，不得在土地上進(jìn)行其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。4.2使用要求承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。在使用過(guò)程中，如有特殊要求，需提前通知出租方，并征得同意。第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。在租賃期間，出租方不得干預(yù)承租方的正常使用。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，并按照約定支付租金。如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。第六條租賃土地的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任分配承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維護(hù)和維修工作。如因自然原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃土地，或干涉承租方正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用土地，或未按約定維修土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同的繼承12.1繼承條件合同期滿或終止后，承租方在租賃土地上的投資、建筑物及其他附著物等，如無(wú)爭(zhēng)議，歸承租方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。1.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃土地的評(píng)估、維修服務(wù)的提供、租金的調(diào)整等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等內(nèi)容。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定，且不損害雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的事項(xiàng)如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)監(jiān)督和查驗(yàn)，以確保合同的履行。4.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)有疑問(wèn)或異議時(shí)，有權(quán)要求第三方解釋和改正。4.3第三方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.2第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。8.2本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖詳細(xì)描述土地的具體位置，包括邊界描述、周邊環(huán)境等。附件二：租賃土地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)記錄土地面積的測(cè)量過(guò)程、測(cè)量結(jié)果及測(cè)量機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。附件三：租金支付證明證明承租方按時(shí)支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件四：租賃土地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃土地的使用范圍、用途及配套設(shè)施等。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議明確維修責(zé)任的分配，包括維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)及維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明出租方已購(gòu)買土地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件七：違約行為記錄表記錄雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為及違約次數(shù)。附件八：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。附件九：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃土地。2.出租方干涉承租方正常使用土地。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未合理使用土地，或未按約定維修土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施。5.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如出租方未按合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度土地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.土地租賃雙方2.租賃土地范圍與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃土地使用目的7.土地維護(hù)與保養(yǎng)8.土地改良與修建9.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的變更與終止13.合同的附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.土地租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃土地范圍與面積2.1租賃土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。具體地塊坐標(biāo)如下：（此處列出地塊坐標(biāo)）2.2乙方在租賃期間擁有該土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金為每年每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)___銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整周期為_(kāi)___年，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式為：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃土地使用目的6.1乙方須按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方在使用土地期間，應(yīng)確保土地的安全、環(huán)保和公共安全。7.土地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)土地的總體維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地處于適宜使用的狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)。7.3乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或修建，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改良或修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.土地改良與修建8.1乙方如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改良或修建，須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明改良或修建的項(xiàng)目、規(guī)模、費(fèi)用及可能產(chǎn)生的影響。8.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意乙方進(jìn)行改良或修建的，乙方方可開(kāi)始施工。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的改良或修建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4改良或修建完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料報(bào)送甲方備案，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保土地使用保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。9.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。10.2甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。10.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃土地現(xiàn)狀圖、土地使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)法律法規(guī)文件等。13.2附件的名稱和數(shù)量，以雙方實(shí)際簽訂的附件為準(zhǔn)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)任15.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同時(shí)，對(duì)合同的實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的影響。15.3第三方介入本合同的，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同附件中予以說(shuō)明。15.4第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自責(zé)任。16.第三方介入的額外條款與說(shuō)明16.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方，確保合同的順利履行。16.3第三方介入的個(gè)體或組織，如需參與合同的履行，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，否則本合同仍具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止甲方和乙方權(quán)益受損。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1甲乙雙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確調(diào)整內(nèi)容。18.2調(diào)整第三方責(zé)任限額的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。19.2第三方退出本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。20.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。20.3第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.4第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自責(zé)任。21.第三方介入與合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲乙雙方同意解除合同的，合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方介入導(dǎo)致