2024年度二手房產(chǎn)附屬設(shè)施買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)附屬設(shè)施買賣合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3附屬設(shè)施第二條附屬設(shè)施范圍及描述2.1附屬設(shè)施清單2.2附屬設(shè)施的權(quán)屬證明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1附屬設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附屬設(shè)施清單及相關(guān)權(quán)屬證明14.2雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指_______（甲方姓名/公司名稱），注冊地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號為_______，法定代表人為_______。1.2乙方（買方）：指_______（乙方姓名/公司名稱），注冊地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號為_______，法定代表人為_______。1.3附屬設(shè)施：指本合同附件中列明的，位于_______（房產(chǎn)地址）的_______等設(shè)施。第二條附屬設(shè)施范圍及描述2.1附屬設(shè)施清單：詳見本合同附件一，清單中列明的所有設(shè)施均包含在本合同的買賣范圍內(nèi)。2.2附屬設(shè)施的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供所有附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用證、經(jīng)營許可證等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：附屬設(shè)施的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，通過_______方式向甲方支付交易價格。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為_______。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方可根據(jù)附件一中的清單及描述，對附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。若附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)予以補(bǔ)足或更換。第五條質(zhì)量保證5.1附屬設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題的處理方式：若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)予以維修或更換。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供附屬設(shè)施的售后服務(wù)，包括設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等。6.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限為_______年，自交付之日起計(jì)算。（合同部分結(jié)束）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方若未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量交付附屬設(shè)施，或交付的附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方若未能按照本合同約定的時間支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同條款等。11.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同終止的條件為附屬設(shè)施全部交付給乙方，并且乙方已支付完畢交易價格。12.3解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。第十四條附件14.1附屬設(shè)施清單及相關(guān)權(quán)屬證明：詳見本合同附件二，附件二列明的所有設(shè)施均包含在本合同的買賣范圍內(nèi)。14.2雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表為_______，聯(lián)系電話為_______；乙方授權(quán)代表為_______，聯(lián)系電話為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中除甲乙方之外，參與協(xié)助完成合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、安裝方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其分內(nèi)工作，并確保其提供的服務(wù)符合本合同的要求。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.3第三方合同：甲乙方與第三方簽訂獨(dú)立合同，約定第三方的工作內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時間限制等。3.2第三方賠償：若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.1第三方溝通：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙方的要求。4.2第三方協(xié)作：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其分內(nèi)工作，確保合同順利履行。4.3第三方反饋：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲乙方反饋工作進(jìn)展和問題。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的工作費(fèi)用。5.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付第三方費(fèi)用。5.3支付時間：甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2違約處理：甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。6.3違約責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方與合同的解除和終止7.1第三方解除：甲乙方與第三方解除合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2終止條件：本合同終止條件不變，第三方解除合同不影響本合同的終止。7.3解除后的責(zé)任：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除后的責(zé)任。第八條附件8.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，作為本合同的附件。8.2第三方資料：第三方提供的相關(guān)資料，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：附屬設(shè)施清單及相關(guān)權(quán)屬證明詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并附上權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用證、經(jīng)營許可證等。附件二：雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表列出甲乙方及其授權(quán)代表的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。附件三：第三方合同包括與第三方簽訂的獨(dú)立合同，約定第三方的工作內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。附件四：第三方提供的相關(guān)資料包括第三方提供的任何與合同履行有關(guān)的資料，如技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方若未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量交付附屬設(shè)施，或交付的附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=交易價格×5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方若未能按照本合同約定的時間支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的3%。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=交易價格×3%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方若未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未能按照合同約定安裝附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：賠償金=損失金額。全文完。2024年度二手房產(chǎn)附屬設(shè)施買賣合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條附屬設(shè)施范圍2.1設(shè)施列表2.2設(shè)施描述與數(shù)量第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點(diǎn)第十條隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)10.2保密義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條附加條款13.1額外設(shè)施13.2其他特殊約定第十四條雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：×××房地產(chǎn)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.2買方信息買方全稱：×××個人姓名：×××身份證號碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××第二條附屬設(shè)施范圍2.1設(shè)施列表1)空調(diào)設(shè)備2)洗衣機(jī)3)熱水器4)家具（具體家具清單詳見附件）2.2設(shè)施描述與數(shù)量1)空調(diào)設(shè)備：品牌為×××，型號為×××，數(shù)量為×臺。2)洗衣機(jī)：品牌為×××，型號為×××，數(shù)量為×臺。3)熱水器：品牌為×××，型號為×××，數(shù)量為×臺。4)家具：包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等，具體數(shù)量和款式詳見附件。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格本合同附屬設(shè)施交易總價為人民幣（大寫）：￥×××××××元整（小寫）：￥×××××××.××元。3.2支付方式1)銀行轉(zhuǎn)賬2)現(xiàn)金支付3)其他（具體方式由雙方協(xié)商確定）3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，將交易總價支付給賣方。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時間附屬設(shè)施的交付時間為本合同簽訂后×日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為賣方指定的地點(diǎn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在交付時對附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.2保修期限賣方提供附屬設(shè)施的保修期限為×年，自交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞的問題，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意將因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后×年失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件1)雙方履行完畢所有合同義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法或本合同約定的其他終止條件。第十三條附加條款13.1額外設(shè)施如買方需要額外設(shè)施，應(yīng)與賣方協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他特殊約定如合同中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字14.1賣方簽字出賣人（蓋章）：×××房地產(chǎn)有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________14.2買方簽字買受人（簽字）：×××14.3日期標(biāo)注簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修方、運(yùn)輸方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同義務(wù)履行不當(dāng)、設(shè)施損壞或損失等責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)提供等。3.2第三方不得擅自變更、解除或終止本合同約定的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要資料和信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的費(fèi)用總額。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。4.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方選擇與指定5.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，指定或更換第三方。5.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定合同義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或服務(wù)關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。6.2第三方應(yīng)向甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方如擬變更或解除合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。7.2甲乙方同意第三方變更或解除合同義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自變更或解除合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。8.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇追究第三方的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條附加條款11.1如本合同未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條至第十一條的約定，為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本條款，并確認(rèn)已知悉第三方介入的相關(guān)約定。如甲乙方對本條款有異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出，否則視為對本條款的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。附件2：設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明各項(xiàng)附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：保修條款詳細(xì)列出保修期限、保修范圍和保修服務(wù)的內(nèi)容。附件4：支付憑證包括支付方式、支付時間和支付金額的證明文件。附件5：交付與驗(yàn)收記錄記錄附屬設(shè)施的交付時間和驗(yàn)收情況。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。附件7：隱私保護(hù)與保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方的隱私保護(hù)與保密義務(wù)。附件8：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定交付附屬設(shè)施或交付的設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未能按照合同約定提供保修服務(wù)或拒絕履行保修義務(wù)。3.買方未能按照合同約定支付價款或延遲支付。4.買方未能按照合同約定接受交付或拒絕履行驗(yàn)收義務(wù)。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息和賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付設(shè)施，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，包括但不限于支付延遲交付的違約金和賠償買方因此遭受的損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息和賠償賣方因此遭受的損失。具體利息金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。具體賠償金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度二手房產(chǎn)附屬設(shè)施買賣合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3附屬設(shè)施第二條附屬設(shè)施范圍與描述2.1設(shè)施清單2.2設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3設(shè)施交付及驗(yàn)收第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點(diǎn)第四條交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件第五條售后服務(wù)與保修責(zé)任5.1售后服務(wù)5.2保修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式第八條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違反后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1甲方特殊情況說明11.2乙方特殊情況說明第十二條附件12.1設(shè)施清單及相關(guān)證明文件12.2房產(chǎn)證復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽署日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有合法身份的房產(chǎn)所有者，即房產(chǎn)的登記所有人。1.2乙方（買方）：指具有合法購買能力的自然人、法人和其他組織。1.3附屬設(shè)施：指與房產(chǎn)直接相關(guān)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。第二條附屬設(shè)施范圍與描述2.1設(shè)施清單：具體列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.2設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自乙方支付完畢全部交易價格之日起，附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。2.3設(shè)施交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用，乙方應(yīng)對附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：雙方約定的附屬設(shè)施交易價格，詳見附件。3.2支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付交易價格。3.3支付時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)支付交易價格，具體支付時間詳見附件。第四條交房時間及條件4.1交房時間：雙方約定的附屬設(shè)施交付時間，詳見附件。4.2交房條件：甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用，乙方應(yīng)對附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。第五條售后服務(wù)與保修責(zé)任5.1售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施的安裝、維修、更換等。5.2保修責(zé)任：甲方應(yīng)對附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修期限和內(nèi)容詳見附件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容，包括但不限于交房時間、交易價格等。6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價格，并按照雙方約定承擔(dān)其他責(zé)任。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同繼承：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如果合同期滿后，乙方繼續(xù)使用附屬設(shè)施，視為乙方同意續(xù)簽合同，雙方應(yīng)重新簽訂合同并約定新的有效期。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起____年。9.3保密違反后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方特殊情況說明：如甲方為多家公司或個人，應(yīng)明確指出各方的權(quán)利義務(wù)。11.2乙方特殊情況說明：如乙方為多家公司或個人，應(yīng)明確指出各方的權(quán)利義務(wù)。第十二條附件12.1設(shè)施清單及相關(guān)證明文件：包括設(shè)施的型號、數(shù)量、購買發(fā)票等。12.2房產(chǎn)證復(fù)印件：甲乙雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。第十四條合同日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及說明1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)人員等。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。第二條第三方介入的附加條款及說明2.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施相關(guān)信息。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理合同履行事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對附屬設(shè)施的價值進(jìn)行評估。評估報告作為本合同附件，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3維修保養(yǎng)人員介入：如本合同涉及維修保養(yǎng)人員，維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照甲乙雙方的要求對附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額及劃分3.1第三方責(zé)任限額：第三方對附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能承擔(dān)保修責(zé)任，但保修責(zé)任限額不超過甲乙雙方約定的金額。3.2第三方責(zé)任劃分：第三方因履行本合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。但甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1合同變更：如甲方、乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方。第三方同意變更的，變更后的合同對第三方具有約束力。4.2合同解除：如甲方、乙方因第三方介入需要解除合同，應(yīng)書面通知第三方。第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時告知合同履行情況。5.2甲方、乙方有權(quán)隨時了解第三方的工作情況，并要求第三方提供相關(guān)資料和證明。5.3甲方、乙方對第三方的工作成果如有異議，