二手住宅小區(qū)共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024年度2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅小區(qū)共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[2024年度]本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3共有部分1.4使用權(quán)2.轉(zhuǎn)讓共有部分使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍2.2使用期限2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4付款方式及時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓過(guò)程及手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料3.2受讓方應(yīng)提交的資料3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程3.4轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間4.使用權(quán)變更及登記4.1使用權(quán)變更條件4.2變更登記手續(xù)4.3變更登記費(fèi)用5.合同的履行及違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同的解除及終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定9.2對(duì)共有部分使用權(quán)的特別約定10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.附件12.1附件清單13.簽署頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)13.2受讓方簽署頁(yè)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3共有部分：指【具體共有部分名稱(chēng)】，位于【小區(qū)名稱(chēng)】的【具體位置】。1.4使用權(quán)：指甲方作為共有部分的共有權(quán)人，將其享有的使用、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓共有部分使用權(quán)2.1使用權(quán)范圍：甲方同意將其在共有部分的使用、收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2使用期限：自合同簽訂之日起至【具體終止日期】。2.4付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓過(guò)程及手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供共有部分的權(quán)屬證明、共有權(quán)人的身份證明等必要的資料。3.2受讓方應(yīng)提交的資料：乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)買(mǎi)共有部分使用權(quán)的真實(shí)有效的身份證明。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：雙方應(yīng)共同向共有部分的物業(yè)管理部門(mén)提出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，并按照物業(yè)管理部門(mén)的要求提交相關(guān)資料，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，物業(yè)管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)讓完成的證明之日起。4.使用權(quán)變更及登記4.1使用權(quán)變更條件：如雙方同意變更使用權(quán)的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理變更登記手續(xù)。4.2變更登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提出使用權(quán)變更登記的申請(qǐng)，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的要求提交相關(guān)資料，辦理變更登記手續(xù)。4.3變更登記費(fèi)用：變更登記的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.合同的履行及違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)共有部分享有合法的使用、收益權(quán)，并按照約定的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2受讓方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照本合同約定的方式使用共有部分。5.3違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.合同的解除及終止6.1解除條件：如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未能糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。6.2終止條件：本合同約定的使用權(quán)期限屆滿(mǎn)，或者雙方書(shū)面同意終止本合同的。6.3解除或終止后的處理：本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將共有部分使用權(quán)返還給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2對(duì)共有部分使用權(quán)的特別約定：雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用共有部分，不得損害他人的合法權(quán)益。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同解除程序：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在此列出附加條款，包括但不限于對(duì)共有部分的使用限制、維修責(zé)任等。13.簽署頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)：【甲方簽名】：甲方蓋章：13.2受讓方簽署頁(yè)：【乙方簽名】：乙方蓋章：14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：【具體簽訂日期】。14.2合同簽訂地點(diǎn)：【具體簽訂地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方同意，若有必要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過(guò)程。16.2第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲方、乙方之間是平等的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在服務(wù)合同中明確，避免第三方超越其服務(wù)范圍行事。19.第三方違約的處理19.1第三方違約的處理程序：如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。19.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失。20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2本合同的修改和補(bǔ)充：如有必要，甲方、乙方和第三方可簽訂書(shū)面協(xié)議，修改和補(bǔ)充本合同的條款。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或者第三方因違約被解除合同。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交權(quán)益等。22.附加條款22.1附加條款內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)合同的簽訂、第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、第三方違約的處罰措施等。23.簽署頁(yè)23.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)：【甲方簽名】：甲方蓋章：23.2受讓方簽署頁(yè)：【乙方簽名】：乙方蓋章：24.合同簽訂日期及地點(diǎn)24.1合同簽訂日期：【具體簽訂日期】。24.2合同簽訂地點(diǎn)：【具體簽訂地點(diǎn)】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件2：第三方服務(wù)合同（如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等）附件3：使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表附件4：共有部分使用權(quán)證明文件附件5：身份證明文件附件6：付款憑證附件7：服務(wù)合同協(xié)議附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單附件9：物業(yè)管理部門(mén)出具的轉(zhuǎn)讓完成證明附件10：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、共有部分的詳細(xì)描述、使用權(quán)范圍、使用期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及時(shí)間等條款。附件2：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。應(yīng)包含違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、適用法律等條款。附件3：使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表應(yīng)包含變更登記的申請(qǐng)人的信息、共有部分的詳細(xì)描述、變更的內(nèi)容和理由等。附件4：共有部分使用權(quán)證明文件應(yīng)包含共有部分的使用權(quán)證明、共有權(quán)人的身份證明等。附件5：身份證明文件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件。附件6：付款憑證應(yīng)包含付款的金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。附件7：服務(wù)合同協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單應(yīng)包含保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。附件9：物業(yè)管理部門(mén)出具的轉(zhuǎn)讓完成證明應(yīng)證明共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成，并包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息。附件10：其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他協(xié)議和文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，未按照約定的方式轉(zhuǎn)讓共有部分使用權(quán)。2.乙方未按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金的計(jì)算：違約金應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度、損失的大小等因素確定。3.損失的賠償：損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的大小、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定的方式轉(zhuǎn)讓共有部分使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用共有部分，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方無(wú)法按照合同約定使用共有部分，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。二手住宅小區(qū)共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[2024年度]1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3共有部分定義2.共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方須為共有部分的合法使用權(quán)人3.2共有部分須無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.3甲方須保證共有部分的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同4.2甲方應(yīng)向乙方出示共有部分使用權(quán)證明文件4.3甲乙雙方應(yīng)共同向小區(qū)管理部門(mén)辦理使用權(quán)變更手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有共有部分使用權(quán)5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序5.3乙方不得將使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方6.合同的終止與解除6.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止6.2一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同6.3法律規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同終止或解除7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改與補(bǔ)充8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出9.其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.附件10.1共有部分使用權(quán)證明文件10.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式詳細(xì)說(shuō)明10.3小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.甲方簽字（蓋章）14.乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：[甲方姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]。1.2乙方主體信息乙方：[乙方姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]。1.3共有部分定義共有部分是指位于[小區(qū)名稱(chēng)]的[具體棟數(shù)]棟住宅樓中的[具體樓層]層[具體房間號(hào)]房間，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.共有部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其在該共有部分的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[起始日期]至[終止日期]。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），乙方支付方式為：（1）[支付日期]前支付[比例]%；（2）[支付日期]前支付[比例]%；（3）[支付日期]前支付剩余的[比例]%。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方須為共有部分的合法使用權(quán)人甲方保證其對(duì)共有部分的使用權(quán)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)爭(zhēng)議等。3.2共有部分須無(wú)任何權(quán)屬糾紛甲方保證共有部分不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)爭(zhēng)議等。3.3甲方須保證共有部分的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定甲方保證在轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方使用共有部分的行為將嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)的規(guī)章制度。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2甲方應(yīng)向乙方出示共有部分使用權(quán)證明文件甲方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)向乙方出示共有部分使用權(quán)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。4.3甲乙雙方應(yīng)共同向小區(qū)管理部門(mén)辦理使用權(quán)變更手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)共同向小區(qū)管理部門(mén)辦理使用權(quán)變更手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有共有部分使用權(quán)自合同生效之日起，乙方即成為該共有部分的使用權(quán)人，享有該部分的一切使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序乙方作為該共有部分的使用權(quán)人，應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的秩序。5.3乙方不得將使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方乙方在合同期限內(nèi)不得將共有部分的使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同的終止與解除6.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。6.2一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同一方違反本合同的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3法律規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同終止或解除因法律規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意終止或解除本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與補(bǔ)充9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章且甲方交付共有部分使用權(quán)之日起生效。9.2合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]由甲乙雙方簽訂。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。13.甲方簽字（蓋章）甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]日期：[簽字日期]14.乙方簽字（蓋章）乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入的條件及程序16.1甲乙雙方同意，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方說(shuō)明本合同的條款，確保第三方了解合同內(nèi)容。17.第三方的主要職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議。17.3第三方應(yīng)按照約定完成職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)的界定18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與本合同的履行及監(jiān)督。18.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，但因甲方、乙方原因?qū)е碌呢?zé)任除外。19.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入本合同的報(bào)酬金額。19.3若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)等。20.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行界定。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方因履行職責(zé)完畢或甲乙雙方達(dá)成一致可退出本合同。21.2第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。21.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。22.第三方介入的書(shū)面確認(rèn)22.1甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。22.2書(shū)面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。23.第三方介入的變更與解除23.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方。23.2第三方收到通知后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。23.3變更或解除協(xié)議不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響25.