房屋買賣合同(2024版)含綠化景觀配套

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同(2024版)含綠化景觀配套1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條綠化景觀配套5.1綠化景觀權(quán)益5.2綠化景觀使用規(guī)定5.3綠化景觀維護責任第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標準6.2保修范圍6.3保修期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2綠化景觀配套相關(guān)文件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（買受人姓名）1.2.2買受人地址：（買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（買受人聯(lián)系人）1.2.4買受人聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號2.2房屋面積：建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號：×××××××××號第三條房屋交易價格3.1成交價格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.993.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3付款時間：買受人應于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將成交價格支付給出賣人第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：本合同簽訂后×日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成，房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準4.3驗收程序：買受人應在交付后×日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人第五條綠化景觀配套5.1綠化景觀權(quán)益：買受人享有綠化景觀的使用權(quán)、觀賞權(quán)5.2綠化景觀使用規(guī)定：買受人應遵守綠化景觀的管理規(guī)定，愛護綠化景觀設(shè)施5.3綠化景觀維護責任：出賣人應負責綠化景觀的日常維護和管理第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標準：房屋應符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準6.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位6.3保修期限：自房屋交付之日起算，為期×年第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金為成交價格的1%×延遲交房天數(shù)給買受人8.1.2出賣人未按約定面積交付房屋的，應按實際交付面積與約定面積的差額部分，支付違約金給買受人8.1.3出賣人未履行綠化景觀配套義務的，應支付違約金為成交價格的1%給買受人8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間支付成交價格的，應支付違約金為成交價格的1%×延遲支付天數(shù)給出賣人8.2.2買受人未按約定時間接受房屋交付的，應支付違約金為成交價格的1%×延遲接受交付天數(shù)給出賣人第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同約定的條件下，雙方可協(xié)商終止或解除本合同10.3合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2綠化景觀配套相關(guān)文件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2雙方同意，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力第十三條合同的簽署13.1簽署時間：××年××月××日13.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號13.3簽署人：（出賣人代表簽名））（買受人代表簽名）第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：肆份14.2合同副本份數(shù)：肆份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)評估、維修保養(yǎng)等。第十六條第三方介入的程序及責任16.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.2第三方應按照甲乙方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.3第三方對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，并接受甲乙方的監(jiān)督和評價。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用應由甲乙方按照約定的比例或方式承擔。17.2甲乙方應在第三方提供服務前，協(xié)商確定服務費用，并在服務完成后支付。17.3甲乙方支付第三方費用時，應保留相關(guān)支付憑證。第十八條第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，但對其責任限額應由甲乙方在第三方服務合同中約定。18.2甲乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障甲乙方的權(quán)益。18.3第三方責任限額不得高于其服務費用的總額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。19.2第三方應遵守甲乙方的規(guī)章制度，不得違反本合同的約定。19.3第三方與甲乙方之間的爭議，應由雙方協(xié)商解決，不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2變更或解除第三方服務合同不影響本合同的效力，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。21.2第三方未按照約定時間支付費用的，應支付違約金，違約金的標準由甲乙方在第三方服務合同中約定。第二十二條第三方介入的保密義務22.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。第二十三條第三方介入的適用法律和管轄23.1本合同及第三方服務合同適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入引起的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二十四條附則24.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。24.2本修正條款的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認后生效。第二十五條合同的份數(shù)25.1合同正本份數(shù)：肆份25.2合同副本份數(shù)：肆份第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件復印，應清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：綠化景觀配套相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括綠化景觀的設(shè)計圖紙、使用管理規(guī)定、維護責任分配等文件。附件3：房屋買賣合同補充協(xié)議附件內(nèi)容：對本合同未盡事宜的補充約定，如裝修標準、家具家電贈送清單等。附件4：付款憑證附件內(nèi)容：買受人支付成交價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件5：交付確認書附件內(nèi)容：房屋交付時，買受人出具的確認書，證明已按約定時間接收房屋。附件6：驗收報告附件內(nèi)容：買受人完成房屋驗收后出具的驗收報告，列明房屋的驗收結(jié)果。附件7：保修條款附件內(nèi)容：房屋質(zhì)量保修的相關(guān)條款，包括保修范圍、保修期限等。附件8：第三方服務合同附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.出賣人未按約定面積交付房屋。3.出賣人未履行綠化景觀配套義務。4.買受人未按約定時間支付成交價格。5.買受人未按約定時間接受房屋交付。6.第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。7.第三方未按照約定時間支付費用。違約責任認