2024年三人合租租房合同范本范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本范例本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還時(shí)間3.3押金退還方式第四條分?jǐn)傎M(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.5費(fèi)用支付時(shí)間4.6費(fèi)用支付方式第五條合租規(guī)則及約束5.1合租人行為規(guī)范5.2訪客管理5.3房屋維護(hù)與維修5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.5合同終止與解約第六條保險(xiǎn)及責(zé)任劃分6.1房屋保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)6.3責(zé)任劃分及賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條房屋交付及驗(yàn)收11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋交付條件11.3驗(yàn)收及問題反饋第十二條維修與保養(yǎng)12.1維修責(zé)任劃分12.2保養(yǎng)內(nèi)容與周期12.3維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偟谑龡l房屋設(shè)施設(shè)備清單13.1家具清單13.2電器清單13.3其他設(shè)施清單第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共兩年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣5000元2.2租金支付時(shí)間：每月的10日前2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第三條押金及退還方式3.1押金金額：人民幣10000元3.2押金退還時(shí)間：合同到期后，無損壞情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還3.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第四條分?jǐn)傎M(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際使用量三人均攤4.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊捶课菝娣e分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喊词褂脮r(shí)間分?jǐn)?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喝缬衅渌M(fèi)用，三人協(xié)商分?jǐn)?.5費(fèi)用支付時(shí)間：每月10日前4.6費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條合租規(guī)則及約束5.1合租人行為規(guī)范：不得損害他人利益，不得違法亂紀(jì)5.2訪客管理：晚十點(diǎn)后不得有訪客5.3房屋維護(hù)與維修：三人共同負(fù)責(zé)，如有損壞，責(zé)任人負(fù)責(zé)維修5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：需經(jīng)另外兩人同意，并書面確認(rèn)5.5合同終止與解約：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條保險(xiǎn)及責(zé)任劃分6.1房屋保險(xiǎn)：由房東購買，覆蓋三人共同利益6.2租客保險(xiǎn)：每人自行購買，覆蓋個(gè)人物品6.3責(zé)任劃分及賠償：因個(gè)人原因造成他人損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，可協(xié)商變更8.2合同解除條件：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3變更與解除的程序：書面協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：不履行合同義務(wù)，或違反合同條款9.2違約責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的20%第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且房東提供房屋鑰匙10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止10.3合同續(xù)約程序：提前一個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后簽訂續(xù)約合同第十一條房屋交付及驗(yàn)收11.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后，房東七個(gè)工作日內(nèi)交付房屋11.2房屋交付條件：房屋及設(shè)施設(shè)備完好，鑰匙交付給租客11.3驗(yàn)收及問題反饋：租客接收房屋后，三個(gè)工作日內(nèi)向房東反饋問題第十二條維修與保養(yǎng)12.1維修責(zé)任劃分：房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)12.2保養(yǎng)內(nèi)容與周期：定期進(jìn)行，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定12.3維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偅喊凑諏?shí)際情況確定，由房東承擔(dān)或雙方協(xié)商分?jǐn)偟谑龡l房屋設(shè)施設(shè)備清單13.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等13.2電器清單：空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機(jī)等13.3其他設(shè)施清單：熱水器、燃?xì)庠?、淋浴器、燈具、窗簾等第十四條附則14.1合同附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)表等14.2合同修改與補(bǔ)充：合同簽訂后，如有需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)14.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：租賃期滿或合同終止后，租客按照房東要求遷出房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用14.4合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，出現(xiàn)無法自行解決的問題，需要第三方協(xié)助解決時(shí)，第三方可以介入。第二條第三方介入的方式2.1甲乙雙方在合同中約定的第三方，可以直接聯(lián)系第三方解決問題。2.2甲乙雙方未在合同中約定的第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可聯(lián)系第三方解決問題。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，但第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式分?jǐn)偂?.2甲乙雙方未能就費(fèi)用分?jǐn)偡绞竭_(dá)成一致的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。5.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)有限的賠償責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如無過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需向甲乙雙方披露其他方的信息，應(yīng)提前通知其他方。7.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事項(xiàng)與其他方達(dá)成一致。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的事項(xiàng)解決后，第三方應(yīng)立即終止介入。8.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議的，可以協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健５诰艞l第三方介入的記錄和保存9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)記錄并保存，以備日后查閱。9.2第三方應(yīng)將提供服務(wù)的過程記錄并保存，以備日后查閱。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的事項(xiàng)告知對(duì)方。第十一條第三方介入的變更和解除11.1甲乙雙方在合同中約定的第三方，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2甲乙雙方未在合同中約定的第三方，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的附則14.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同的有效期間。14.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表詳細(xì)列出水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的分?jǐn)偡绞?、金額等信息。附件五：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?、金額等信息。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)證明房屋保險(xiǎn)和租客保險(xiǎn)的單據(jù)。附件八：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件九：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽署的解除協(xié)議。附件十：第三方服務(wù)記錄記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按時(shí)支付押金。3.甲方未按照合同約定使用房屋。4.乙方未按照合同約定遷出房屋。5.甲方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。6.乙方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。9.甲方未按照合同約定允許第三方進(jìn)入房屋。10.乙方未按照合同約定履行合租規(guī)則。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。示例：甲方未能在每月10日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期押金的10%。示例：乙方未能在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)支付押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期押金的10%。3.甲方未按照合同約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照合同約定遷出房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同到期后，乙方未按時(shí)遷出房屋，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的10%。示例：甲方未能在每月10日前支付水電費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的10%。6.乙方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的10%。示例：乙方未能在維修保養(yǎng)周期內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的10%。7.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的10%。示例：甲方未能在合同有效期內(nèi)支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的10%。8.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三方，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.甲方未按照合同約定允許第三方進(jìn)入房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，允許第三方進(jìn)入房屋，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.乙方未按照合同約定履行合租規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方違反合租規(guī)則，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年三人合租租房合同范本范例1本合同目錄一覽1.合租房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.合租規(guī)則5.1作息時(shí)間規(guī)定5.2訪客規(guī)定5.3寵物規(guī)定5.4家務(wù)分配6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.合同終止及退租規(guī)定7.1提前終止合同條件7.2退租流程7.3退租押金退還8.違約責(zé)任8.1合租人違約行為8.2違約責(zé)任處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2調(diào)解或仲裁9.3法律適用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3其他重要文件13.合租人簽字13.1合租人姓名13.2合租人身份證號(hào)碼13.3合租人簽名14.房東簽字14.1房東姓名14.2房東身份證號(hào)碼14.3房東簽名第一部分：合同如下：1.合租房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號(hào)碼：110102199002020X3.租金及支付方式3.1租金金額：每月4000元3.2租金支付時(shí)間：每月10日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定的賬戶4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊慈祟^平均分?jǐn)?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊慈祟^平均分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊慈祟^平均分?jǐn)?.4其他費(fèi)用：如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，發(fā)生后由合租人協(xié)商分?jǐn)?.合租規(guī)則5.1作息時(shí)間規(guī)定：晚上10點(diǎn)后保持安靜，不影響他人休息5.2訪客規(guī)定：提前告知其他合租人，訪客晚間離開，不得影響他人休息5.3寵物規(guī)定：不得飼養(yǎng)寵物5.4家務(wù)分配：每人輪流值日，負(fù)責(zé)打掃公共區(qū)域衛(wèi)生6.合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2025年1月1日7.合同終止及退租規(guī)定7.1提前終止合同條件：一方提前三個(gè)月通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止合同7.2退租流程：提前一個(gè)月通知房東，按照合同約定辦理退租手續(xù)7.3退租押金退還：扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用后，剩余押金無息退還8.違約責(zé)任8.1合租人違約行為：包括未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等，損害他人利益的行為8.2違約責(zé)任處理方式：違約方需支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟9.2調(diào)解或仲裁：雙方可約定第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.合同變更10.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序：變更內(nèi)容需書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章11.合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效12.附件12.1房屋照片：附件中附上房屋照片，以證明房屋現(xiàn)狀12.2租賃押金收據(jù)：附件中附上押金收據(jù)，證明押金已支付12.3其他重要文件：如有其他重要文件，也可作為附件附上13.合租人簽字13.1合租人姓名：13.2合租人身份證號(hào)碼：110102199002020X13.3合租人簽名：____________________14.房東簽字14.1房東姓名：14.2房東身份證號(hào)碼：110102196001010X14.3房東簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修人員、物業(yè)管理公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估或處理。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)，如調(diào)解、維修、管理等，甲乙雙方應(yīng)按約定分?jǐn)傎M(fèi)用。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示，但甲方不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出情形：第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。21.第三方與合同的變更或終止21.1第三方變更：如第三方因故需變更合同主體，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方終止：如第三方因故需終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。22.第三方與合同的繼承22.1第三方繼承：第三方在合同有效期內(nèi)如有繼承事宜，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2繼承通知：繼承人應(yīng)在取得繼承權(quán)后，及時(shí)通知甲乙雙方。23.第三方與合同的解除23.1第三方解除：第三方在合同有效期內(nèi)如有解除合同的情形，應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。23.2解除通知：第三方應(yīng)在解除合同前，通知甲乙雙方。24.第三方與合同的補(bǔ)充條款24.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充條款，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。24.2補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。25.第三方與合同的爭議解決25.1爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。25.2調(diào)解或仲裁：甲乙雙方與第三方也可約定第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等情況的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)復(fù)印件。3.附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的支付記錄復(fù)印件。4.附件四：水電費(fèi)分?jǐn)傆涗浽敿?xì)要求：記錄水電費(fèi)分?jǐn)偟臅r(shí)間、金額等信息的分?jǐn)傆涗洀?fù)印件。5.附件五：物業(yè)費(fèi)分?jǐn)傆涗浽敿?xì)要求：記錄物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偟臅r(shí)間、金額等信息的分?jǐn)傆涗洀?fù)印件。6.附件六：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)傆涗浽敿?xì)要求：記錄網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偟臅r(shí)間、金額等信息的分?jǐn)傆涗洀?fù)印件。7.附件七：維修費(fèi)用記錄詳細(xì)要求：記錄維修費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、原因、金額等信息的維修記錄復(fù)印件。8.附件八：合租人個(gè)人信息登記表詳細(xì)要求：包括合租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息的登記表復(fù)印件。9.附件九：合租規(guī)則同意書詳細(xì)要求：合租人簽署的同意遵守合租規(guī)則的書面文件。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需簽訂的變更協(xié)議書面文件。11.附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議書面文件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的10%。2.違約行為：未按照合租規(guī)則行事，如晚間喧鬧、未通知訪客等。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向其他合租人道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：未按照合同約定退租或提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付一個(gè)月租金作為違約金，并扣除押金作為損壞物品賠償。4.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、改正錯(cuò)誤等。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方需按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用，如未分?jǐn)?，違約方需支付應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用的一倍作為違約金。全文完。2024年三人合租租房合同范本范例2本合同目錄一覽1.合租信息1.1合租對(duì)象1.2合租地點(diǎn)1.3合租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.分?jǐn)傎M(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)3.2水電費(fèi)3.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.合租規(guī)則4.1合租人的權(quán)利和義務(wù)4.2訪客管理4.3物品歸屬4.4維修責(zé)任4.5安全保障5.提前解約5.1解約條件5.2解約通知期限5.3解約責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的成立和生效10.2合同的終止10.3保密條款10.4合同的修改和補(bǔ)充11.附件11.1房屋租賃合同11.2合租人身份證明11.3其他重要文件12.簽字頁12.1合租人簽字12.2房東簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附錄14.1合租房屋清單14.2合租人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合租信息1.1合租對(duì)象1.2合租地點(diǎn)合租房位于市區(qū)街道號(hào)，具體房型為室廳衛(wèi)。1.3合租期限合租期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。第二條租金及支付方式2.1租金金額合租房的月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期租金按月支付。2.3租金支付日期合租人應(yīng)在每個(gè)付款周期首日支付當(dāng)期租金。2.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X。第三條分?jǐn)傎M(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)合租人按照實(shí)際使用面積分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)。3.2水電費(fèi)合租人按照實(shí)際使用量分?jǐn)偹娰M(fèi)。3.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)合租人共同承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。3.4其他費(fèi)用如合租期間發(fā)生其他費(fèi)用，合租人按照實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂５谒臈l合租規(guī)則4.1合租人的權(quán)利和義務(wù)合租人應(yīng)遵守合租房的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)合租環(huán)境的整潔與安寧。4.2訪客管理合租人應(yīng)提前通知其他合租人訪客信息，不得擅自留宿異性訪客。4.3物品歸屬合租人應(yīng)明確各自帶來的物品歸屬，不得侵占他人物品。4.4維修責(zé)任合租人應(yīng)共同承擔(dān)合租房的維修責(zé)任，費(fèi)用按照實(shí)際情況分?jǐn)偂?.5安全保障合租人應(yīng)共同維護(hù)合租房的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知房東并采取措施。第五條提前解約5.1解約條件如合租人在租期未滿前提出解約，需提前一個(gè)月通知其他合租人。5.2解約通知期限合租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知其他合租人及房東。5.3解約責(zé)任合租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第六條合同變更6.1變更條件合租人在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可提出書面變更請(qǐng)求。6.2變更程序合租人應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并書面通知房東。第八條違約責(zé)任7.1違約行為a)未經(jīng)其他合租人同意，擅自將合租房轉(zhuǎn)租或抵押給他人；b)違反合同約定，擅自提前解約；c)未按約定支付租金及分?jǐn)傎M(fèi)用；d)嚴(yán)重違反合租規(guī)則，影響其他合租人的生活。7.2違約責(zé)任承擔(dān)合租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決8.1爭議解決方式合租人在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同糾紛的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋對(duì)本合同的解釋適用中華人民共和國法律的解釋規(guī)定。第十一條其他條款10.1合同的成立和生效本合同自合租人簽字蓋章之日起成立，自房東簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同在合租期限屆滿之日起終止。10.3保密條款合租人應(yīng)對(duì)在合租期間獲得的房東和鄰居的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。10.4合同的修改和補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，合租人應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。第十二條附件11.1房屋租賃合同本合同附件包括房屋租賃合同一份，由房東與合租人簽訂。11.2合租人身份證明合租人應(yīng)向房東出示有效身份證明。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于物業(yè)管理制度、消防安全管理制度等。第十三條簽字頁12.1合租人簽字合租人（甲方）：12.2房東簽字房東（乙方）：12.3日期合同簽訂日期：____年____月____日。第十四條附錄13.1合租房屋清單合租房屋清單包括房屋的家具、電器、設(shè)施等詳細(xì)信息。13.2合租人聯(lián)系方式合租人應(yīng)向房東提供有效的聯(lián)系方式，以便緊急情況下及時(shí)聯(lián)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方是指除甲乙雙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合租合同的過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施、處理糾紛等。第二條第三方服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第三條第三方費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，以及在提供服務(wù)過程中采取必要的措施。4.2義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方介入程序5.1介入通知當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入合租合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.2介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事務(wù)、范圍和期限。5.3介入結(jié)果第三方介入的事務(wù)結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并書面記錄。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限制第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。6.2責(zé)任證明甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)證明損失的發(fā)生及金額，以便第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方糾紛解決7.1糾紛類型當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2糾紛地點(diǎn)本合同糾紛的仲裁