房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)協(xié)議2024年度擴(kuò)展版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)協(xié)議2024年度擴(kuò)展版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)協(xié)議1.22024年度擴(kuò)展版1.3甲方：房產(chǎn)電商平臺(tái)1.4乙方：團(tuán)購(gòu)參與方1.5房產(chǎn)：團(tuán)購(gòu)商品1.6團(tuán)購(gòu)價(jià)：團(tuán)購(gòu)商品的定價(jià)第二條協(xié)議范圍2.1甲方同意在2024年度內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)。2.2乙方同意參與甲方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并遵守相關(guān)規(guī)則。第三條團(tuán)購(gòu)商品3.1甲方應(yīng)確保團(tuán)購(gòu)商品的質(zhì)量與合法性。3.2乙方有權(quán)根據(jù)團(tuán)購(gòu)規(guī)則選擇購(gòu)買的房產(chǎn)。第四條團(tuán)購(gòu)價(jià)格4.1甲方應(yīng)提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的團(tuán)購(gòu)價(jià)。4.2乙方按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)價(jià)購(gòu)買房產(chǎn)。第五條團(tuán)購(gòu)數(shù)量5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的購(gòu)買需求提供相應(yīng)的團(tuán)購(gòu)數(shù)量。5.2乙方應(yīng)按照約定數(shù)量購(gòu)買房產(chǎn)。第六條團(tuán)購(gòu)期限6.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)期限內(nèi)完成購(gòu)買。第七條付款方式與時(shí)間7.1乙方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議約定的付款方式支付團(tuán)購(gòu)價(jià)。7.2乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)完成付款。第八條交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條售后服務(wù)9.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)咨詢、貸款辦理等。9.2乙方在購(gòu)房過程中遇到問題，可向甲方尋求協(xié)助。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)商品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按約定時(shí)間付款或拒絕接受團(tuán)購(gòu)商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更或解除本協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)協(xié)議：本協(xié)議是甲方（房產(chǎn)電商平臺(tái)）與乙方（團(tuán)購(gòu)參與方）就甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)，乙方參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)所達(dá)成的一致意見。1.22024年度擴(kuò)展版：指本協(xié)議適用于2024年度的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并包含了對(duì)原有團(tuán)購(gòu)協(xié)議的擴(kuò)展和補(bǔ)充。1.3甲方：指房產(chǎn)電商平臺(tái)，提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的一方。1.4乙方：指參與甲方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的購(gòu)房方。1.5房產(chǎn)：指甲方提供的用于團(tuán)購(gòu)的住宅、商業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)。1.6團(tuán)購(gòu)價(jià)：指甲方為乙方提供的房產(chǎn)定價(jià)，用于團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的價(jià)格。第二條協(xié)議范圍2.1甲方同意在2024年度內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)。2.2乙方同意參與甲方組織的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并遵守相關(guān)規(guī)則。第三條團(tuán)購(gòu)商品3.1甲方應(yīng)確保團(tuán)購(gòu)商品的質(zhì)量與合法性。3.2乙方有權(quán)根據(jù)團(tuán)購(gòu)規(guī)則選擇購(gòu)買的房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)前向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。3.4乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)信息后，按照約定時(shí)間進(jìn)行選擇，并告知甲方確定的購(gòu)買意向。第四條團(tuán)購(gòu)價(jià)格4.1甲方應(yīng)提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的團(tuán)購(gòu)價(jià)。4.2團(tuán)購(gòu)價(jià)包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)、優(yōu)惠折扣、贈(zèng)送物品等。4.3乙方按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)價(jià)購(gòu)買房產(chǎn)。4.4甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)前向乙方明確告知團(tuán)購(gòu)價(jià)，并保證團(tuán)購(gòu)價(jià)的準(zhǔn)確性。第五條團(tuán)購(gòu)數(shù)量5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的購(gòu)買需求提供相應(yīng)的團(tuán)購(gòu)數(shù)量。5.2乙方應(yīng)按照約定數(shù)量購(gòu)買房產(chǎn)。5.3甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)前向乙方告知可團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)數(shù)量，并確保供應(yīng)充足。第六條團(tuán)購(gòu)期限6.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)期限內(nèi)完成購(gòu)買。6.3甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)期限內(nèi)提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)，并確保團(tuán)購(gòu)商品的供應(yīng)。第七條付款方式與時(shí)間7.1乙方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議約定的付款方式支付團(tuán)購(gòu)價(jià)。7.2乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)完成付款。7.3甲方應(yīng)提供安全的付款渠道，并確保付款過程的順利進(jìn)行。7.4甲方應(yīng)在乙方完成付款后，按照約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)。第八條交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)提供完整的房產(chǎn)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修許可證等。8.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方支付團(tuán)購(gòu)價(jià)。第九條售后服務(wù)9.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)咨詢、貸款辦理等。9.2乙方在購(gòu)房過程中遇到問題，可向甲方尋求協(xié)助。9.3甲方應(yīng)在收到乙方的售后服務(wù)請(qǐng)求后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并盡快解決問題。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)商品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按約定時(shí)間付款或拒絕接受團(tuán)購(gòu)商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議團(tuán)購(gòu)價(jià)總額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更或解除本協(xié)議。12.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。13.3本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。14.4本協(xié)議的簽訂日期為2024年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。1.3第三方介入：指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在提供服務(wù)過程中取得的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密。第四條第三方介入的限制4.1第三方不得干預(yù)甲方和乙方的交易決策。4.2第三方不得利用甲方和乙方的信任，從事違法、違規(guī)行為。4.3第三方不得擅自泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出合理質(zhì)疑。5.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方和乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并履行對(duì)第三方的義務(wù)。6.3甲方和乙方不得因第三方的原因而拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)采取書面形式，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入的條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第十條附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同第三方介入的條款自第三方簽署之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。10.4本合同的簽訂日期為2024年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料附件二：團(tuán)購(gòu)協(xié)議附件附件三：付款憑證附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：售后服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料附件一：房產(chǎn)信息資料1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3裝修許可證1.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.5房產(chǎn)銷售許可證附件二：團(tuán)購(gòu)協(xié)議附件2.1團(tuán)購(gòu)規(guī)則2.2團(tuán)購(gòu)價(jià)格表2.3團(tuán)購(gòu)數(shù)量確認(rèn)書2.4團(tuán)購(gòu)期限確認(rèn)書附件三：付款憑證3.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.2現(xiàn)金支付收據(jù)3.3/支付憑證附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書4.1房產(chǎn)交付時(shí)間確認(rèn)4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)確認(rèn)4.3房產(chǎn)交付條件確認(rèn)附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1房產(chǎn)驗(yàn)收記錄5.2房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明5.3房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理方案附件六：售后服務(wù)協(xié)議6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3售后服務(wù)責(zé)任界定附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)內(nèi)容7.2第三方服務(wù)費(fèi)用7.3第三方服務(wù)責(zé)任限額附件八：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料8.1包括但不限于政府部門頒發(fā)的相關(guān)證明文件、合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。2.甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)商品或服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間付款或拒絕接受團(tuán)購(gòu)商品。4.乙方未按約定數(shù)量購(gòu)買房產(chǎn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或干預(yù)甲方和乙方的交易決策。6.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議團(tuán)購(gòu)價(jià)總額的10%。3.違約方造