二零二四年兒童樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議案例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年兒童樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議案例本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.2出租方的義務(wù)與責(zé)任4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)有效期限第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約解決方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全9.1租賃方的隱私保護(hù)義務(wù)9.2出租方的隱私保護(hù)義務(wù)9.3數(shù)據(jù)安全措施第十條安全與應(yīng)急預(yù)案10.1租賃方的安全責(zé)任10.2出租方的安全責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施第十一條環(huán)境保護(hù)與廢物處理11.1租賃方的環(huán)保責(zé)任11.2出租方的環(huán)保責(zé)任11.3廢物處理規(guī)定第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知有效期限13.3通知方式第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃物品清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，包含個(gè)游樂設(shè)施區(qū)域，個(gè)休息區(qū)，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)使用上述場(chǎng)地進(jìn)行兒童游樂活動(dòng)，包括但不限于游樂設(shè)施、親子互動(dòng)、生日派對(duì)等。1.3場(chǎng)地可用時(shí)間租賃場(chǎng)地可供使用的時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)，特殊情況可與出租方協(xié)商調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如無特殊情況，租賃期限自動(dòng)續(xù)約一年，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議或提前終止合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金及租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：兒童樂園賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全與合法性，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與維修，租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行場(chǎng)地的檢查與維護(hù)工作。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。5.2出租方保險(xiǎn)出租方已依法投保了與場(chǎng)地相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。6.2出租方違約出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。6.3違約解決方式對(duì)于任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，租賃方未續(xù)約的；租賃方提前解除合同的；出租方提前解除合同的；法律規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第九條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全9.1租賃方的隱私保護(hù)義務(wù)租賃方應(yīng)保護(hù)在場(chǎng)兒童及其家長(zhǎng)的隱私權(quán)，不得泄露任何個(gè)人信息。9.2出租方的隱私保護(hù)義務(wù)出租方應(yīng)保護(hù)租賃方的商業(yè)秘密，不得泄露任何商業(yè)信息。9.3數(shù)據(jù)安全措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)場(chǎng)地的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。第十條安全與應(yīng)急預(yù)案10.1租賃方的安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，對(duì)在場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，制定應(yīng)急預(yù)案。10.2出租方的安全責(zé)任出租方應(yīng)定期進(jìn)行場(chǎng)地的安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，及時(shí)消除安全隱患。10.3應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急情況下的處理流程和責(zé)任分工，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。第十一條環(huán)境保護(hù)與廢物處理11.1租賃方的環(huán)保責(zé)任租賃方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理廢棄物。11.2出租方的環(huán)保責(zé)任出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的環(huán)境整潔，定期清理場(chǎng)地，提供必要的環(huán)保設(shè)施。11.3廢物處理規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的廢物處理規(guī)定，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、包裝、標(biāo)記，并委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行處理。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的解除手續(xù)，包括但不限于退還租金、支付違約金等。第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)留存對(duì)方的有效聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。13.2通知有效期限通知的有效期限應(yīng)以書面形式確定，雙方應(yīng)確保通知在有效期內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知，任何一種方式均視為有效通知。第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。14.2租賃物品清單本合同附件中包含租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，如安全檢查報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或組織；（2）對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管、檢查的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）提供場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)的第三方；（4）為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（5）其他與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無直接合同關(guān)系；（2）第三方介入事項(xiàng)不屬于甲乙方的合同義務(wù)；（3）第三方介入不違反本合同的約定；（4）第三方介入不損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于第三方自身的合同義務(wù)，不得要求甲乙方承擔(dān)非合同約定的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方自身的合同約定或法律規(guī)定確定。如第三方無明確責(zé)任限額，甲乙方可與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行自身合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，按照第三方自身的合同義務(wù)確定。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接對(duì)彼此承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)本合同介入的，僅享有履行合同義務(wù)的權(quán)利，不享有合同權(quán)利。甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議副本送交對(duì)方留存。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的合同修正效力第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)甲乙方具有法律約束力。甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方之間因履行補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決主體第三方介入的爭(zhēng)議解決，由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，可依法解除。解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）履行完畢合同義務(wù)；（3）符合法律規(guī)定的解除條件。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙方與第三方協(xié)商解除補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。7.3第三方介入的合同解除后的處理第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議解除后，甲乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的解除手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、支付違約金等。第八條第三方介入的合同履行監(jiān)督8.1第三方介入的合同履行監(jiān)督主體甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方履行補(bǔ)充協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合補(bǔ)充協(xié)議的約定。8.2第三方介入的合同履行監(jiān)督方式甲乙方可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、要求第三方提供書面報(bào)告等方式，對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。8.3第三方介入的合同履行監(jiān)督后果第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的合同違約處理9.1第三方違約處理第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布，包括游樂設(shè)施、休息區(qū)、洗手間等位置和數(shù)量。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，如游樂設(shè)施、桌椅、帳篷等。附件3：安全檢查報(bào)告包含場(chǎng)地的安全檢查結(jié)果，以及需要改進(jìn)和維護(hù)的安全措施。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件5：應(yīng)急預(yù)案明確應(yīng)急情況下的處理流程和責(zé)任分工，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。附件6：環(huán)保措施說明詳細(xì)說明場(chǎng)地的環(huán)保措施，包括廢物處理、節(jié)能減排等。附件7：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提供的報(bào)告，記錄第三方介入的合同履行情況，以及甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督結(jié)果。附件8：違約行為記錄記錄甲乙方和第三方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致故障或安全隱患。5.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致故障或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。5.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果租賃方在租賃期限內(nèi)未支付租金，屬于違約