2024年度三人合伙房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合伙房地產(chǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合伙條款1.1合伙人的基本信息1.2合伙人的權(quán)利與義務(wù)1.3合伙期限第二條服務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域的限制2.3服務(wù)對象的限定第三條合作關(guān)系3.1合伙人之間的合作關(guān)系3.2合伙人對客戶的承諾3.3合作的具體流程第四條收入分配4.1收入的計算方式4.2收入分配的比例4.3收入的支付時間與方式第五條費用承擔(dān)5.1合伙運營過程中的費用承擔(dān)5.2各自分攤的費用5.3費用的報銷流程第六條信息保密6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的泄露后果第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁機構(gòu)的選定9.3訴訟管轄法院的選擇第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對合同的影響10.3法律適用的一般規(guī)定第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的時間點11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條附則12.1合同的附件12.2附件的生效條件12.3附件的修改與補充第十三條簽字蓋章13.1合伙人的簽字13.2合伙企業(yè)的蓋章13.3簽字蓋章的時間第十四條其他約定14.1其他補充條款14.2其他特殊約定14.3未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合伙條款1.1合伙人的基本信息（1）合伙人一：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；（2）合伙人二：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；（3）合伙人三：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。1.2合伙人的權(quán)利與義務(wù)（1）合伙人有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策；（2）合伙人應(yīng)當履行合伙協(xié)議約定的義務(wù)；（3）合伙人應(yīng)當共同維護合伙企業(yè)的利益；（4）合伙人有權(quán)按照合伙協(xié)議獲得利潤；（5）合伙人應(yīng)當承擔(dān)合伙企業(yè)的虧損。1.3合伙期限（1）本合伙企業(yè)的合伙期限為2024年度；（2）合伙期限屆滿，合伙人可以選擇續(xù)約或者解散合伙企業(yè)。第二條服務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）為客戶提供房地產(chǎn)咨詢、策劃和建議。2.2服務(wù)區(qū)域的限制（1）本合伙企業(yè)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)僅限于指定區(qū)域；（2）如需擴大服務(wù)區(qū)域，需經(jīng)全體合伙人一致同意。2.3服務(wù)對象的限定（1）本合伙企業(yè)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)對象限于自然人、法人及其他組織；（2）如需限制服務(wù)對象，需經(jīng)全體合伙人一致同意。第三條合作關(guān)系3.1合伙人之間的合作關(guān)系（1）合伙人應(yīng)當相互信任、支持和協(xié)作，共同推進合伙企業(yè)的發(fā)展；（2）合伙人應(yīng)當積極參與合伙事務(wù)的決策，共同承擔(dān)合伙企業(yè)的風(fēng)險；（3）合伙人應(yīng)當遵守合伙協(xié)議，共同維護合伙企業(yè)的利益。3.2合伙人對客戶的承諾（1）合伙企業(yè)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）合伙企業(yè)應(yīng)當真實、準確、完整地向客戶提供房地產(chǎn)信息；（3）合伙企業(yè)應(yīng)當依法保護客戶的隱私和權(quán)益。3.3合作的具體流程（1）合伙人應(yīng)當共同協(xié)商確定合作項目；（2）合伙人應(yīng)當共同制定合作方案和計劃；（3）合伙人應(yīng)當共同參與項目的實施和監(jiān)督。第四條收入分配4.1收入的計算方式（1）合伙企業(yè)的收入按照實際完成的項目和任務(wù)進行計算；（2）收入計算的具體方法和標準由合伙人共同確定。4.2收入分配的比例（1）合伙企業(yè)的收入分配比例按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）如合伙協(xié)議未約定，合伙人按照出資比例分配收入。4.3收入的支付時間與方式（1）合伙企業(yè)的收入支付時間由合伙協(xié)議約定；（2）如合伙協(xié)議未約定，合伙企業(yè)應(yīng)當在收入實現(xiàn)后及時支付。第五條費用承擔(dān)5.1合伙運營過程中的費用承擔(dān)（1）合伙企業(yè)產(chǎn)生的費用按照實際發(fā)生情況和合伙協(xié)議的約定承擔(dān)；（2）合伙企業(yè)應(yīng)當合理控制費用，確保運營效益。5.2各自分攤的費用（1）合伙企業(yè)的費用按照出資比例分攤；（2）如合伙協(xié)議另有約定，從其約定。5.3費用的報銷流程（1）合伙人發(fā)生的費用應(yīng)當向合伙企業(yè)提交報銷申請；（2）合伙企業(yè)應(yīng)當及時審核并報銷符合規(guī)定的費用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）合伙人違反合伙協(xié)議的行為視為違約行為；（2）合伙人未履行或者未正確履行合伙協(xié)議約定的義務(wù)視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約合伙人應(yīng)當向合伙企業(yè)支付違約金；（2）違約合伙人應(yīng)當賠償因違約行為給合伙企業(yè)造成的損失。8.3違約金的計算與支付（1）違約金的計算按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）如合伙協(xié)議未約定，違約金按照違約行為的嚴重程度和造成的損失程度確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式（1）合伙企業(yè)內(nèi)部的爭議通過協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或者訴訟解決。9.2仲裁機構(gòu)的選定（3）仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)當在合伙協(xié)議中約定；（4）如合伙協(xié)議未約定，可以選擇雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。9.3訴訟管轄法院的選擇（5）訴訟管轄法院的選擇應(yīng)當在合伙協(xié)議中約定；（6）如合伙協(xié)議未約定，可以選擇被告所在地法院管轄。第十條法律適用10.1合同適用的法律（1）本合伙企業(yè)合同適用中華人民共和國法律；（2）如涉及國際法律，按照國際法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2法律變更對合同的影響（3）如法律變更對合伙企業(yè)有重大影響的，合伙人應(yīng)當協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合伙協(xié)議；（4）如法律變更導(dǎo)致合伙協(xié)議無法履行的，合伙人可以選擇解除合伙協(xié)議。10.3法律適用的一般規(guī)定（5）本合伙企業(yè)合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件（1）合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽字或者蓋章；（2）合伙協(xié)議經(jīng)工商行政管理部門登記備案。11.2合同終止的時間點（3）合伙期限屆滿；（4）合伙人協(xié)商一致解除合伙協(xié)議。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理（5）合伙企業(yè)財產(chǎn)應(yīng)當按照合伙協(xié)議約定的方式進行分配；（6）合伙企業(yè)債務(wù)應(yīng)當按照合伙協(xié)議約定的方式進行清償。第十二條附則12.1合同的附件（1）合伙企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）合伙協(xié)議的補充協(xié)議或者附件。12.2附件的生效條件（3）附件經(jīng)全體合伙人簽字或者蓋章；（4）附件經(jīng)工商行政管理部門登記備案。12.3附件的修改與補充（5）附件的修改或者補充應(yīng)當經(jīng)全體合伙人一致同意；（6）附件的修改或者補充經(jīng)工商行政管理部門登記備案后生效。第十三條簽字蓋章13.1合伙人的簽字（1）合伙人應(yīng)當親自簽字；（2）合伙人簽字應(yīng)當在合伙協(xié)議上注明日期。13.2合伙企業(yè)的蓋章（3）合伙企業(yè)應(yīng)當加蓋公章；（4）公章應(yīng)當在合伙協(xié)議上注明。13.3簽字蓋章的時間（5）合伙協(xié)議的簽字蓋章時間應(yīng)當在合伙協(xié)議上注明；（6）簽字蓋章時間應(yīng)當與合伙協(xié)議的生效時間一致。第十四條其他約定14.1其他補充條款（1）合伙協(xié)議未涉及的事項，可以根據(jù)實際情況進行補充；（2）補充條款經(jīng)全體合伙人一致同意后生效。14.2其他特殊約定（3）如合伙企業(yè)涉及特殊行業(yè)或者特殊業(yè)務(wù)，可以根據(jù)實際情況進行特殊約定；（4）特殊約定經(jīng)全體合伙人一致同意后生效。14.3未盡事宜的處理（5）如合伙協(xié)議未涉及的事宜或者補充條款未涉及的事宜，可以依照相關(guān)法律法規(guī)處理；（6）如法律法規(guī)未涉及，合伙人應(yīng)當協(xié)商一致處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義（1）第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織；（2）第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機構(gòu)等。1.2第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，按照其與甲乙雙方之間的約定執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入需符合合同約定的事由和程序。2.2第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方介入后，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)當遵守合同約定的合作流程和規(guī)則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定（1）第三方在本合同中的責(zé)任，按照其與甲乙雙方之間的約定執(zhí)行；（2）如合同未約定，第三方責(zé)任限于其承諾的范圍和法律規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其承諾的范圍和法律規(guī)定確定；（2）甲乙雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方各自獨立，不構(gòu)成任何法律關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決。4.2第三方與合伙企業(yè)的關(guān)系（1）第三方與合伙企業(yè)之間的合作，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方與合伙企業(yè)之間的糾紛，由雙方自行解決。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方同意。5.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)工商行政管理部門登記備案。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止的條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方同意。6.2合同終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)工商行政管理部門登記備案。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的方式（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或者訴訟解決。7.2仲裁機構(gòu)或訴訟管轄的選擇（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以選擇雙方共同認可的仲裁機構(gòu)或訴訟管轄法院；（2）如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及國際法律，按照國際法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的法律適用8.1合同適用的法律（1）本合同及其變更、終止等事項，適用中華人民共和國法律；（2）如涉及國際法律，按照國際法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2法律變更對合同的影響（1）如法律變更對合同有重大影響的，甲乙雙方與第三方應(yīng)當協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同；（2）如法律變更導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方與第三方可以選擇解除合同。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件的定義與效力（1）合同附件是指甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議或約定；（2）附件經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。9.2附件的修改與補充（1）附件的修改或補充應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）附件的修改或補充經(jīng)工商行政管理部門登記備案后生效。第十條第三方介入后的簽字蓋章10.1簽字蓋章的條件（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)當親自簽字或蓋章；（2）簽字或蓋章應(yīng)當在合同及附件上注明日期。10.2簽字蓋章的效力（1）簽字或蓋章時間應(yīng)當與合同及附件的生效時間一致；（2）簽字或蓋章后，合同及附件對甲乙雙方與第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙企業(yè)基本情況登記表附件二：合伙協(xié)議補充協(xié)議附件三：房地產(chǎn)中介服務(wù)項目說明書附件四：房地產(chǎn)中介服務(wù)費用明細表附件五：合伙企業(yè)財產(chǎn)清單附件六：合伙企業(yè)債務(wù)清單附件七：合伙人出資證明附件八：合伙企業(yè)經(jīng)營計劃書附件九：合伙企業(yè)市場營銷策略附件十：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本附件十一：客戶信息保密協(xié)議附件十二：合作伙伴合作協(xié)議附件十三：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件十四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.合伙企業(yè)基本情況登記表：詳細記錄合伙企業(yè)的基本信息，包括企業(yè)名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍等。2.合伙協(xié)議補充協(xié)議：對合伙協(xié)議中的未盡事宜進行補充，包括但不限于利潤分配、責(zé)任承擔(dān)等。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)項目說明書：詳細說明合伙企業(yè)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)費用明細表：詳細列出合伙企業(yè)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括費用項目、費用標準等。5.合伙企業(yè)財產(chǎn)清單：詳細記錄合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。6.合伙企業(yè)債務(wù)清單：詳細記錄合伙企業(yè)的債務(wù)情況，包括債務(wù)金額、債務(wù)期限等。7.合伙人出資證明：證明合伙人的出資情況，包括出資金額、出資方式等。8.合伙企業(yè)經(jīng)營計劃書：詳細說明合伙企業(yè)的經(jīng)營目標、經(jīng)營策略等。9.合伙企業(yè)市場營銷策略：詳細說明合伙企業(yè)如何進行市場推廣和營銷。11.客戶信息保密協(xié)議：約定合伙企業(yè)與客戶之間關(guān)于客戶信息保密的條款。12.合作伙伴合作協(xié)議：約定合伙企業(yè)與其他合作伙伴之間的合作事項和責(zé)任劃分等。13.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：約定合伙企業(yè)與中介機構(gòu)之間的合作事項和責(zé)任劃分等。14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照合伙協(xié)議約定的方式進行利潤分配；2.未按照合伙協(xié)議約定的方式承擔(dān)責(zé)任；3.未按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；4.未按照合同約定支付費用；5.未按照合同約定保護客戶信息；6.未按照合同約定進行合同的變更或終止；7.未按照合同約定解決爭議；8.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合伙協(xié)議或合同約定的金額支付違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；3.合同終止：違約行為嚴重影響到合同的履行，甲乙雙方可以選擇解除合同；4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果合伙人未按照合伙協(xié)議約定的方式進行利潤分配，那么應(yīng)當按照合伙協(xié)議的約定支付違約金，并且賠償由此給其他合伙人造成的損失。例如，如果合伙協(xié)議約定利潤分配的比例為甲：乙：丙=1：2：3，而甲未按照約定進行分配，那么甲應(yīng)當支付違約金，并賠償乙和丙因未獲得應(yīng)有的利潤而造成的損失。全文完。2024年度三人合伙房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合伙人的基本信息1.1合伙人A的信息1.2合伙人B的信息1.3合伙人C的信息第二條：合伙目的和范圍2.1合伙目的2.2合伙范圍第三條：合伙期限3.1合伙期限的起始日期3.2合伙期限的結(jié)束日期第四條：合伙人的出資4.1各合伙人的出資額度4.2出資的繳納時間及方式第五條：合伙事務(wù)的執(zhí)行5.1合伙事務(wù)的決策方式5.2合伙人分工及職責(zé)第六條：利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配方式6.2虧損承擔(dān)方式第七條：財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報告的提交時間及方式第八條：信息保密8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護措施第九條：合伙人退伙9.1退伙條件9.2退伙后的責(zé)任承擔(dān)第十條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時間限制第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院管轄第十四條：其他約定14.1其他約定事項第一部分：合同如下第一條：合伙人的基本信息1.1合伙人A的信息1.2合伙人B的信息1.3合伙人C的信息第二條：合伙目的和范圍2.1合伙目的2.2合伙范圍第三條：合伙期限3.1合伙期限的起始日期3.2合伙期限的結(jié)束日期第四條：合伙人的出資4.1各合伙人的出資額度4.2出資的繳納時間及方式第五條：合伙事務(wù)的執(zhí)行5.1合伙事務(wù)的決策方式5.2合伙人分工及職責(zé)第六條：利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配方式6.2虧損承擔(dān)方式第七條：財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報告的提交時間及方式第八條：信息保密8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護措施第九條：合伙人退伙9.1退伙條件9.2退伙后的責(zé)任承擔(dān)第十條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時間限制第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院管轄第十四條：其他約定14.1其他約定事項第八條：信息保密8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于客戶資料、交易信息、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、運營策略、員工個人信息等與合伙業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息。8.2保密信息的保護措施合伙人應(yīng)采取合理的措施保護保密信息，包括但不限于：不得向任何第三方泄露保密信息；不得在未授權(quán)的情況下使用保密信息；妥善保管所有包含保密信息的文件和電子數(shù)據(jù)；在離職或退伙時，立即歸還所有包含保密信息的文件和資料，并承諾不再使用或泄露保密信息。第九條：合伙人退伙9.1退伙條件提前書面通知其他合伙人，退伙通知應(yīng)在合伙期限結(jié)束前至少六個月發(fā)出；因死亡或法律宣告失蹤導(dǎo)致合伙人資格消滅；合伙人嚴重違反合同規(guī)定，其他合伙人一致同意解除合同；法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合伙業(yè)務(wù)無法繼續(xù)進行。9.2退伙后的責(zé)任承擔(dān)退還其出資；承擔(dān)因其在合伙期間的行為導(dǎo)致的債務(wù)和責(zé)任；按照合伙協(xié)議的約定，分擔(dān)或償還合伙期間的虧損；不得主張對合伙期間的利潤份額。第十條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方通知解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)或政策變化，要求解除合同。10.2合同終止后的處理事項結(jié)算財務(wù)，分配或清償剩余財產(chǎn)；了結(jié)所有未結(jié)事務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁或其他法律程序；辦理相關(guān)注銷、變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的登記注銷；繼續(xù)履行合同中規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于對第三方的承諾和保證。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務(wù)；遲延履行合同義務(wù)；履行合同義務(wù)不符合約定的標準或要求；泄露或使用保密信息。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失；支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定或依法確定；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟、仲裁費用及其他相關(guān)費用；按照合同約定或依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式雙方協(xié)商解決；請求第三方調(diào)解；向有管轄權(quán)的人民法院起訴；根據(jù)合同約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決的時間限制爭議解決的請求應(yīng)在知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出，否則視為放棄請求權(quán)。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)或政策有特別規(guī)定。13.2爭議解決的法院管轄如合同中未約定爭議解決地點，任何爭議均應(yīng)提交合伙企業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。第十四條：其他約定14.1其他約定事項本合同未涉及的事項，合伙人可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他個人或?qū)嶓w參與合同的履行、利益分配、爭議解決等事項。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)；客戶和供應(yīng)商；專業(yè)咨詢顧問；貸款機構(gòu)；監(jiān)管機構(gòu)；法院、仲裁機構(gòu)等法律程序參與者。第十六條：第三方介入的處理方式16.1第三方介入的告知義務(wù)當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)立即通知對方，并在合同補充協(xié)議中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的協(xié)商機制甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并在補充協(xié)議中約定第三方的決策權(quán)、利益分配比例、責(zé)任承擔(dān)等事項。第十七條：第三方責(zé)任的限制17.1第三方責(zé)任的界定第三方僅對其在合同中的約定職責(zé)和義務(wù)負責(zé)，不對甲乙雙方的損失承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等，并在補充協(xié)議中予以規(guī)定。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與客戶、供應(yīng)商等的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與客戶、供應(yīng)商等產(chǎn)生的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系如合同中涉及中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂單獨的合同，并明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。第十九條：第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同條款修正甲乙雙方應(yīng)在合同補充協(xié)議中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的合同格式修正甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同格式進行相應(yīng)的修正，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二十條約定：合同的變更和解除20.1合同變更甲乙雙方或第三方均可提出合同變更的請求，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2合同解除甲乙雙方或第三方均可提出合同解除的請求，解除條件應(yīng)符合合同約定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條：違約責(zé)任及爭議解決21.1違約責(zé)任甲乙雙方及第三方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2爭