房屋征收補償合同2024年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收補償合同2024年度本合同目錄一覽第一條房屋征收補償合同主體1.1征收人名稱及地址1.2被征收人名稱及地址1.3征收補償安置協(xié)議編號第二條征收房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置及面積2.3房屋結構及使用性質(zhì)第三條征收補償原則和標準3.1補償原則3.2補償標準3.3補償計算方式第四條補償內(nèi)容4.1房屋價值補償4.2搬遷補償4.3臨時安置補償4.4經(jīng)營損失補償4.5其他相關補償?shù)谖鍡l補償款的支付與領取5.1補償款支付金額和時間5.2補償款領取方式5.3補償款支付特殊情形第六條搬遷及臨時安置6.1搬遷期限6.2搬遷費用承擔6.3臨時安置期限及費用第七條房屋拆除與交付7.1房屋拆除時間7.2拆除后場地交付時間7.3拆除廢棄物處理第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行責任主體8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督機構第九條違約責任9.1征收人違約責任9.2被征收人違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式10.2合同履行后發(fā)生爭議的解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋征收補償合同主體1.1征收人名稱及地址：中華人民共和國市區(qū)人民政府，地址：市區(qū)行政中心號。1.3征收補償安置協(xié)議編號：征收補安字[2024]第001號。第二條征收房屋基本情況2.1房屋所有權證號：證字[20]第號。2.2房屋坐落位置及面積：位于市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。2.3房屋結構及使用性質(zhì)：磚混結構，住宅用途。第三條征收補償原則和標準3.1補償原則：依法、公平、公正、公開。3.2補償標準：按照《市房屋征收補償安置辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。3.3補償計算方式：房屋價值補償+搬遷補償+臨時安置補償+經(jīng)營損失補償+其他相關補償。第四條補償內(nèi)容4.1房屋價值補償：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。4.2搬遷補償：按照規(guī)定的標準支付搬遷費用。4.3臨時安置補償：按照規(guī)定的標準支付臨時安置費用。4.4經(jīng)營損失補償：如有經(jīng)營性損失，按實際損失給予補償。4.5其他相關補償：根據(jù)實際情況給予其他相關補償。第五條補償款的支付與領取5.1補償款支付金額和時間：補償款總額為人民幣元整，分兩次支付。第一次支付人民幣元整，在簽訂補償安置協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣元整，在房屋搬遷驗收合格之日起七個工作日內(nèi)支付。5.2補償款領取方式：補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的銀行賬戶。5.3補償款支付特殊情形：如被征收人無法提供有效銀行賬戶，補償款可以支付至被征收人指定的第三方賬戶。第六條搬遷及臨時安置6.1搬遷期限：被征收人應自收到征收決定之日起九十日內(nèi)完成搬遷。6.2搬遷費用承擔：搬遷費用包括搬遷過程中的運輸、裝卸、臨時存放等費用，由征收人承擔。6.3臨時安置期限及費用：臨時安置期限不超過十八個月，臨時安置費用按照規(guī)定的標準支付。第七條房屋拆除與交付7.1房屋拆除時間：自搬遷期限屆滿之日起十個工作日內(nèi)拆除。7.2拆除后場地交付時間：房屋拆除完成后，征收人應立即將場地交付給被征收人。7.3拆除廢棄物處理：征收人負責房屋拆除后的廢棄物處理，確保環(huán)境清潔。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行責任主體：征收人應嚴格按照本合同的約定履行合同義務，確保被征收人的合法權益得到保障。8.2合同履行期限：征收人應在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋征收補償工作。8.3合同履行監(jiān)督機構：由市區(qū)房屋征收辦公室對合同履行情況進行監(jiān)督。第九條違約責任9.1征收人違約責任：征收人未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向被征收人支付違約金，并賠償因此給被征收人造成的損失。9.2被征收人違約責任：被征收人未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向征收人支付違約金，并賠償因此給征收人造成的損失。9.3違約賠償方式：違約金按合同金額的百分之一計算，具體賠償金額根據(jù)違約情況確定。第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2合同履行后發(fā)生爭議的解決方式：如合同履行后發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同約定的征收補償工作全部完成，雙方的權利義務全部履行完畢。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權證、征收補償安置協(xié)議、相關法律法規(guī)等。14.2補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應注明日期，并由雙方蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同約定的征收補償工作的一方或多方。1.2第三方可以包括但不僅限于中介機構、評估機構、律師事務所、金融機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成合同約定的工作，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并由甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲乙方的約定，協(xié)助完成房屋征收補償工作。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙方信息保密。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙方的任何承諾和責任，不由對方承擔。4.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應包括第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等條款。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應不影響本合同的履行，且第三方不得以任何理由拒絕履行或延遲履行。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方介入的費用和責任，應在介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方責任限額的承擔：第三方在履行過程中造成的損失，由第三方承擔，不影響甲乙方的合同權益。6.3第三方責任限額的賠償：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙方因第三方原因造成的損失進行賠償。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應定期與甲乙方溝通，報告工作進展和存在的問題。7.2甲乙方對第三方的工作有異議時，應及時提出，并通過友好協(xié)商解決。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出。8.2第三方退出的程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方介入與合同變更9.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.2第三方介入不影響本合同的解除和終止條件。第十條第三方介入與違約責任10.1如第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任。10.2如甲乙方未按本合同約定履行義務，導致第三方無法正常履行，甲乙方應承擔違約責任。第十一條第三方介入與爭議解決11.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決。第十二條第三方介入與保密條款12.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙方提供的信息保密。12.2第三方如違反保密條款，應承擔違約責任。第十三條第三方介入與合同終止13.1合同終止不影響甲乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的權利義務。13.2合同終止后，第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，完成后續(xù)工作，并承擔相應責任。第十四條第三方介入與其他約定14.1本合同其他條款如與第三方介入有關，應適用本修正條款。14.2本修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：征收補償安置協(xié)議附件三：相關法律法規(guī)附件四：中介機構提供的評估報告附件五：征收補償費用明細表附件六：搬遷費用預算表附件七：臨時安置費用預算表附件八：經(jīng)營損失補償計算明細附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：補充協(xié)議附件十一：修訂歷史記錄附件的要求和說明：1.房屋所有權證：應為本合同涉及的房屋的有效所有權證，載明房屋的所有權人、房屋坐落、面積、結構等信息。2.征收補償安置協(xié)議：明確征收補償?shù)膬?nèi)容、金額、支付方式、支付時間等。3.相關法律法規(guī)：包括《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等與房屋征收補償相關的法律法規(guī)。4.中介機構提供的評估報告：評估報告應詳細列明房屋的價值評估過程、評估依據(jù)、評估結果等。5.征收補償費用明細表：詳細列明各項補償費用的計算依據(jù)、計算方法和金額。6.搬遷費用預算表：包括搬遷所需的各項費用，如運輸、裝卸、臨時存放等費用。7.臨時安置費用預算表：包括臨時安置所需的各項費用，如租金、水電費、物業(yè)管理費等。8.經(jīng)營損失補償計算明細：如有經(jīng)營性損失，應提供經(jīng)營損失的計算依據(jù)和計算結果。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。10.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜進行補充說明。11.修訂歷史記錄：記錄本合同自簽訂以來的修訂歷程，包括修訂的日期、內(nèi)容和修訂人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.征收人未按合同約定履行義務，如延遲支付補償款、未按約定提供搬遷費用等。2.被征收人未按合同約定履行義務，如延遲搬遷、未按約定接受補償款等。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務，如延遲提供服務、未按約定質(zhì)量提供服務等。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的百分之一計算，作為違約責任。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為導致的額外費用：如因違約行為導致的訴訟費、仲裁費、鑒定費等。示例說明：1.若征收人延遲支付補償款，除支付違約金外，還需賠償被征收人因延遲支付造成的經(jīng)營損失。2.若被征收人延遲搬遷，除支付違約金外，還需承擔因延遲搬遷導致的征收人額外費用。3.若第三方延遲提供服務，除支付違約金外，還需賠償甲乙方因延遲服務導致的直接損失。全文完。房屋征收補償合同2024年度1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1征收方主體名稱及職責1.2被征收方主體名稱及權益1.3征收補償?shù)南嚓P術語解釋第二條：征收補償范圍和標準2.1征收房屋的范圍和數(shù)量2.2補償金額的計算方法和標準2.3補償金額的支付方式和時間第三條：征收補償款的支付及扣除3.1補償款的總額3.2補償款的支付方式3.3補償款的扣除項目及標準第四條：征收補償?shù)姆课萁桓?.1房屋交付的時間和地點4.2房屋交付時的現(xiàn)狀確認4.3房屋交付后的問題處理第五條：征收補償?shù)念~外費用5.1額外費用的計算方法和標準5.2額外費用的支付方式和時間5.3額外費用的承擔責任第六條：征收過程中的協(xié)調(diào)和配合6.1雙方的溝通協(xié)調(diào)機制6.2雙方的配合義務6.3征收過程中的爭議解決方式第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果7.3合同終止后的權益處理第八條：違約責任8.1征收方的違約責任8.2被征收方的違約責任8.3違約責任的賠償方式和標準第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責任的履行和期限11.3保密違約的責任和處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的后果處理12.3不可抗力事件的證明和認定第十三條：合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權益和義務14.2雙方對合同的解釋和執(zhí)行的承諾14.3合同的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3征收補償?shù)南嚓P術語解釋：（1）征收方：指依法對被征收房屋進行征收補償?shù)恼块T。（2）被征收方：指被征收房屋的所有人或合法使用人。（3）被征收房屋：指被征收方擁有的位于征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設施。（4）征收補償：指征收方對被征收方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。第二條：征收補償范圍和標準2.1征收房屋的范圍和數(shù)量：本次征收范圍為市街道號，征收房屋為被征收方擁有的平方米的住宅房屋。2.2補償金額的計算方法和標準：征收補償款根據(jù)被征收房屋的市場評估價格、裝修及附屬設施價值、搬遷費用等因素計算確定。具體計算方法由征收方與被征收方共同協(xié)商確定。2.3補償金額的支付方式和時間：征收補償款分期支付，自房屋征收補償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付首期補償款，其余款項按照征收方確定的支付計劃支付。第三條：征收補償款的支付及扣除3.1補償款的總額：征收補償款總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），具體金額以實際計算為準。3.2補償款的支付方式：補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定的銀行賬戶。3.3補償款的扣除項目及標準：征收補償款中扣除搬遷費用、臨時安置費用、房屋征收過程中產(chǎn)生的其他合法費用等。具體扣除項目和標準由雙方協(xié)商確定。第四條：征收補償?shù)姆课萁桓?.1房屋交付的時間和地點：被征收方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將征收房屋交付給征收方。交付地點為被征收房屋所在地。4.2房屋交付時的現(xiàn)狀確認：雙方應共同對被征收房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《房屋交付確認書》。4.3房屋交付后的問題處理：如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，由征收方負責解決，并承擔相應費用。第五條：征收補償?shù)念~外費用5.1額外費用的計算方法和標準：額外費用包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，具體計算方法和標準由雙方協(xié)商確定。5.2額外費用的支付方式和時間：額外費用與征收補償款一并支付。5.3額外費用的承擔責任：因征收方原因?qū)е卤徽魇辗疆a(chǎn)生額外費用的，由征收方承擔相應責任。第六條：征收過程中的協(xié)調(diào)和配合6.1雙方的溝通協(xié)調(diào)機制：雙方應設立專門的溝通協(xié)調(diào)機構，負責處理征收過程中的問題。6.2雙方的配合義務：雙方應遵守相關法律法規(guī)，積極配合征收補償工作的進行。6.3征收過程中的爭議解決方式：如在征收過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第八條：違約責任8.1征收方的違約責任：征收方如未能按照約定時間、金額支付補償款，或者未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式和標準由雙方協(xié)商確定。8.2被征收方的違約責任：被征收方如未能按照約定時間交付房屋，或者未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式和標準由雙方協(xié)商確定。8.3違約責任的賠償方式和標準：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋征收部門申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息以及其他雙方約定保密的信息。11.2保密責任的履行和期限：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限屆滿后，雙方不再承擔保密責任。11.3保密違約的責任和處理：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.3不可抗力事件的證明和認定：雙方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行產(chǎn)生的影響。第十三條：合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點：爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟地點為合同簽訂地人民法院。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序：如本合同與其他文件存在沖突，應以本合同為準。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權益和義務：雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中另行約定其他權益和義務。14.2雙方對合同的解釋和執(zhí)行的承諾：雙方應共同遵守本合同的約定，正確解釋和執(zhí)行合同。14.3合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件包括合同履行過程中雙方簽署的補充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問、政府部門及指定的其他機構和個人。第二條：第三方的責權利2.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)實施。2.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。2.3第三方義務：第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)要求披露，否則不得向第三方披露。第三條：第三方介入的具體事項3.1中介方介入：中介方負責協(xié)助甲乙方進行房屋征收補償事宜的溝通協(xié)商，提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。3.2評估方介入：評估方負責對被征收房屋進行市場價值評估，為甲乙方提供評估報告，作為補償款的計算依據(jù)。3.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負責對房屋征收補償過程進行監(jiān)督，確保征收補償工作的公正、公開、透明。3.4政府部門介入：政府部門負責對房屋征收補償工作進行指導、監(jiān)督和管理，確保征收補償工作的合法合規(guī)。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型及雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的支付：第三方責任限額內(nèi)的賠償由甲乙方按照合同約定承擔。4.3第三方責任限額的超出：如第三方責任超出限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方作為服務提供者，應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，嚴格按照合同約定履行義務。5.2第三方與被征收方：第三方應尊重被征收方的合法權益，確保被征收方的利益不受損害。5.3第三方與政府部門：第三方應積極配合政府部門的工作，遵守相關政策法規(guī)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔：第三方違約導致的損失由第三方承擔，如超出責任限額，由甲乙方按照合同約定承擔。6.3違約金計算：違約金根據(jù)違約程度、合同金額及雙方協(xié)商確定。第七條：第三方權益保護7.1第三方權益保護：甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。7.2第三方權益保障措施：如第三方權益受到損害，第三方有權要求甲乙方予以賠償。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：合同變更應書面簽訂，并注明變更內(nèi)容、變更日期等。8.2合同解除：合同解除應書面簽訂，并注明解除原因、解除日期等。第九條：合同的適用法律和爭議解決9.1法律適用：本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方簽署的補充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不可沖突。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋征收補償協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細約定了被征收房屋的范圍、數(shù)量、補償金額計算方法、補償款的支付方式及時間等事項。附件二：房屋評估報告詳細要求和說明：本附件由評估機構提供，詳細記載了被征收房屋的市場評估價值，作為補償款計算的依據(jù)。附件三：征收補償款支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明征收方按照約定時間、金額支付補償款的情況。附件四：房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件由甲乙方及第三方共同簽署，確認被征收房屋的交付時間、地點和現(xiàn)狀。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了第三方（如中介方、評估方、監(jiān)理方等）的職責、權利和義務，以及違約責任等事項。附件六：政府部門批準文件詳細要求和說明：本附件包含了房屋征收補償工作所需的政府部門批準文件，包括但不限于征收決定、規(guī)劃許可證等。附件七：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的一致意見，包括但不限于合同變更、解除等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.征收方未按照約定時間、金額支付補償款。2.被征收方未按照約定時間交付房屋。3.第三方未按照合同約定履行義務。4.任何一方違反合同保密義務，泄露保密信息。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金計算：違約金根據(jù)違約程度、合同金額及雙方協(xié)商確定。2.違約責任承擔：第三方違約導致的損失由第三方承擔，如超出責任限額，由甲乙方按照合同約定承擔。3.違約行為導致的損失賠償：損失賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商確定。4.合同解除：如違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。示例說明：1.征收方未按照約定時間支付補償款，導致被征收方損失的，應支付違約金及損失賠償。2.被征收方未按照約定時間交付房屋，導致征收方損失的，應支付違約金及損失賠償。3.第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，應由第三方承擔違約責任，如超出責任限額，由甲乙方按照合同約定承擔。4.任何一方泄露保密信息，導致對方損失的，應支付違約金及損失賠償。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務，導致對方損失的，應支付違約金及損失賠償。全文完。房屋征收補償合同2024年度2本合同目錄一覽第一條房屋征收補償合同主體1.1征收人名稱及地址1.2被征收人名稱及地址第二條房屋征收范圍與補償內(nèi)容2.1征收房屋范圍2.2補償內(nèi)容2.2.1房屋價值補償2.2.2搬遷費用補償2.2.3臨時安置補償2.2.4經(jīng)營損失補償2.2.5其他補償?shù)谌龡l征收補償標準3.1房屋價值評估標準3.2搬遷費用標準3.3臨時安置補償標準3.4經(jīng)營損失補償標準3.5其他補償標準第四條征收補償款的支付與領取4.1補償款的支付方式4.2補償款的領取方式4.3補償款的支付與領取時間第五條搬遷與安置5.1搬遷期限5.2搬遷方式5.3安置房選擇5.4安置房的交付與入住第六條合同的履行與監(jiān)督6.1征收人的義務6.2被征收人的義務6.3合同履行過程中的爭議解決第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1征收人的違約責任8.2被征收人的違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務11.2保密信息的范圍與期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：合同相關文件清單第一部分：合同如下：第一條房屋征收補償合同主體1.1征收人名稱及地址：征收人全稱：（全稱）征收人地址：（地址）1.2被征收人名稱及地址：被征收人全稱：（全稱）被征收人地址：（地址）第二條房屋征收范圍與補償內(nèi)容2.1征收房屋范圍：征收房屋位于：（具體位置描述）征收房屋面積：（面積）2.2補償內(nèi)容2.2.1房屋價值補償：根據(jù)評估結果，被征收房屋的價值補償金額為人民幣（大寫）：（金額大寫）元整（小寫）：（金額小寫）元。2.2.2搬遷費用補償：搬遷費用補償金額為人民幣（大寫）：（金額大寫）元整（小寫）：（金額小寫）元。2.2.3臨時安置補償：臨時安置補償金額為人民幣（大寫）：（金額大寫）元整（小寫）：（金額小寫）元。2.2.4經(jīng)營損失補償：根據(jù)實際經(jīng)營損失情況，經(jīng)營損失補償金額為人民幣（大寫）：（金額大寫）元整（小寫）：（金額小寫）元。2.2.5其他補償：其他補償金額為人民幣（大寫）：（金額大寫）元整（小寫）：（金額小寫）元。第三條征收補償標準3.1房屋價值評估標準：房屋價值評估依據(jù)：（評估依據(jù)）評估機構名稱：（機構名稱）評估報告編號：（報告編號）3.2搬遷費用標準：搬遷費用按照每平方米：（金額）元計算。3.3臨時安置補償標準：臨時安置補償按照每平方米：（金額）元計算。3.4經(jīng)營損失補償標準：經(jīng)營損失補償按照：（計算方式）計算。3.5其他補償標準：其他補償按照：（計算方式）計算。第四條征收補償款的支付與領取4.1補償款的支付方式：征收人應將補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的銀行賬戶。4.2補償款的領取方式：被征收人應按照征收人的通知，憑有效身份證件至指定地點領取補償款。4.3補償款的支付與領取時間：征收人應自合同簽訂之日起（時間）內(nèi)將補償款支付給被征收人。第五條搬遷與安置5.1搬遷期限：被征收人應自合同簽訂之日起（時間）內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷方式：被征收人可以選擇自行搬遷或委托專業(yè)搬家公司進行搬遷。5.3安置房選擇：被征收人應在征收人提供的安置房中選擇一套符合自己需求的房屋。5.4安置房的交付與入?。赫魇杖藨_保安置房在合同約定的交付日期前達到入住條件，并交付給被征收人。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1征收人的義務：征收人應按照合同約定履行各項補償義務，確保被征收人的合法權益得到保障。6.2被征收人的義務：被征收人應按照合同約定履行搬遷義務，并配合征收人的相關工作。6.3合同履行過程中的爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1征收人的違約責任：征收人未按合同約定履行補償義務的，應向被征收人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=征收補償款×1%。8.2被征收人的違約責任：被征收人未按合同約定履行搬遷義務的，應向征收人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=搬遷費用×1%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的第三方調(diào)解機構申請調(diào)解。9.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合作有關的其他信息。保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為（時間）。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應提前（時間）通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，本合同之外的任何事項，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確定。14.2附件：合同相關文件清單附件包括：（附件內(nèi)容清單）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同雙方無法解決的問題，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2第三方介入的方式：第三方介入可通過雙方協(xié)商選擇，或根據(jù)合同約定由特定機構指派。第十六條第三方機構的選定16.1第三方機構的選定：雙方應共同選定具有資質(zhì)的第三方機構，包括但不限于中介機構、專業(yè)評估機構、調(diào)解組織或仲裁委員會。16.2第三方機構的選擇標準：選定的第三方機構應具備獨立性、公正性和專業(yè)性，雙方均應認可其權威性和合法性。第十七條第三方介入的具體程序17.1第三方介入的請求：當雙方無法解決合同爭議時，任何一方均可向第三方機構提出介入請求。17.2第三方介入的受理：第三方機構應在收到請求后（時間）內(nèi)決定是否受理，并通知雙方。17.3第三方介入的調(diào)解或仲裁：第三方機構受理后，應按照其規(guī)定程序進行調(diào)解或仲裁，并將結果通知雙方。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任的限定：第三方機構僅對合同爭議進行調(diào)解或仲裁，不承擔任何合同義務和責任。18.2第三方責任限