2024年度建筑施工人工費承包協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工人工費承包協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條人工費承包范圍3.1承包的人工費用項目3.2人工費用的計算方式3.3人工費用的支付方式及時間第四條人工費用標(biāo)準(zhǔn)4.1工人的工資標(biāo)準(zhǔn)4.2加班費標(biāo)準(zhǔn)4.3特殊情況下的工資支付標(biāo)準(zhǔn)第五條施工人員管理5.1乙方負(fù)責(zé)施工人員的招聘和管理5.2乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和考核5.3乙方負(fù)責(zé)施工人員的工作安排和調(diào)配第六條施工安全管理6.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和衛(wèi)生保障第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修等費用7.3乙方應(yīng)按約定時間完成施工任務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計算方式和支付時間第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對合同的解釋權(quán)11.2合同的簽訂地點和時間11.3合同的有效期第十二條附件12.1工程圖紙12.2施工方案12.3人工費用明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同失效的條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工隊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第三條人工費承包范圍3.1承包的人工費用項目包括：普工、技術(shù)工、管理人員等所有施工人員的基本工資、加班費、補貼、社會保險等費用3.2人工費用的計算方式：按照實際出勤天數(shù)和約定的工資標(biāo)準(zhǔn)計算3.3人工費用的支付方式及時間：每月25日前，甲方按照乙方提供的實際出勤人數(shù)和工資標(biāo)準(zhǔn)支付人工費用第四條人工費用標(biāo)準(zhǔn)4.1普工工資標(biāo)準(zhǔn)：×××元/天4.2技術(shù)工工資標(biāo)準(zhǔn)：×××元/天4.3管理人員工資標(biāo)準(zhǔn)：×××元/天4.4加班費標(biāo)準(zhǔn)：法定節(jié)假日加班支付×××元/小時，休息日加班支付×××元/小時4.5特殊情況下的工資支付標(biāo)準(zhǔn)：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)第五條施工人員管理5.1乙方負(fù)責(zé)施工人員的招聘和管理5.2乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)5.3乙方負(fù)責(zé)施工人員的工作安排和調(diào)配，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的順利推進(jìn)第六條施工安全管理6.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定6.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、現(xiàn)場巡查、應(yīng)急預(yù)案等6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和衛(wèi)生保障，確保施工現(xiàn)場的安全和整潔第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修等費用7.3乙方應(yīng)按約定時間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序1)雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間和費用等2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力8.2合同解除的條件和程序1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同2)一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的正常履行，對方有權(quán)解除合同3)解除合同需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1)甲方未按約定支付人工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金2)乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或支付違約金3)雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金9.2違約金的計算方式和支付時間由雙方另行約定第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有11.2合同的簽訂地點和時間為×××省×××市×××區(qū)×××路×××號11.3合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工之日止第十二條附件12.1工程圖紙（附件一）12.2施工方案（附件二）12.3人工費用明細(xì)表（附件三）第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：×××建筑公司13.2乙方簽字蓋章：×××施工隊第十四條合同生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同失效的條件和程序：如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即失效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響到合同的實施，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)材料、完成分包工作等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何形式的交往或合作前，取得對方的書面同意。2.2甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合合同的要求。2.3甲方和乙方應(yīng)將與第三方的合作協(xié)議、合同或任何其他形式的文件，提交給對方進(jìn)行審查。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超出其自身的賠償能力。3.2甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的信譽和財務(wù)狀況，以降低合同風(fēng)險。3.3如第三方因履行合同而造成損失或損害，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方和乙方應(yīng)分別與第三方進(jìn)行合同履行情況的溝通和協(xié)調(diào)。4.3第三方不具有甲乙方之間合同的任何權(quán)利和義務(wù)，除非本合同有明確規(guī)定。第五條第三方介入的變更和解除5.1雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2甲方和乙方在變更或解除與第三方的合同前，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第六條第三方違約責(zé)任6.1如第三方未按約定履行其合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約造成的損失，并盡快與第三方協(xié)商解決。第七條第三方與合同爭議解決7.1雙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與合同解除8.1雙方同意與第三方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。8.2甲方和乙方在與第三方解除合同前，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第九條第三方與合同的有效期9.1第三方與甲方和乙方的合同有效期，自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工之日止。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：×××建筑公司10.2乙方簽字蓋章：×××施工隊第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括所有施工過程中的設(shè)計圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃、施工安全措施等，方案應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。施工方案由乙方制定，甲方負(fù)責(zé)審批。附件三：人工費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：人工費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有施工人員的基本工資、加班費、補貼等費用，以及計算方式和支付時間。明細(xì)表由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核。附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括與第三方合作的內(nèi)容、范圍、時間、費用等條款。合作協(xié)議由甲方和乙方共同簽訂，第三方需確認(rèn)。附件五：第三方資格證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資格證明應(yīng)包括第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以證明第三方具備合同約定的能力和條件。資格證明由甲方和乙方共同審核。附件六：第三方履約保證函詳細(xì)要求和說明：第三方履約保證函應(yīng)由第三方出具，承諾其將按合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證函由甲方和乙方共同收執(zhí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付人工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定提供施工圖紙或施工方案，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.3甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成施工