出租房屋安全保障承諾

出租房屋安全保障承諾合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.3房屋設(shè)施設(shè)備：____________________四、安全保障承諾4.1出租方承諾：（1）出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的出租條件；（2）出租房屋具備獨(dú)立的生活設(shè)施，包括供水、供電、供暖等；（3）出租房屋的安全設(shè)施齊全，包括但不限于消防器材、緊急疏散標(biāo)志等；（4）出租方將定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；（5）出租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及承租方的財(cái)產(chǎn)安全。4.2承租方承諾：（1）承租方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）承租方租賃房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）承租方需合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（4）承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全；（5）承租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知出租方，并配合出租方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失；5.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此所遭受的損失；5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.出租方及承租方法定代表人身份證明復(fù)印件6.房屋安全檢查報(bào)告7.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件8.承租方人身意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供符合出租條件的房屋未定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致安全隱患未辦理房屋保險(xiǎn)，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定租賃房屋用于合法用途擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞未辦理承租方人身意外傷害保險(xiǎn)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期：指雙方約定租賃房屋的期限。4.安全保障：指保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保承租方人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.房屋租金支付問題：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.房屋用途變更：須雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋安全問題：定期檢查房屋安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知出租方并整改。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：