個人房屋建設合同模板

個人房屋建設合同模板合同編號：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條建設內容1.1乙方根據甲方的要求，按照本合同約定的建設標準、工程量和質量要求，完成房屋的建設。1.2建設內容包括：_______（具體建設內容，如：拆除原有建筑物、地基處理、建筑主體結構、水電安裝、內外裝修等）。第二條建設標準及質量要求2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范和建設標準進行房屋建設，確保房屋的安全、適用、美觀和環(huán)保。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。2.3乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，并提供相關合格證明。第三條建設工期3.1乙方承諾按照本合同約定的建設內容、建設標準和質量要求，在_______年_______月_______日前完成房屋建設。3.2乙方應確保建設工期的順利進行，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同的建設工程總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，支付人民幣_______元作為預付款；（2）工程進度達到_______時，支付人民幣_______元；（3）工程竣工驗收合格后，支付人民幣_______元；（4）剩余款項在質保期滿后_______日內支付。4.3乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方有權根據國家稅收政策要求乙方退還稅款。第五條質量保修5.1乙方對建設的房屋承擔_______年的質量保修責任，自房屋竣工驗收合格之日起計算。5.2保修范圍內包括：_______（具體內容，如：主體結構、屋面、墻面、地面等）。5.3乙方在接到保修通知后，應在_______小時內派員到現場檢查，并在_______日內予以修復。第六條合同的解除和終止6.1在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2合同履行完成后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權證明文件4.建設內容詳細說明5.建設標準及質量要求的相關規(guī)范6.工程進度計劃表7.支付憑證及發(fā)票8.質量保修書9.爭議解決機構的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或工程款2.乙方未按約定時間完成建設任務或工程進度嚴重滯后3.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、構配件和設備4.乙方建設質量不符合約定要求5.乙方未在保修期內履行保修義務6.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他爭議，無法通過友好協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋建設需求的個人或單位。2.乙方：指承擔房屋建設任務的施工方，具有相應的建設資質和能力。3.建設內容：指房屋建設過程中所包含的各項工程和工作。4.建設標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的關于房屋建設的技術規(guī)范和質量要求。5.質量保修：指乙方對建設完成的房屋承擔一定期限的質量保證，提供修復或賠償服務。6.違約行為：指合同各方在履行合同過程中違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款或工程款：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方延遲完成建設任務或工程進度嚴重滯后：甲方有權要求乙方按合同約定支付逾期違約金；如乙方原因導致工程無法按期完成，甲方有權解除合同。3.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、構配件和設備：甲方有權要求乙方立即更換，并依法追討損失；嚴重時，甲方有權解除合同。4.乙方建設質量不符合約定要求：甲方有權要求乙方按約定修復或賠償；如乙方不履行，甲方有權解除合同，并依法追討損失。5.雙方發(fā)生其他爭議：可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商