房屋買賣合同范本新版本

房屋買賣合同范本新版本合同編號：__________房屋買賣合同范本新版本甲方（賣方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____個月的免費保修服務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.成交價格證明文件5.支付憑證復印件6.房屋過戶相關(guān)文件7.保修服務說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.保修服務：指甲方對房屋交付后一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應承擔修復費用，并在修復期間提供乙方臨時住所。3.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款違約金。4.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同解決過戶過程中遇到的問題。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之