2024年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售工作2.2代理期限為2024年全年第三條銷(xiāo)售目標(biāo)3.1乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)第四條銷(xiāo)售價(jià)格及折扣4.1乙方需按照甲方確定的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售4.2乙方在代理期限內(nèi)享受一定的銷(xiāo)售折扣第五條銷(xiāo)售費(fèi)用5.1乙方向甲方支付代理費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用第六條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1乙方完成或超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方給予乙方一定的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)第七條甲方義務(wù)7.1甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料和信息7.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作第八條乙方義務(wù)8.1乙方按照甲方要求進(jìn)行銷(xiāo)售工作8.2乙方及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況和業(yè)績(jī)第九條保密條款9.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息第十條合同的解除和終止10.2在代理期限內(nèi)，如甲方要求終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署14.2本合同簽署日期為2024年______月______日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指具有獨(dú)立法人資格的_______（公司名稱），根據(jù)本合同規(guī)定，擁有商業(yè)地產(chǎn)的完全處置權(quán)。乙方是指具有獨(dú)立法人資格的_______（公司名稱），根據(jù)本合同規(guī)定，接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售工作。商業(yè)地產(chǎn)是指甲方合法擁有的位于_______（地址）的_______（商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型，如購(gòu)物中心、辦公樓等），包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。商業(yè)地產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售工作乙方在代理期限內(nèi)，按照本合同約定，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判簽約等。2.2代理期限為2024年全年代理期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。第三條銷(xiāo)售目標(biāo)3.1乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售總額不低于人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第四條銷(xiāo)售價(jià)格及折扣4.1乙方需按照甲方確定的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得自行調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。4.2乙方在代理期限內(nèi)享受一定的銷(xiāo)售折扣乙方在代理期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況，可享受不超過(guò)______%的銷(xiāo)售折扣。折扣的具體計(jì)算方式和折扣額的支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條銷(xiāo)售費(fèi)用5.1乙方向甲方支付代理費(fèi)用乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按照本合同約定的代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）代理費(fèi)用為商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售總額的______%；（2）代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用乙方在代理期限內(nèi)，除支付代理費(fèi)用外，還需承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1乙方完成或超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方給予乙方一定的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)乙方如在代理期限內(nèi)完成或超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方同意按照本合同約定的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）完成銷(xiāo)售目標(biāo)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷(xiāo)售總額的______%；（2）超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額為超額部分的______%。第八條乙方義務(wù)8.1乙方按照甲方要求進(jìn)行銷(xiāo)售工作乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售策略和計(jì)劃，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，并確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。8.2乙方及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況和業(yè)績(jī)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按月向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況和業(yè)績(jī)，包括但不限于銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶反饋等。第九條保密條款9.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者公開(kāi)。第十條合同的解除和終止如乙方在代理期限內(nèi)未能完成本合同第三條規(guī)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2在代理期限內(nèi)，如甲方要求終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方甲方如要求終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售活動(dòng)，并按照甲方的要求處理與商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未盡事宜的內(nèi)容和條款。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他目的。第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2本合同簽署日期為2024年______月______日本合同于2024年______月______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方等，在甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的第三方主體。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方為履行合同義務(wù)，需要聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員提供服務(wù)；（2）甲方或乙方為評(píng)估、審計(jì)、咨詢等目的，需要引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或其他意外事件，導(dǎo)致第三方成為合同執(zhí)行的一部分。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意；（3）第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者公開(kāi)。第四條第三方介入的合同修正4.1當(dāng)甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的任何條款。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，應(yīng)送交對(duì)方備案，并由對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)提出意見(jiàn)。如對(duì)方提出異議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，確保書(shū)面合同的合法性和合規(guī)性。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同中，應(yīng)明確第三方在任何情況下對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同的約定追究其法律責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除和終止6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤瑘?zhí)行完畢，或甲乙雙方同意解除和終止第三方介入合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件和程序。6.3合同解除和終止后，第三方應(yīng)將所有與合同執(zhí)行相關(guān)的文件、資料和財(cái)產(chǎn)交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.2如甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3如甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，涉及本合同的條款解釋或適用，應(yīng)適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)資料匯編詳細(xì)包含商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、規(guī)劃圖紙、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。附件二：銷(xiāo)售策略及計(jì)劃詳細(xì)闡述銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、推廣活動(dòng)、價(jià)格政策等內(nèi)容。附件三：代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式明確代理費(fèi)用的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。附件四：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)比例等。附件五：保密協(xié)議明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)及保密期限。附件六：第三方合同范本附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序和具體操作方式。附件八：合同解除和終止條件及程序明確合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。2.甲方未能按照合同約定履行代理費(fèi)用支付義務(wù)，影響乙方正常開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。3.乙方未能按照合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，或未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。4.乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。5.第三方未按照書(shū)面合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總代理費(fèi)用的______%。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商業(yè)地產(chǎn)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總代理費(fèi)用的5%。3.若第三方未按照書(shū)面合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（代理方）名稱及地址1.2乙方（銷(xiāo)售方）名稱及地址第二條代理范圍2.1代理銷(xiāo)售的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2代理銷(xiāo)售的商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型及數(shù)量2.3代理銷(xiāo)售的價(jià)格區(qū)間及優(yōu)惠政策第三條代理期限3.1代理銷(xiāo)售合同的有效期為2024年度3.2合同到期后的續(xù)約條款及條件第四條銷(xiāo)售目標(biāo)4.1乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷(xiāo)售目標(biāo)4.2銷(xiāo)售目標(biāo)的調(diào)整及變更條款第五條代理費(fèi)用5.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2代理費(fèi)用的結(jié)算周期及時(shí)間第六條銷(xiāo)售支持6.1甲方提供給乙方的銷(xiāo)售支持措施6.2乙方使用甲方提供的銷(xiāo)售支持的規(guī)定及限制第七條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后的獎(jiǎng)勵(lì)措施7.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式及時(shí)間第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式9.2違約金的計(jì)算及支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式及程序10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件及時(shí)間11.2合同終止的條件及后果11.3合同解除的條件及后果第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判的信息保密12.2保密期限及違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方同意通過(guò)仲裁解決合同爭(zhēng)議第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款14.2合同附件及附加條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（代理方）名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（銷(xiāo)售方）名稱：×××房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條代理范圍2.1代理銷(xiāo)售的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××購(gòu)物中心位置：位于××省××市××區(qū)××路2.2代理銷(xiāo)售的商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型：包含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、公寓等多種類(lèi)型數(shù)量：共計(jì)建筑面積約為××萬(wàn)平方米2.3代理銷(xiāo)售的價(jià)格區(qū)間及優(yōu)惠政策：根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方制定的價(jià)格政策執(zhí)行，具體價(jià)格區(qū)間及優(yōu)惠政策由甲方制定并通知乙方第三條代理期限3.1代理銷(xiāo)售合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同到期后的續(xù)約條款及條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前3個(gè)月書(shū)面提出，并商定新的代理?xiàng)l款第四條銷(xiāo)售目標(biāo)4.1乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷(xiāo)售目標(biāo)：按照甲方制定的銷(xiāo)售計(jì)劃執(zhí)行，乙方需完成不少于××億元人民幣的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)4.2銷(xiāo)售目標(biāo)的調(diào)整及變更條款：甲方可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售目標(biāo)，并于調(diào)整前30天通知乙方第五條代理費(fèi)用5.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的×%支付給乙方作為代理費(fèi)用支付方式：每月30日前，甲方按照當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售金額計(jì)算代理費(fèi)用，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方5.2代理費(fèi)用的結(jié)算周期及時(shí)間：按照甲方制定的結(jié)算周期執(zhí)行，結(jié)算時(shí)間為每月5日前第六條銷(xiāo)售支持6.1甲方提供給乙方的銷(xiāo)售支持措施：甲方提供銷(xiāo)售培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、廣告支持等服務(wù)6.2乙方使用甲方提供的銷(xiāo)售支持的規(guī)定及限制：乙方在使用甲方提供的銷(xiāo)售支持時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和限制，不得擅自修改或用于其他用途第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：(1)如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；(2)合同變更需在合同有效期內(nèi)提出，并按照原合同約定的程序進(jìn)行；(3)合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件及后果：(1)如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；(2)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同；(4)合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式：(1)如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；(2)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)××%，最高不超過(guò)合同總金額的×%；(3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；(4)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式及程序：(1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；(2)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容；(3)爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度；11.2合同終止的條件及后果：合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止；11.3合同解除的條件及后果：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判的信息保密：除非依法需要披露外，雙方在合同簽訂過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密；12.2保密期限及違約責(zé)任：雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止之日起×年，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方同意通過(guò)仲裁解決合同爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；14.2合同附件及附加條款的說(shuō)明：本合同附件包括合同標(biāo)的物的詳細(xì)資料、銷(xiāo)售計(jì)劃、代理費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方可以是中介方、客戶方、供應(yīng)商或其他利益相關(guān)者。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介費(fèi)用、客戶需求、產(chǎn)品供應(yīng)、服務(wù)提供等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。16.2甲乙方在協(xié)調(diào)與溝通過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任明確、可執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：完成任務(wù)的時(shí)間、質(zhì)量要求、費(fèi)用承擔(dān)等。第十八條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督18.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。18.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第十九條第三方違約的處理19.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方在處理第三方違約問(wèn)題時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第二十條第三方權(quán)益的保護(hù)20.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。20.2如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1如本合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。21.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章生效。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露與第三方相關(guān)的商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容。第二十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方和第三方按照約定承擔(dān)。23.2費(fèi)用的承擔(dān)方式包括但不限于：固定費(fèi)用、按比例分?jǐn)?、業(yè)績(jī)提成等。第二十四條第三方介入的告知義務(wù)24.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方與第三方相關(guān)的信息，確保合同的順利履行。24.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十五條第三方介入的其他事項(xiàng)25.1如本合同未涉及到的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。25.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章生效，與本合同具有同等法律