2024年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的獨家代理，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的銷售工作2.2代理期限為2024年全年第三條銷售目標(biāo)3.1乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)第四條銷售價格及折扣4.1乙方需按照甲方確定的商業(yè)地產(chǎn)銷售價格進(jìn)行銷售4.2乙方在代理期限內(nèi)享受一定的銷售折扣第五條銷售費用5.1乙方向甲方支付代理費用5.2乙方承擔(dān)銷售過程中的其他相關(guān)費用第六條銷售業(yè)績獎勵6.1乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方給予乙方一定的業(yè)績獎勵第七條甲方義務(wù)7.1甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料和信息7.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作第八條乙方義務(wù)8.1乙方按照甲方要求進(jìn)行銷售工作8.2乙方及時向甲方報告銷售情況和業(yè)績第九條保密條款9.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息第十條合同的解除和終止10.2在代理期限內(nèi)，如甲方要求終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署14.2本合同簽署日期為2024年______月______日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指具有獨立法人資格的_______（公司名稱），根據(jù)本合同規(guī)定，擁有商業(yè)地產(chǎn)的完全處置權(quán)。乙方是指具有獨立法人資格的_______（公司名稱），根據(jù)本合同規(guī)定，接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的代理銷售工作。商業(yè)地產(chǎn)是指甲方合法擁有的位于_______（地址）的_______（商業(yè)地產(chǎn)類型，如購物中心、辦公樓等），包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。商業(yè)地產(chǎn)的具體情況詳見附件一。第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的獨家代理，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的銷售工作乙方在代理期限內(nèi)，按照本合同約定，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判簽約等。2.2代理期限為2024年全年代理期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的銷售總額不低于人民幣______萬元整（大寫：_______________________元整）。第四條銷售價格及折扣4.1乙方需按照甲方確定的商業(yè)地產(chǎn)銷售價格進(jìn)行銷售乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的商業(yè)地產(chǎn)銷售價格進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行調(diào)整銷售價格。4.2乙方在代理期限內(nèi)享受一定的銷售折扣乙方在代理期限內(nèi)，根據(jù)實際銷售情況，可享受不超過______%的銷售折扣。折扣的具體計算方式和折扣額的支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條銷售費用5.1乙方向甲方支付代理費用乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按照本合同約定的代理費用支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付代理費用。代理費用的支付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）代理費用為商業(yè)地產(chǎn)銷售總額的______%；（2）代理費用的支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方承擔(dān)銷售過程中的其他相關(guān)費用乙方在代理期限內(nèi)，除支付代理費用外，還需承擔(dān)銷售過程中的其他相關(guān)費用，包括但不限于廣告宣傳費、差旅費、招待費等。具體費用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條銷售業(yè)績獎勵6.1乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方給予乙方一定的業(yè)績獎勵乙方如在代理期限內(nèi)完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方同意按照本合同約定的業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎勵。業(yè)績獎勵的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）完成銷售目標(biāo)的，獎勵金額為銷售總額的______%；（2）超額完成銷售目標(biāo)的，獎勵金額為超額部分的______%。第八條乙方義務(wù)8.1乙方按照甲方要求進(jìn)行銷售工作乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和計劃，積極開展銷售工作，并確保銷售活動的合法性、合規(guī)性。8.2乙方及時向甲方報告銷售情況和業(yè)績乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按月向甲方報告銷售情況和業(yè)績，包括但不限于銷售額、銷售進(jìn)度、客戶反饋等。第九條保密條款9.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者公開。第十條合同的解除和終止如乙方在代理期限內(nèi)未能完成本合同第三條規(guī)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2在代理期限內(nèi)，如甲方要求終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方甲方如要求終止本合同，應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并按照甲方的要求處理與商業(yè)地產(chǎn)銷售相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，以解決爭議。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未盡事宜的內(nèi)容和條款。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他目的。第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2本合同簽署日期為2024年______月______日本合同于2024年______月______日在_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、評估方等，在甲乙方合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方主體。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方為履行合同義務(wù)，需要聘請中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員提供服務(wù)；（2）甲方或乙方為評估、審計、咨詢等目的，需要引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；（3）合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他意外事件，導(dǎo)致第三方成為合同執(zhí)行的一部分。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者公開。第四條第三方介入的合同修正4.1當(dāng)甲乙方合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的任何條款。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，應(yīng)送交對方備案，并由對方在合理時間內(nèi)提出意見。如對方提出異議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，確保書面合同的合法性和合規(guī)性。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同中，應(yīng)明確第三方在任何情況下對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同的約定追究其法律責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除和終止6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤瑘?zhí)行完畢，或甲乙雙方同意解除和終止第三方介入合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并按照約定支付相關(guān)費用。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件和程序。6.3合同解除和終止后，第三方應(yīng)將所有與合同執(zhí)行相關(guān)的文件、資料和財產(chǎn)交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，應(yīng)約定爭議解決的方式和程序。7.2如甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3如甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，涉及本合同的條款解釋或適用，應(yīng)適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)資料匯編詳細(xì)包含商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、規(guī)劃圖紙、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。附件二：銷售策略及計劃詳細(xì)闡述銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣活動、價格政策等內(nèi)容。附件三：代理費用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式明確代理費用的支付比例、支付時間、支付方式等。附件四：業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)及計算方式詳細(xì)說明業(yè)績獎勵的計算基礎(chǔ)、計算方式、獎勵比例等。附件五：保密協(xié)議明確雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)及保密期限。附件六：第三方合同范本附件七：爭議解決方式及程序詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序和具體操作方式。附件八：合同解除和終止條件及程序明確合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)資料或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未能按照合同約定履行代理費用支付義務(wù)，影響乙方正常開展銷售活動。3.乙方未能按照合同約定完成銷售目標(biāo)，或未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整銷售價格。4.乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。5.第三方未按照書面合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總代理費用的______%。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供商業(yè)地產(chǎn)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總代理費用的5%。3.若第三方未按照書面合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（代理方）名稱及地址1.2乙方（銷售方）名稱及地址第二條代理范圍2.1代理銷售的商業(yè)地產(chǎn)項目名稱及位置2.2代理銷售的商業(yè)地產(chǎn)類型及數(shù)量2.3代理銷售的價格區(qū)間及優(yōu)惠政策第三條代理期限3.1代理銷售合同的有效期為2024年度3.2合同到期后的續(xù)約條款及條件第四條銷售目標(biāo)4.1乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷售目標(biāo)4.2銷售目標(biāo)的調(diào)整及變更條款第五條代理費用5.1甲方支付給乙方的代理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2代理費用的結(jié)算周期及時間第六條銷售支持6.1甲方提供給乙方的銷售支持措施6.2乙方使用甲方提供的銷售支持的規(guī)定及限制第七條銷售業(yè)績獎勵7.1乙方完成銷售業(yè)績后的獎勵措施7.2獎勵的支付方式及時間第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式9.2違約金的計算及支付方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式及程序10.2爭議解決的費用承擔(dān)及支付方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件及時間11.2合同終止的條件及后果11.3合同解除的條件及后果第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及商務(wù)談判的信息保密12.2保密期限及違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方同意通過仲裁解決合同爭議第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項及補(bǔ)充條款14.2合同附件及附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（代理方）名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（銷售方）名稱：×××房地產(chǎn)銷售有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條代理范圍2.1代理銷售的商業(yè)地產(chǎn)項目名稱：×××購物中心位置：位于××省××市××區(qū)××路2.2代理銷售的商業(yè)地產(chǎn)類型：包含購物中心、寫字樓、公寓等多種類型數(shù)量：共計建筑面積約為××萬平方米2.3代理銷售的價格區(qū)間及優(yōu)惠政策：根據(jù)市場情況和甲方制定的價格政策執(zhí)行，具體價格區(qū)間及優(yōu)惠政策由甲方制定并通知乙方第三條代理期限3.1代理銷售合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同到期后的續(xù)約條款及條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前3個月書面提出，并商定新的代理條款第四條銷售目標(biāo)4.1乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷售目標(biāo)：按照甲方制定的銷售計劃執(zhí)行，乙方需完成不少于××億元人民幣的銷售業(yè)績4.2銷售目標(biāo)的調(diào)整及變更條款：甲方可以根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標(biāo)，并于調(diào)整前30天通知乙方第五條代理費用5.1甲方支付給乙方的代理費用標(biāo)準(zhǔn)：按照實際銷售金額的×%支付給乙方作為代理費用支付方式：每月30日前，甲方按照當(dāng)月實際銷售金額計算代理費用，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方5.2代理費用的結(jié)算周期及時間：按照甲方制定的結(jié)算周期執(zhí)行，結(jié)算時間為每月5日前第六條銷售支持6.1甲方提供給乙方的銷售支持措施：甲方提供銷售培訓(xùn)、市場推廣、廣告支持等服務(wù)6.2乙方使用甲方提供的銷售支持的規(guī)定及限制：乙方在使用甲方提供的銷售支持時，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和限制，不得擅自修改或用于其他用途第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：(1)如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；(2)合同變更需在合同有效期內(nèi)提出，并按照原合同約定的程序進(jìn)行；(3)合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件及后果：(1)如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同；(2)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同；(4)合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式：(1)如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；(2)違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)××%，最高不超過合同總金額的×%；(3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等；(4)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式及程序：(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；(2)雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對方的商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容；(3)爭議解決費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度；11.2合同終止的條件及后果：合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止；11.3合同解除的條件及后果：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及商務(wù)談判的信息保密：除非依法需要披露外，雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方的商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密；12.2保密期限及違約責(zé)任：雙方對保密信息的保密期限為合同終止之日起×年，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2雙方同意通過仲裁解決合同爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項及補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；14.2合同附件及附加條款的說明：本合同附件包括合同標(biāo)的物的詳細(xì)資料、銷售計劃、代理費用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方可以是中介方、客戶方、供應(yīng)商或其他利益相關(guān)者。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介費用、客戶需求、產(chǎn)品供應(yīng)、服務(wù)提供等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。16.2甲乙方在協(xié)調(diào)與溝通過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在履行合同過程中的責(zé)任明確、可執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：完成任務(wù)的時間、質(zhì)量要求、費用承擔(dān)等。第十八條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督18.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。18.2甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。第十九條第三方違約的處理19.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方在處理第三方違約問題時，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第二十條第三方權(quán)益的保護(hù)20.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。20.2如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1如本合同履行過程中涉及到第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。21.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章生效。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2在爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露與第三方相關(guān)的商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容。第二十三條第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙方和第三方按照約定承擔(dān)。23.2費用的承擔(dān)方式包括但不限于：固定費用、按比例分?jǐn)?、業(yè)績提成等。第二十四條第三方介入的告知義務(wù)24.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方與第三方相關(guān)的信息，確保合同的順利履行。24.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十五條第三方介入的其他事項25.1如本合同未涉及到的第三方介入事項，甲乙方應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。25.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章生效，與本合同具有同等法律