2024年度房屋租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制本合同目錄一覽1.租金調(diào)整機(jī)制概述1.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件1.2租金調(diào)整的計(jì)算方法1.3租金調(diào)整的頻率2.租金調(diào)整的基準(zhǔn)2.1基準(zhǔn)租金的確定2.2基準(zhǔn)租金的調(diào)整2.3基準(zhǔn)租金的變更3.租金調(diào)整的依據(jù)3.1市場(chǎng)租金調(diào)研3.2租金調(diào)整的公式4.租金調(diào)整的通知4.1租金調(diào)整通知的時(shí)間要求4.2租金調(diào)整通知的方式4.3租金調(diào)整通知的生效5.租金調(diào)整的生效日期5.1租金調(diào)整生效的計(jì)算方法5.2租金調(diào)整生效的延遲5.3租金調(diào)整生效的特殊情況6.租金調(diào)整的過(guò)渡期6.1過(guò)渡期的定義6.2過(guò)渡期的租金計(jì)算6.3過(guò)渡期的租金支付方式7.租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決的最終決定權(quán)8.租金調(diào)整的特殊情況處理8.1特殊情況下的租金調(diào)整8.2特殊情況下的租金調(diào)整計(jì)算8.3特殊情況下的租金調(diào)整通知9.租金調(diào)整與租賃合同的變更9.1租金調(diào)整導(dǎo)致的合同變更9.2租金調(diào)整對(duì)合同其他條款的影響9.3租金調(diào)整與合同續(xù)約10.租金調(diào)整的最終解釋權(quán)10.1租金調(diào)整的解釋權(quán)歸屬10.2租金調(diào)整的解釋原則10.3租金調(diào)整的解釋變更11.租金調(diào)整的合同附件11.1附件的定義與效力11.2附件的補(bǔ)充與修改11.3附件的提交與保存12.租金調(diào)整的合同修訂12.1修訂的條件與程序12.2修訂的生效日期12.3修訂的效力范圍13.租金調(diào)整的違約責(zé)任13.1違約的定義與認(rèn)定13.2違約責(zé)任的具體形式13.3違約責(zé)任的上限14.租金調(diào)整的合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止后的租金調(diào)整14.3合同終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條租金調(diào)整機(jī)制概述1.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件（a）租賃合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化，需對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整；（b）合同約定的租金調(diào)整周期屆滿；（c）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要調(diào)整租金。1.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整的計(jì)算方法如下：（a）新租金將根據(jù)市場(chǎng)租金調(diào)研結(jié)果，參照附近同類物業(yè)的租金水平進(jìn)行調(diào)整；（b）租金調(diào)整的公式為：新租金=基準(zhǔn)租金×（1±調(diào)整系數(shù)）；（c）調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場(chǎng)租金調(diào)研數(shù)據(jù)和合同約定的基準(zhǔn)租金確定。1.3租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整的頻率為合同期限內(nèi)至少一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條租金調(diào)整的基準(zhǔn)2.1基準(zhǔn)租金的確定基準(zhǔn)租金根據(jù)租賃合同開(kāi)始時(shí)的市場(chǎng)租金水平確定，并在合同中明確。2.2基準(zhǔn)租金的調(diào)整基準(zhǔn)租金的調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)租金調(diào)研結(jié)果，參照附近同類物業(yè)的租金水平進(jìn)行。2.3基準(zhǔn)租金的變更基準(zhǔn)租金的變更需雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第三條租金調(diào)整的依據(jù)3.1市場(chǎng)租金調(diào)研甲方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)租金調(diào)研，并提供調(diào)研報(bào)告給乙方。3.2租金調(diào)整的公式租金調(diào)整的公式為：新租金=基準(zhǔn)租金×（1±調(diào)整系數(shù)）。第四條租金調(diào)整的通知4.1租金調(diào)整通知的時(shí)間要求甲方應(yīng)在租金調(diào)整生效前至少30天，向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。4.2租金調(diào)整通知的方式租金調(diào)整通知可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話通知等方式進(jìn)行。4.3租金調(diào)整通知的生效乙方收到租金調(diào)整通知后，自通知生效之日起，租金按照新的調(diào)整金額支付。第五條租金調(diào)整的生效日期5.1租金調(diào)整生效的計(jì)算方法租金調(diào)整生效日期根據(jù)合同約定的租金調(diào)整周期和通知期限確定。5.2租金調(diào)整生效的延遲如乙方對(duì)租金調(diào)整有異議，可在收到通知后30天內(nèi)提出，并協(xié)商解決。5.3租金調(diào)整生效的特殊情況如遇特殊情況，如市場(chǎng)租金發(fā)生劇烈波動(dòng)等，雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整的生效日期。第六條租金調(diào)整的過(guò)渡期6.1過(guò)渡期的定義過(guò)渡期是指租金調(diào)整生效前的一段時(shí)間，用于乙方適應(yīng)新租金水平。6.2過(guò)渡期的租金計(jì)算過(guò)渡期內(nèi)，乙方仍按照原租金金額支付，新租金自過(guò)渡期結(jié)束后開(kāi)始生效。6.3過(guò)渡期的租金支付方式乙方在過(guò)渡期內(nèi)按照原租金支付，過(guò)渡期結(jié)束后按照新租金支付。第八條租金調(diào)整與租賃合同的變更8.1租金調(diào)整導(dǎo)致的合同變更如租金調(diào)整導(dǎo)致租金金額發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商對(duì)租賃合同的其他條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2租金調(diào)整對(duì)合同其他條款的影響租金調(diào)整不影響租賃合同的其他條款，除合同另有約定外，雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3租金調(diào)整與合同續(xù)約合同續(xù)約時(shí)，租金調(diào)整條款可根據(jù)市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整，并作為合同的一部分。第九條租金調(diào)整的最終解釋權(quán)9.1租金調(diào)整的解釋權(quán)歸屬本合同租金調(diào)整相關(guān)的條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2租金調(diào)整的解釋原則租金調(diào)整的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的原則，公平、公正、合理。9.3租金調(diào)整的解釋變更如租金調(diào)整的解釋發(fā)生變更，雙方可協(xié)商修改，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條租金調(diào)整的合同附件10.1附件的定義與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。10.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3附件的提交與保存附件由甲方提交給乙方，并由雙方共同保存。第十一條租金調(diào)整的合同修訂11.1修訂的條件與程序合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2修訂的生效日期合同修訂自雙方簽署之日起生效。11.3修訂的效力范圍合同修訂僅對(duì)雙方簽署的修訂部分有效，不影響合同其他條款。第十二條租金調(diào)整的違約責(zé)任12.1違約的定義與認(rèn)定違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的上限違約責(zé)任的上限不應(yīng)超過(guò)乙方因違約所遭受的實(shí)際損失。第十三條租金調(diào)整的合同終止13.1合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。13.2合同終止后的租金調(diào)整合同終止后，租金調(diào)整條款失效，乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付剩余租金。13.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方按照合同約定的方式處理各自的權(quán)益。第十四條租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3爭(zhēng)議解決的最終決定權(quán)爭(zhēng)議解決的最終決定權(quán)歸法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方、法院等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，且雙方均同意第三方的介入。1.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：中介調(diào)解、專業(yè)評(píng)估、法律仲裁、法律訴訟等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并遵循第三方的決定或裁決。2.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙方對(duì)第三方?jīng)Q定的異議處理甲乙方對(duì)第三方?jīng)Q定有異議的，應(yīng)在接到第三方?jīng)Q定后30日內(nèi)向甲方提出，并協(xié)商解決。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（a）如甲乙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)；（b）如甲乙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，由第三方?jīng)Q定；（c）如甲乙方對(duì)第三方?jīng)Q定有異議，按照本合同第二部分的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條第三方介入的期限4.1第三方介入的期限由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入期限的延長(zhǎng)第三方介入期限如需延長(zhǎng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中修改。4.3第三方介入期限的終止第三方介入期限終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入與合同變更5.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更與第三方介入如本合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。第六條第三方介入與合同終止6.1第三方介入不影響合同終止的條件和程序。6.2合同終止與第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理各自的權(quán)益，并與第三方協(xié)商解決可能的遺留問(wèn)題。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任。7.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，并在合同中明確。7.3第三方介入的責(zé)任限額的修改第三方介入的責(zé)任限額如需修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中修改。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方介入爭(zhēng)議解決的最終決定權(quán)第三方介入爭(zhēng)議解決的最終決定權(quán)歸法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的合同修訂9.1修訂的條件與程序合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2修訂的生效日期合同修訂自雙方簽署之日起生效。9.3修訂的效力范圍合同修訂僅對(duì)雙方簽署的修訂部分有效，不影響合同其他條款。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的上限違約責(zé)任的上限不應(yīng)超過(guò)乙方因違約所遭受的實(shí)際損失。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。11.2合同終止后的第三方介入合同終止后，第三方介入的條款失效，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理各自的權(quán)益。11.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲乙方按照合同約定的方式處理各自的權(quán)益。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖描述：詳細(xì)展示租賃房屋的布局、尺寸、房間等信息。要求：圖樣清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，包含房屋所有區(qū)域的尺寸和用途。2.附件二：市場(chǎng)租金調(diào)研報(bào)告描述：提供附近同類物業(yè)的市場(chǎng)租金水平調(diào)研結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研時(shí)間、方法、數(shù)據(jù)來(lái)源及分析。3.附件三：租金調(diào)整計(jì)算公式說(shuō)明描述：詳細(xì)解釋租金調(diào)整的計(jì)算方法和所用公式。要求：公式說(shuō)明應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，易于理解。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入的條件、方式、期限及費(fèi)用承擔(dān)等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.附件五：合同修訂記錄描述：記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽署的信息。要求：修訂記錄應(yīng)保持最新，并便于查閱。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)描述：列舉所有可能的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于操作。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖描述：展示從爭(zhēng)議發(fā)生到解決的具體流程。要求：流程圖應(yīng)包含每個(gè)步驟的關(guān)鍵信息和參與方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金未按約定使用租賃物損害租賃物提前終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。未按約定使用租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。損害租賃物：根據(jù)損害程度，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。提前終止合同：違約方應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)租金的總額作為違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由第三方評(píng)估確定。3.示例說(shuō)明示例一：甲方遲延支付租金，乙方在提醒后仍未支付，乙方應(yīng)支付甲方遲延期間的滯納金。示例二：甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：乙方提前終止合同，甲方根據(jù)合同約定收取違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制1本合同目錄一覽第一條租金調(diào)整機(jī)制概述1.1租金調(diào)整的原則1.2租金調(diào)整的頻率1.3租金調(diào)整的幅度第二條租金調(diào)整的觸發(fā)條件2.1市場(chǎng)租金變化2.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化2.3法律法規(guī)變化第三條租金調(diào)整的方式3.1固定租金調(diào)整3.2百分比租金調(diào)整3.3實(shí)際支出租金調(diào)整第四條租金調(diào)整的計(jì)算方法4.1市場(chǎng)租金調(diào)查4.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用核算4.3法律法規(guī)變動(dòng)影響評(píng)估第五條租金調(diào)整的公示和通知5.1租金調(diào)整公示的時(shí)間和方式5.2租金調(diào)整通知的發(fā)送和接收第六條租金調(diào)整的協(xié)商和爭(zhēng)議解決6.1租金調(diào)整協(xié)商的程序和時(shí)間6.2租金調(diào)整爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間第七條租金調(diào)整的特殊情況處理7.1租賃合同期內(nèi)市場(chǎng)租金大幅波動(dòng)7.2租賃合同期內(nèi)房屋重大維修和保養(yǎng)第八條租金調(diào)整的記錄和保存8.1租金調(diào)整記錄的內(nèi)容和要求8.2租金調(diào)整記錄的保存和查閱第九條租金調(diào)整機(jī)制的變更9.1租金調(diào)整機(jī)制變更的條件和程序9.2租金調(diào)整機(jī)制變更的公示和通知第十條租金調(diào)整機(jī)制的終止10.1租金調(diào)整機(jī)制終止的條件和程序10.2租金調(diào)整機(jī)制終止后的處理方式第十一條租金調(diào)整機(jī)制的違約處理11.1違約方的責(zé)任和承擔(dān)11.2違約處理的方式和時(shí)間第十二條租金調(diào)整機(jī)制的監(jiān)督和執(zhí)行12.1租金調(diào)整機(jī)制的監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2租金調(diào)整機(jī)制的執(zhí)行程序和時(shí)間第十三條租金調(diào)整機(jī)制的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律的確定13.2爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)14.1租金調(diào)整機(jī)制的生效時(shí)間14.2租金調(diào)整機(jī)制的變更和終止時(shí)間14.3租金調(diào)整機(jī)制的適用范圍和對(duì)象第一部分：合同如下：第一條租金調(diào)整機(jī)制概述1.1租金調(diào)整的原則本合同租金調(diào)整遵循公平、合理、透明的原則。租金調(diào)整應(yīng)綜合考慮市場(chǎng)租金變化、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化、法律法規(guī)變化等因素，確保租金調(diào)整的合理性和公正性。1.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整的頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)由雙方協(xié)商確定。1.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度根據(jù)市場(chǎng)租金變化、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化、法律法規(guī)變化等因素確定。具體調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二條租金調(diào)整的觸發(fā)條件2.1市場(chǎng)租金變化當(dāng)市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化時(shí)，租金調(diào)整機(jī)制將被觸發(fā)。市場(chǎng)租金的變化以權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)租金數(shù)據(jù)為依據(jù)。2.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化當(dāng)房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生顯著變化時(shí)，租金調(diào)整機(jī)制將被觸發(fā)。房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用的變化以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為依據(jù)。2.3法律法規(guī)變化當(dāng)相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，對(duì)租金調(diào)整產(chǎn)生影響時(shí)，租金調(diào)整機(jī)制將被觸發(fā)。法律法規(guī)的變化以官方發(fā)布的最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三條租金調(diào)整的方式3.1固定租金調(diào)整固定租金調(diào)整方式是指在合同約定的調(diào)整周期內(nèi)，按照事先確定的租金調(diào)整幅度對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2百分比租金調(diào)整百分比租金調(diào)整方式是指根據(jù)市場(chǎng)租金變化、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化、法律法規(guī)變化等因素，確定一個(gè)百分比作為租金調(diào)整的幅度。3.3實(shí)際支出租金調(diào)整實(shí)際支出租金調(diào)整方式是指根據(jù)房屋的實(shí)際支出費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)、物業(yè)費(fèi)等，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條租金調(diào)整的計(jì)算方法4.1市場(chǎng)租金調(diào)查租金調(diào)整前，出租方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)租金調(diào)查，收集相關(guān)市場(chǎng)租金數(shù)據(jù)，作為租金調(diào)整的依據(jù)。4.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用核算租金調(diào)整前，出租方應(yīng)核算房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，包括房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3法律法規(guī)變動(dòng)影響評(píng)估租金調(diào)整前，出租方應(yīng)評(píng)估法律法規(guī)變動(dòng)對(duì)租金調(diào)整的影響，如稅法、土地使用權(quán)法等。第五條租金調(diào)整的公示和通知5.1租金調(diào)整公示的時(shí)間和方式租金調(diào)整結(jié)果應(yīng)在調(diào)整生效前至少30天進(jìn)行公示，公示方式可采用張貼公告、發(fā)送短信等方式。5.2租金調(diào)整通知的發(fā)送和接收租金調(diào)整通知應(yīng)發(fā)送給承租方，并確保承租方在調(diào)整生效前至少15天收到通知。通知可采用書(shū)面、短信、電子郵件等方式。第六條租金調(diào)整的協(xié)商和爭(zhēng)議解決6.1租金調(diào)整協(xié)商的程序和時(shí)間租金調(diào)整協(xié)商應(yīng)在調(diào)整生效前至少15天內(nèi)進(jìn)行，雙方可就調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。6.2租金調(diào)整爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間如雙方在租金調(diào)整事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟應(yīng)在調(diào)整生效后30天內(nèi)完成。第八條租金調(diào)整的記錄和保存8.1租金調(diào)整記錄的內(nèi)容和要求租金調(diào)整的記錄應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)租金數(shù)據(jù)、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用、法律法規(guī)變動(dòng)等相關(guān)信息。記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2租金調(diào)整記錄的保存和查閱租金調(diào)整記錄應(yīng)由雙方共同保存，保存期限為合同終止后五年。任何一方有權(quán)在保存期限內(nèi)查閱、復(fù)制相關(guān)記錄。第九條租金調(diào)整機(jī)制的變更9.1租金調(diào)整機(jī)制變更的條件和程序租金調(diào)整機(jī)制的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。變更條件包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化、房屋狀況發(fā)生重大變化等。9.2租金調(diào)整機(jī)制變更的公示和通知變更協(xié)議簽署后，出租方應(yīng)在變更生效前至少30天進(jìn)行公示，并將公示方式通知承租方。變更生效后，租金調(diào)整機(jī)制按變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條租金調(diào)整機(jī)制的終止10.1租金調(diào)整機(jī)制終止的條件和程序租金調(diào)整機(jī)制的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署終止協(xié)議。終止條件包括但不限于合同到期、房屋拆除、雙方協(xié)商一致等。10.2租金調(diào)整機(jī)制終止后的處理方式租金調(diào)整機(jī)制終止后，租金調(diào)整機(jī)制不再適用。雙方應(yīng)按照合同約定的其他條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條租金調(diào)整機(jī)制的違約處理11.1違約方的責(zé)任和承擔(dān)一方違反租金調(diào)整機(jī)制的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2違約處理的方式和時(shí)間違約處理的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體處理方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。第十二條租金調(diào)整機(jī)制的監(jiān)督和執(zhí)行12.1租金調(diào)整機(jī)制的監(jiān)督機(jī)構(gòu)租金調(diào)整機(jī)制的監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同確定，負(fù)責(zé)對(duì)租金調(diào)整機(jī)制的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。12.2租金調(diào)整機(jī)制的執(zhí)行程序和時(shí)間租金調(diào)整機(jī)制的執(zhí)行程序和時(shí)間按照合同約定的租金調(diào)整方式和流程進(jìn)行。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)操作。第十三條租金調(diào)整機(jī)制的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律的確定租金調(diào)整機(jī)制適用我國(guó)法律，如《合同法》、《物權(quán)法》等。13.2爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間如雙方在租金調(diào)整事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟應(yīng)在調(diào)整生效后30天內(nèi)完成。第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)14.1租金調(diào)整機(jī)制的生效時(shí)間租金調(diào)整機(jī)制自合同簽訂之日起生效。14.2租金調(diào)整機(jī)制的變更和終止時(shí)間租金調(diào)整機(jī)制的變更和終止時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議或終止協(xié)議中明確。14.3租金調(diào)整機(jī)制的適用范圍和對(duì)象租金調(diào)整機(jī)制適用于本合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系，并適用于雙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和條件。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)租金調(diào)查、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用核算、法律法規(guī)變動(dòng)評(píng)估等與租金調(diào)整機(jī)制相關(guān)的活動(dòng)。第二條第三方介入的程序和時(shí)間2.1第三方介入的程序當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入的具體程序應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.2第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同的履行情況和雙方的需求確定。雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。支付方式包括但不限于預(yù)付、后付、分期支付等。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并保守合同和相關(guān)信息的安全。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，導(dǎo)致雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方違約的處理方式第三方違約的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體處理方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。第六條第三方介入的監(jiān)督和執(zhí)行6.1第三方介入的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同確定，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方介入的執(zhí)行程序和時(shí)間第三方介入的執(zhí)行程序和時(shí)間按照合同約定的第三方介入程序進(jìn)行。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)操作。第七條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決7.1適用法律的確定第三方介入適用我國(guó)法律，如《合同法》、《物權(quán)法》等。7.2爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間如雙方在第三方介入事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟應(yīng)在第三方介入生效后30天內(nèi)完成。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入的效力取決于合同的約定和雙方的共同認(rèn)可。第三方介入結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.2第三方介入結(jié)果的采納雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果進(jìn)行租金調(diào)整等相關(guān)操作。如雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2第三方介入后合同變更的公示和通知合同變更協(xié)議簽署后，出租方應(yīng)在變更生效前至少30天進(jìn)行公示，并將公示方式通知承租方。變更生效后，合同按變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確合同終止的條件和程序。10.2第三方介入后合同終止的處理方式合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的其他條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。如雙方對(duì)合同終止后的處理有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同的履行、費(fèi)用的支付、責(zé)任的承擔(dān)等。11.2第三方介入權(quán)益的保護(hù)方式雙方應(yīng)通過(guò)合同約定、書(shū)面協(xié)議等方式，明確第三方介入的權(quán)益保護(hù)方式和程序。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與雙方形成合同關(guān)系。第三方獨(dú)立于雙方，不參與雙方的協(xié)商和爭(zhēng)議解決。12.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方介入時(shí)，第三方對(duì)提供的服務(wù)和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。雙方根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入的結(jié)果第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告提供權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)租金數(shù)據(jù)，作為租金調(diào)整的依據(jù)。附件三：房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。附件四：法律法規(guī)變動(dòng)影響評(píng)估報(bào)告評(píng)估法律法規(guī)變動(dòng)對(duì)租金調(diào)整的影響，包括稅法、土地使用權(quán)法等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和相關(guān)評(píng)價(jià)，以確保第三方介入的合法性和可靠性。附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，明確變更條件和程序。附件八：合同終止協(xié)議當(dāng)合同終止時(shí)，雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，明確終止條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃房屋，或房屋不符合合同約定的條件。2.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用。3.出租方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。4.承租方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。5.承租方未按照約定使用租賃房屋，或違反合同約定的使用目的。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.雙方協(xié)商一致，可以約定其他違約責(zé)任認(rèn)定方式和標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.出租方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方未按照約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，或按照合同約定采取其他措施。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制2本合同目錄一覽第一條租金調(diào)整機(jī)制的基本原則1.1租金調(diào)整的依據(jù)1.2租金調(diào)整的周期1.3租金調(diào)整的幅度第二條租金調(diào)整的觸發(fā)條件2.1市場(chǎng)行情變化2.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化2.3法律法規(guī)變化第三條租金調(diào)整的計(jì)算方法3.1市場(chǎng)行情調(diào)研3.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用核算3.3法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定第四條租金調(diào)整的通知程序4.1租金調(diào)整通知的發(fā)出4.2租金調(diào)整通知的接收4.3租金調(diào)整通知的異議處理第五條租金調(diào)整的生效條件5.1租金調(diào)整通知的有效期5.2租金調(diào)整的追溯效力5.3租金調(diào)整的過(guò)渡期安排第六條租金調(diào)整的特殊情形6.1房屋重大維修或改造6.2不可抗力因素影響6.3合同約定的其他情形第七條租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決7.1租金調(diào)整爭(zhēng)議的協(xié)商解決7.2租金調(diào)整爭(zhēng)議的調(diào)解解決7.3租金調(diào)整爭(zhēng)議的仲裁解決第八條租金調(diào)整的監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.1租金調(diào)整的監(jiān)管職責(zé)8.2租金調(diào)整的違規(guī)處理8.3租金調(diào)整的投訴處理第九條租金調(diào)整的合同變更9.1租金調(diào)整條款的變更程序9.2租金調(diào)整條款的變更內(nèi)容9.3租金調(diào)整條款的變更效力第十條租金調(diào)整的合同終止10.1租金調(diào)整機(jī)制的終止條件10.2租金調(diào)整機(jī)制的終止程序10.3租金調(diào)整機(jī)制的終止后果第十一條租金調(diào)整的其他相關(guān)事項(xiàng)11.1租金調(diào)整的公示和宣傳11.2租金調(diào)整的信息披露11.3租金調(diào)整的資料保存第十二條租金調(diào)整的違約責(zé)任12.1違反租金調(diào)整規(guī)定的責(zé)任12.2未按照約定調(diào)整租金的責(zé)任12.3未履行租金調(diào)整通知程序的責(zé)任第十三條租金調(diào)整的合同解除13.1租金調(diào)整機(jī)制解除的條件13.2租金調(diào)整機(jī)制解除的程序13.3租金調(diào)整機(jī)制解除的后果第十四條租金調(diào)整的未盡事宜14.1租金調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議14.2租金調(diào)整的協(xié)調(diào)機(jī)制14.3租金調(diào)整的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租金調(diào)整機(jī)制的基本原則1.1租金調(diào)整的依據(jù)本合同租金調(diào)整機(jī)制的依據(jù)為市場(chǎng)行情、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用以及相關(guān)法律法規(guī)的變化。1.2租金調(diào)整的周期租金調(diào)整周期為一年，即每年進(jìn)行一次租金調(diào)整。1.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情變化、房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化以及法律法規(guī)變化等因素確定。第二條租金調(diào)整的觸發(fā)條件2.1市場(chǎng)行情變化當(dāng)市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。2.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用變化當(dāng)房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，租金將根據(jù)費(fèi)用調(diào)整。2.3法律法規(guī)變化當(dāng)相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，租金將根據(jù)法律法規(guī)調(diào)整。第三條租金調(diào)整的計(jì)算方法3.1市場(chǎng)行情調(diào)研租金調(diào)整前，將進(jìn)行市場(chǎng)行情調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.2房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用核算將根據(jù)房屋的實(shí)際維修和保養(yǎng)情況，核算相關(guān)的費(fèi)用。3.3法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定租金調(diào)整的幅度。第四條租金調(diào)整的通知程序4.1租金調(diào)整通知的發(fā)出當(dāng)租金調(diào)整觸發(fā)條件滿足時(shí)，甲方將于調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。4.2租金調(diào)整通知的接收乙方收到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)接收。4.3租金調(diào)整通知的異議處理乙方如對(duì)租金調(diào)整有異議，應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出，由雙方協(xié)商解決。第五條租金調(diào)整的生效條件5.1租金調(diào)整通知的有效期租金調(diào)整通知的有效期為一個(gè)月。5.2租金調(diào)整的追溯效力租金調(diào)整自通知生效之日起追溯生效。5.3租金調(diào)整的過(guò)渡期安排在租金調(diào)整過(guò)渡期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保租金調(diào)整的順利進(jìn)行。第六條租金調(diào)整的特殊情形6.1房屋重大維修或改造當(dāng)房屋進(jìn)行重大維修或改造時(shí)，租金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2不可抗力因素影響當(dāng)不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整觸發(fā)條件滿足時(shí)，租金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3合同約定的其他情形合同中約定的其他情形，當(dāng)滿足租金調(diào)整觸發(fā)條件時(shí)，租金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第八條租金調(diào)整的監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.1租金調(diào)整的監(jiān)管職責(zé)租金調(diào)整的監(jiān)管職責(zé)由甲方承擔(dān)，確保租金調(diào)整的合法性和合理性。8.2租金調(diào)整的違規(guī)處理如甲方在租金調(diào)整過(guò)程中存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴和舉報(bào)。8.3租金調(diào)整的投訴處理乙方如對(duì)租金調(diào)整有投訴，可以向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)提出，由監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行處理。第九條租金調(diào)整的合同變更9.1租金調(diào)整條款的變更程序租金調(diào)整條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2租金調(diào)整條款的變更內(nèi)容租金調(diào)整條款的變更內(nèi)容包括調(diào)整的依據(jù)、周期、幅度等。9.3租金調(diào)整條款的變更效力租金調(diào)整條款的變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十條租金調(diào)整的合同終止10.1租金調(diào)整機(jī)制的終止條件租金調(diào)整機(jī)制的終止條件為合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。10.2租金調(diào)整機(jī)制的終止程序租金調(diào)整機(jī)制的終止程序?yàn)殡p方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3租金調(diào)整機(jī)制的終止后果租金調(diào)整機(jī)制終止后，租金將根據(jù)原有合同約定繼續(xù)執(zhí)行，直至合同到期。第十一條租金調(diào)整的其他相關(guān)事項(xiàng)11.1租金調(diào)整的公示和宣傳租金調(diào)整的結(jié)果將在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行公示和宣傳。11.2租金調(diào)整的信息披露甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露租金調(diào)整的相關(guān)信息，確保乙方了解調(diào)整情況。11.3租金調(diào)整的資料保存甲方應(yīng)保存租金調(diào)整的相關(guān)資料，以備核查和查閱。第十二條租金調(diào)整的違約責(zé)任12.1違反租金調(diào)整規(guī)定的責(zé)任違反租金調(diào)整規(guī)定的一方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.2未按照約定調(diào)整租金的責(zé)任未按照約定調(diào)整租金的一方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.3未履行租金調(diào)整通知程序的責(zé)任未履行租金調(diào)整通知程序的一方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十三條租金調(diào)整的合同解除13.1租金調(diào)整機(jī)制解除的條件租金調(diào)整機(jī)制解除的條件為合同到期或者雙方協(xié)商一致解除。13.2租金調(diào)整機(jī)制解除的程序租金調(diào)整機(jī)制解除的程序?yàn)殡p方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3租金調(diào)整機(jī)制解除的后果租金調(diào)整機(jī)制解除后，原有合同約定的租金將繼續(xù)執(zhí)行，直至合同到期。第十四條租金調(diào)整的未盡事宜14.1租金調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于租金調(diào)整的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。14.2租金調(diào)整的協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)于租金調(diào)整的未盡事宜，雙方可以建立協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行解決。14.3租金調(diào)整的最終解釋權(quán)本合同關(guān)于租金調(diào)整的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于租金調(diào)整的評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的發(fā)起當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行介入時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方的介入。2.3第三方介入的程序第三方介入的程序包括第三方選定、合同簽訂、介入實(shí)施和介入結(jié)果的確認(rèn)等。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入職責(zé)，確保介入的公正、公平和有效性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3第三方權(quán)利第三方在介入過(guò)程中享有必要的權(quán)利，包括獲取相關(guān)資料、進(jìn)行評(píng)估和提出建議等。第四條第三方介入的結(jié)果和效力4.1第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式提交給甲方和乙方，并由雙方確認(rèn)。4.2第三方介入效力的確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果予以認(rèn)可，并按照結(jié)果執(zhí)行。4.3第三方介入結(jié)果的爭(zhēng)議解決如甲方和乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介