2024年度二手車位買賣合同（含維修責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同（含維修責(zé)任）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2二手車位1.3維修責(zé)任2.車位買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.車位描述3.1車位的地理位置3.2車位的尺寸與類型3.3車位的現(xiàn)狀與使用權(quán)限4.買賣價格與支付方式4.1二手車位的買賣價格4.2支付方式與支付時間表5.維修責(zé)任5.1出賣人的維修責(zé)任5.2買受人的維修責(zé)任5.3維修責(zé)任的起始與終止時間6.交付與過戶6.1車位的交付時間與方式6.2車位的過戶手續(xù)與時間7.合同的履行與違約責(zé)任7.1出賣人的義務(wù)7.2買受人的義務(wù)7.3違約責(zé)任與違約賠償8.合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密條款的終止11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件12.其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.合同的附件13.1車位權(quán)屬證明文件13.2維修責(zé)任相關(guān)的證明文件14.合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車場內(nèi)，編號為【車位編號】的停車位。1.2二手車位：指已由原所有權(quán)人購買并使用過，現(xiàn)在依法可以再次出售的車位。1.3維修責(zé)任：指在合同有效期內(nèi)，因車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等出現(xiàn)問題需要維修時，由哪方負(fù)責(zé)維修的責(zé)任。第二條車位買賣雙方信息2.1出賣人信息地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2買受人信息地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條車位描述3.1車位的地理位置車位位于【具體位置】，乙方購買的車位位于該棟建筑物地下停車場內(nèi)，具體位置詳見附件一。3.2車位的尺寸與類型車位尺寸為【長度】米×【寬度】米，屬于【類型】車位（如：普通車位、子母車位等）。3.3車位的現(xiàn)狀與使用權(quán)限乙方購買的車位目前處于可用狀態(tài)，使用權(quán)自【起始日期】至【終止日期】。在合同有效期內(nèi)，乙方享有該車位的合法使用權(quán)。第四條買賣價格與支付方式4.1二手車位的買賣價格雙方協(xié)商確定，乙方購買的車位價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式與支付時間表（1）【支付方式一】：于【支付日期一】前支付人民幣【金額】元整作為定金；（2）【支付方式二】：于【支付日期二】前支付人民幣【金額】元整作為剩余款項。第五條維修責(zé)任5.1出賣人的維修責(zé)任自合同簽訂之日起至交付之日止，甲方對車位的一切設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的設(shè)施和設(shè)備正常運行。5.2買受人的維修責(zé)任自交付之日起，乙方應(yīng)對車位的一切設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的設(shè)施和設(shè)備正常運行。5.3維修責(zé)任的起始與終止時間維修責(zé)任的起始時間為【起始日期】，終止時間為【終止日期】。第六條交付與過戶6.1車位的交付時間與方式甲方應(yīng)于【交付日期】前將車位交付給乙方使用。交付方式為：【交付方式】（如：甲方直接交付、甲方協(xié)助交付等）。6.2車位的過戶手續(xù)與時間乙方應(yīng)于【過戶日期】前完成車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括：【過戶手續(xù)】（如：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更使用權(quán)人等）。過戶完成后，乙方即成為車位的合法使用權(quán)人。第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1出賣人的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付車位，并保證車位的設(shè)施和設(shè)備符合合同約定的條件。8.2買受人的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付車位購買價款，并按照約定的方式使用和維護(hù)車位。8.3違約責(zé)任與違約賠償如甲方未按時交付車位，或車位的設(shè)施和設(shè)備不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為車位購買價款的【百分比】%。如乙方未按時支付車位購買價款，或未按照約定的方式使用和維護(hù)車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為車位購買價款的【百分比】%。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，或仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密條款的終止保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.3合同的失效條件合同失效的條件如下：（1）雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方還可以在合同中約定其他權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于車位的使用限制、轉(zhuǎn)讓條件等。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行還應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。14.2合同簽署的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方造成的損失如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。3.2第三方賠償責(zé)任的限制第三方的賠償責(zé)任限額為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方和第三方可以協(xié)商一致變更第三方。4.2第三方解除的條件如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，甲方或乙方可以解除與第三方的合同。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方的職責(zé)履行完畢后，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。第六條第三方責(zé)任的履行6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合法律法規(guī)和合同約定。6.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。7.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第八條爭議解決方式8.1雙方與第三方之間的爭議如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，可以嘗試協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商未果，甲方、乙方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，或仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指第三方在履行其職責(zé)過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的履行第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密條款的終止保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同的失效條件合同失效的條件如下：（1）雙方與第三方均履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十一條第三方簽署的義務(wù)11.1第三方應(yīng)簽署本合同，并按照合同約定履行其職責(zé)。11.2第三方應(yīng)保證其簽署的合同真實、合法、有效。11.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他條款12.1雙方與第三方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方與第三方還可以在合同中約定其他權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行還應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間與地點本合同于【簽署日期】在【第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件文件類型：不動產(chǎn)登記證明內(nèi)容要求：明確車位的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。2.維修責(zé)任相關(guān)的證明文件文件類型：設(shè)施檢驗報告內(nèi)容要求：詳細(xì)記錄車位的設(shè)施設(shè)備狀況，以及是否符合合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。3.出賣人及買受人的身份證明文件文件類型：身份證件復(fù)印件內(nèi)容要求：明確甲乙雙方的法定身份，以及有權(quán)簽訂本合同的法律資格。4.支付憑證文件類型：銀行轉(zhuǎn)賬憑證/現(xiàn)金收據(jù)內(nèi)容要求：記錄支付的時間、金額、方式等信息，以證明價款的支付情況。5.過戶手續(xù)文件文件類型：過戶證明/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件內(nèi)容要求：明確過戶的日期、過程及結(jié)果，證明車位的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。6.服務(wù)費用明細(xì)文件類型：費用清單內(nèi)容要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費用，以及支付的時間點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時交付車位違約責(zé)任：按照合同約定，向乙方支付違約金，違約金金額為車位購買價款的【百分比】%。示例說明：如甲方未能在【交付日期】前交付車位，則構(gòu)成違約。2.乙方未按時支付車位購買價款違約責(zé)任：按照合同約定，向甲方支付違約金，違約金金額為車位購買價款的【百分比】%。示例說明：如乙方未能在【支付日期一】前支付定金，或未能在【支付日期二】前支付剩余款項，則構(gòu)成違約。3.甲方未保證車位的設(shè)施和設(shè)備符合合同約定的條件違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)缺陷的費用，并賠償乙方因此造成的直接損失。示例說明：如車位設(shè)施存在缺陷，影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。4.乙方未按照約定的方式使用和維護(hù)車位違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)缺陷的費用，并賠償甲方因此造成的直接損失。示例說明：如乙方未按合同約定使用車位，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方和乙方因此造成的直接損失的責(zé)任。示例說明：如第三方未能按時完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手車位買賣合同（含維修責(zé)任）1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手車位1.3維修責(zé)任2.車位買賣2.1車位的描述2.2購買價格2.3支付方式2.4交付與過戶3.維修責(zé)任3.1賣方維修責(zé)任3.2買方維修責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.合同的履行4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3履行時間及方式5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同適用的法律8.2法律沖突解決9.其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3合同的完整性與修改10.附錄10.1車位產(chǎn)權(quán)證明10.2買賣雙方身份證明10.3其他相關(guān)文件11.簽署11.1合同簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.附件12.1車位使用規(guī)則12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式12.3維修服務(wù)提供商信息13.合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效前提14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1.1賣方：[賣方全稱]1.1.2買方：[買方全稱]1.2二手車位指的是已經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的車位，此次交易為買方從賣方處購買該車位的所有權(quán)。1.3維修責(zé)任指在合同有效期內(nèi)，對于車位的維護(hù)和修理責(zé)任由雙方按照本合同約定承擔(dān)。2.車位買賣2.1車位的描述2.1.1車位位置：[具體位置描述]2.1.2車位號碼：[車位號碼]2.1.3車位性質(zhì)：[商業(yè)/住宅/其他]2.2購買價格2.2.1車位價格為人民幣[價格]元整。2.2.2買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付車位購買價格。2.3支付方式2.3.1.1現(xiàn)金支付2.3.1.2銀行轉(zhuǎn)賬2.3.1.3其他方式：[具體方式]2.3.2買方應(yīng)在[日期]前完成支付。2.4交付與過戶2.4.1賣方應(yīng)在收到全部購買價格后，向買方交付車位。2.4.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.維修責(zé)任3.1賣方維修責(zé)任3.1.1賣方應(yīng)對車位進(jìn)行必要的維護(hù)，確保車位的正常使用。3.1.2賣方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對車位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2買方維修責(zé)任3.2.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的車位使用維護(hù)，包括但不限于清潔、愛護(hù)公共設(shè)施。3.2.2買方不得進(jìn)行任何改變車位現(xiàn)狀的行為，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3維修費用承擔(dān)3.3.1因賣方原因?qū)е碌木S修費用由賣方承擔(dān)。3.3.2因買方原因?qū)е碌木S修費用由買方承擔(dān)。3.3.3因不可抗力導(dǎo)致的維修費用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。4.合同的履行4.1賣方義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2賣方應(yīng)按照合同約定交付車位并協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價格和時間支付購買價格。4.2.2買方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)車位。4.3履行時間及方式4.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)完成車位的交付與過戶手續(xù)。4.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得影響買方權(quán)益。5.2合同解除5.2.1在合同履行期間，除非出現(xiàn)不可抗力等因素，否則任何一方不得單方面解除合同。5.2.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1賣方未按照合同約定交付車位或車位的權(quán)屬存在爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2賣方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2買方違約6.2.1買方未按照合同約定支付購買價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2買方未按照合同約定使用和維護(hù)車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)盡最大努力在[時間限制]內(nèi)解決爭議。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商解決不成，雙方同意向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方均具有法律約束力。8.3法律途徑8.3.1如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的法律進(jìn)行。9.其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。9.2通知條款9.2.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[通知方式]發(fā)送。9.2.2通知視為送達(dá)的時間為對方實際收到通知的時間。9.3合同的完整性與修改9.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手車位買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.3.2任何對合同的修改和補充都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.附錄10.1車位產(chǎn)權(quán)證明10.1.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)為本合同附件的一部分。10.1.2賣方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)證明文件的真實性和有效性。10.2買賣雙方身份證明10.2.1買賣雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。10.2.2身份證明文件應(yīng)為本合同附件的一部分。10.3其他相關(guān)文件10.3.1任何其他與本合同有關(guān)的文件均應(yīng)為本合同附件的一部分。10.3.2附件的效力與本合同相同。11.簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同于[日期]由雙方簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同于[地點]簽署。11.3簽署人11.3.1賣方簽署人為[賣方簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。11.3.2買方簽署人為[買方簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.附件12.1車位使用規(guī)則12.1.1車位使用規(guī)則應(yīng)為本合同附件的一部分。12.1.2買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則。12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式12.2.1物業(yè)公司聯(lián)系方式應(yīng)為本合同附件的一部分。12.2.2雙方應(yīng)保留物業(yè)公司的聯(lián)系方式以備不時之需。12.3維修服務(wù)提供商信息12.3.1維修服務(wù)提供商信息應(yīng)為本合同附件的一部分。12.3.2賣方應(yīng)提供維修服務(wù)提供商的信息以供買方選擇。13.合同生效條件13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效前提13.2.1本合同的生效前提是雙方均履行了合同約定的義務(wù)。14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)不得超過[副本數(shù)量]，副本不具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示履行其職責(zé)。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌暮贤男胁粫车呢?zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限定16.1.1第三方應(yīng)對其違約行為或過失行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限制的例外16.2.1第三方若故意造成損失，則不受責(zé)任限額的限制。16.2.2第三方若因重大過失造成損失，亦不受責(zé)任限額的限制。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。17.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)終止或更換第三方。17.2第三方費用17.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方費用。17.3第三方違約處理17.3.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任不免除甲方對乙方承擔(dān)的合同責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系同第三方與甲方之間的關(guān)系。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任不免除乙方對甲方承擔(dān)的合同責(zé)任。19.第三方介入的合同修改19.1修改條款19.1.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改。19.1.2任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2修改程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行充分溝通。19.2.2修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方同意后，形成書面修改協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件20.1.1第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。20.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明附件描述：證明車位所有權(quán)歸屬的文件。詳細(xì)要求：文件需為原件，具有法律效力。附件說明：證明賣方對車位擁有合法所有權(quán)，是買賣合同的重要依據(jù)。2.買賣雙方身份證明附件描述：證明買賣雙方身份的文件。詳細(xì)要求：文件應(yīng)為有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：用于確認(rèn)合同當(dāng)事人的合法身份，確保合同的有效性。3.車位使用規(guī)則附件描述：車位使用和管理的具體規(guī)則。詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確、合理，不得與法律法規(guī)沖突。附件說明：供買方在使用車位時遵守，維護(hù)車位使用秩序。4.物業(yè)公司聯(lián)系方式附件描述：物業(yè)公司的聯(lián)系信息。詳細(xì)要求：信息應(yīng)包括物業(yè)公司的名稱、地址、電話等。附件說明：方便買賣雙方在車位使用過程中與物業(yè)公司溝通聯(lián)系。5.維修服務(wù)提供商信息附件描述：提供車位維修服務(wù)的供應(yīng)商信息。詳細(xì)要求：信息應(yīng)包括維修服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件說明：便于賣方在履行維修責(zé)任時與服務(wù)提供商溝通協(xié)作。6.車位買賣合同副本附件描述：車位買賣合同的副本。詳細(xì)要求：副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，具有同等法律效力。附件說明：用于備份合同內(nèi)容，便于雙方查閱和證明合同的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約違約行為：未按約定時間交付車位或車位的權(quán)屬存在爭議。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，賠償買方因此造成的損失。示例說明：如果賣方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償買方因此遭受的損失，如交通費、租房費用等。2.買方違約違約行為：未按約定時間支付購買價格或未按約定使用和維護(hù)車位。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，賠償賣方因此造成的損失。示例說明：如果買方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購買價格，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償賣方因此遭受的損失，如延遲交割的利息、車位占用費等。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如果維修服務(wù)提供商未能按照合同約定提供維修服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手車位買賣合同（含維修責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手車位1.4維修責(zé)任2.車位買賣2.1車位的描述2.2車位的交付2.3車位的過戶2.4車位的價款2.5支付方式3.維修責(zé)任3.1出賣人的維修責(zé)任3.2買受人的維修責(zé)任3.3維修責(zé)任的期限4.車位的使用和保管4.1車位的使用4.2車位的保管4.3違規(guī)使用和保管的處理5.合同的變更和解除5.1合同的變更5.2合同的解除6.違約責(zé)任6.1出賣人的違約責(zé)任6.2買受人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地域8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的副本10.合同的簽署日期10.1簽署日期11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2出賣人及買受人身份證明12.補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章14.合同正本和副本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有車位所有權(quán)，按照本合同約定將其車位出售給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指根據(jù)本合同的約定，購買出賣人二手車位并支付價款的自然人、法人或其他組織。1.3二手車位二手車位是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的車位，本次買賣的車位應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備合法交易條件。1.4維修責(zé)任維修責(zé)任是指在本合同約定的期限內(nèi)，出賣人和買受人對于車位的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)的維修義務(wù)。2.車位買賣2.1車位的描述2.2車位的交付出賣人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)車位的數(shù)量及質(zhì)量。2.3車位的過戶買受人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位的過戶手續(xù)辦理完畢。過戶費用由買受人承擔(dān)。2.4車位的價款車位的價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.5支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式：_______。3.維修責(zé)任3.1出賣人的維修責(zé)任出賣人應(yīng)對二手車位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能及配套設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自交付之日起至合同約定的維修責(zé)任期限內(nèi)，因車位本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2買受人的維修責(zé)任買受人應(yīng)對車位進(jìn)行合理使用，并按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。因買受人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3維修責(zé)任的期限維修責(zé)任的期限自車位交付之日起計算，期限為_______年。4.車位的使用和保管4.1車位的使用買受人有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2車位的保管買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定對車位進(jìn)行保管，確保車位及配套設(shè)施的安全完整。4.3違規(guī)使用和保管的處理買受人如違反本合同4.1、4.2條款的約定，出賣人有權(quán)要求買受人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給物業(yè)管理造成損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同的變更和解除5.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。6.違約責(zé)任6.1出賣人的違約責(zé)任出賣人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人的違約責(zé)任買受人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1爭議的解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地域本合同的簽訂地為_______（具體地點）。8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止（1）合同約定的維修責(zé)任期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同的解除本合同的解除應(yīng)遵循合同5.2條款的約定。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止（1）合同約定的維修責(zé)任期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同的解除本合同的解除應(yīng)遵循合同5.2條款的約定。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同正本和副本具有同等法律效力。10.合同的簽署日期10.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2出賣人及買受人身份證明11.3其他重要文件12.補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中，就本合同未盡事宜達(dá)成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出賣人簽字（或蓋章）：13.2買受人簽字（或蓋章）：14.合同正本和副本數(shù)量14.1正本數(shù)量：一份14.2副本數(shù)量：一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理部門、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介方未履行如實告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的；（2）物業(yè)管理部門未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的；（3）維修服務(wù)提供商提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，如實介紹車位的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。如中介方未履行如實告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2物業(yè)管理部門物業(yè)管理部門應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供車位的管理和服務(wù)。如物業(yè)管理部門未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，物業(yè)管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供維修服務(wù)。如維修服務(wù)提供商提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時，其賠償金額的最高限額。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方在承擔(dān)責(zé)任時，其賠償金額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。如第三方賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.第三方責(zé)