2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售激勵(lì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售激勵(lì)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制2.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定2.2獎(jiǎng)勵(lì)金額與比例2.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方銷(xiāo)售職責(zé)與要求4.2乙方保密義務(wù)4.3乙方違反合同的賠償責(zé)任第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方支持與配合5.2甲方保密義務(wù)5.3甲方違反合同的賠償責(zé)任第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條：合同的生效、履行與驗(yàn)收8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條：稅收與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2甲方支付的費(fèi)用第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1保護(hù)個(gè)人信息10.2信息安全保障第十一條：違約責(zé)任與賠償11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3賠償計(jì)算方式第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1附件一：銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表14.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：銷(xiāo)售代理有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。1.3.2銷(xiāo)售：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，通過(guò)各種渠道進(jìn)行的銷(xiāo)售活動(dòng)。1.3.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：指乙方在合同期限內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額。1.3.4獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)給予的額外報(bào)酬。第二條：銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制2.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定2.1.1甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和自身房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，制定年度銷(xiāo)售目標(biāo)。2.1.2乙方根據(jù)甲方的銷(xiāo)售目標(biāo)，制定具體的銷(xiāo)售計(jì)劃和推廣策略。2.2獎(jiǎng)勵(lì)金額與比例2.2.1甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額。2.2.2獎(jiǎng)勵(lì)比例根據(jù)銷(xiāo)售金額的不同區(qū)間設(shè)定，具體比例在附件一《銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表》中規(guī)定。2.2.3獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算以實(shí)際銷(xiāo)售金額為準(zhǔn)，不設(shè)上限。2.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式2.3.1甲方在每月5日前統(tǒng)計(jì)上一個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，并在統(tǒng)計(jì)確認(rèn)后10日內(nèi)將獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放給乙方。2.3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名由乙方提供。第三條：合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期滿之日終止。第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方銷(xiāo)售職責(zé)與要求4.1.1乙方應(yīng)全面履行銷(xiāo)售職責(zé)，積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，確保完成甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行銷(xiāo)售，不得夸大或隱瞞事實(shí)。4.2乙方保密義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。4.3乙方違反合同的賠償責(zé)任4.3.1如乙方未能完成甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)按照約定的比例向甲方支付違約金。4.3.2如乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方支持與配合5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，確保乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)順利進(jìn)行。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)提供必要的支持和配合，包括提供銷(xiāo)售道具、宣傳資料等。5.2甲方保密義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。5.3甲方違反合同的賠償責(zé)任5.3.1如甲方未能向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)按照約定的比例向乙方支付違約金。5.3.2如甲方泄露乙方的保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第八條：合同的生效、履行與驗(yàn)收8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行期限8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到或超過(guò)甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)，視為乙方履行合同合格。8.3.2甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果作為支付獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。第九條：稅收與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.2甲方支付的費(fèi)用9.2.1甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括：銷(xiāo)售傭金、獎(jiǎng)勵(lì)等。9.2.2甲方支付的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1保護(hù)個(gè)人信息10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2信息安全保障10.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息安全的法律法規(guī)，確保信息傳輸?shù)陌踩?0.2.2雙方應(yīng)采取有效措施，防止計(jì)算機(jī)病毒、黑客攻擊等影響信息安全的因素。第十一條：違約責(zé)任與賠償11.1乙方違約責(zé)任11.1.1如乙方未能完成甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)按照約定的比例向甲方支付違約金。11.1.2如乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1如甲方未能向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)按照約定的比例向乙方支付違約金。11.2.2如甲方泄露乙方的保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。11.3賠償計(jì)算方式11.3.1違約金計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。11.3.2因違約造成的損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.1.1合同繼承應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。12.1.2合同繼承自繼承協(xié)議簽訂之日起生效。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款13.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2如本合同與國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定不一致，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：合同附件14.1附件一：銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表14.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、客戶等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過(guò)提供信息、技術(shù)支持、金融服務(wù)等方式參與合同履行。2.2.2第三方介入應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息、技術(shù)支持、金融服務(wù)等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。3.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給其他方。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方和乙方造成的損失。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲方和乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議可以雙方協(xié)商一致終止。6.2第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)終止介入?yún)f(xié)議。6.3介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止參與合同履行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。7.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整違約責(zé)任。第八條：第三方介入的解除8.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)停止參與合同履行，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第十條：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2如本合同與國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定不一致，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表1.1銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售目標(biāo)等。1.2銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表由甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。1.3銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表需蓋章生效，作為計(jì)算乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的依據(jù)。附件二：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案2.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案應(yīng)包括獎(jiǎng)勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)比例、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式等。2.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案由甲方制定，乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。2.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方案需蓋章生效，作為甲方支付獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。附件三：保密協(xié)議3.1保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。3.2保密協(xié)議由甲方和乙方簽訂，第三方如有需要，也可簽訂相應(yīng)的保密協(xié)議。3.3保密協(xié)議需蓋章生效，作為各方遵守保密義務(wù)的依據(jù)。附件四：其他相關(guān)文件4.1其他相關(guān)文件包括但不限于銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)分析報(bào)告、合同履行過(guò)程中的重要文件等。4.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管其他相關(guān)文件，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3其他相關(guān)文件需蓋章生效，作為合同履行過(guò)程中的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，未能達(dá)到甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。4.甲方和乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算違約金，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，未能達(dá)到甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售激勵(lì)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所稱(chēng)的“房地產(chǎn)”定義1.4合同中所稱(chēng)的“銷(xiāo)售”定義1.5合同中所稱(chēng)的“激勵(lì)”定義第二條銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)2.1乙方的銷(xiāo)售目標(biāo)2.2乙方的月銷(xiāo)售任務(wù)2.3乙方的年度銷(xiāo)售任務(wù)2.4乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)的期限第三條激勵(lì)措施3.1銷(xiāo)售獎(jiǎng)金的計(jì)算方式3.2銷(xiāo)售提成的計(jì)算方式3.3乙方達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)3.4乙方未達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)時(shí)的處罰3.5甲方支付獎(jiǎng)金和提成的期限第四條合同期限4.1合同的有效期限4.2合同的續(xù)約條件4.3合同的終止條件4.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第五條保密條款5.1乙方的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限5.3違反保密條款的責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的期限第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的繼承9.4合同的轉(zhuǎn)讓第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的附件第十二條甲方簽字第十三條乙方簽字第十四條日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××（姓名），地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同中所稱(chēng)的“房地產(chǎn)”指甲方所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.4合同中所稱(chēng)的“銷(xiāo)售”指乙方通過(guò)合法渠道，完成房地產(chǎn)的銷(xiāo)售活動(dòng)。1.5合同中所稱(chēng)的“激勵(lì)”指甲方根據(jù)乙方完成銷(xiāo)售情況，給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。第二條銷(xiāo)售目標(biāo)與任務(wù)2.1乙方的銷(xiāo)售目標(biāo)為在合同有效期內(nèi)，完成甲方指定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)。2.2乙方的月銷(xiāo)售任務(wù)為每月完成不少于××套房產(chǎn)的銷(xiāo)售。2.3乙方的年度銷(xiāo)售任務(wù)為完成不少于××套房產(chǎn)的銷(xiāo)售。2.4乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)的期限為合同生效之日起一年。第三條激勵(lì)措施3.1銷(xiāo)售獎(jiǎng)金的計(jì)算方式為：每完成一套房產(chǎn)的銷(xiāo)售，甲方支付乙方××元獎(jiǎng)金。3.2銷(xiāo)售提成的計(jì)算方式為：乙方的提成比例為銷(xiāo)售總金額的×%。3.3乙方達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)為：獎(jiǎng)勵(lì)乙方××元人民幣。3.5甲方支付獎(jiǎng)金和提成的期限為：在乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條合同期限4.1合同的有效期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同的續(xù)約條件為：雙方同意續(xù)約，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3合同的終止條件為：雙方協(xié)商一致，提前書(shū)面解除合同。4.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：甲方應(yīng)支付乙方未支付的獎(jiǎng)金和提成，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保密條款5.1乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。5.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括甲方客戶信息、銷(xiāo)售策略等，保密期限為合同終止后三年。5.3違反保密條款的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付獎(jiǎng)金和提成，應(yīng)支付乙方違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約金按照合同金額的×%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的期限：自雙方確認(rèn)爭(zhēng)議存在之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決。第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同的解除：一方如欲解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同的繼承：合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，在不違反法律法規(guī)的前提下，可由繼承人繼承。9.4合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂环饺缬D(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，逾期無(wú)效。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件：合同附件包括合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明、銷(xiāo)售計(jì)劃、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條甲方簽字第十三條乙方簽字第十四條日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外的一切參與方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與銷(xiāo)售過(guò)程的各類(lèi)合作伙伴、咨詢服務(wù)提供商、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同的約定，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得銷(xiāo)售獎(jiǎng)金、提成等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的任務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，限額為第三方從甲方獲得的收益。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的原因和依據(jù)。6.2第三方介入的終止：第三方介入終止后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方應(yīng)按照合同約定，扣除第三方的收益，作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決期限：自雙方確認(rèn)爭(zhēng)議存在之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決。第九條法律適用與管轄9.1第三方爭(zhēng)議適用法律：第三方爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方爭(zhēng)議管轄法院：第三方爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條附則10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：本合同的第三方介入條款如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2第三方介入的生效：本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明附件二：銷(xiāo)售計(jì)劃附件三：獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)附件四：甲方商業(yè)秘密清單附件五：乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告附件六：甲方支付獎(jiǎng)金和提成的證明文件附件七：合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議附件八：第三方介入的書(shū)面協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議附件十：合同的續(xù)約協(xié)議附件一：合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同中未明確條款的具體內(nèi)容，包括銷(xiāo)售任務(wù)的計(jì)算方式、獎(jiǎng)金的發(fā)放流程等。附件二：銷(xiāo)售計(jì)劃本附件列出了甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售的具體計(jì)劃，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、月銷(xiāo)售任務(wù)等。附件三：獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付的獎(jiǎng)金和提成標(biāo)準(zhǔn)。附件四：甲方商業(yè)秘密清單本附件列出了甲方認(rèn)為需要保密的信息清單，包括但不限于客戶信息、銷(xiāo)售策略等。附件五：乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告本附件用于乙方定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，以便甲方監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售情況。附件六：甲方支付獎(jiǎng)金和提成的證明文件本附件用于證明甲方支付給乙方獎(jiǎng)金和提成的相關(guān)事項(xiàng)，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件七：合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同解除和終止的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方介入的書(shū)面協(xié)議本附件用于明確第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件九：爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議本附件詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決的途徑、期限以及管轄法院等事項(xiàng)。附件十：合同的續(xù)約協(xié)議本附件用于明確合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付獎(jiǎng)金和提成。2.乙方未按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。4.第三方未按照約定完成任務(wù)。5.甲方未按照約定提供銷(xiāo)售資源。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付獎(jiǎng)金和提成，應(yīng)支付違約金，違約金按照合同金額的×%計(jì)算。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按照約定完成任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按照第三方從甲方獲得的收益計(jì)算。5.甲方未按照約定提供銷(xiāo)售資源，應(yīng)支付違約金，違約金按照合同金額的×%計(jì)算。示例說(shuō)明：全文完。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售激勵(lì)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所稱(chēng)的“房地產(chǎn)”定義1.4合同中所稱(chēng)的“銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”定義第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條銷(xiāo)售任務(wù)及激勵(lì)措施3.1乙方的銷(xiāo)售任務(wù)目標(biāo)3.2激勵(lì)措施的設(shè)定3.3激勵(lì)措施的支付條件及方式第四條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算及確認(rèn)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法4.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)流程4.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的異議及處理第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的銷(xiāo)售權(quán)益5.2乙方的保密義務(wù)5.3乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的支持與服務(wù)6.2甲方的保密義務(wù)6.3甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的核實(shí)義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)益處理第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的途徑第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)及指導(dǎo)13.2甲方對(duì)乙方市場(chǎng)支持的提供13.3乙方的市場(chǎng)活動(dòng)及宣傳規(guī)范第十四條附件14.1銷(xiāo)售任務(wù)明細(xì)表14.2激勵(lì)措施明細(xì)表14.3房地產(chǎn)產(chǎn)品信息表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××（姓名）地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中所稱(chēng)的“房地產(chǎn)”指甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于×××省×××市×××區(qū)×××路的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅、商鋪、車(chē)位等。1.4合同中所稱(chēng)的“銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”指乙方在合同期限內(nèi)通過(guò)合法手段實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條銷(xiāo)售任務(wù)及激勵(lì)措施3.1乙方的銷(xiāo)售任務(wù)目標(biāo)是：在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入不少于人民幣萬(wàn)元。3.2激勵(lì)措施如下：（1）銷(xiāo)售收入達(dá)到人民幣萬(wàn)元至萬(wàn)元的部分，乙方將獲得提成比例為3%；（2）銷(xiāo)售收入達(dá)到人民幣萬(wàn)元至萬(wàn)元的部分，乙方將獲得提成比例為5%；3.3激勵(lì)措施的支付條件及方式：甲方應(yīng)在乙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后的10個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的比例向乙方支付提成。第四條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算及確認(rèn)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法：以實(shí)際銷(xiāo)售收入為準(zhǔn)，扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈收入作為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。4.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)流程：乙方每月向甲方提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)。4.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的異議及處理：如甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)有異議，雙方應(yīng)共同查明原因，如有必要，可委托第三方進(jìn)行審計(jì)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的銷(xiāo)售權(quán)益：乙方享有對(duì)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售策略。5.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的銷(xiāo)售行為。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的支持與服務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售所需的宣傳資料、銷(xiāo)售工具等支持。6.2甲方的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的核實(shí)義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告進(jìn)行核實(shí)，確保乙方提成的準(zhǔn)確性。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同的終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方提供的所有宣傳資料、銷(xiāo)售工具等，甲方停止支付乙方提成。如有未支付的提成，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決停止履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供支持與服務(wù)、未按時(shí)支付提成等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付提成的3%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的商業(yè)信息、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為2年。11.3如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)及指導(dǎo)：甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的培訓(xùn)及指導(dǎo)，以提高乙方的銷(xiāo)售能力。13.2甲方對(duì)乙方市場(chǎng)支持的提供：甲方應(yīng)為乙方提供必要的市場(chǎng)支持，包括宣傳材料、銷(xiāo)售工具等。13.3乙方的市場(chǎng)活動(dòng)及宣傳規(guī)范：乙方在進(jìn)行市場(chǎng)活動(dòng)及宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得使用虛假宣傳手段。第十四條附件14.1銷(xiāo)售任務(wù)明細(xì)表14.2激勵(lì)措施明細(xì)表14.3房地產(chǎn)產(chǎn)品信息表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估；（2）甲方、乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁；（3）法律規(guī)定或雙方約定第三方履行特定合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方自身的約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.2甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方與其簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方有任何利益沖突。4.3第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、客戶信息等。第五條甲方、乙方與第三方的關(guān)系5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六