房屋建筑工程監(jiān)理合同（2024版）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程監(jiān)理合同（2024版）本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理工程的范圍1.2監(jiān)理工程的內(nèi)容2.監(jiān)理機構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立2.2監(jiān)理人員的配置3.監(jiān)理職責與義務3.1監(jiān)理方的職責3.2監(jiān)理方的義務4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理期限與費用5.1監(jiān)理期限5.2監(jiān)理費用6.監(jiān)理報告與信息披露6.1監(jiān)理報告的編制與提交6.2信息披露的要求7.違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的承擔11.合同的生效、履行與解除11.1合同的生效條件11.2合同的履行要求11.3合同解除的條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求第一部分：合同如下：1.監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理工程的范圍本合同監(jiān)理范圍包括：建筑工程的設(shè)計階段、施工階段、驗收階段和保修階段。監(jiān)理方需對委托方所提供的工程設(shè)計文件、施工方案、施工過程、工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、工程投資等方面進行全面監(jiān)督管理。1.2監(jiān)理工程的內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括：工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程進度的控制、工程投資的控制、工程安全的監(jiān)督、工程環(huán)境保護的監(jiān)督、工程合同的管理、工程信息的管理等。2.監(jiān)理機構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立監(jiān)理機構(gòu)由監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、技術(shù)人員和其他必要的管理人員組成。監(jiān)理工程師是監(jiān)理機構(gòu)的主要負責人，全面負責監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員的配置監(jiān)理人員的配置應滿足監(jiān)理工作的需要。監(jiān)理工程師應具備相應的注冊資格，監(jiān)理員和技術(shù)人員應具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資格。3.監(jiān)理職責與義務3.1監(jiān)理方的職責監(jiān)理方應按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)督管理，保證工程質(zhì)量、進度、投資和安全等方面的控制目標的實現(xiàn)。3.2監(jiān)理方的義務監(jiān)理方應遵守國家法律、法規(guī)和合同約定，尊重社會公德，保守委托方的商業(yè)秘密，不得利用職務之便謀取不正當利益。4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法包括：現(xiàn)場巡視、旁站、見證、試驗檢測、會議協(xié)調(diào)、文件審查等。5.監(jiān)理期限與費用5.1監(jiān)理期限監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。5.2監(jiān)理費用監(jiān)理費用包括：監(jiān)理人員的工資、福利、辦公費用、差旅費用、檢測費用等。監(jiān)理費用的計算方式和支付方式在合同中約定。6.監(jiān)理報告與信息披露6.1監(jiān)理報告的編制與提交監(jiān)理方應按照合同約定的時間節(jié)點，向委托方提交監(jiān)理報告。監(jiān)理報告應包括工程質(zhì)量、進度、投資和安全等方面的情況。6.2信息披露的要求監(jiān)理方應及時向委托方披露與監(jiān)理工程相關(guān)的重大信息，包括但不限于工程質(zhì)量問題、工程安全事故、合同履行情況等。8.違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失、延誤工程進度導致的損失等。8.2委托方的違約責任委托方未按照合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償監(jiān)理方因此遭受的損失、延遲支付監(jiān)理費用導致的損失等。9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后，應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議事項書面提交給對方，對方應在收到爭議事項書面材料之日起30日內(nèi)書面答復。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：監(jiān)理工程提前竣工驗收合格；監(jiān)理工程因故終止；雙方協(xié)商一致解除合同等。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同的生效、履行與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行要求雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。12.3合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；對方嚴重違約導致合同無法履行等。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工方案、施工合同等。15.合同的簽字蓋章15.1合同簽字的要求合同簽字應由雙方授權(quán)代表進行，授權(quán)代表應具有簽署合同的權(quán)力。15.2合同蓋章的要求合同蓋章應由雙方公司的公章或法定代表人的簽名蓋章。合同蓋章后，合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。1.2第三方分類第三方分為中介方、施工方、材料供應商、檢測機構(gòu)等，根據(jù)其介入的角色和性質(zhì)不同，其責任和權(quán)益也有所不同。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為合同雙方的橋梁，負責協(xié)調(diào)、促進合同的履行。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.2施工方介入施工方負責按照設(shè)計文件和施工方案進行施工。施工方的責任包括保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。2.3材料供應商介入材料供應商負責提供合同約定的建筑材料、設(shè)備等。材料供應商的責任包括保證材料質(zhì)量、數(shù)量和供應時間等。2.4檢測機構(gòu)介入檢測機構(gòu)負責對工程質(zhì)量、材料等進行檢測。檢測機構(gòu)的職責是提供真實、準確的檢測結(jié)果，并對檢測結(jié)果負責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、國家法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如發(fā)生第三方責任限額調(diào)整，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應獨立于甲方、乙方存在，其履行合同義務不對甲方、乙方產(chǎn)生約束力。甲方、乙方不得將第三方作為合同的對方當事人對待。4.2第三方與中介方、施工方、材料供應商、檢測機構(gòu)的關(guān)系第三方與中介方、施工方、材料供應商、檢測機構(gòu)之間的關(guān)系根據(jù)具體合同約定確定。各方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。5.第三方違約責任5.1第三方違約的認定第三方未按照合同約定履行義務的，視為違約。5.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時間限制雙方在第三方介入的爭議發(fā)生后，應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議事項書面提交給對方，對方應在收到爭議事項書面材料之日起30日內(nèi)書面答復。7.第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.合同的簽字蓋章8.1合同簽字的要求合同簽字應由雙方授權(quán)代表進行，授權(quán)代表應具有簽署合同的權(quán)力。8.2合同蓋章的要求合同蓋章應由雙方公司的公章或法定代表人的簽名蓋章。合同蓋章后，合同即具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書設(shè)計變更通知單2.施工方案施工組織設(shè)計施工進度計劃施工安全措施施工質(zhì)量控制措施3.施工合同合同附件（包括工程量清單、合同價款計算書等）補充協(xié)議4.監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工作大綱監(jiān)理工作程序監(jiān)理人員配置表5.監(jiān)理計劃監(jiān)理工作計劃監(jiān)理檢查表格監(jiān)理報告格式7.材料供應合同材料供應合同附件（包括材料清單、價格表等）8.檢測報告材料檢測報告工程質(zhì)量檢測報告9.保險單據(jù)建筑工程保險單第三方責任保險單10.其他相關(guān)文件工程招投標文件工程驗收報告工程結(jié)算報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間支付預付款或進度款未按約定提供施工場地或施工條件未按約定提供設(shè)計文件或設(shè)計變更未按約定履行合同的其他義務2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求未按約定使用合格材料或設(shè)備未按約定保證工程安全或發(fā)生安全事故未按約定履行合同的其他義務3.第三方違約行為及責任認定中介方未按約定提供服務或提供虛假信息施工方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求材料供應商未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求檢測機構(gòu)未按約定提供檢測服務或檢測結(jié)果不準確4.違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失違約方應按照合同約定或國家法律法規(guī)承擔相應的違約金或賠償責任違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致承擔補救措施或采取補救行動全文完。房屋建筑工程監(jiān)理合同（2024版）3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間第四條監(jiān)理人員4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)限第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式5.3監(jiān)理費用的支付時間第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式與內(nèi)容6.2監(jiān)理報告的提交時間與方式第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)機制7.2監(jiān)理過程中的重大問題處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的披露與保護第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點第十三條其他條款13.1甲方對乙方的工作支持與配合13.2乙方對甲方的工程質(zhì)量保障第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改與解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況監(jiān)理工程為甲方開發(fā)的×××住宅小區(qū)建筑工程，包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。2.2監(jiān)理范圍乙方負責對甲方的建筑工程進行全面的監(jiān)理，包括但不限于：施工質(zhì)量、施工安全、進度控制、材料驗收等。2.3監(jiān)理內(nèi)容乙方需對甲方的建筑工程進行日常現(xiàn)場檢查，對施工過程中的質(zhì)量、安全問題進行及時糾正，并定期向甲方提交監(jiān)理報告。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間監(jiān)理開始時間為本合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理結(jié)束時間為工程竣工驗收合格之日。第四條監(jiān)理人員4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單乙方需在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理人員名單，名單中應包括監(jiān)理負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。4.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)限乙方監(jiān)理人員有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，對施工過程中的質(zhì)量、安全問題進行及時糾正，并有權(quán)要求施工方進行整改。監(jiān)理人員應確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用為工程總造價的×%，具體金額以甲方與乙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理費用的支付方式監(jiān)理費用支付方式為甲方按工程進度分階段支付。5.3監(jiān)理費用的支付時間甲方應在工程進度達到約定的節(jié)點后七個工作日內(nèi)，支付相應的監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式與內(nèi)容乙方應按工程進度每月向甲方提交一份詳細的監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程進度、質(zhì)量狀況、安全狀況、存在的問題及建議等。6.2監(jiān)理報告的提交時間與方式監(jiān)理報告應通過電子郵件或郵寄的方式，在最晚每月末提交給甲方。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的×%。甲方未按約定履行合同義務，導致工程質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間提交監(jiān)理報告，應支付違約金，違約金為應提交監(jiān)理報告的×%。乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全問題，由乙方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在發(fā)生爭議后，應在×日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未協(xié)商或協(xié)商不成的，方可訴諸法律手段。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務，經(jīng)另一方催告后×日內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件工程竣工驗收合格后，本合同自動終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、甲方工程設(shè)計文件、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密信息的披露與保護雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式與地點雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方對乙方的工作支持與配合甲方應提供乙方所需的工作條件，包括但不限于：辦公場所、資料查閱、協(xié)調(diào)溝通等。13.2乙方對甲方的工程質(zhì)量保障乙方承諾，將竭盡所能保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保甲方工程順利推進。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改與解除條件合同的修改與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與合同執(zhí)行的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方分類第三方包括但不局限于：中介方、咨詢方、審查方、檢測方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入情形2.1介入條件當甲方、乙方根據(jù)本合同需要第三方的服務或參與時，第三方可以介入合同執(zhí)行過程。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務、審核、檢測、監(jiān)管等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照其介入合同執(zhí)行過程中的職責、義務和承諾，對產(chǎn)生的結(jié)果承擔相應責任。3.2責任限額第三方對因其提供的服務、審核、檢測、監(jiān)管等導致甲方、乙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，承擔有限責任。第三方承擔的責任限額不得超過其收取甲方、乙方的費用總額。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應的費用，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方權(quán)益保障措施甲方、乙方應保證第三方的合法權(quán)益，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方、乙方應承擔相應責任。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務、審核、檢測、監(jiān)管過程中，應保持獨立性，不受甲方干預，但需按照甲方要求完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務、審核、檢測、監(jiān)管過程中，應保持獨立性，不受乙方干預，但需按照乙方要求完成相關(guān)工作。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方在提供服務、審核、檢測、監(jiān)管過程中，應保持獨立性，不受甲方、乙方干預，但需按照甲方、乙方要求完成相關(guān)工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當甲方、乙方根據(jù)本合同需要第三方的服務或參與時，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同變更程序甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，對合同進行變更，并簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議當?shù)谌浇槿胍鸺追?、乙方之間的爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方引起的爭議當?shù)谌揭鸺追?、乙方之間的爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務、審核、檢測、監(jiān)管等，應承擔違約責任。8.2甲方、乙方違約甲方、乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務，導致第三方無法正常提供服務、審核、檢測、監(jiān)管等，應承擔違約責任。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密信息第三方應對合同約定的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密義務第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十條第三方介入后的法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及其修正部分適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲方、乙方對第三方的支持與配合甲方、乙方應提供第三方所需的工作條件，包括但不限于：辦公場所、資料查閱、協(xié)調(diào)溝通等。11.2第三方對甲方、乙方的工程質(zhì)量保障第三方承諾，將竭盡所能保證合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率，確保甲方、乙方利益。第十二條第三方介入后的合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同及其修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改與解除合同的修改與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工圖紙附件四：監(jiān)理大綱與計劃附件五：監(jiān)理費用明細表附件六：第三方服務協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲方、乙方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件二：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件。附件三：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工方案、施工工藝、施工計劃等相關(guān)施工文件。附件四：監(jiān)理大綱與計劃詳細要求：包括監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、方法、程序、時間表等詳細監(jiān)理計劃。附件五：監(jiān)理費用明細表詳細要求：詳細列出監(jiān)理費用的計算方式、支付時間、支付方式等費用明細。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、責任、費用等相關(guān)條款。附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、披露與保護措施等條款。附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、時效、地點等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定時間提交監(jiān)理報告。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責。4.第三方未按約定提供服務、審核、檢測、監(jiān)管等。5.甲方、乙方未按約定履行相關(guān)義務，導致第三方無法正常提供服務。違約責任認定：1.違約金計算：違約金為應支付費用的一部分，具體比例根據(jù)違約情況確定。2.違約造成的損失賠償：根據(jù)違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，計算賠償金額。3.違約金和損失賠償?shù)闹Ц稌r間為違約行為發(fā)生后的七個工作日內(nèi)。示例說明：若甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方應在違約行為發(fā)生后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的×%。若甲方違約行為導致乙方損失人民幣10萬元，乙方有權(quán)要求甲方賠償該損失。全文完。房屋建筑工程監(jiān)理合同（2024版）4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容第二條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程2.2監(jiān)理工程的材料和設(shè)備2.3監(jiān)理工程的設(shè)計和變更2.4監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全第三條：監(jiān)理職責和義務3.1乙方的監(jiān)理職責3.2乙方的監(jiān)理人員資質(zhì)和要求3.3乙方對監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制負責第四條：合同期限4.1監(jiān)理工程的開始日期和結(jié)束日期4.2合同的有效期第五條：合同價款及支付方式5.1監(jiān)理費用的金額和支付方式5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票第六條：違約責任6.1乙方的違約行為6.2甲方因違約應承擔的責任第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：附件13.1監(jiān)理工程的相關(guān)資料13.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)證明第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為X公司，住所地為X。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為X監(jiān)理有限公司，住所地為X。1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容監(jiān)理工程的名稱為X房屋建筑工程，地點位于X，規(guī)模為X，內(nèi)容包括X。第二條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程乙方應對監(jiān)理工程的施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工過程符合設(shè)計和規(guī)范要求。2.2監(jiān)理工程的材料和設(shè)備乙方應對監(jiān)理工程的材料和設(shè)備進行檢驗，確保其符合設(shè)計和規(guī)范要求。2.3監(jiān)理工程的設(shè)計和變更乙方應對監(jiān)理工程的設(shè)計和變更進行審批，確保設(shè)計和變更符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。2.4監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全乙方應對監(jiān)理工程的質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工安全。第三條：監(jiān)理職責和義務3.1乙方的監(jiān)理職責乙方應按照合同約定，對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)督，確保工程的質(zhì)量和進度。3.2乙方的監(jiān)理人員資質(zhì)和要求乙方應派遣具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)經(jīng)驗的監(jiān)理人員，進行監(jiān)理工作。3.3乙方對監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制負責乙方應對監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制負責，確保工程符合相關(guān)要求。第四條：合同期限4.1監(jiān)理工程的開始日期和結(jié)束日期監(jiān)理工程的開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。4.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至監(jiān)理工程結(jié)束日期。第五條：合同價款及支付方式5.1監(jiān)理費用的金額和支付方式監(jiān)理費用為X元，甲方應按照乙方提供的支付方式進行支付。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與合同相符。第六條：違約責任6.1乙方的違約行為乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.2甲方因違約應承擔的責任甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如希望變更本合同的任何條款，應以書面形式通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，任何一方可以終止合同。終止合同需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密雙方應對本合同的內(nèi)容以及談判過程中的所有信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議確認。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項除本合同已有明確規(guī)定的事項外，雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條：附件13.1監(jiān)理工程的相關(guān)資料附件中應包括監(jiān)理工程的設(shè)計文件、施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和標準等。13.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)證明附件中應包括乙方監(jiān)理人員的學歷證明、職稱證明、資格證書等。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、技術(shù)支持、材料供應、施工分包等。第二條：第三方的責任和義務2.1第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、進度和投資控制負責。2.2第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序甲方和乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2第三方介入的條件引入第三方需符合合同約定的條件，包括但不限于第三方具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽。第四條：第三方介入的合同變更4.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責任。4.2第三方合同的簽訂甲方和乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定，且應保證本合同的履行。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲方和乙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應按照與甲方和乙方簽訂的合同約定，明確各自的權(quán)益劃分。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約的處理方式如第三方違約，甲方和乙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方違約的賠償責任第三方違約造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條：第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。8.2甲方和乙方的管理權(quán)甲方和乙方應對第三方提供的產(chǎn)品或服務進行管理，確保工程質(zhì)量和進度。第九條：第三方介入的終止和解除9.1第三方介入的終止條件第三方介入的條件消失或者第三方工作完成，第三方介入即終止。9.2第三方介入的解除程序甲方和乙方如需解除第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：附件10.1第三方合同范本附件中應包括與第三方簽訂的合同范本，作為本合同的附件。10.2第三方資質(zhì)證明附件中應包括第三方的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第十一條：簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。11.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。11.3第三方簽字蓋章第三方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工程的設(shè)計文件詳細要求和說明：包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，應符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：包括施工圖紙、施工說明書、施工工藝等，應符合設(shè)計文件和乙方施工要求。附件3：相關(guān)規(guī)范和標準詳細要求和說明：包括國家和行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程等，乙方應嚴格遵守。附件4：乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)證明詳細要求和說明：包括乙方監(jiān)理人員的學歷證明、職稱證明、資格證書等，應真實有效。附件5：第三方合同范本詳細要求和說明：包括與第三方簽訂的合同范本，明確雙方的權(quán)利義務和責任。附件6：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包括第三方的資質(zhì)證明、經(jīng)驗證明、信譽證明等，應真實有效。附件7：合同履行過程中的重要文件和通知詳細要求和說明：包括合同變更協(xié)議、違約通知書、結(jié)算憑證等，應符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合合同要求。4.甲方未按合同約定提供施工條件或材料。5.乙方未按合同約定完成施工任務。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應支付違約金，違約金金額為應支付監(jiān)理費用的1%至5%。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長合同工期等。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合合同要求的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、更換產(chǎn)品或服務。4.甲方未按合同約定提供施工條件或材料的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、延長合同工期等。5.乙方未按合同約定完成施工任務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方可以書面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金。如甲方仍未支付，乙方可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。全文完。房屋建筑工程監(jiān)理合同（2024版）5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程概況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的規(guī)模2.3監(jiān)理工程的地點2.4監(jiān)理工程的質(zhì)量標準第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員的數(shù)量與專業(yè)配置4.3監(jiān)理人員的職責與權(quán)利第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式與支付時間第六條監(jiān)理報告與溝通協(xié)調(diào)6.1監(jiān)理報告的提交6.2溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十一條法律適用與合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中應遵守的相關(guān)法律法規(guī)12.2雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工程詳細清單13.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明13.3附件三：監(jiān)理費用計算明細第十四條合同的簽訂日期與地點14.1本合同于____年__月__日簽訂14.2簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：____________，住所為：____________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：____________，住所為：____________。1.3監(jiān)理工程概況監(jiān)理工程名稱為：____________，工程地點位于：____________，工程規(guī)模為：____________，工程質(zhì)量標準應符合：____________。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括但不限于：____________。2.2監(jiān)理工程的規(guī)模監(jiān)理工程的規(guī)模為：____________。2.3監(jiān)理工程的地點監(jiān)理工程的地點為：____________。2.4監(jiān)理工程的質(zhì)量標準監(jiān)理工程的質(zhì)量標準應符合：____________。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期監(jiān)理工程的開始日期為：____________。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期監(jiān)理工程的結(jié)束日期為：____________。第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，具體要求如下：____________。4.2監(jiān)理人員的數(shù)量與專業(yè)配置監(jiān)理人員的數(shù)量與專業(yè)配置如下：____________。4.3監(jiān)理人員的職責與權(quán)利監(jiān)理人員的職責與權(quán)利如下：____________。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用的計算方式如下：____________。5.2監(jiān)理費用的支付方式與支付時間監(jiān)理費用的支付方式為：____________，支付時間為：____________。第六條監(jiān)理報告與溝通協(xié)調(diào)6.1監(jiān)理報告的提交監(jiān)理報告應于每月的：____________日前提交給甲方。6.2溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率溝通協(xié)調(diào)的方式為：____________，頻率為：____________。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違約責任如下：____________。7.2乙方違約責任乙方違約責任如下：____________。第八條爭議解決方式8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條法律適用與合同解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中應遵守的相關(guān)法律法規(guī)。12.2雙方的其他約定如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工程詳細清單。13.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。13.3附件三：監(jiān)理費用計算明細。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽訂地點：_____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務或參與協(xié)助的一方。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方的介入；（2）第三方具備提供相應服務的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。3.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，但責任限額不得超過雙方約定的金額。5.2第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過責任限額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第七條第三方介入的終止（1）雙方書面同意終止；（2）合同履行完畢；（3）第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第八條第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方應對第三方提出的合理建議和意見給予重視和采納。第九條第三方介入的書面協(xié)議（1）介入的范圍與職責；（2）服務費用及其支付方式；（3）責任限額及其賠償方式；（4）保密義務；（5）合同終止條件。第十條第三方介入的告知義務10.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項，并告知合同其他相關(guān)方。10.2甲乙雙方應確保第三方介入不會對合同其他相關(guān)方造成不利影響。第十一條第三方介入的監(jiān)管11.1甲乙雙方應對第三方的服務質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。11.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務過程的相關(guān)資料和報告。第十二條第三方介入的違約處理12.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止合同。12.2如第三方違約導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十三條本修正條款的生效與適用13.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本修正條款適用于本合同及其附件。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1本修正條款與本合同于____年__月__日同時簽訂。14.2簽訂地點：_____________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細清單1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程質(zhì)量標準附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明2.1監(jiān)理人員姓名2.2監(jiān)理人員資質(zhì)證書編號2.3監(jiān)理人員職責附件三：監(jiān)理費用計算明細3.1監(jiān)理費用計算公式3.2監(jiān)理費用支付方式3.3監(jiān)理費用支付時間表附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方名稱4.2第三方介入范圍與職責4.3第三方服務費用4.4第三方責任限額附件五：溝通協(xié)調(diào)機制5.1溝通協(xié)調(diào)方式5.2溝通協(xié)調(diào)頻率5.3溝通協(xié)調(diào)主體附件六：違約行為及責任認定6.1違約行為列表6.2違約責任認定標準6.3違約行為示例說明說明二：違約行為及責任認定：6.1違約行為列表6.1.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用；6.1.2乙方未按約定提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員；6.1.3第三方未按約定提供服務或存在服務質(zhì)量問題；6.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務；6.1.5任何一方違反法律法規(guī)或本合同的其他約定。6.2違約責任認定標準6.2.1違約行為導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；6.2.2違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任；6.2.3違約行為的賠償金額不得超過責任限額。6.3違約行為示例說明6.3.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；6.3.2乙方未按約定提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用；6.3.3第三方未按約定提供服務或存在服務質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同，并有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；6.3.4任何一方未履行合同約定的保密義務，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任；6.3.5任何一方違反法律法規(guī)或本合同的其他約定，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。全文完。房屋建筑工程監(jiān)理合同（2024版）7本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍1.1工程概述1.2監(jiān)理內(nèi)容1.3監(jiān)理方式2.監(jiān)理人員2.1監(jiān)理團隊組成2.2監(jiān)理人員職責2.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間3.3提前終止監(jiān)理的條件4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用計算4.2支付方式和時間4.3費用調(diào)整5.監(jiān)理權(quán)利和義務5.1監(jiān)理方的權(quán)利5.2監(jiān)理方的義務5.3委托方的權(quán)利5.4委托方的義務6.監(jiān)理報告和溝通6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2監(jiān)理報告提交時間6.3溝通和協(xié)調(diào)機制7.違約責任7.1監(jiān)理方違約7.2委托方違約7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同的生效11.1合同簽署11.2合同生效時間11.3合同的有效期限12.其他條款12.1不可抗力12.2法律和政策變化12.3附錄和附件13.合同簽署地及日期13.1簽署地13.2簽署日期14.附件14.1工程圖紙14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理費用明細表第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1工程概述本合同項下的監(jiān)理工程為位于____的房屋建筑工程，工程內(nèi)容包括：____。1.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理工作的內(nèi)容包括但不僅限于：____。1.3監(jiān)理方式監(jiān)理方將根據(jù)工程的特點和需求，采用____監(jiān)理方式進行監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理人員2.1監(jiān)理團隊組成監(jiān)理團隊由____人組成，其中包括：____等。2.2監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員的主要職責為：____。2.3監(jiān)理人員資質(zhì)所有監(jiān)理人員均應具備相應的資質(zhì)，并具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間監(jiān)理工作開始時間為：____。3.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理工作結(jié)束時間為：____。3.3提前終止監(jiān)理的條件第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用計算監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、工程內(nèi)容和監(jiān)理方式等因素計算，為：____元。4.2支付方式和時間監(jiān)理費用分階段支付，具體支付方式和時間如下：____。4.3費用調(diào)整監(jiān)理期間，如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方將按照合同約定的方式進行調(diào)整。第五條監(jiān)理權(quán)利和義務5.1監(jiān)理方的權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。5.2監(jiān)理方的義務監(jiān)理方應按照合同約定的內(nèi)容、方式和期限完成監(jiān)理工作，并對其提供的監(jiān)理報告的真實性、準確性和完整性負責。5.3委托方的權(quán)利委托方有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，并要求監(jiān)理方提供相關(guān)的監(jiān)理報告和資料。5.4委托方的義務委托方應按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用，并配合監(jiān)理方完成監(jiān)理工作。第六條監(jiān)理報告和溝通6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2監(jiān)理報告提交時間6.3溝通和協(xié)調(diào)機制雙方應建立定期溝通和協(xié)調(diào)機制，確保監(jiān)理工作的順利進行。第八條違約責任7.1監(jiān)理方違約監(jiān)理方如未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和方式完成監(jiān)理工作，應承擔相應的違約責任。7.2委托方違約委托方如未能按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償方式雙方因違約行為造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償方式如下：____。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構(gòu)為____。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限為：____。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的變更和終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理合同終止后，監(jiān)理方應按照委托方的要求，完成相關(guān)的善后工作，并將所有監(jiān)理資料交付委托方。第十二條合同的生效11.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____起生效。11.3合同的有效期限本合同的有效期限為：____。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。12.2法律和政策變化如因法律、政策變化導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商變更或終止合同。12.3附錄和附件本合同的附錄和附件包括：____。第十四條合同簽署地及日期13.1簽署地本合同簽署地為：____。13.2簽署日期本合同簽署日期為：____。附件：14.1工程圖紙14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他依法參與并影響合同履行的主體，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計方、施工方、材料供應方等。1.2第三方范圍（1）為合同履行提供咨詢、評估