2024年度旅游度假村房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3度假村房產(chǎn)第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶流程及費用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3后果處理第十條違約責任10.1賣方違約10.2買方違約第十一條合同的生效、終止日期及條件11.1生效日期11.2終止日期11.3條件滿足第十二條附加條款12.1特殊約定12.2附件第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方：指的是_______（賣方全稱），營業(yè)執(zhí)照編號：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2買方：指的是_______（買方全稱），營業(yè)執(zhí)照編號：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3度假村房產(chǎn)：指的是位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：_______，房產(chǎn)面積為_______平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于_______（具體位置），交通便利，周圍環(huán)境優(yōu)美。2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為_______平方米，其中住宅面積為_______平方米，商業(yè)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于_______（使用狀態(tài)，如：閑置、營業(yè)中等），設(shè)施設(shè)備齊全，具備_______（使用功能，如：居住、商業(yè)、旅游等）條件。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方確認，度假村房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3.1首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______個工作日內(nèi)支付。第四條交付及過戶4.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將度假村房產(chǎn)交付給買方。4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀符合本合同第二條的描述；4.2.2房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；4.2.3房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.3過戶流程及費用：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1賣方應(yīng)保證度假村房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因房產(chǎn)存在問題導致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；5.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；5.1.3賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2買方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，及時支付度假村房產(chǎn)的購買價款；5.2.2買方應(yīng)自行承擔房產(chǎn)過戶所需的費用；5.2.3買方應(yīng)合理使用度假村房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任：賣方應(yīng)保證度假村房產(chǎn)在交付時符合本合同第二條的描述，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的維修費用，由賣方承擔。第八條保險8.1保險責任：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______個工作日內(nèi)，向保險公司辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交給賣方備案。8.2保險費用：買方應(yīng)承擔房產(chǎn)保險的費用，保險費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每年。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.1雙方按照約定完成房產(chǎn)交付和價款支付的；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.3依法應(yīng)當終止合同的其他情形。10.3后果處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付尾款等。第十一條合同的生效、終止日期及條件11.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止日期：本合同在第十條規(guī)定的終止條件滿足之日終止。11.3條件滿足：本合同的終止條件按照第十條的規(guī)定滿足。第十二條附加條款12.1特殊約定：如雙方在合同履行過程中有特殊約定的，可以簽訂附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2附件：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)圖紙等。附件的名稱、編號和內(nèi)容如下：附件1：房產(chǎn)證，編號：_______；附件2：土地使用權(quán)證，編號：_______；附件3：房產(chǎn)圖紙，編號：_______；（如有其他附件，可繼續(xù)列明）。第十三條通知13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本合同的履行情況、變更、解除等事項。13.2通知時限：通知應(yīng)在合同履行過程中及時發(fā)出，確保對方能夠及時收到并作出相應(yīng)的回復(fù)。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。第二條第三方介入的職責和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙方的利益不受損害。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生錯誤或者疏忽，導致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔。3.2第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間，由甲乙方在合同中約定。第四條第三方介入的時間4.1第三方應(yīng)在甲乙方協(xié)商確定的時間內(nèi)，完成介入事項。4.2如第三方未能在約定時間內(nèi)完成介入事項，導致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第六條第三方責任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生錯誤或者疏忽，導致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2上述責任限額為本合同的組成部分，甲乙方在簽訂合同時已充分了解并同意該責任限額。第七條第三方介入的附加條款7.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的附件，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。7.2附加條款應(yīng)詳細規(guī)定第三方在提供服務(wù)過程中的具體職責、義務(wù)、費用等事項。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方對第三方的服務(wù)有任何疑問或者不滿的，可以直接與第三方溝通解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方在完成介入事項后，本合同中關(guān)于第三方的條款即告終止。9.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款的修改和補充11.1本合同的附加條款，可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商，進行修改和補充。11.2修改和補充的條款，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的生效、終止日期及條件12.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在甲乙方按照約定完成房產(chǎn)交付和價款支付的日期終止。12.3本合同的終止條件按照本合同第十條的規(guī)定滿足。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證，編號：_______詳細要求：房產(chǎn)證須為有效證件，編號清晰可查，具備法律效力。附件說明：房產(chǎn)證是證明賣方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件，買方在簽訂合同前應(yīng)核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件2：土地使用權(quán)證，編號：_______詳細要求：土地使用權(quán)證須為有效證件，編號清晰可查，具備法律效力。附件說明：土地使用權(quán)證是證明賣方對土地擁有使用權(quán)的法律文件，買方在簽訂合同前應(yīng)核實土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件3：房產(chǎn)圖紙，編號：_______詳細要求：房產(chǎn)圖紙須清晰明了，標明房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。附件說明：房產(chǎn)圖紙是買方了解房產(chǎn)狀況的重要依據(jù)，買方應(yīng)仔細審查圖紙內(nèi)容，確保房產(chǎn)符合自己的需求。附件4：評估報告，編號：_______詳細要求：評估報告須由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容詳盡，數(shù)據(jù)準確。附件5：過戶手續(xù)清單，編號：_______詳細要求：過戶手續(xù)清單須詳細列明過戶所需的所有文件和手續(xù)，以便甲乙方順利完成過戶。附件說明：過戶手續(xù)清單是指導甲乙方完成過戶手續(xù)的指南，甲乙方應(yīng)按照清單準備相關(guān)文件和材料。附件6：保險單，編號：_______詳細要求：保險單須為有效證件，編號清晰可查，具備法律效力。附件說明：保險單是證明房產(chǎn)已辦理保險的文件，買方應(yīng)核實保險單的真實性和有效性，確保房產(chǎn)在過戶后能夠得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)；2.賣方未能按照合同約定提供合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證；3.賣方未能按照合同約定保證房產(chǎn)的真實性和合法性；4.買方未能按照合同約定時間支付購房款；5.買方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.第三方未能按照合同約定時間完成介入事項；7.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同要求；8.任何一方違反合同的其他條款。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等；2.買方違約：買方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等；3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等；4.違約行為的違約責任具體金額和方式，由甲乙方在合同中約定；5.違約責任的具體認定，應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。示例說明：1.賣方未能在合同約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給買方；2.買方未能在合同約定時間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給賣方；3.第三方未能在合同約定時間內(nèi)完成介入事項，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給甲乙方；4.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同要求，導致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度旅游度假村房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3旅游度假村房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)買賣內(nèi)容2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)數(shù)量2.3房產(chǎn)價格第三條付款方式及進度3.1付款方式3.2付款金額及時間3.3付款憑證第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付地點4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條附加條款10.1特殊事項約定10.2其他法律法規(guī)要求第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2付款憑證復(fù)印件第十二條雙方簽字第十三條合同簽訂日期第十四條合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3旅游度假村房產(chǎn)定義旅游度假村房產(chǎn)指的是出賣人擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、別墅、商鋪、酒店等各種類型的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)買賣內(nèi)容2.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)詳細描述如下：（1）房產(chǎn)名稱：×××旅游度假村（2）房產(chǎn)位置：位于××省××市××區(qū)××路××號（3）房產(chǎn)類型：住宅/別墅/商鋪/酒店等（4）房產(chǎn)面積：總建筑面積為××××平方米（5）房產(chǎn)所有權(quán)：出賣人擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛2.2房產(chǎn)數(shù)量本合同涉及的房產(chǎn)數(shù)量為××套，具體房產(chǎn)編號和面積詳見附件。2.3房產(chǎn)價格本合同涉及的房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99），該價格包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、產(chǎn)權(quán)過戶費用、稅費等。第三條付款方式及進度3.1付款方式買受人同意以如下方式支付合同價款：（1）首付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，買受人支付合同總價款的30%作為首付款；（2）進度款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人支付合同總價款的30%；（3）尾款：房產(chǎn)交付后，買受人支付合同總價款的40%。3.2付款金額及時間具體付款金額及時間詳見附件。3.3付款憑證買受人支付款項時，應(yīng)當向出賣人出具合法有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第四條交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同約定的付款完成后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)交付給買受人。4.2交付地點房產(chǎn)交付地點為：××省××市××區(qū)××路××號。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，承擔房產(chǎn)過戶所涉及的稅費等費用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能；（3）協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（4）按照約定時間辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給買受人。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付合同價款；（2）按照約定時間接受房產(chǎn)交付，并承擔過戶所涉及的稅費等費用；（3）按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給出賣人；（4）自合同簽訂之日起，承擔房產(chǎn)的安全、保管和維護責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除條件任何一方提出解除本合同的，應(yīng)當向另一方發(fā)出書面通知。本合同解除后，雙方應(yīng)當根據(jù)合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的一切損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟地點為中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方按照約定完成了房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定應(yīng)當終止的其他情形。9.3合同失效條件本合同失效的條件：（1）雙方均履行了合同約定的義務(wù)，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十條附加條款10.1特殊事項約定如雙方在履行本合同過程中遇到特殊情況，需要約定的事項，可作為本合同的附加條款。10.2其他法律法規(guī)要求本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、政策的規(guī)定。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。11.2付款憑證復(fù)印件本合同附件包括付款憑證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________年________月________日買受人（蓋章）：________年________月________日第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________年________月________日。第十四條合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方按照約定完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)之日止。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，特制定本部分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，與第三方進行溝通、協(xié)商，以確保合同的順利履行。2.2甲乙方與第三方進行溝通、協(xié)商時，應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，不得損害第三方合法權(quán)益。2.3甲乙方與第三方達成一致意見后，應(yīng)將相關(guān)協(xié)議或合同納入本合同附件，作為本合同的有效組成部分。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方達成的協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方如未能按照甲乙方與第三方達成的協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此給甲乙方造成的損失。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方與第三方達成的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。4.2如甲乙方與第三方未達成相關(guān)協(xié)議或合同約定，第三方對甲乙方的責任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方如因履行本合同導致甲乙方損失的，甲乙方只能向第三方主張權(quán)利，不得向其他未參與本合同履行過程的第三方主張權(quán)利。5.3甲乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如本合同履行過程中，甲乙方與第三方達成新的協(xié)議或合同，且影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)立即以書面形式通知對方。6.2甲乙方與第三方達成的新的協(xié)議或合同，經(jīng)對方確認后，應(yīng)作為本合同的有效組成部分。第七條第三方介入后的合同解除7.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙方均有權(quán)解除本合同。7.2甲乙方解除本合同的，應(yīng)立即以書面形式通知對方。7.3本合同解除后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議或合同繼續(xù)有效，甲乙方與第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔相應(yīng)責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方如因本合同履行過程中第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決地點為中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同終止的條件，按照本部分第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.3本合同失效的條件，按照本部分第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條附加條款10.1本部分的附加條款，作為本合同的有效組成部分。10.2其他未盡事宜，按照本合同其他條款的規(guī)定執(zhí)行。第十一條雙方簽字本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________年________月________日買受人（蓋章）：________年________月________日第十二條合同簽訂日期本部分簽訂日期為：________年________月________日。第十三條合同的有效期本部分