2024版居間合同：深入解析合同特征6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居間合同：深入解析合同特征本合同目錄一覽1.居間合同定義與主體資格1.1居間合同的定義1.2主體資格要求1.3主體資格證明文件2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍的界定2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3服務(wù)期限的約定3.居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方的附加義務(wù)3.3居間方責(zé)任的限制4.委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的附加義務(wù)4.3委托方責(zé)任的限制5.報(bào)酬與支付方式5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付時(shí)間5.3報(bào)酬的支付方式6.保密條款6.1保密信息的界定6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息泄露的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地域8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的免除9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果10.合同的終止與失效10.1合同終止的條件10.2合同失效的法律后果10.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式11.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2其他條款的解釋12.3附加條款的補(bǔ)充13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的法定程序13.3合同生效的條件與時(shí)間14.附件14.1附件的列表14.2附件的說(shuō)明14.3附件的法律效力第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與主體資格1.1居間合同的定義1.2主體資格要求居間方應(yīng)為依法成立并有效存在的組織或具備完全民事行為能力的個(gè)人。委托方應(yīng)為具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3主體資格證明文件居間方應(yīng)向委托方提供其主體資格的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。委托方應(yīng)向居間方提供其主體資格的證明文件，包括但不限于身份證、法人資格證明等。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍的界定居間方應(yīng)根據(jù)委托方的委托，在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)為委托方與第三方之間的交易提供中介服務(wù)。居間方不得超出委托范圍從事居間活動(dòng)。2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述居間方的主要服務(wù)內(nèi)容包括：尋找合適的交易對(duì)象、提供交易信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助雙方簽署交易文件等。居間方應(yīng)盡最大努力促成委托方與第三方的交易。2.3服務(wù)期限的約定居間服務(wù)的期限由雙方在合同中約定，居間方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，居間方未促成交易的，居間方不得要求支付報(bào)酬。第三條居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的基本義務(wù)居間方應(yīng)按照委托方的委托，誠(chéng)實(shí)守信地提供居間服務(wù)，積極促成委托方與第三方的交易。3.2居間方的附加義務(wù)3.3居間方責(zé)任的限制居間方不承擔(dān)委托方與第三方之間交易的風(fēng)險(xiǎn)，也不承擔(dān)因委托方或第三方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成的責(zé)任。居間方對(duì)委托方的損失不負(fù)賠償責(zé)任，但居間方存在故意過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的除外。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付居間報(bào)酬。4.2委托方的附加義務(wù)4.3委托方責(zé)任的限制委托方應(yīng)對(duì)其提供的交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。居間方對(duì)委托方的損失不負(fù)賠償責(zé)任，但居間方存在故意過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的除外。第五條報(bào)酬與支付方式5.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間方根據(jù)居間服務(wù)的成果，按照約定比例或金額收取報(bào)酬。報(bào)酬的具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。5.2報(bào)酬的支付時(shí)間委托方應(yīng)在居間方促成交易后，按照約定時(shí)間支付報(bào)酬。5.3報(bào)酬的支付方式報(bào)酬的支付方式由雙方在合同中約定，可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第六條保密條款6.1保密信息的界定保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限由雙方在合同中約定，但不得少于合同終止后的三年。6.3保密信息泄露的責(zé)任合同雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。8.3違約責(zé)任的免除合同一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件由雙方在合同中約定，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于支付報(bào)酬、賠償損失等。第十條合同的終止與失效10.1合同終止的條件合同終止的條件由雙方在合同中約定，包括但不限于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿(mǎn)等。10.2合同失效的法律后果合同失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同無(wú)效力、撤銷(xiāo)或解除的原因造成的一方損失，另一方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、文件等。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同與其他法律文件發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。如合同中未作明確規(guī)定，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。12.2其他條款的解釋對(duì)其他條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和雙方的初衷。12.3附加條款的補(bǔ)充如合同中存在附加條款，附加條款應(yīng)為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署的法定程序合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)履行法定程序，包括但不限于審查對(duì)方的身份證明、授權(quán)書(shū)等。13.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十四條附件14.1附件的列表附件包括：____、____、____等。14.2附件的說(shuō)明附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，具有同等法律效力。14.3附件的法律效力附件的法律效力與合同相同，雙方應(yīng)遵守附件的約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同時(shí)，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：提供貨物或服務(wù)的供應(yīng)商、客戶(hù)、合作伙伴、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。16.2溝通與協(xié)商甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)商應(yīng)充分、及時(shí)，以確保合同的履行不受影響。甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。17.2第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制包括但不限于：賠償金額、責(zé)任范圍、責(zé)任條件等。第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制應(yīng)在合同中明確。第十八條第三方權(quán)益的保障18.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。甲乙方不得擅自將第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。18.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約的界定第三方違約是指第三方未履行其對(duì)甲乙方的承諾或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。19.2第三方違約的處理方式甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。第二十十條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估甲乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。甲乙方應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生和影響。20.2風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)甲乙方應(yīng)按照合同的約定，分擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的方式和比例應(yīng)在合同中明確。第二十一條合同的繼續(xù)履行與第三方21.1合同的繼續(xù)履行即使第三方介入，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方與合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，如第三方未履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條附件的補(bǔ)充規(guī)定22.1附件的補(bǔ)充附件中應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等補(bǔ)充規(guī)定。22.2附件的法律效力附件的法律效力與合同相同，甲乙方應(yīng)遵守附件的約定。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。23.2合同簽署的法定程序合同簽署時(shí)，甲乙方應(yīng)履行法定程序，包括但不限于審查對(duì)方的身份證明、授權(quán)書(shū)等。23.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：居間服務(wù)范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述居間方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于尋找合適的交易對(duì)象、提供交易信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助雙方簽署交易文件等。附件2：第三方信息表本附件列出了可能涉及到的第三方信息，包括第三方的主體資格證明、聯(lián)系方式、提供的貨物或服務(wù)等信息。附件3：居間報(bào)酬計(jì)算方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了居間報(bào)酬的計(jì)算方式，包括計(jì)算比例、計(jì)算依據(jù)等。附件4：保密信息界定本附件明確了保密信息的界定，包括保密信息的類(lèi)型、保密信息的保護(hù)期限等信息。附件5：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的方式，包括爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)效、地域等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、責(zé)任范圍、責(zé)任條件等。附件7：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分擔(dān)協(xié)議本附件明確了甲乙方對(duì)第三方介入可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與分擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未履行其對(duì)甲乙方的承諾或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。3.甲乙方未尊重第三方的合法權(quán)益，損害第三方的權(quán)益。4.甲乙方未采取必要措施降低第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。2.甲乙方違約行為導(dǎo)致的損失，由甲乙方承擔(dān)。3.甲乙方未尊重第三方的合法權(quán)益，損害第三方權(quán)益導(dǎo)致的損失，由甲乙方承擔(dān)。4.甲乙方未采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由甲乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照約定提供貨物，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方構(gòu)成了違約行為。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。如果甲乙方未按照合同約定支付報(bào)酬給居間方，居間方有權(quán)要求甲乙方支付報(bào)酬。如果甲乙方拒絕支付，居間方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲乙方支付報(bào)酬及違約金。全文完。2024版居間合同：深入解析合同特征1本合同目錄一覽1.居間合同定義與性質(zhì)1.1居間合同的定義1.2居間合同的法律性質(zhì)1.3居間合同與其他合同形式的區(qū)別2.居間合同主體資格2.1居間人的主體資格要求2.2委托人的主體資格要求2.3相對(duì)人的主體資格要求3.居間合同的訂立3.1訂立合同的方式3.2訂立合同的要件3.3合同條款的明確與具體4.居間人的義務(wù)與責(zé)任4.1居間人的基本義務(wù)4.2居間人的報(bào)告義務(wù)4.3居間人的保密義務(wù)4.4居間人未履行義務(wù)的法律責(zé)任5.委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利5.2委托人的協(xié)助義務(wù)5.3委托人的違約責(zé)任6.相對(duì)人的權(quán)利與義務(wù)6.1相對(duì)人的權(quán)利6.2相對(duì)人的義務(wù)6.3相對(duì)人的違約責(zé)任7.居間合同的履行7.1居間合同履行的原則7.2居間合同履行的方式7.3居間合同履行的期限8.居間合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果9.居間合同的違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的免除10.居間合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁條款的約定10.3訴訟管轄的約定11.居間合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的法律后果11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.居間合同的效力12.1合同生效的條件12.2合同無(wú)效的情形12.3合同效力待定的情形13.居間合同的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.1稅費(fèi)的計(jì)算13.2稅費(fèi)的支付方式13.3稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)原則14.居間合同的違約金與損害賠償14.1違約金的約定14.2損害賠償?shù)挠?jì)算14.3違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系第一部分：合同如下：1.居間合同定義與性質(zhì)1.1居間合同的定義本合同系指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。1.2居間合同的法律性質(zhì)居間合同是獨(dú)立合同，居間人僅為委托人與相對(duì)人之間的中介，不參與委托人與相對(duì)人之間的合同關(guān)系。居間人按照約定促成委托人與相對(duì)人簽訂合同的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。1.3居間合同與其他合同形式的區(qū)別居間合同與代理合同、行紀(jì)合同等其他合同形式的區(qū)別在于，居間人僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同義務(wù)，而代理人和行紀(jì)人則承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。2.居間合同主體資格2.1居間人的主體資格要求居間人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并具有中介服務(wù)的資質(zhì)。2.2委托人的主體資格要求委托人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并對(duì)其委托的事務(wù)具有處理權(quán)。2.3相對(duì)人的主體資格要求相對(duì)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并具備與委托人訂立合同的資格。3.居間合同的訂立3.1訂立合同的方式居間合同的訂立可以通過(guò)書(shū)面、口頭或者其他形式進(jìn)行。3.2訂立合同的要件訂立居間合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。3.3合同條款的明確與具體居間合同應(yīng)當(dāng)明確約定居間人的義務(wù)、委托人的義務(wù)、報(bào)酬的支付方式及數(shù)額、違約責(zé)任等事項(xiàng)。4.居間人的義務(wù)與責(zé)任4.1居間人的基本義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，為委托人尋找合適的相對(duì)人，并如實(shí)報(bào)告相關(guān)信息。4.2居間人的報(bào)告義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告與相對(duì)人的合同訂立情況。4.3居間人的保密義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.4居間人未履行義務(wù)的法律責(zé)任居間人未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)要求居間人按照約定履行居間義務(wù)，并支付報(bào)酬。5.2委托人的協(xié)助義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助居間人促成合同的訂立，并按照約定支付報(bào)酬。5.3委托人的違約責(zé)任委托人未按照約定支付報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.相對(duì)人的權(quán)利與義務(wù)6.1相對(duì)人的權(quán)利相對(duì)人可以選擇是否與委托人訂立合同，并有權(quán)要求居間人如實(shí)報(bào)告委托人的情況。6.2相對(duì)人的義務(wù)相對(duì)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向居間人說(shuō)明其與委托人訂立合同的意愿和條件。6.3相對(duì)人的違約責(zé)任相對(duì)人未按照約定與委托人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.居間合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)委托人、居間人和相對(duì)人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，致使合同不能履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更的，變更后的合同對(duì)各方具有約束力。合同解除的，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.居間合同的違約責(zé)任9.1違約的界定一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除下列情況下，違約責(zé)任可以免除：（1）不可抗力；（2）對(duì)方過(guò)錯(cuò)；（3）合同約定的其他免責(zé)情形。10.居間合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議解決的途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2仲裁條款的約定雙方可以在合同中約定仲裁條款，約定仲裁委員會(huì)和仲裁程序。10.3訴訟管轄的約定雙方可以在合同中約定訴訟管轄法院，未約定的，依照法律規(guī)定確定。11.居間合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止的法律后果合同終止的，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，居間人應(yīng)當(dāng)按照約定向委托人交付報(bào)酬，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.居間合同的效力12.1合同生效的條件合同生效的條件如下：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；（3）合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同無(wú)效的情形合同無(wú)效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他無(wú)效情形。12.3合同效力待定的情形合同效力待定的情形如下：（1）合同當(dāng)事人無(wú)民事行為能力；（2）合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí)；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但尚未確定是否違法。13.居間合同的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.1稅費(fèi)的計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。13.2稅費(fèi)的支付方式稅費(fèi)的支付方式可以是支付給政府稅務(wù)機(jī)關(guān)，或者支付給合同約定的其他對(duì)象。13.3稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)原則稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)原則如下：（1）法律、行政法規(guī)明確規(guī)定稅費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)的，從其規(guī)定；（2）合同約定的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式；（3）無(wú)約定且無(wú)法定的，按照交易習(xí)慣負(fù)擔(dān)。14.居間合同的違約金與損害賠償14.1違約金的約定違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同中約定，未約定的，按照合同履行金額的一定比例支付。14.2損害賠償?shù)挠?jì)算損害賠償?shù)挠?jì)算按照合同履行金額、損失大小、違約程度等因素確定。14.3違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系違約金與損害賠償可以同時(shí)適用，但違約金數(shù)額不得高于損害賠償?shù)挠?jì)算結(jié)果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念與責(zé)任15.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于居間人、見(jiàn)證人、鑒定人、評(píng)估人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行介入職責(zé)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更的形式合同變更形式包括書(shū)面協(xié)議、電子郵件、短信等可以證明雙方意思表示的方式。17.2第三方介入后的合同變更程序（1）甲乙方協(xié)商一致，決定變更合同；（2）甲乙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）第三方按照變更協(xié)議的約定履行變更職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)慣例等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方的合同義務(wù)。19.2第三方與居間人的關(guān)系第三方介入居間合同的，與居間人構(gòu)成委托關(guān)系，居間人應(yīng)當(dāng)履行委托人義務(wù)。19.3第三方與相對(duì)人的關(guān)系第三方與相對(duì)人的關(guān)系取決于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，第三方不免除相對(duì)人的合同義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決主體第三方介入爭(zhēng)議的解決主體為甲乙方和第三方。20.3第三方介入爭(zhēng)議的解決程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入合同終止的條件第三方介入合同終止的條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入合同終止的法律后果第三方介入合同終止的，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3第三方介入合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲乙方交付相關(guān)文件和財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同的效力22.1第三方介入合同生效的條件第三方介入合同生效的條件如下：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；（3）合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。22.2第三方介入合同無(wú)效的情形第三方介入合同無(wú)效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他無(wú)效情形。22.3第三方介入合同效力待定的情形第三方介入合同效力待定的情形如下：（1）合同當(dāng)事人無(wú)民事行為能力；（2）合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí)；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但尚未確定是否違法。23.第三方介入合同的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)23.1稅費(fèi)的計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。23.2稅費(fèi)的支付方式稅費(fèi)的支付方式可以是支付給政府稅務(wù)機(jī)關(guān)，或者支付第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間合同協(xié)議書(shū)本附件是居間合同的主體文件，明確了甲乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：居間服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找相對(duì)人、提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.附件三：居間報(bào)酬協(xié)議約定居間人的報(bào)酬金額、支付方式、支付時(shí)間等。4.附件四：居間合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)居間合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如合同的變更、解除、終止條件等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。6.附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的發(fā)票、收據(jù)、付款憑證等。7.附件七：合同解除或終止后的交接文件如合同解除或終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交的交接文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）居間人未按照約定履行居間義務(wù)；（2）委托人未按照約定支付報(bào)酬；（3）相對(duì)人未按照約定與委托人訂立合同；（4）第三方未按照約定履行介入義務(wù)；（5）合同當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）采取補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取措施減輕損失，如無(wú)法減輕損失的，應(yīng)賠償損失；（3）支付違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（4）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于合同履行金額、損失利息、律師費(fèi)等。3.示例說(shuō)明例如，居間人未按照約定找到合適的相對(duì)人，導(dǎo)致委托人無(wú)法與相對(duì)人訂立合同，構(gòu)成違約。居間人應(yīng)繼續(xù)尋找相對(duì)人，或者按照合同約定支付違約金，并賠償委托人因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版居間合同：深入解析合同特征2本合同目錄一覽1.居間合同定義與性質(zhì)1.1居間合同的定義1.2居間合同的法律性質(zhì)1.3居間合同的主體要求2.居間合同的標(biāo)的2.1標(biāo)的物的范圍2.2標(biāo)的物的質(zhì)量要求2.3標(biāo)的物的數(shù)量3.居間人的義務(wù)3.1居間人提供真實(shí)信息的義務(wù)3.2居間人協(xié)助交易的義務(wù)3.3居間人保密義務(wù)4.委托人的義務(wù)4.1支付報(bào)酬的義務(wù)4.2提供必要信息的義務(wù)4.3履行合同的義務(wù)5.居間合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付時(shí)間5.3報(bào)酬的支付方式6.居間合同的期限6.1合同的有效期限6.2合同的續(xù)約條件6.3合同的終止條件7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地域管轄9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的后果11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3修改和補(bǔ)充的方式12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的責(zé)任處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力14.適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律的確定14.2爭(zhēng)議解決的方式14.3適用法律的變更第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與性質(zhì)1.1居間合同的定義1.2居間合同的法律性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，居間人不具備交易合同當(dāng)事人地位，不承擔(dān)交易合同義務(wù)，也不享受交易合同權(quán)利。居間人的義務(wù)是按照委托人的指示，協(xié)助委托人尋找交易對(duì)手并促成交易。1.3居間合同的主體要求居間人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并在合同簽訂后按照合同約定履行居間義務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)具備與交易相關(guān)的民事權(quán)利能力和行為能力。第二條居間合同的標(biāo)的2.1標(biāo)的物的范圍本合同的標(biāo)的物為委托人指定的交易對(duì)象或交易物品。居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，尋找合適的交易對(duì)手并協(xié)助交易。2.2標(biāo)的物的質(zhì)量要求居間人應(yīng)確保交易標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托人的要求。如居間人知道或應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知委托人。2.3標(biāo)的物的數(shù)量居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，協(xié)助委托人與交易對(duì)手確定交易標(biāo)的物的數(shù)量。居間人對(duì)交易標(biāo)的物的數(shù)量無(wú)決定權(quán)，委托人與交易對(duì)手之間的爭(zhēng)議由雙方自行解決。第三條居間人的義務(wù)3.1居間人提供真實(shí)信息的義務(wù)居間人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易相關(guān)信息，包括但不限于交易對(duì)手的基本情況、標(biāo)的物的質(zhì)量、價(jià)格、市場(chǎng)行情等。3.2居間人協(xié)助交易的義務(wù)居間人應(yīng)盡最大努力協(xié)助委托人與交易對(duì)手達(dá)成交易，包括但不限于提供交易咨詢(xún)、傳遞雙方意愿、協(xié)助談判等。3.3居間人保密義務(wù)居間人應(yīng)對(duì)在居間活動(dòng)中獲取的委托人及交易對(duì)手的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托人同意不得泄露給第三方。第四條委托人的義務(wù)4.1支付報(bào)酬的義務(wù)委托人應(yīng)在居間人完成居間義務(wù)后，按照合同約定支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式由雙方在合同中約定。4.2提供必要信息的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供與交易相關(guān)的必要信息，包括但不限于交易標(biāo)的物、交易金額、交易條件等。4.3履行合同的義務(wù)委托人應(yīng)按照居間人協(xié)助達(dá)成的交易合同履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付交易價(jià)款、交付交易標(biāo)的物等。第五條居間合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬的計(jì)算方式由雙方在合同中約定，可以按照固定金額、百分比或者按小時(shí)計(jì)費(fèi)等方式確定。5.2報(bào)酬的支付時(shí)間居間報(bào)酬的支付時(shí)間由雙方在合同中約定。如居間人在合同約定的時(shí)間內(nèi)促成交易，委托人應(yīng)在支付交易價(jià)款時(shí)一并支付居間報(bào)酬。5.3報(bào)酬的支付方式居間報(bào)酬的支付方式由雙方在合同中約定，可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。第六條居間合同的期限6.1合同的有效期限本合同的有效期限由雙方在合同中約定，自合同簽訂之日起至居間義務(wù)履行完畢之日止。6.2合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、報(bào)酬等事項(xiàng)。6.3合同的終止條件（1）居間義務(wù)履行完畢；（2）雙方書(shū)面同意終止合同；（3）合同約定的有效期限屆滿(mǎn)；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任居間人未按照合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托人不能達(dá)成交易目的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照合同約定支付居間報(bào)酬、提供必要信息或者履行交易合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方在合同中約定，可以采取違約金、賠償損失、支付違約利息等方式。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）向雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決的地域管轄如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決的地域管轄，則按照合同履行地的法律法規(guī)確定地域管轄。第十條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后履行合同義務(wù)。9.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或者解除合同。第十一條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限由雙方在合同中約定，自合同簽訂之日起至保密信息不再具有保密性為止。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.3修改和補(bǔ)充的方式合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條合同的解除12.1合同解除的條件合同解除的條件由雙方在合同中約定，可以包括一方違約、不可抗力等。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或者公平原則處理合同解除后的剩余義務(wù)、居間報(bào)酬等問(wèn)題。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意，并符合合同約定的條件。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同的約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在居間合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、交易對(duì)手、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供交易信息、促成交易等居間服務(wù)；（2）交易對(duì)手與甲乙方進(jìn)行交易，并按照合同約定履行義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙方履行合同過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）其他對(duì)居間合同履行產(chǎn)生影響的主體。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方介入的居間方如居間方為第三方，居間方在履行居間義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因居間方的原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方介入的交易對(duì)手交易對(duì)手在履行交易合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。如交易對(duì)手違約，甲乙方有權(quán)向交易對(duì)手主張違約責(zé)任。16.3第三方介入的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和職責(zé)對(duì)甲乙方履行合同過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)第三方介入的居間方、交易對(duì)手和監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方責(zé)任限額的確定如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以按照固定金額、比例或者根據(jù)損失程度確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。18.2第三方違約的賠償方式第三方違約的賠償方式由甲乙方根據(jù)合同約定確定，可以采取違約金、賠償損失、支付違約利息等方式。18.3第三方違約的訴訟或仲裁甲乙方在第三方違約后，可以選擇向人民法院提起訴訟或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第十九條第三方介入的不可抗力19.1第三方不可抗力第三方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并在不可抗力結(jié)束后履行合同義務(wù)。19.2第三方不可抗力的后果處理因第三方不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，甲乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或者解除合同。第二十條第三方介入的保密條款20.1第三方保密信息的范圍第三方保密信息是指第三方在居間合同履行過(guò)程中泄露的、不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。20.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限由甲乙方在合同中約定，自合同簽訂之日起至保密信息不再具有保密性為止。20.3違反第三方保密條款的后果違反第三方保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1合同修改與補(bǔ)充的第三方權(quán)益保護(hù)如合同修改或補(bǔ)充涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)在修改或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施。21.2修改和補(bǔ)充協(xié)議的第三方簽字或蓋章合同修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方簽字或者蓋章確認(rèn)，以確保第三方對(duì)修改和補(bǔ)充內(nèi)容的知曉和同意。第二十二條合同的解除與第三方22.1合同解除的第三方通知合同解除涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)將解除通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.2合同解除后的第三方責(zé)任合同解除后，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定或者公平原則處理。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方23.1合同轉(zhuǎn)讓的第三方同意合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到第三方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.2轉(zhuǎn)讓合同的第三方簽字或蓋章合同轉(zhuǎn)讓第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間合同2.居間合同補(bǔ)充協(xié)議3.居間人身份證明文件4.委托人身份證明文件5.交易標(biāo)的物清單及質(zhì)量證明6.居間報(bào)酬計(jì)算方式及支付時(shí)間表7.居間合同履行過(guò)程中的重要通信記錄8.交易合同及交易對(duì)手身份證明文件9.居間合同解除協(xié)議10.居間合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.居間合同修改協(xié)議12.居間合同爭(zhēng)議解決協(xié)議13.居間合同不可抗力通知函14.居間合同保密協(xié)議15.居間合同違約責(zé)任通知書(shū)16.居間合同終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人違約行為：（1）提供虛假信息；（2）泄露委托人商業(yè)秘密；（3）未按照委托人指示協(xié)助交易；（4）未按照合同約定履行居間義務(wù)。2.委托人違約行為：（1）未按照合同約定支付居間報(bào)酬；（2）未按照合同約定提供必要信息；（3）未按照居間人協(xié)助達(dá)成的交易合同履行義務(wù)。3.交易對(duì)手違約行為：（1）未按照交易合同約定履行義務(wù)；（2）提供虛假信息；（3）泄露交易相關(guān)商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任的具體形式；（2）根據(jù)違約方的過(guò)錯(cuò)程度，確定違約責(zé)任的承擔(dān)比例；（3）根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的具體金額或賠償標(biāo)準(zhǔn)；5.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：居間人提供虛假信息，導(dǎo)致委托人未能達(dá)成交易。根據(jù)合同約定，居間人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例2：委托人未按照合同約定支付居間報(bào)酬，居間人可以向人民法院提起訴訟，要求委托人支付居間報(bào)酬及逾期利息。示例3：交易對(duì)手未按照交易合同約定履行義務(wù)，委托人可以向交易對(duì)手主張違約責(zé)任，要求交易對(duì)手支付違約金或賠償損失。全文完。2024版居間合同：深入解析合同特征3本合同目錄一覽1.居間合同定義與主體1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體資格1.3居間合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限3.居間合同的履行3.1居間人的義務(wù)3.2委托人的義務(wù)3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付4.居間合同的解除與終止4.1居間合同的解除條件4.2居間合同的終止條件4.3解除和終止合同的后果5.居間合同的違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任5.2委托人的違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的免除6.居間合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.3爭(zhēng)議解決的地域限制7.居間合同的效力7.1居間合同的生效條件7.2居間合同的無(wú)效條件7.3居間合同的效力延續(xù)8.居間合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的違約泄露后果9.居間合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期限9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約泄露后果10.居間合同的不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力的后果處理11.居間合同的份數(shù)與保存11.1居間合同的份數(shù)11.2居間合同的保存方式11.3居間合同的查閱與復(fù)制12.居間合同的修改與補(bǔ)充12.1居間合同的修改條件12.2居間合同的補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充的效力13.居間合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1居間合同的適用法律13.2法律適用以外的爭(zhēng)議解決13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)14.居間合同的簽署14.1居間合同的簽署主體14.2居間合同的簽署時(shí)間14.3居間合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與主體1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體資格1.2.1居間方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和居間能力。1.2.2委托人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3居間合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本居間合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍（1）尋找合適的交易對(duì)象；（2）提供交易相關(guān)信息和建議；（3）協(xié)助委托人與交易對(duì)象進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）提供交易所需的輔助服務(wù)。2.2居間服務(wù)的內(nèi)容居間方應(yīng)按照委托人的要求，全面、客觀、真實(shí)地提供居間服務(wù)，并盡力促使委托人與交易對(duì)象達(dá)成交易。2.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。如委托事項(xiàng)未能在約定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第三條居間合同的履行3.1居間人的義務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求，提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照居間方的要求提供相關(guān)材料。3.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付3.3.1委托人應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。第四條居間合同的解除與終止4.1居間合同的解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。解除合同的原因包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）一方違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2居間合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期，雙方未續(xù)簽。4.3解除和終止合同的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付居間服務(wù)費(fèi)用、退還已收取的費(fèi)用等。第五條居間合同的違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任居間方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任的免除（1）不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（2）對(duì)方故意造成違約；（3）對(duì)方重大過(guò)失導(dǎo)致違約。第六條居間合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3爭(zhēng)議解決的地域限制雙方同意，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條居間合同的保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方同意，保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。8.3保密信息的違約泄露后果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條居間合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸權(quán)利人所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期限雙方同意，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約泄露后果一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條居間合同的不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知程序一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十一條居間合同的份數(shù)與保存11.1居間合同的份數(shù)雙方各執(zhí)一份，共兩份，具有同等法律效力。11.2居間合同的保存方式雙方同意，將合同正本保存于各自住所或辦公地點(diǎn)，副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3居間合同的查閱與復(fù)制雙方有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方保存的合同副本。第十二條居間合同的修改與補(bǔ)充12.1居間合同的修改條件合同履行過(guò)程中，雙方如需修改合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2居間合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同履行過(guò)程中，雙方如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十三條居間合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1居間合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用以外的爭(zhēng)議解決雙方同意，本合同爭(zhēng)議不適用法律適用以外的爭(zhēng)議解決方式。13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)雙方同意，法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)為：法律適用＞協(xié)商＞調(diào)解＞仲裁＞訴訟。第十四條居間合同的簽署14.1居間合同的簽署主體本合同由雙方授權(quán)代表簽署。14.2居間合同的簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3居間合同的簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、交易方、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但第三方若對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供信息、促成交易、提供服務(wù)、參與談判等。2.2第三方介入的條件第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入合同履行過(guò)程。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并確保其提供的信息和服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.2第三方責(zé)任第三方若因提供不實(shí)信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，彼此之間的法律關(guān)系互不影響。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如需要修改合同，應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方介入后的合同修改內(nèi)容第三方介入后的合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第三方介入后的爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后____日內(nèi)解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。8.2第三方介入后的合同終止后果合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)消失，但第三方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方保密義務(wù)的違反后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保護(hù)義務(wù)，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯。10.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的違反后果第三方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力定義第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2第三方不可抗力的通知程序第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。11.3第三方不可抗力的后果處理因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十二條第三方介入后的份數(shù)與保存12.1第三方介入后的合同份數(shù)第三方應(yīng)持有合同正本一份，副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方介入后的合同保存方式第三方應(yīng)將合同正本保存于其住所或辦公地點(diǎn)。12.3第三方介入后的合同查閱與復(fù)制第三方有權(quán)查閱、復(fù)制合同副本。第十三條第三方介入后的修改與補(bǔ)充13.1第三方介入后的合同修改條件合同履行過(guò)程中，如需要修改，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。13.2第三方介入后的合同補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式附件三：保密信息清單附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)清單附件五：不可抗力事件證明文件模板附件六：第三方介入同意書(shū)附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板附件八：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件九：居間合同履行證明文件附件十：居間服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表附件一：居間服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了居間方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)助、文件準(zhǔn)備等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式本附件明確了居間服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付途徑。附件三：保密信息清單本附件列出了需要居間方保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)清單本附件列出了需要居間方保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍，包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。附件五：不可抗力事件證明文件模板本附件提供了一個(gè)不可抗力事件證明文件的模板，用于在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方需提供的證明文件。附件六：第三方介入同意書(shū)本附件為第三方介入合同的同意書(shū)模板，用于甲乙雙方與第三方簽訂時(shí)使用。附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供了一個(gè)合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于在合同履行過(guò)程中進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件八：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件明確了在合同履行過(guò)程中，雙方選擇爭(zhēng)議解決方式的具體協(xié)議。附件九：居間合同履行證明文件本附件用于證明居間合同的履行情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等。附件十：居間服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表本附件用于評(píng)估居間服務(wù)的滿(mǎn)意度，收集甲乙雙方對(duì)居間服務(wù)的反饋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定提供服務(wù)；2.居間方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.居間方泄露了保密信息；4.居間方未能保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.居間方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.居間方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償損失等；3.居間方泄露了保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.居間方未能保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.居間方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版居間合同：深入解析合同特征4本合同目錄一覽1.居間合同定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍2.合同主體2.1居間人的資格與義務(wù)2.2委托人的資格與義務(wù)2.3被委托人的資格與義務(wù)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的限制性規(guī)定4.合同標(biāo)的與標(biāo)的物4.1合同標(biāo)的確切描述4.2標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.合同期限5.1合同期限的確定5.2合同期限的延長(zhǎng)與終止6.報(bào)酬與費(fèi)用6.1居間人的報(bào)酬6.2委托人與被委托人的費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人與被委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件13.其他條款13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充與附件14.簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同蓋章的要求與程序第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍本合同適用于乙方作為居間人，為甲方與丙方之間的交易提供居間服務(wù)的情況。居間服務(wù)包括但不限于尋找交易機(jī)會(huì)、介紹交易對(duì)象、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供交易信息和支持等。第二條合同主體2.1居間人的資格與義務(wù)乙方必須是具備合法經(jīng)營(yíng)資格的居間人，且具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)守信、保密、合法合規(guī)的義務(wù)，并按照甲方的指示和要求提供居間服務(wù)。2.2委托人的資格與義務(wù)甲方必須是具備合法經(jīng)營(yíng)資格的委托人，且具備相關(guān)的交易需求。甲方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)守信、提供真實(shí)信息、配合乙方的義務(wù)，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。2.3被委托人的資格與義務(wù)丙方必須是具備合法經(jīng)營(yíng)資格的被委托人，且具備相關(guān)的交易能力。丙方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)守信、提供真實(shí)信息、配合甲方的義務(wù)，并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的丙方，并介紹給甲方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，提供相關(guān)的交易信息和支持，以促進(jìn)雙方的交易順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的限制性規(guī)定乙方不應(yīng)進(jìn)行任何形式的保證、承諾或者保證交易的成功。乙方不應(yīng)收取任何形式的利益或者報(bào)酬，除非按照本合同的約定。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或者違規(guī)行為。第四條合同標(biāo)的與標(biāo)的物4.1合同標(biāo)的確切描述本合同的標(biāo)的為乙方提供的居間服務(wù)。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并按照本合同的約定履行義務(wù)。4.2標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收本合同不涉及任何標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供服務(wù)的效果，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。第五條合同期限5.1合同期限的確定本合同的期限為自雙方簽署之日起至雙方協(xié)商確定的終止日期止。5.2合同期限的延長(zhǎng)與終止雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)或終止本合同。任何一方提出延長(zhǎng)或終止合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。第六條報(bào)酬與費(fèi)用6.1居間人的報(bào)酬甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間報(bào)酬。報(bào)酬的具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.2委托人與被委托人的費(fèi)用承擔(dān)甲方和丙方應(yīng)自行承擔(dān)與交易相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于交易成本、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。乙方不應(yīng)收取任何形式的費(fèi)用，除非按照本合同的約定。第八條違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未能按照甲方的要求提供居間服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2委托人與被委托人的違約責(zé)任甲方和丙方違反本合同的約定，未能按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持或者提供的信息不真實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起180日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方泄露的、尚未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序任何一方提出變更本合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，成為合同的一部分。11.2合同解除的條件與程序任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算報(bào)酬、賠償損失等。第十二條其他條款12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或者違規(guī)行為。12.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議或附件的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并分別保存一份完整的合同副本。14.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應(yīng)由雙方的法定代表人或者授權(quán)代表進(jìn)行。授權(quán)代表應(yīng)提交有效的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)中應(yīng)明確授權(quán)代表有權(quán)代表公司簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方和丙方之外，可能涉及到其他方的權(quán)益、義務(wù)或者責(zé)任的情況。第三方可以是自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方提供必要的協(xié)助、支持或者服務(wù)，以促進(jìn)合同的履行；第三方參與合同的履行過(guò)程，如評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解等；第三方與甲方、乙方或丙方存在權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任上的關(guān)聯(lián)。第二條第三方介入的額外條款與說(shuō)明2.1第三方介入的告知義務(wù)甲方、乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自與第三方進(jìn)行任何形式的約定、承諾或者交易。2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲方、乙方和丙方在涉及到第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)積極與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。如因第三方介入導(dǎo)致對(duì)方的權(quán)益受損，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。同時(shí)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方按照合同的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任的限額3.1第三方責(zé)任的確定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制除非本合同有明確規(guī)定，第三方不對(duì)甲方、乙方和丙方承擔(dān)合同外的責(zé)任。第三方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)導(dǎo)致的間接損失、間接費(fèi)用或者利潤(rùn)損失等。3.3第三方責(zé)任的賠償限額如第三方因履行本合同造成甲方、乙方或丙方損失的，甲乙丙三方同意將第三方的賠償限額約定為合同總金額的__%（具體百分比根據(jù)實(shí)際情況確定）。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙丙三方中的任何一方，也不具備甲乙丙三方代表的身份。第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表其他方的意愿。4.2第三方與甲乙丙三方的權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)益劃分。甲乙丙三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙丙三方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或責(zé)任，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。變更后的協(xié)議應(yīng)明確第三方的新的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.2第三方介入的解除如因特殊情況需要解除第三方介入，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。解除第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，未能按照甲乙丙三方的要求履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙丙三方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲乙丙三方與第三方之間的爭(zhēng)議解決甲乙丙三方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密信息的定義與范圍第三方保密信息是指第三方在履行本合同過(guò)程中泄露的、尚未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。7.2第三方保密信息的保護(hù)措施與期限第三方應(yīng)對(duì)甲乙丙三方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的簽署與蓋章8.1第三方介入的簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同自甲乙丙三方及第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單清單中詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找交易機(jī)會(huì)、介紹交易對(duì)象、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供交易信息和支持等。附件二：居間報(bào)酬支付標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細(xì)列明居間報(bào)酬的支付標(biāo)準(zhǔn)，包括報(bào)酬金額、支付方式和時(shí)間等。附件三：保密信息清單清單中詳細(xì)列明需保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。附件四：合同履行過(guò)程中的協(xié)助與支持要求附件中詳細(xì)列明甲方和丙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持，以及具體的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細(xì)列明所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件中詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序和方法，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同期限延長(zhǎng)與終止的條件和程序附件中詳細(xì)列明合同期限延長(zhǎng)和終止的條件和程序，以及相關(guān)的通知要求和協(xié)商一致的程序。附件八：第三方介入詳細(xì)說(shuō)明附件中詳細(xì)說(shuō)明第三方的定義、范圍、責(zé)任限額、與其他各方的關(guān)系、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定向乙方支付居間報(bào)酬。2.乙方未能按照約定提供居間服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.甲方和丙方未能按照約定提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方未能遵守保密義務(wù)，泄露了甲乙丙三方的保密信息。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照約定支付居間報(bào)酬的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付報(bào)酬的__%（具體百分比根據(jù)實(shí)際情況確定）。2.乙方未能按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.甲方和丙方未能按照約定提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙丙三方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。例如，如果甲方未能按照約定向乙方支付居間報(bào)酬，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付報(bào)酬的10%。例如，如果乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。例如，如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版居間合同：深入解析合同特征5本合同目錄一覽1.居間合同定義及主體1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體資格1.3居間合同的簽訂方式2.居間合同的標(biāo)的2.1標(biāo)的物或服務(wù)的描述2.2標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量2.3標(biāo)的的交付方式和時(shí)間3.居間人的義務(wù)和責(zé)任3.1居間人的義務(wù)3.2居間人的保密責(zé)任3.3居間人的賠償責(zé)任4.委托人的義務(wù)和責(zé)任4.1委托人的義務(wù)4.2委托人的保密責(zé)任4.3委托人的賠償責(zé)任5.居間合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付時(shí)間和方式5.3報(bào)酬的退還條件6.居間合同的期限6.1合同的有效期限6.2合同的續(xù)約條件6.3合同的終止條件7.違約責(zé)任7.1居間人的違約行為7.2委托人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.適用法律9.1合同的簽訂地法律9.2合同的履行地法律9.3國(guó)際法律的適用10.合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同變更和解除的法律后果11.居間合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果12.保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知義務(wù)13.3不可抗力的法律后果14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂記錄14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條居間合同定