2024年房屋買賣合同公證費用及流程詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同公證費用及流程詳解1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同公證費用1.1費用計算方式1.2費用支付時間1.3費用支付方式第二條房屋買賣合同公證流程2.1申請材料準(zhǔn)備2.2提交申請2.3公證費用繳納2.4公證辦理周期2.5領(lǐng)取公證書第三條房屋買賣合同公證費用發(fā)票開具3.1發(fā)票領(lǐng)取條件3.2發(fā)票開具要求3.3發(fā)票使用及保管第四條房屋買賣合同公證費用支付特殊情況處理4.1費用減免4.2費用退還4.3費用補(bǔ)交第五條房屋買賣合同公證流程中的異議處理5.1異議提出方式5.2異議處理程序5.3異議處理結(jié)果第六條房屋買賣合同公證后的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條房屋買賣合同公證的效力7.1公證效力的確認(rèn)7.2公證效力與合同效力的關(guān)系7.3公證效力期限第八條房屋買賣合同公證的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第九條房屋買賣合同公證的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條房屋買賣合同公證的費用支付與退還的法律責(zé)任10.1費用支付的法律責(zé)任10.2費用退還的法律責(zé)任第十一條房屋買賣合同公證的變更與解除的法律責(zé)任11.1變更的法律責(zé)任11.2解除的法律責(zé)任第十二條房屋買賣合同公證的爭議解決的法律責(zé)任12.1爭議解決的法律責(zé)任12.2違約解決的法律責(zé)任第十三條房屋買賣合同公證的保密義務(wù)及違約責(zé)任的法律規(guī)定13.1保密義務(wù)的法律規(guī)定13.2違約責(zé)任的法律規(guī)定第十四條房屋買賣合同公證的其他相關(guān)法律規(guī)定14.1相關(guān)法律法規(guī)的適用14.2法律法規(guī)的更新及適用14.3法律法規(guī)的解釋及適用第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同公證費用1.1費用計算方式1.2費用支付時間房屋買賣合同公證費用在申請公證時一次性支付。1.3費用支付方式房屋買賣合同公證費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。第二條房屋買賣合同公證流程2.1申請材料準(zhǔn)備（一）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（二）出賣人、買受人的身份證明原件及復(fù)印件；（三）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（四）其他需要提供的材料。2.2提交申請申請人向公證處提交公證申請，并按照公證處的要求填寫相關(guān)表格。2.3公證費用繳納按照1.1條款的規(guī)定繳納公證費用。2.4公證辦理周期公證處在收到完整的申請材料并繳納公證費用后，三個工作日內(nèi)辦理完畢。2.5領(lǐng)取公證書公證辦理完畢后，申請人憑身份證明到公證處領(lǐng)取公證書。第三條房屋買賣合同公證費用發(fā)票開具3.1發(fā)票領(lǐng)取條件繳納公證費用后，申請人可申請開具發(fā)票。3.2發(fā)票開具要求公證處按照稅務(wù)部門的規(guī)定開具發(fā)票，申請人需提供身份證明和繳費憑證。3.3發(fā)票使用及保管申請人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票，確保其完整、真實、有效。如發(fā)生丟失、損毀等情況，應(yīng)及時向公證處報告，并按照公證處的要求重新開具發(fā)票。第四條房屋買賣合同公證費用支付特殊情況處理4.1費用減免公證處在辦理公證過程中，遇有法律法規(guī)規(guī)定的情形，可以減免公證費用。具體減免標(biāo)準(zhǔn)及條件，按照相關(guān)法律法規(guī)和公證處的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2費用退還申請人辦理公證后，因特殊情況需要退還公證費用的，需向公證處提出書面申請，并經(jīng)公證處批準(zhǔn)。退還費用時，需扣除已發(fā)生的成本費用。4.3費用補(bǔ)交申請人辦理公證后，如因自身原因需要補(bǔ)交費用的，應(yīng)當(dāng)按照公證處的要求補(bǔ)交費用。第五條房屋買賣合同公證流程中的異議處理5.1異議提出方式申請人在公證辦理過程中，如有異議，可以向公證處提出書面異議。5.2異議處理程序公證處收到異議后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查核實，并及時作出處理決定。5.3異議處理結(jié)果公證處對異議的處理結(jié)果，通知申請人。如異議成立，公證處應(yīng)當(dāng)采取措施予以糾正。第六條房屋買賣合同公證后的變更與解除6.1變更條件房屋買賣合同公證后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，申請人可以向公證處提出書面申請。6.2解除條件房屋買賣合同公證后，如因特殊情況需要解除合同的，申請人可以向公證處提出書面申請。6.3變更與解除的程序申請人提出變更或解除申請后，公證處應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，并根據(jù)實際情況作出處理。如變更或解除申請符合規(guī)定，公證處應(yīng)當(dāng)為申請人辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條房屋買賣合同公證的保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：房屋買賣合同的各項條款、雙方當(dāng)事人的身份信息、房屋所有權(quán)信息等。8.2保密期限保密期限自雙方簽訂本合同之日起，至本合同解除或終止之日起五年。8.3保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條房屋買賣合同公證的爭議解決9.1爭議解決方式房屋買賣合同公證爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方可共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方按照選定的爭議解決方式，遵循相應(yīng)機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。第十條房屋買賣合同公證的費用支付與退還的法律責(zé)任10.1費用支付的法律責(zé)任申請人未按照本合同約定支付公證費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的法律責(zé)任，向公證處支付逾期付款的違約金。10.2費用退還的法律責(zé)任公證處未按照本合同約定退還公證費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期退還的法律責(zé)任，向申請人支付逾期退還的違約金。第十一條房屋買賣合同公證的變更與解除的法律責(zé)任11.1變更的法律責(zé)任房屋買賣合同公證內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議約定的條件、程序進(jìn)行變更。11.2解除的法律責(zé)任房屋買賣合同公證內(nèi)容解除的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的條件、程序進(jìn)行解除。第十二條房屋買賣合同公證的爭議解決的法律責(zé)任12.1爭議解決的法律責(zé)任房屋買賣合同公證爭議解決的，按照本合同第九條的約定進(jìn)行。12.2違約解決的法律責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條房屋買賣合同公證的保密義務(wù)及違約責(zé)任的法律規(guī)定13.1保密義務(wù)的法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保密法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任的法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條房屋買賣合同公證的其他相關(guān)法律規(guī)定14.1相關(guān)法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.2法律法規(guī)的更新及適用如本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生更新，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3法律法規(guī)的解釋及適用如本合同簽訂后，發(fā)生法律法規(guī)解釋問題，雙方應(yīng)遵循最高人民法院、最高人民檢察院等相關(guān)部門的解釋執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在房屋買賣合同公證過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)、協(xié)助辦理公證的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、公證處等。15.2第三方介入的范圍包括為甲乙方提供法律咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備公證材料、辦理公證手續(xù)等服務(wù)。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙方應(yīng)如實向第三方提供與房屋買賣合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于房屋實際情況、雙方身份信息等。17.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，保密相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。17.4甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.5第三方在收到服務(wù)費用后，應(yīng)提供正式的發(fā)票或其他收款憑證。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.2如甲乙方與第三方未約定責(zé)任限額，但第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過實際損失金額。18.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的房屋買賣合同關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方之間的權(quán)益變動，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間房屋買賣合同的履行。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2甲乙方與第三方選擇仲裁的，應(yīng)共同選定仲裁委員會；選擇訴訟的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。20.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，指第三方完成服務(wù)后，甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系終止。21.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并按照約定方式進(jìn)行結(jié)算。21.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行消滅。第二十二條第三方介入終止后的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行房屋買賣合同。22.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同第十九條、第二十條規(guī)定處理。第二十三條第三方介入的書面協(xié)議23.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面形式簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制、爭議解決方式等條款。23.3服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同原件本附件為房屋買賣合同的原件，包含了合同的全部條款和內(nèi)容。附件二：出賣人、買受人的身份證明復(fù)印件本附件為出賣人和買受人的身份證明復(fù)印件，用于核實雙方的身份信息。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。附件五：公證費用支付憑證本附件為公證費用的支付憑證，證明了甲乙方已按照約定支付了公證費用。附件六：公證書復(fù)印件本附件為公證書的復(fù)印件，用于證明房屋買賣合同已得到公證機(jī)關(guān)的公證。附件七：房屋買賣合同公證費用發(fā)票本附件為房屋買賣合同公證費用的發(fā)票，用于證明甲乙方已支付了公證費用，并可用于申請稅務(wù)抵扣等用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照合同約定支付購房款項甲方未按照合同約定的期限和金額支付購房款項的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款期限支付購房款項；如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金比例支付違約金。違約行為二：乙方未按照合同約定提供房屋乙方未按照合同約定的條件提供房屋的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的條件提供房屋；如乙方未能提供房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為三：甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)甲方未按照合同約定的期限、方式或條件履行合同義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的期限、方式或條件履行合同義務(wù)；如甲方未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為四：乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)乙方未按照合同約定的期限、方式或條件履行合同義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的期限、方式或條件履行合同義務(wù)；如乙方未能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為五：第三方未按照約定提供服務(wù)第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)；如第三方未能提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024年房屋買賣合同公證費用及流程詳解2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同公證費用及流程概述1.1費用計算1.2費用支付方式1.3費用包含內(nèi)容1.4費用不包含內(nèi)容2.房屋買賣合同公證流程2.1準(zhǔn)備階段2.1.1所需材料2.1.2材料準(zhǔn)備要求2.1.3材料提交時間2.2公證申請階段2.2.1申請時間2.2.2申請流程2.2.3公證費用支付2.3公證辦理階段2.3.1公證辦理流程2.3.2公證辦理時間2.3.3公證辦理地點2.4公證結(jié)果領(lǐng)取階段2.4.1領(lǐng)取時間2.4.2領(lǐng)取流程2.4.3領(lǐng)取地點3.房屋買賣合同公證費用支付方式及時間3.1支付方式3.2支付時間3.3支付主體4.房屋買賣合同公證費用退還及補(bǔ)交情況4.1退還情況4.2補(bǔ)交情況5.房屋買賣合同公證辦理過程中的風(fēng)險提示5.1風(fēng)險類型5.2風(fēng)險防范措施6.房屋買賣合同公證結(jié)果查詢及異議處理6.1查詢方式6.2異議提出時間6.3異議處理流程7.房屋買賣合同公證辦理過程中的咨詢服務(wù)7.1咨詢渠道7.2咨詢響應(yīng)時間7.3咨詢內(nèi)容范圍8.房屋買賣合同公證費用及流程的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.房屋買賣合同公證辦理過程中的爭議解決方式9.1爭議類型9.2解決方式10.房屋買賣合同公證費用及流程的相關(guān)法律法規(guī)10.1法律法規(guī)名稱10.2法律法規(guī)內(nèi)容摘要11.房屋買賣合同公證費用及流程的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.房屋買賣合同公證費用及流程的簽訂及終止12.1簽訂條件12.2終止條件13.房屋買賣合同公證費用及流程的解釋權(quán)歸屬13.1解釋權(quán)歸屬主體13.2解釋權(quán)適用范圍14.房屋買賣合同公證費用及流程的生效條件及時間14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同公證費用及流程概述1.1費用計算1.2費用支付方式費用支付方式分為線上支付和線下支付。線上支付可通過公證機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站或公眾號進(jìn)行；線下支付可至公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場支付，或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.3費用包含內(nèi)容公證費用包含：房屋買賣合同公證費、副本費、及其他相關(guān)費用。不包括：公證過程中產(chǎn)生的其他額外費用，如交通、住宿等費用。1.4費用不包含內(nèi)容費用不包含內(nèi)容如下：（1）公證過程中產(chǎn)生的其他額外費用，如交通、住宿等；（2）因申請人原因?qū)е鹿C辦理失敗或需要重新辦理的費用；（3）與房屋買賣合同公證無關(guān)的其他費用。2.房屋買賣合同公證流程2.1準(zhǔn)備階段2.1.1所需材料（1）房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）身份證件及復(fù)印件；（3）戶口本及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（6）其他可能需要的材料。2.1.2材料準(zhǔn)備要求材料需真實、完整、清晰，按照公證機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整理。如材料不符合要求，申請人需按要求進(jìn)行補(bǔ)正。2.1.3材料提交時間申請人應(yīng)在公證申請前，將所需材料提交至公證機(jī)構(gòu)。2.2公證申請階段2.2.1申請時間申請人可在工作日的工作時間內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請。2.2.2申請流程申請人按照公證機(jī)構(gòu)的要求，提交公證申請，填寫相關(guān)表格，提交所需材料。2.2.3公證費用支付申請人按照公證機(jī)構(gòu)的要求，支付公證費用。2.3公證辦理階段2.3.1公證辦理流程公證機(jī)構(gòu)在收到申請材料后，對材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以辦理公證。2.3.2公證辦理時間公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請材料之日起五個工作日內(nèi)辦理完畢。如需延長的，應(yīng)告知申請人。2.3.3公證辦理地點公證辦理地點為申請人提交的公證機(jī)構(gòu)所在地。2.4公證結(jié)果領(lǐng)取階段2.4.1領(lǐng)取時間申請人可在公證辦理完畢后，按照公證機(jī)構(gòu)的要求，領(lǐng)取公證文書。2.4.2領(lǐng)取流程申請人需出示有效身份證件，填寫領(lǐng)取表格，領(lǐng)取公證文書。2.4.3領(lǐng)取地點公證文書領(lǐng)取地點為申請人提交的公證機(jī)構(gòu)所在地。8.房屋買賣合同公證費用及流程的變更和解除8.1變更條件申請人在公證辦理過程中，如需變更公證費用及流程，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出書面變更申請，并說明變更理由。公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的變更申請，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。8.2解除條件申請人在公證辦理過程中，如需解除公證辦理，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出書面解除申請。公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的解除申請，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.房屋買賣合同公證辦理過程中的爭議解決方式9.1爭議類型公證辦理過程中產(chǎn)生的爭議，主要包括：公證費用的計算及支付、公證辦理時間的延誤、公證文書的錯誤等。9.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.房屋買賣合同公證費用及流程的相關(guān)法律法規(guī)10.1法律法規(guī)名稱《中華人民共和國公證法》、《公證程序規(guī)則》、《關(guān)于規(guī)范房屋買賣合同公證辦理的通知》等。10.2法律法規(guī)內(nèi)容摘要《公證法》規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法行使公證職權(quán)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益?！豆C程序規(guī)則》對公證辦理的程序、費用等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定?！蛾P(guān)于規(guī)范房屋買賣合同公證辦理的通知》對房屋買賣合同公證辦理進(jìn)行了具體規(guī)定。11.房屋買賣合同公證費用及流程的違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括：不履行合同約定的義務(wù)、遲延履行合同約定的義務(wù)、履行合同的方式不符合合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.房屋買賣合同公證費用及流程的簽訂及終止12.1簽訂條件房屋買賣合同公證費用及流程的簽訂條件如下：（1）雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）雙方的真實意思表示；（3）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.房屋買賣合同公證費用及流程的解釋權(quán)歸屬13.1解釋權(quán)歸屬主體本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2解釋權(quán)適用范圍解釋權(quán)適用于本合同的所有條款。14.房屋買賣合同公證費用及流程的生效條件及時間14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與房屋買賣合同公證辦理過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋買賣合同公證辦理過程中的職責(zé)，確保公證辦理的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取甲乙雙方支付的費用，并按照約定提供服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)為甲乙方提供房屋買賣信息、協(xié)商合同條款、協(xié)助辦理公證等。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。16.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報告。16.3公證機(jī)構(gòu)介入公證機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣合同公證。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，公正、公平地辦理公證，并出具公證文書。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在房屋買賣合同公證辦理過程中，因違約、過錯等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的過錯行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的例外情況（1）甲乙雙方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）不可抗力導(dǎo)致公證辦理失敗或產(chǎn)生損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他例外情況。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方形成服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與公證機(jī)構(gòu)關(guān)系第三方與公證機(jī)構(gòu)為業(yè)務(wù)合作關(guān)系。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方辦理公證，公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理公證事宜。18.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方之間根據(jù)各自職責(zé)，互相協(xié)作，共同推動房屋買賣合同公證辦理的順利進(jìn)行。19.第三方介入后的爭議解決方式19.1爭議類型第三方介入后產(chǎn)生的爭議主要包括：第三方服務(wù)不符合約定、第三方收費不合理、第三方過錯導(dǎo)致?lián)p失等。19.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1違約行為違約行為包括：第三方未按照約定提供服務(wù)、第三方未按照約定履行義務(wù)等。20.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件合同終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的順利進(jìn)行。22.第三方介