2024年度商業(yè)廣場(chǎng)廣告位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場(chǎng)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣場(chǎng)1.4廣告位1.5租賃期第二條租賃廣告位范圍與位置2.1廣告位范圍2.2廣告位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位使用規(guī)范6.1廣告位使用時(shí)間6.2廣告位使用范圍6.3廣告位維護(hù)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律法規(guī)適用14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣場(chǎng)1.4廣告位1.5租賃期第二條租賃廣告位范圍與位置2.1廣告位范圍廣告位范圍包括但不限于廣告位的面積、形狀、高度和可視范圍等。具體廣告位范圍由附件一《廣告位位置及尺寸》詳細(xì)描述。2.2廣告位位置廣告位位于商業(yè)廣場(chǎng)的_______（具體位置描述），緊鄰_______（道路、入口、公共場(chǎng)所等）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照出租方提供的廣告位尺寸和要求制作廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.2廣告內(nèi)容審核流程承租方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿提交給出租方進(jìn)行審核。出租方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)稿后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知承租方審核結(jié)果。如審核未通過，出租方應(yīng)書面說明理由。第六條廣告位使用規(guī)范6.1廣告位使用時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間和順序使用廣告位。6.2廣告位使用范圍承租方不得在廣告位以外的商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)域內(nèi)設(shè)置廣告。6.3廣告位維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)廣告位的設(shè)施和廣告內(nèi)容進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)廣告位設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告位設(shè)施的安全、整潔、完好。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其設(shè)置的廣告內(nèi)容進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確、清晰、完好。如廣告內(nèi)容出現(xiàn)損壞或褪色，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理廣告位及廣告內(nèi)容的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。如承租方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生上述風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，確保商業(yè)廣場(chǎng)的安全、整潔、完好。如商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一《廣告位位置及尺寸》、附件二《租金支付明細(xì)》等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于廣告內(nèi)容審核、廣告位設(shè)施維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)辦理等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方指定甲乙方可在本合同中指定特定的第三方承擔(dān)某些合同義務(wù)。如未指定，則甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。如第三方未能履行或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。如未明確約定，第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有人身和財(cái)產(chǎn)安全保障的權(quán)利。甲乙方不得干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的權(quán)益得到保護(hù)。如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金及賠償損失。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)解除合同。6.2第三方解除合同通知第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙方，說明解除合同的原因和日期。第七條替代第三方7.1替代第三方條件如第三方未能履行合同義務(wù)或解除合同，甲乙方有權(quán)選擇替代第三方。7.2替代第三方程序甲乙方應(yīng)與替代第三方簽訂書面協(xié)議，明確其職責(zé)和義務(wù)。如替代第三方未能履行或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，替代第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用范圍第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方報(bào)酬、費(fèi)用、稅費(fèi)等。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)與第三方約定介入費(fèi)用的支付方式。如未明確約定，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商支付。第九條第三方資料保密9.1第三方資料保密內(nèi)容甲乙方應(yīng)與第三方約定保密內(nèi)容，包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方資料保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條附件本合同附件包括但不限于附件一《廣告位位置及尺寸》、附件二《租金支付明細(xì)》等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廣告位位置及尺寸》詳細(xì)描述廣告位的具體位置、面積、高度、可視范圍等，以及廣告位的尺寸要求。附件二：《租金支付明細(xì)》詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等，包括租金的計(jì)算方式和周期。附件三：《廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)》明確廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、道德性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《廣告位使用規(guī)范》詳細(xì)規(guī)定廣告位的使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等方面的要求。附件五：《維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》明確維修與保養(yǎng)服務(wù)的范圍、責(zé)任、期限以及費(fèi)用等方面的內(nèi)容。附件六：《保險(xiǎn)購買指南》詳細(xì)說明保險(xiǎn)的購買方式、保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)費(fèi)用等相關(guān)信息。附件七：《第三方選擇與指定標(biāo)準(zhǔn)》明確第三方的選擇和指定的標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方的資質(zhì)要求、選擇流程等。附件八：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、支付方式等。附件九：《第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議》明確第三方在履行合同義務(wù)過程中的權(quán)益保護(hù)措施，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全保障、權(quán)益保障措施等。附件十：《第三方違約處理協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方違約情形的處理方式，包括違約處理的程序、違約金及賠償損失的計(jì)算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供廣告位，或者提供的廣告位不符合合同約定的尺寸和要求。示例：出租方提供的廣告位面積小于合同約定的面積，導(dǎo)致承租方無法正常展示廣告。2.出租方未能按照約定的時(shí)間和順序提供廣告位，或者在使用過程中擅自中斷承租方使用廣告位。示例：出租方在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)未能提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常展示廣告。3.承租方未能按照合同約定支付租金，或者支付租金的方式和時(shí)間不符合合同約定。示例：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。4.承租方未能按照合同約定使用廣告位，