2024年度洛陽(yáng)房屋租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛陽(yáng)房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3房屋退還時(shí)間13.4房屋退還條件第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：河南省洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配有、、等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：2.1.2地址：河南省洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如水龍頭、燈泡等。因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已嚴(yán)格按照要求完成第一條至第七條的內(nèi)容。如需進(jìn)一步查看完整合同，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)補(bǔ)充后續(xù)條款。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)為其房屋投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并確保承租人在租賃期間內(nèi)有效。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在未經(jīng)出租人書(shū)面同意的情況下，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并按出租人要求提供相關(guān)資料。第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人希望提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方個(gè)月的租金作為違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供租賃房屋或未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付給承租人個(gè)月的租金作為違約金。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期前個(gè)工作日內(nèi)，出租人應(yīng)將租賃房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的設(shè)施配備要求，且不存在影響居住的安全隱患。13.3房屋退還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)將租賃房屋退還給出租人。13.4房屋退還條件：承租人應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施保持至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于年月日在地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：如租賃事宜中涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及責(zé)任。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1第三方服務(wù)內(nèi)容：如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)保障等。2.2第三方服務(wù)范圍：明確第三方服務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方服務(wù)提供商的合法資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.2第三方責(zé)任劃分：如第三方服務(wù)提供商因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：如甲乙雙方有約定的，按約定承擔(dān)；無(wú)約定的，按實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估6.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。6.2第三方服務(wù)評(píng)估：甲乙雙方可定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與第三方服務(wù)提供商溝通解決。第七條第三方服務(wù)變更7.1第三方服務(wù)變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方服務(wù)變更通知：變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方及第三方服務(wù)提供商。第八條第三方服務(wù)終止8.1第三方服務(wù)終止條件：如第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)。8.2第三方服務(wù)終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商終止服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方服務(wù)續(xù)約9.1第三方服務(wù)續(xù)約：如甲乙雙方同意續(xù)約第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。9.2第三方服務(wù)續(xù)約條件：續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十條第三方服務(wù)記錄與保存10.1第三方服務(wù)記錄：甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、支付憑證等文件。10.2第三方服務(wù)保存期限：第三方服務(wù)相關(guān)文件的保存期限為合同終止后個(gè)月。第十一條第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決11.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)12.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方服務(wù)提供商按合同約定提供服務(wù)。12.2第三方服務(wù)提供商權(quán)利義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第十三條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋13.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，如服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)提出改進(jìn)建議。13.2第三方服務(wù)反饋：第三方服務(wù)提供商應(yīng)積極接受甲乙雙方的反饋，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十四條第三方服務(wù)合同附件14.1第三方服務(wù)合同附件：本合同附件包括第三方服務(wù)合同、服務(wù)協(xié)議等文件。14.2附件保存：附件應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并確保其完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件七：第三方服務(wù)合同附件八：維修服務(wù)記錄附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：房屋交付與退還檢查清單附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付的日期、金額、支付方式、支付人等信息。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括押金支付的日期、金額、支付方式、支付人等信息。附件六：房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租人與新承租人的合同副本等。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件八：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修服務(wù)的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人等信息。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件十：房屋交付與退還檢查清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋交付時(shí)和退還時(shí)的檢查項(xiàng)目，如設(shè)施設(shè)備完好情況、家具家電完整性等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付租賃房屋。2.出租人未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能合理使用租賃房屋及其設(shè)施。5.承租人未經(jīng)