2024年度商業(yè)廣場(chǎng)飲品租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場(chǎng)飲品租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條其他條款13.1租賃物的交付及驗(yàn)收13.2租賃物的退還及評(píng)估第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本次租賃的物品包括但不限于：商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的飲品銷售攤位及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于冰箱、冰淇淋機(jī)、咖啡機(jī)、制冰機(jī)等。具體物品清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每日人民幣元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能在其租賃的攤位上銷售飲品，不得在商業(yè)廣場(chǎng)其他地方設(shè)攤經(jīng)營(yíng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更任何一方想要變更合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物退還出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供租賃物或者未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方未能按照約定支付租金或者未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得侵犯。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施出租方發(fā)現(xiàn)承租方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求承租方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1租賃物的交付及驗(yàn)收出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃物，承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。13.2租賃物的退還及評(píng)估合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物退還出租方，出租方應(yīng)對(duì)租賃物的退還情況進(jìn)行評(píng)估。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件二。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。17.2第三方責(zé)任的限制第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙方的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2說(shuō)明第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。19.2責(zé)任限額的說(shuō)明第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的限額。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。21.2說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租方未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果出租方未能按照約定時(shí)間提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時(shí)要求出租方承擔(dān)因未能提供租賃物而給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果承租方未能按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)因未能提供服務(wù)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)飲品租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1飲品制作設(shè)備1.1.2飲品原材料1.1.3飲品銷售用具1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)365天第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金為每月人民幣10,000元2.1.2租金按季度支付2.2租金支付方式2.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2每季度租金支付截止日期為季度結(jié)束后的10天內(nèi)2.3租金支付時(shí)間2.3.1第一個(gè)季度租金支付時(shí)間為2024年1月10日2.3.2后續(xù)每個(gè)季度租金支付時(shí)間為前一個(gè)季度結(jié)束后的10天內(nèi)第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方只能在租賃合同約定的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)使用租賃物品3.1.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理3.2.2承租方應(yīng)在租賃物品出現(xiàn)故障時(shí)立即通知出租方第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1承租方必須為租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣500元4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用包含在每季度租金內(nèi)支付第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.1.2合同變更自書面確認(rèn)之日起生效5.2合同終止5.2.1合同終止的情形包括：a)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議b)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求終止合同c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形5.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物品歸還給出租方第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1.2出租方未按照合同約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2承租方違約6.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同修改8.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2.2合同修改生效后，原合同相應(yīng)的條款同時(shí)失效8.3合同解除8.3.1合同解除的情形包括：a)租賃期限屆滿，雙方達(dá)成解除協(xié)議b)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同c)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形8.3.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物品歸還給出租方第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密9.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或合法公開的信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起5年第十條通知10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知10.1.2通知發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址10.2通知期限10.2.1通知期限為收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物品清單12.1.2附件二：保險(xiǎn)條款12.1.3附件三：租金支付明細(xì)表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市14.3簽署人14.3.1出租方簽署人為：商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司授權(quán)代表14.3.2承租方簽署人為：飲品店經(jīng)營(yíng)管理有限公司授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意第三方參與合同履行；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決；2.1.3合同約定的事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍有權(quán)按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，就第三方介入的具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方介入的范圍和條件；4.2.2第三方應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任；4.2.3第三方未履行或履行不當(dāng)?shù)姆韶?zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮第三方的實(shí)際情況，確保甲乙雙方權(quán)益的保障。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。6.2第三方介入時(shí)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方未履行或履行不當(dāng)?shù)?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方違約的，不影響甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的條件消失，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入關(guān)系終止。8.2第三方介入關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方之間的第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議。9.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第