2024年度上海市黃浦區(qū)地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市黃浦區(qū)地產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條地產(chǎn)信息2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格3.1總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條附加條款9.1特別約定9.2補充協(xié)議第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止時間第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條稅費承擔(dān)13.1稅費種類13.2稅費承擔(dān)方第十四條其他事項14.1合同副本14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：上海市黃浦區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：上海市黃浦區(qū)路號法人代表：身份證號：1.2買方信息買方全稱：X家庭聯(lián)系地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：身份證號：第二條地產(chǎn)信息2.1地產(chǎn)位置位于上海市黃浦區(qū)路號，具體地塊編號為2.2地產(chǎn)面積總面積為平方米，其中建筑占地面積X平方米，綠化面積X平方米2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀現(xiàn)為在建項目，預(yù)計交付時間為2024年月日第三條買賣價格3.1總價買賣總價為人民幣萬元整3.2付款方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣萬元整；剩余款項應(yīng)于2024年月日前分三次支付，具體支付時間和金額如下：第二次付款：人民幣萬元整，應(yīng)于2024年月日前支付第三次付款：人民幣萬元整，應(yīng)于2024年月日前支付3.3付款時間表詳見付款方式中的具體支付時間和金額第四條交付及過戶4.1交付時間賣方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。買方應(yīng)于2024年月日前完成房屋驗收，并在驗收合格后五個工作日內(nèi)向賣方支付剩余款項。4.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向上海市黃浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請材料，并按照交易中心的要求完成過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)上海市黃浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行。過戶費用由買方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同的約定，完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。賣方應(yīng)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同的約定支付款項，并按照約定的時間節(jié)點接受房屋交付。買方應(yīng)協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約如果賣方未能按照本合同的約定完成房屋建設(shè)，或者房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的款項，并按照購房款的1%向買方支付違約金。6.2買方違約如果買方未能按照本合同的約定支付款項，或者未能按照約定的時間節(jié)點接受房屋交付，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金按照購房款的1%計算。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在本合同履行過程中，如果由于不可抗力或者政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商一致變更或者解除本合同。任何一方提出變更或者解除本合同，均應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明變更或者解除的理由。8.2解除條件如果賣方未能按照本合同的約定完成房屋建設(shè)，或者房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，買方有權(quán)解除本合同。如果買方未能按照本合同的約定支付款項，或者未能按照約定的時間節(jié)點接受房屋交付，賣方有權(quán)解除本合同。本合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果進行。第九條附加條款9.1特別約定本合同項下的房屋買賣不包括家具、家電等附屬設(shè)施，買方應(yīng)在交付時自行解決相關(guān)事宜。買方應(yīng)按照上海市黃浦區(qū)相關(guān)部門的規(guī)定，辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。9.2補充協(xié)議如雙方在本合同履行過程中，就合同內(nèi)容或者其他相關(guān)事項達成補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同的生效不代表賣方對房屋建設(shè)的完成，買方應(yīng)按照本合同的約定支付款項，并按照約定的時間節(jié)點接受房屋交付。10.2生效時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同在履行完畢后自行終止。如果賣方未能按照本合同的約定完成房屋建設(shè)，或者房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，買方有權(quán)解除本合同，本合同隨之終止。11.2終止時間本合同的終止時間為本合同履行完畢之日。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。12.2送達地址雙方約定的送達地址為合同中注明的聯(lián)系地址。如果任何一方變更送達地址，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。第十三條稅費承擔(dān)13.1稅費種類本合同項下的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。具體稅費的計算和承擔(dān)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.2稅費承擔(dān)方買方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的契稅、個人所得稅等稅費。賣方應(yīng)承擔(dān)土地增值稅、印花稅等稅費。第十四條其他事項14.1合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容。14.3合同解除本合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果進行。任何一方不得單方面解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同項下交易的相關(guān)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于房屋評估、過戶手續(xù)辦理等，甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行。2.2甲乙方在選擇第三方機構(gòu)時，應(yīng)確保第三方機構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并有權(quán)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方機構(gòu)在本合同項下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。3.2第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定，完成相關(guān)業(yè)務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方機構(gòu)如未能按照約定完成相關(guān)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方機構(gòu)的服務(wù)費用，包括但不限于評估費、過戶費等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方在支付第三方費用時，應(yīng)按照第三方機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)和方式進行。第五條第三方機構(gòu)的選擇和更換5.1甲乙方在選擇第三方機構(gòu)時，有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方機構(gòu)的資質(zhì)、信譽等因素進行選擇。5.2如果甲乙方對選定的第三方機構(gòu)不滿意，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)更換第三方機構(gòu)。第六條第三方機構(gòu)與甲乙方的關(guān)系6.1第三方機構(gòu)與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方機構(gòu)的行為，不代表甲乙方的行為，甲乙方不承擔(dān)第三方機構(gòu)的任何法律后果。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方機構(gòu)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方機構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)務(wù)性質(zhì)等因素進行確定。7.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方機構(gòu)的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。第八條第三方介入的程序8.1當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前個工作日通知對方，并說明介入的理由和時間。8.2甲乙方應(yīng)按照約定時間，提供必要的文件和材料，配合第三方機構(gòu)完成相關(guān)業(yè)務(wù)。第九條第三方介入的變更和解除9.1如果甲乙方需要變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)提前個工作日通知對方，并說明變更或解除的理由。9.2甲乙方在變更或解除第三方介入事項時，應(yīng)取得對方的同意。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1如果第三方機構(gòu)未能按照約定完成相關(guān)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2如果甲乙方未能按照約定時間提供文件和材料，導(dǎo)致第三方機構(gòu)未能按時完成相關(guān)業(yè)務(wù)，第三方機構(gòu)有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1如果甲乙方與第三方機構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本合同的修改，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。本附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買方應(yīng)查驗房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件2：房屋平面圖說明：房屋平面圖是描述房屋結(jié)構(gòu)和布局的圖紙。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀平面圖，以了解房屋的具體情況。附件3：房屋現(xiàn)狀照片說明：房屋現(xiàn)狀照片是記錄房屋目前狀況的視覺資料。買方應(yīng)仔細(xì)觀察照片，了解房屋的實際狀況。附件4：房屋維修記錄說明：房屋維修記錄是記錄房屋歷年維修和保養(yǎng)情況的文檔。買方應(yīng)查驗維修記錄，了解房屋的維護狀況。附件5：房屋交易歷史說明：房屋交易歷史是記錄房屋過往交易情況的文檔。買方應(yīng)了解房屋的交易歷史，以便評估房屋的市場價值。附件6：付款憑證說明：付款憑證是證明買方支付款項的財務(wù)憑證。賣方應(yīng)保留付款憑證，以備日后查證。附件7：交付確認(rèn)書說明：交付確認(rèn)書是證明房屋已按約定交付的文件。買方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字，確認(rèn)房屋的交付。附件8：過戶手續(xù)文件說明：過戶手續(xù)文件是辦理房屋過戶所需的各類文件。雙方應(yīng)按照過戶機構(gòu)的要求，提供完整的過戶手續(xù)文件。附件9：評估報告說明：評估報告是評估機構(gòu)對房屋價值進行的評估結(jié)果。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀評估報告，以了解房屋的市場價值。附件10：合同補充協(xié)議說明：合同補充協(xié)議是對本合同的補充和修改。雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間完成房屋建設(shè)，或者房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.買方未能按照約定時間支付款項，或者未能按照約定的時間節(jié)點接受房屋交付。3.第三方機構(gòu)未能按照約定完成相關(guān)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按照購房款的1%計算。如果賣方未能履行合同，導(dǎo)致買方無法取得房屋的所有權(quán)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項。示例說明：如果賣方未能按照約定時間完成房屋建設(shè)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購房款的1%，即人民幣萬元整。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按照購房款的1%計算。如果買方未能履行合同，導(dǎo)致賣方房屋交付，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已投入的費用。示例說明：如果買方未能按照約定時間支付款項，買方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的1%，即人民幣萬元整。3.第三方機構(gòu)違約：第三方機構(gòu)應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金根據(jù)第三方機構(gòu)的違約程度和損失程度進行確定。如果第三方機構(gòu)未能按照約定完成相關(guān)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果評估機構(gòu)未能按照約定時間提供評估報告，導(dǎo)致買方無法按時完成購房決策，買方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金，違約金根據(jù)評估機構(gòu)的違約程度和買方的損失程度進行確定。全文完。2024年度上海市黃浦區(qū)地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：買賣價格3.1成交價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條：交易條件4.1地產(chǎn)過戶條件4.2交付日期4.3交付條件第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條：合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條：其他條款12.1房產(chǎn)交易稅費12.2房屋維修基金12.3物業(yè)服務(wù)費用第十三條：附件13.1地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息賣方全稱：上海市黃浦區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：上海市黃浦區(qū)路號法人代表：統(tǒng)一社會信用代碼：1.2買方信息買方全稱：有限公司注冊地址：上海市區(qū)路號法人代表：統(tǒng)一社會信用代碼：第二條：地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置地產(chǎn)位于上海市黃浦區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2地產(chǎn)面積地產(chǎn)總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀地產(chǎn)現(xiàn)狀為在建住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。第三條：買賣價格3.1成交價格3.2支付方式買方支付成交價的方式如下：1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價的20%作為定金。2）買方應(yīng)于年月日前，向賣方支付成交價的80%。3.3支付時間表買方支付定金的截止時間為年月日。買方支付成交價余款的截止時間為年月日。第四條：交易條件4.1地產(chǎn)過戶條件賣方應(yīng)保證在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，完成地產(chǎn)過戶至買方名下的所有手續(xù)。4.2交付日期賣方應(yīng)按照本合同約定，在年月日前將地產(chǎn)交付給買方。4.3交付條件1）地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2）地產(chǎn)建設(shè)進度符合合同約定，達到交付標(biāo)準(zhǔn)。3）賣方提供完整的物業(yè)、配套設(shè)施及服務(wù)。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同約定，履行交付地產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。賣方應(yīng)保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。賣方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定，支付成交價及履行其他義務(wù)。買方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。買方應(yīng)自地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)、配套設(shè)施及服務(wù)的相關(guān)費用。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約如賣方未按照本合同約定交付地產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同成交價的10%。6.2買方違約如買方未按照本合同約定支付成交價或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價的10%。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未果，可向上海市黃浦區(qū)人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向上海市黃浦區(qū)人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方完成過戶手續(xù)并將地產(chǎn)交付給買方后，本合同即告終止。8.2合同終止條件1）雙方協(xié)商一致終止本合同。2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第九條：合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1房產(chǎn)交易稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。12.2房屋維修基金買方自地產(chǎn)交付之日起，按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金。12.3物業(yè)服務(wù)費用買方自地產(chǎn)交付之日起，按照物業(yè)服務(wù)合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費用。第十三條：附件13.1地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。13.2買賣雙方身份證明附件二：買賣雙方身份證明文件。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于上海市黃浦區(qū)路號簽署。14.3簽署人賣方代表：買方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供房源信息、評估方進行房產(chǎn)評估、過戶機構(gòu)辦理過戶手續(xù)、貸款機構(gòu)提供貸款服務(wù)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任限額。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)的費用，并在服務(wù)合同中約定。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在服務(wù)合同中約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方之間的合同履行，不具有決定性作用。甲乙方之間的合同履行，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于超出服務(wù)范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因非故意或一般過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的溝通6.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)定期與甲乙方進行溝通，及時告知服務(wù)進展和存在的問題。6.2甲乙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時向第三方提出，并協(xié)商解決。6.3第三方在服務(wù)過程中，如有必要向甲乙方提供相關(guān)文件或資料的，應(yīng)確保文件或資料的準(zhǔn)確性和完整性。第七條：第三方違約處理7.1第三方如未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。7.