2024年度共享經(jīng)濟(jì)平臺商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享經(jīng)濟(jì)平臺商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)4.2租金調(diào)整的幅度和方式第五條商鋪使用及維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)5.2商鋪的維護(hù)和維修責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利6.2承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利第七條違約責(zé)任7.1承租方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條解除和終止合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)10.2爭議解決的時(shí)效第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的附件12.1商鋪平面圖12.2租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)間13.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置商鋪名稱為：“X共享經(jīng)濟(jì)平臺商鋪”，位于X大廈/商業(yè)區(qū)/街道，具體地址為X。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為X平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括X個(gè)房間/區(qū)域，具體布局和尺寸詳見附件中的商鋪平面圖。1.3商鋪的使用性質(zhì)商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由承租方根據(jù)法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行申請和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)在本合同到期前至少60天向出租方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣X元整（大寫：X元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見合同附件。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)租金將每滿一年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為合同到期前的60天內(nèi)。4.2租金調(diào)整的幅度和方式第五條商鋪使用及維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。承租方應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品進(jìn)行合理使用和妥善保管，并負(fù)責(zé)商鋪的清潔和維護(hù)工作。5.2商鋪的維護(hù)和維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和維修工作，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、水電設(shè)施等。承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常性維護(hù)和維修工作，包括但不限于照明、空調(diào)、電器設(shè)備等。第六條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利承租方不得將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將商鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，前提是承租方應(yīng)事先通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租方不得將商鋪整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過出租方的書面同意。如承租方違反此條款，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并維持有效的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋承租方在經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的全部損失。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理并維持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，保障商鋪及其設(shè)施的安全，并對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的承租方損失予以賠償。第九條解除和終止合同的條件9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）承租方按照約定用途使用商鋪，但未能支付租金；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益，對方有權(quán)終止合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的附件12.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的面積、結(jié)構(gòu)和布局等信息。12.2租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)附件中包含租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見合同附件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，雙方均可按實(shí)際需要制作副本。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以是通過甲乙雙方同意介入合同履行過程，或因法律規(guī)定、行業(yè)慣例等客觀原因直接參與合同履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定。2.2第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情況和甲乙雙方的約定確定。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。4.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入事項(xiàng)和期限等。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序、條件和期限，以及第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和要求。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方履行超出合同約定的義務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并說明變更或解除的理由、條件和期限。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.3甲乙雙方應(yīng)確保與第三方合同的變更或解除，不影響合同的正常履行。第九條合同的終止9.1甲乙雙方與第三方之間的合同終止，應(yīng)書面通知對方，并說明終止的理由、條件和期限。9.2甲乙雙方與第三方之間的合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3甲乙雙方與第三方之間的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如因違反本合同導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方如違反其與甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決的時(shí)效，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第十二條合同的份數(shù)和生效12.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同附件中包含與第三方相關(guān)的具體信息、規(guī)則和約定。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的尺寸、結(jié)構(gòu)和布局，以及商鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能和用途。附件二：租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)列出租賃商鋪相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方服務(wù)提供商之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明第三方服務(wù)提供商已購買足夠的商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件五：評估報(bào)告如有需要，提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價(jià)值評估報(bào)告。附件六：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)提供商的責(zé)任范圍、維修期限和維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求。示例：第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常營業(yè)。2.第三方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，或提前解除合同。示例：第三方服務(wù)提供商在合同履行期間未按時(shí)完成維修工作，或未經(jīng)甲方同意提前解除合同。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在安全隱患，或?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。示例：第三方服務(wù)提供商提供的設(shè)備存在缺陷，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。4.第三方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或購買保險(xiǎn)。示例：第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，或未能購買足夠的商業(yè)綜合保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，明確違約行為的性質(zhì)和后果。示例：合同中明確第三方服務(wù)提供商未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的后果為支付違約金。2.根據(jù)法律法規(guī)，判斷違約行為是否構(gòu)成違法行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方服務(wù)提供商提供的產(chǎn)品存在缺陷，依法應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品責(zé)任。3.根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷違約行為是否導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方商鋪無法正常營業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度共享經(jīng)濟(jì)平臺商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的維護(hù)義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1變更的條件5.2解除的條件第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制第八條合同的生效、終止和廢除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的廢除條件第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任9.2保險(xiǎn)的賠償范圍第十條出租人和承租人的信息保密10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的影響及處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的共享經(jīng)濟(jì)平臺商鋪，商鋪的具體描述如下：商鋪編號：____商鋪面積：____平方米商鋪現(xiàn)狀：____1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括商鋪內(nèi)的所有空間以及商鋪所對應(yīng)的公共區(qū)域，具體界限如下：公共區(qū)域包括但不限于：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按照每平方米每月____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，商鋪面積為____平方米，因此每月租金為____元人民幣。3.2租金的支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付的期限承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利承租人享有正常使用租賃物的權(quán)利，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及出租人的規(guī)章制度。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人提前一個(gè)月書面通知出租人；（3）出租人因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供租賃物，或干涉承租人的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金，或擅自提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第二部分：其他條款7.1爭議解決的途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可提起訴訟。8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同的廢除條件合同廢除的條件如下：（1）雙方共同同意廢除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢除條件。9.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致商鋪損失的風(fēng)險(xiǎn)。10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起____年。11.1轉(zhuǎn)讓的條件承租人在合同履行期間，未經(jīng)出租人同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)承租人如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交相關(guān)證明材料。12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第八條合同的生效、終止和廢除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同的廢除條件合同廢除的條件如下：（1）雙方共同同意廢除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢除條件。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致商鋪損失的風(fēng)險(xiǎn)。第十條出租人和承租人的信息保密10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起____年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件承租人在合同履行期間，未經(jīng)出租人同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)承租人如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交相關(guān)證明材料。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____14.2附錄本合同附錄包括：（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物使用權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取合同約定的服務(wù)或利益；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）參與合同履行的監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方身份及資格的確認(rèn)；（2）第三方義務(wù)的具體描述；（3）第三方權(quán)利的具體描述；（4）第三方違約責(zé)任的規(guī)定。16.2說明第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資格符合合同約定，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的免除在合同約定的條件下，第三方責(zé)任限額可以免除。免除條件如下：（1）不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)；（2）第三方已履行合同約定的通知義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除條件。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及額外條款為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。如合同約定不明確，各方應(yīng)協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙方溝通協(xié)作第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的處理方式第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方違約的補(bǔ)救措施（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失；（4）向法院提起訴訟。第二十條第三方