全新商業(yè)廣場(chǎng)專柜出租合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商業(yè)廣場(chǎng)專柜出租合同2024本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途限制4.1租賃用途說明4.2禁止用途說明第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式說明第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知機(jī)制12.1通知的方式和時(shí)間第十三條合同的完整性和修改13.1合同完整性聲明13.2合同修改程序第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于商業(yè)廣場(chǎng)的專柜，專柜面積為平方米，具體位置和編號(hào)詳見附件。專柜內(nèi)部設(shè)施包括展示架、燈光、空調(diào)等基本設(shè)施，承租方可在租賃期內(nèi)使用。1.2租賃目的說明承租方租賃專柜的目的是用于商品展示和銷售，出租方提供專柜及相關(guān)設(shè)施，確保承租方能夠順利進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途限制4.1租賃用途說明承租方應(yīng)將專柜用于合法的商業(yè)用途，不得用于非法或違反商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)定的活動(dòng)。4.2禁止用途說明承租方不得在專柜上進(jìn)行賭博、銷售假冒偽劣商品等違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理專柜及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理自身設(shè)備和技術(shù)設(shè)施，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求承租方應(yīng)購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同規(guī)定的金額。6.2保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限如果承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前30天通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同的條款和條件，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。8.2提前終止合同的后果如果承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如果出租方提前終止合同，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按比例計(jì)算退還。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如果出租方未能履行合同的任何條款和條件，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任如果承租方未能履行合同的任何條款和條件，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式說明任何合同爭(zhēng)議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條通知機(jī)制12.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同的完整性和修改13.1合同完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容附加條款包括雙方在合同期限內(nèi)達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議和附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方可能直接或間接參與甲乙雙方的交易活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不得向第三方提出任何索賠或要求，無論這些索賠或要求是否與合同有關(guān)。第十六條第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同的條款和條件參與甲乙雙方的交易活動(dòng)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同中的所有條款和條件，并履行合同中規(guī)定的義務(wù)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的交易活動(dòng)應(yīng)符合合同的條款和條件。甲方不得向第三方提出任何超出合同范圍的索賠或要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的交易活動(dòng)應(yīng)符合合同的條款和條件。乙方不得向第三方提出任何超出合同范圍的索賠或要求。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方介入的條件第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得介入合同執(zhí)行過程中的任何活動(dòng)。18.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方之間的協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的終止條件第三方介入可以在合同期限內(nèi)由甲乙雙方協(xié)商一致終止。終止第三方介入后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不得向第三方提出任何索賠或要求，無論這些索賠或要求是否與合同有關(guān)。19.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方的行為和違約不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交易活動(dòng)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第二十條第三方介入的修正說明20.1修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2修正條款的變更本修正條款的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.3修正條款的解除本修正條款的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)廣場(chǎng)專柜位置和編號(hào)詳情詳細(xì)說明專柜的具體位置和編號(hào)，以及專柜內(nèi)部設(shè)施的列表。附件二：租賃物描述詳細(xì)描述租賃物的狀況和設(shè)施，包括展示架、燈光、空調(diào)等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明承租方已購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果承租方需要轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的書面文件。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明出租方和承租方的維修責(zé)任分配，以及維修責(zé)任的界限。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期和支付金額。附件七：租賃用途限制說明詳細(xì)說明租賃用途的限制，包括禁止用途的說明。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議如果合同中有第三方介入，提供第三方介入的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未能履行支付租金的義務(wù)如果承租方未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。違約行為二：未能履行維修責(zé)任的義務(wù)如果承租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任，屬于違約行為。違約行為三：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租如果承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租，屬于違約行為。違約行為四：違反租賃用途限制如果承租方違反租賃用途限制，進(jìn)行禁止用途的活動(dòng)，屬于違約行為。違約責(zé)任一：支付違約金如果承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。違約責(zé)任二：賠償損失如果承租方違約，應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的出租方的損失。違約責(zé)任三：合同解除如果承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離專柜。全文完。全新商業(yè)廣場(chǎng)專柜出租合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣場(chǎng)1.4專柜第二條出租專柜的基本情況2.1專柜位置2.2專柜面積2.3專柜用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣場(chǎng)1.4專柜第二條出租專柜的基本情況2.1專柜位置專柜位于商業(yè)廣場(chǎng)的____樓層，具體位置坐標(biāo)為：（詳細(xì)描述專柜位置）。2.2專柜面積專柜的面積為____平方米（平方米），具體尺寸為：（長(zhǎng)×寬）。2.3專柜用途專柜僅限于承租方進(jìn)行商品展示和銷售，不得用于其他用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約，具體條款詳見合同附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。（3）出租方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)專柜進(jìn)行調(diào)整和變動(dòng)。5.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證專柜的安全和完好，確保專柜所在區(qū)域的消防、安全設(shè)施齊全有效。（2）出租方應(yīng)提供商業(yè)廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和管理，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的秩序。（3）出租方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)專柜。（2）承租方有權(quán)要求出租方提供商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)服務(wù)和支持。（3）承租方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)專柜進(jìn)行裝修和改造。6.2承租方的義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）承租方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的秩序。（3）承租方應(yīng)承擔(dān)專柜內(nèi)商品的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按照合同約定提供專柜或?qū)Ｓ脠?chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。（2）出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。（2）承租方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)專柜，導(dǎo)致專柜損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付維修費(fèi)用或賠償金。（3）承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為商業(yè)廣場(chǎng)所在地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2雙方應(yīng)確保通知的送達(dá)，對(duì)方在收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：商業(yè)廣場(chǎng)專柜位置示意圖、租金支付明細(xì)表等。14.2合同修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除出租方和承租方以外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1出租方和承租方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選擇程序，確保第三方的選擇公正、合理。2.3雙方應(yīng)共同簽訂與第三方的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等，由雙方協(xié)商確定。4.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間，以及支付賬戶。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)以其專業(yè)能力和勤勉謹(jǐn)慎原則，履行服務(wù)職責(zé)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定，并在雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。5.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保第三方的服務(wù)不會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)完成、服務(wù)期限屆滿、合同解除等。6.2雙方應(yīng)在第三方終止介入前，協(xié)商確定后續(xù)工作交接和費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響出租方和承租方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方與出租方、承租方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方對(duì)合同的履行不承擔(dān)保證責(zé)任。7.3出租方和承租方在第三方介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立行事權(quán)，第三方不得干預(yù)雙方合同的履行。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約行為給出租方或承租方造成損失的，雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)廣場(chǎng)專柜位置示意圖詳細(xì)描述專柜在商業(yè)廣場(chǎng)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、相鄰商戶等信息