2024年度城市廣場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市廣場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃柜臺(tái)及位置1.1柜臺(tái)數(shù)量1.2柜臺(tái)位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2管理方的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)及位置1.1柜臺(tái)數(shù)量租賃方同意租賃管理方提供的位于城市廣場(chǎng)的柜臺(tái)共____個(gè)。1.2柜臺(tái)位置柜臺(tái)的具體位置詳見附件一，附件一中的柜臺(tái)位置圖標(biāo)示了租賃柜臺(tái)的具體位置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施按照合同約定的方式交還給管理方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至管理方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制租賃方同意僅將柜臺(tái)用于合同約定的用途，不得用于其他任何用途。4.2租賃禁止事項(xiàng)租賃方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或者有損城市廣場(chǎng)形象的行為。第五條維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2管理方的維護(hù)責(zé)任管理方負(fù)責(zé)對(duì)柜臺(tái)外部的維護(hù)和保養(yǎng)，包括公共區(qū)域和設(shè)施的維護(hù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任管理方應(yīng)購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)保險(xiǎn)，以保障柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施的安全。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。7.2管理方的違約行為管理方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供柜臺(tái)或未能按照約定維護(hù)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更或解除本合同，必須提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。9.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施按照合同約定的方式交還給管理方，管理方有權(quán)對(duì)租賃方的交還進(jìn)行檢查。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵資已付的郵件或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址詳見附件三。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃、客戶信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款包括但不限于附件四中的內(nèi)容，附件四為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的目的和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的任何損失或損害不承擔(dān)超過其收費(fèi)金額的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙方的任何間接損失或損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的任何協(xié)議或合同，均不影響本合同的履行。5.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或保證，均需甲乙方的書面確認(rèn)方為有效。第六條第三方與合同的變更或解除6.1第三方無(wú)權(quán)單獨(dú)變更或解除本合同，任何變更或解除需甲乙方的書面同意。6.2第三方退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方找到替代的第三方。第七條第三方與爭(zhēng)議解決7.1第三方不參與本合同引起的任何爭(zhēng)議解決，爭(zhēng)議的解決方式、地點(diǎn)等按照本合同第八條的約定執(zhí)行。7.2第三方與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與費(fèi)用和賠償8.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非本合同另有約定。8.2第三方因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)的要求，并確保第三方的行為不違反本合同的任何條款。9.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保合同的順利履行。第十條記錄和報(bào)告10.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供介入過程中的相關(guān)記錄和報(bào)告。10.2甲乙方應(yīng)定期審查第三方的記錄和報(bào)告，確保合同的履行。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起算，至甲乙方的保密信息成為公開信息之日止。第十二條第三方責(zé)任的法律適用12.1第三方對(duì)甲乙方的任何責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方與甲乙方的任何爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。第十三條合同的完整性和修改13.1本合同及附件為本合同的完整內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得修改。13.2本合同的附件包括但不限于附件四中的內(nèi)容，附件四為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺(tái)位置圖詳細(xì)描述柜臺(tái)在城市廣場(chǎng)的具體位置，包括柜臺(tái)的編號(hào)、所在區(qū)域、相鄰設(shè)施等信息。附件二：銀行賬戶信息提供管理方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件三：送達(dá)地址列明甲乙雙方及其授權(quán)代表的送達(dá)地址，包括聯(lián)系人、地址、電話等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入本合同所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息。附件五：商業(yè)綜合保險(xiǎn)投保單列明租賃方應(yīng)購(gòu)買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：物業(yè)保險(xiǎn)投保單列明管理方應(yīng)購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件七：租賃用途限制詳細(xì)描述租賃方在使用柜臺(tái)時(shí)的限制條件，包括不得從事的活動(dòng)、不得使用的物品等。附件八：租賃禁止事項(xiàng)詳細(xì)描述租賃方在使用柜臺(tái)時(shí)不得違反的行為，包括但不限于不得損害城市廣場(chǎng)的聲譽(yù)、不得進(jìn)行非法活動(dòng)等。附件九：維護(hù)責(zé)任分工明確租賃方和管理方在柜臺(tái)維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件十：保險(xiǎn)責(zé)任劃分詳細(xì)描述租賃方和管理方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任劃分等。附件十一：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序、可選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。附件十二：合同變更與解除條件列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的書面同意或通知的要求。附件十三：合同終止條件及后續(xù)處理描述合同終止的條件、程序以及終止后的處理方式，包括但不限于柜臺(tái)交還、費(fèi)用結(jié)算等。附件十四：通知與送達(dá)方式詳細(xì)描述通知與送達(dá)的方式、時(shí)間要求以及確認(rèn)收到的方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用柜臺(tái)，導(dǎo)致柜臺(tái)損壞或無(wú)法正常使用。3.租賃方未購(gòu)買或維持適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)綜合保險(xiǎn)。4.管理方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供柜臺(tái)，或未能按照約定維護(hù)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施。5.管理方未能提供合格的第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方未能履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，管理方有權(quán)要求租賃方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。2.對(duì)于租賃方未按約定使用柜臺(tái)，導(dǎo)致柜臺(tái)損壞或無(wú)法正常使用的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.對(duì)于租賃方未購(gòu)買或維持適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)綜合保險(xiǎn)的，管理方有權(quán)要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，否則管理方有權(quán)解除合同。4.對(duì)于管理方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供柜臺(tái)，或未能按照約定維護(hù)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施的，管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償租賃方的損失等。5.對(duì)于管理方未能提供合格的第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.對(duì)于任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。7.對(duì)于任何一方未能履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。示例說明：如果租賃方未能在每月第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金，則構(gòu)成違約。管理方在收到租賃方的違約金后，仍有權(quán)要求租賃方履行支付租金的義務(wù)。如果租賃方在寬限期內(nèi)仍未支付租金，管理方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同解除的違約金。如果管理方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供柜臺(tái)，或未能按照約定維護(hù)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用柜臺(tái)，租賃方有權(quán)要求管理方支付違約金，并有權(quán)要求管理方賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度城市廣場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺(tái)的使用目的4.2租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)限制第五條租賃物的維護(hù)與保管5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.3租賃物的保管責(zé)任第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)的其它條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于城市廣場(chǎng)的柜臺(tái)，具體位置和面積詳見附件一。柜臺(tái)設(shè)施包括（具體設(shè)施列表），租賃物現(xiàn)狀完好，能滿足承租方的經(jīng)營(yíng)需求。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括柜臺(tái)及其附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于（具體設(shè)施列表）。承租方僅享有租賃物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃柜臺(tái)的使用目的承租方須按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的。4.2租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)限制承租方不得在租賃物上進(jìn)行（具體限制行為列表），如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃物的維護(hù)與保管5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.3租賃物的保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如發(fā)生丟失、損壞或者被盜，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，按照約定提供租賃物。如出租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如承租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件合同的有效期不得轉(zhuǎn)讓或者繼承，除非合同另有約定。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)出租方書面同意。未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容（此部分由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，如特殊約定、額外費(fèi)用、維修責(zé)任等。）第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十四條其他約定14.1其他相關(guān)事項(xiàng)（此部分由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，如違約金計(jì)算方式、合同續(xù)簽條件等。）14.2雙方確認(rèn)的其它條款（此部分由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，如雙方的特殊約定等。）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或可能參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方享有按照約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，以及依法主張其他權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不對(duì)甲乙雙方的間接損失或后果性損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額金額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅限于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。除非本合同另有約定，否則第三方與甲乙方的其他交易或合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照約定履行義務(wù)后，有權(quán)向甲乙雙方主張相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通渠道6.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保本合同的履行。第七條第三方介入的合同修改與終止7.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面修改協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。7.2第三方介入的合同終止本合同履行完畢后，第三方介入的事宜隨之終止。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及書面協(xié)議的約定處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。9.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。第十條通知