2024年度商品房屋買賣合同準則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房屋買賣合同準則本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房屋定義第二條：商品房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條：商品房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條：質(zhì)量保證及售后服務5.1房屋質(zhì)量保證5.2售后服務內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1房屋登記手續(xù)9.2稅費承擔9.3房屋保險第十條：信息保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效條件第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系人：____________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系人：____________1.2.4買受人聯(lián)系方式：____________1.3商品房屋定義1.3.1商品房屋指的是出賣人合法擁有的，位于____________的，具備合法產(chǎn)權(quán)證明的，可用于買賣的建筑物。第二條：商品房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________2.1.3房屋具體地址：____________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：____________平方米2.3房屋戶型2.3.1房屋戶型為：____________室____________廳____________衛(wèi)2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________2.4.2房屋建筑層高：____________米2.4.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________第三條：商品房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋交易總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.1.2房屋交易總價包含：房屋買賣價款、____________等費用。3.2付款方式3.2.1買受人應按照本合同約定的付款時間，將房屋交易總價支付給出賣人。3.2.2付款方式為：____________3.3付款時間3.3.1買受人應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付房屋交易總價的____________%。3.3.2剩余的____________%的房款，買受人應在本合同約定的交付時間前支付給出賣人。第四條：房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應按照本合同約定的交付時間，將商品房屋交付給買受人。4.1.2房屋交付時間為：____________年____________月____________日。4.2交付條件4.2.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.1.2房屋符合國家關(guān)于建筑安全的標準；4.2.1.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的標準。4.3驗收程序4.3.1買受人應按照本合同約定的驗收程序，對商品房屋進行驗收。4.3.2驗收合格后，買受人應簽署房屋驗收合格證書。第五條：質(zhì)量保證及售后服務5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1出賣人應保證商品房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于建筑安全的標準。5.1.2出賣人應對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題承擔____________年的質(zhì)量保證責任。5.2售后服務內(nèi)容5.2.1.1對房屋內(nèi)部設(shè)施進行定期檢查和維護；5.2.1.2提供房屋使用過程中遇到問題的咨詢和解答服務。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知出賣人。5.3.2出賣人應在接到買受人通知后____________日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行核實并采取修復措施。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應書面簽署，并加蓋雙方公章。6.2合同解除條件6.2.1.1雙方協(xié)商一致；6.2.1.2第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件如下：8.2.1.1雙方按照約定完成房屋交付和價款支付；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件8.3.1買受人或者出賣人違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.3.2因不可抗力因素導致合同無法履行；8.3.3法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條：其他約定9.1房屋登記手續(xù)9.1.1買受人應按照法律規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。9.1.2買受人應支付辦理房屋登記手續(xù)所需的費用。9.2稅費承擔9.2.1雙方應按照法律規(guī)定，承擔相應的稅費。9.2.2買受人應支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。9.3房屋保險9.3.1買受人應按照合同約定，購買房屋保險。9.3.2保險費用由買受人承擔。第十條：信息保密10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1房屋所有權(quán)證復印件；12.1.2房屋平面圖；12.1.3房屋質(zhì)量保證書；12.1.4其他重要文件。12.2附件的生效條件12.2.1附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署時間13.1.1本合同于____________年____________月____________日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同于____________（地點）簽署。13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同簽訂過程中達成的一致意見和約定。14.2附加條款的效力14.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。1.2.2第三方對其提供的服務或履行的事務承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和義務。2.1.2第三方介入前，應進行資格審核，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件2.2.1甲乙方無法履行合同約定的義務時；2.2.2甲乙方雙方同意第三方介入，以協(xié)助履行合同；2.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方介入的情況。第三條：第三方權(quán)利及義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同的順利履行。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給他人。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責任限額。4.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素綜合確定。4.2第三方責任限額的適用4.2.1第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應的法律責任。4.2.2超出第三方責任限額的部分，由甲乙方自行承擔。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。5.1.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1甲乙方應按照合同約定，支付第三方的報酬和服務費用。5.2.2第三方不得向甲乙方提出超出合同約定的額外要求。第六條：第三方介入的終止及解除6.1第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙方與第三方書面約定的其他終止條件。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事宜。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1甲乙方與第三方在合同履行過程中的其他約定，應書面記錄，作為本合同的附件。8.2附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件1.1說明：房屋所有權(quán)證是證明出賣人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的法定文件，買受人應核實其真實性、有效性。1.2要求：房屋所有權(quán)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：房屋平面圖2.1說明：房屋平面圖是展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖形文件，有助于買受人了解房屋實際情況。2.2要求：房屋平面圖應準確反映房屋的尺寸、布局和結(jié)構(gòu)，不得有誤導性信息。附件三：房屋質(zhì)量保證書3.1說明：房屋質(zhì)量保證書是出賣人對房屋質(zhì)量作出承諾的文件，買受人應仔細閱讀并理解其內(nèi)容。3.2要求：房屋質(zhì)量保證書應明確保證的范圍、期限和違約責任等事項。附件四：房屋驗收合格證書4.1說明：房屋驗收合格證書是表明房屋已通過驗收，符合交付條件的文件，買受人應妥善保管。4.2要求：房屋驗收合格證書應由相關(guān)政府部門或第三方機構(gòu)出具，具有法定效力。附件五：付款憑證5.1說明：付款憑證是證明買受人已支付房款的財務憑證，出賣人應據(jù)此進行賬務處理。5.2要求：付款憑證應包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，清晰明確地顯示付款金額和時間。附件六：交付憑證6.1說明：交付憑證是證明出賣人已將房屋交付給買受人的憑證，買受人應核對交付事項。6.2要求：交付憑證應包括房屋交付時間、交付物品清單等，詳細記錄交付內(nèi)容。附件七：房屋保險單復印件7.1說明：房屋保險單是證明買受人已為房屋購買保險的文件，出賣人應核實保險的有效性。7.2要求：房屋保險單復印件應顯示保險金額、保險期限等信息，確保保險覆蓋合同約定的風險。附件八：合同補充協(xié)議8.1說明：合同補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和修改，雙方應認真閱讀并履行協(xié)議約定。8.2要求：合同補充協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）確認，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付房屋；2.出賣人交付的房屋與約定不符；3.出賣人未按照約定提供售后服務；4.買受人未按照約定時間支付房款；5.買受人未按照約定履行房屋驗收手續(xù)；6.雙方未按照約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額的____________%計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：違約方應承擔因違約導致的合同解除后的相關(guān)責任；4.逾期交付：出賣人應支付買受人逾期交付的違約金，每逾期一日支付____________元；5.逾期付款：買受人應支付出賣人逾期付款的違約金，每逾期一日支付____________元。示例說明：若出賣人未按照合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應支付買受人逾期交付的違約金，具體金額按照合同約定的計算方式執(zhí)行。例如，合同約定逾期交付違約金為房款總額的1%，則出賣人應支付買受人房款總額的1%作為違約金。全文完。2024年度商品房屋買賣合同準則1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房屋定義第二條商品房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條商品房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4稅費承擔第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4質(zhì)量問題處理第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)證辦理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條第三方服務11.1服務機構(gòu)名稱11.2服務內(nèi)容11.3服務費用第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1補充條款13.2雙方商定的事項第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房屋定義商品房屋是指甲方依法取得土地使用權(quán)，并按照規(guī)劃建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。第二條商品房屋基本信息2.1房屋位置甲方所銷售的商品房屋位于市區(qū)街道號，具體棟號、單元、房號等信息詳見附件一。2.2房屋面積商品房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房屋戶型商品房屋的戶型為室廳衛(wèi)，具體戶型圖詳見附件二。2.4房屋樓層商品房屋位于層，總樓層為層。2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)商品房屋的建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑材料為。第三條商品房屋價格及支付方式3.1房屋總價商品房屋的總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括房屋建設(shè)成本、稅費、利潤等。3.2付款方式3.2.1一次性付款：乙方在簽訂合同之日起X日內(nèi)，將房屋總價支付給甲方。3.2.2分期付款：乙方按照甲方規(guī)定的分期付款計劃，按時將房屋總價支付給甲方。3.3付款時間3.4稅費承擔商品房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，由甲方和乙方各自承擔。具體稅費項目和承擔比例詳見附件三。第四條交付及驗收4.1交付時間甲方應在合同約定的付款款項全部支付完成后，按照附件四約定的時間將商品房屋交付給乙方。4.2交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；4.2.2房屋符合國家和地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量的要求；4.2.3房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4.3驗收程序乙方應在收到甲方交付的商品房屋后，按照附件五約定的時間進行驗收。驗收合格的，乙方應在驗收合格書面意見上簽字確認。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行整改。4.4質(zhì)量問題處理商品房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔修復或賠償責任。具體處理辦法詳見附件六。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間甲方應在乙方支付完畢房屋總價后，按照附件七約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用商品房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。具體費用項目和標準詳見附件八。5.3產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應保證商品房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。在乙方支付完畢房屋總價后，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證。具體辦理流程和時間安排詳見附件九。第六條合同的變更和解除6.1變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1甲方未能按照約定時間、地點交付商品房屋；6.2.2甲方未能按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.3商品房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方多次整改仍無法達到約定標準；6.3變更和解除的程序合同變更或解除的，甲乙雙方應按照附件十約定的程序進行。合同解除的，甲乙雙方應按照約定處理已支付的款項和相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。9.3解除條件9.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2依法應當解除合同的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責任如甲乙雙方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方服務11.1服務機構(gòu)名稱本合同涉及的第三方服務機構(gòu)名稱、服務內(nèi)容、服務期限等信息詳見附件十一。11.2服務內(nèi)容第三方服務機構(gòu)應按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、產(chǎn)權(quán)過戶等服務。11.3服務費用第三方服務機構(gòu)提供的服務費用，由甲乙雙方按照附件十二的約定承擔。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括：附件一：商品房屋位置信息附件二：商品房屋戶型圖附件三：商品房屋交易稅費項目及承擔比例附件四：商品房屋交付時間及條件附件五：商品房屋驗收程序附件六：商品房屋質(zhì)量問題處理辦法附件七：產(chǎn)權(quán)過戶時間及條件附件八：產(chǎn)權(quán)過戶費用項目及標準附件九：產(chǎn)權(quán)證辦理流程及時間安排附件十：合同變更及解除程序附件十一：第三方服務機構(gòu)信息附件十二：第三方服務機構(gòu)服務費用承擔第十三條其他約定13.1補充條款甲乙雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2雙方商定的事項甲乙雙方在合同履行過程中，如需商定的事項，應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）乙方（買受人）：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事項作出如下補充約定：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：2.1提供咨詢服務；2.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；2.3代收代付交易款項；2.4辦理貸款事宜；2.5協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.6提供交易保障服務。第三條第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務。第三方如未能按照約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：4.1按照約定收取服務費用；4.2獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；4.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第五條第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議確定。如甲乙雙方與第三方未就責任限額達成書面協(xié)議的，第三方責任限額按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系第三方在本合同中的地位及責任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方義務的履行第三方應按照甲乙雙方的約定，按時、按質(zhì)、按量履行其在合同中的義務。第三方如未能按照約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方服務費用的支付甲乙雙方應按照附件十二的約定，支付第三方服務費用。第三方服務費用支付后，第三方應提供相應的服務，并承擔相應義務。第九條第三方服務費用的退還如第三方未能按照約定履行義務，導致合同解除或終止的，第三方應退還已收取的服務費用。具體退還條件及方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方服務期間的權(quán)益保障第三方在提供服務期間，應保證甲乙雙方合法權(quán)益不受損害。第三方如因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方服務期間的保密義務第三方在提供服務期間，應按照本合同的保密條款，妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并確保信息不被泄露。第十二條第三方服務期間的法律法規(guī)遵守第三方在提供服務期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第十三條第三方服務期間的違約處理如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行義務、賠償損失，并按照約定追究其法律責任。第十四條第三方服務期間的合同變更和解除甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得單方面變更或解除協(xié)議。第十五條第三方服務期間的爭議解決甲乙雙方與第三方在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方服務期間的訴訟管轄本協(xié)議糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十七條第三方服務期間的其他約定甲乙雙方與第三方在