2024年度二手房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)4.2丙方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易談判4.3丙方負責(zé)辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)第五條中介費用5.1丙方的中介費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同履行期限6.1合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定的責(zé)任7.2乙方違反合同約定的責(zé)任7.3丙方違反合同約定的責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方可通過協(xié)商解決合同爭議8.2若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容保密10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同自各方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改11.3合同的終止第十二條其他約定12.1甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)12.2丙方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號：【乙方身份證號碼】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：【房產(chǎn)交易總價】元人民幣3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式向甲方支付購房款。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付完畢。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢等。4.2丙方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易談判，協(xié)助雙方達成交易。4.3丙方負責(zé)辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第五條中介費用5.1丙方的中介費用為：【中介費用金額】元人民幣。5.2費用支付方式：中介費用由乙方支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付給丙方。5.3費用支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付給丙方。第六條合同履行期限6.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定的責(zé)任：如甲方提供的房產(chǎn)信息不實、產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同約定的責(zé)任：如乙方未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3丙方違反合同約定的責(zé)任：如丙方未按約定提供中介服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方可通過協(xié)商解決合同爭議。自合同簽訂之日起30日內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤或者需要修改的，都可以要求協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，經(jīng)其他方同意后，變更內(nèi)容方為有效。9.2合同的解除：除不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.2各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，保密期限為合同終止后5年。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改：合同一方或者雙方可以書面形式提出修改意見，經(jīng)另外兩方同意后，修改內(nèi)容方為有效。11.3.1房產(chǎn)交易完成；11.3.2各方協(xié)商一致終止；11.3.3依法或者依合同約定解除。第十二條其他約定12.1甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等。12.2丙方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因其違法行為給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。14.2各方應(yīng)當(dāng)在合同文本上簽字或者蓋章，并由各方指定的代表簽字。14.3合同簽字蓋章后，各方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行各自的義務(wù)，共同促進合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于金融機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，提供合法服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)的費用。第二章第三方介入的額外條款2.1金融機構(gòu)介入如房產(chǎn)交易涉及貸款，甲方、乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)。金融機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，提供貸款服務(wù)。2.2產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)介入房產(chǎn)交易過程中，需向產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方、乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)的規(guī)定提供相關(guān)材料，并繳納相應(yīng)稅費。2.3物業(yè)公司介入房產(chǎn)交易完成后，甲方、乙方應(yīng)與物業(yè)公司辦理物業(yè)交接手續(xù)，并按照物業(yè)公司規(guī)定支付物業(yè)費等相關(guān)費用。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定除法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定外，第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供服務(wù)造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方、乙方不得要求丙方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方提供服務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不代表甲方、乙方任何一方，獨立行使權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與丙方的關(guān)系丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，協(xié)調(diào)各方利益，但不代表第三方行使權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。4.3各方對第三方的權(quán)利和義務(wù)甲方、乙方、丙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出合理意見和建議，第三方應(yīng)予以采納。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)要求，履行各自的義務(wù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，確保合同順利履行。5.3各方應(yīng)按照本合同約定，共同促進合同的履行，確保房產(chǎn)交易順利完成。本章未盡事宜，各方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，協(xié)商解決。如有爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對房產(chǎn)的使用權(quán)。附件三：房產(chǎn)交易合同草稿說明：本附件為房產(chǎn)交易合同的草稿，用以確認甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：貸款合同復(fù)印件說明：本附件為貸款合同的復(fù)印件，用以確認乙方貸款的相關(guān)信息。附件五：產(chǎn)權(quán)過戶申請表說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶申請表，用以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件六：物業(yè)交接單說明：本附件為物業(yè)交接單，用以確認甲方、乙方與物業(yè)公司的交接事宜。附件七：中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，用以明確丙方的服務(wù)費用。附件八：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為與第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，用以確認第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進行。2.乙方未按照合同約定支付購房款，導(dǎo)致交易。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易受阻。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易受阻。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。4.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。具體賠償金額和違約金數(shù)額，可根據(jù)合同約定和實際情況進行協(xié)商確定。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2中介服務(wù)1.3交易雙方1.4交易日第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息搜集2.2房源信息發(fā)布2.3帶看房服務(wù)2.4交易咨詢與建議2.5協(xié)助交易談判2.6協(xié)助簽署交易文件第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費計算方式3.2服務(wù)費支付時間3.3服務(wù)費支付方式3.4額外費用第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.3買方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息期限6.3保密信息例外情況第七條違約責(zé)任7.1中介方違約7.2賣方違約7.3買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的后果處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同的成立12.2合同的生效12.3合同的終止第十三條其他條款13.1信息更新與通知13.2合同的副本13.3附件第十四條附則14.1合同的修改14.2合同的補充14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)本合同所稱二手房產(chǎn)，是指已經(jīng)有過一次或多次交易的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。1.2中介服務(wù)本合同所稱中介服務(wù)，是指中介方為交易雙方提供的房源信息搜集、發(fā)布、帶看房、交易咨詢與建議、協(xié)助談判及簽署交易文件等服務(wù)。1.3交易雙方本合同所稱交易雙方，是指通過中介方進行二手房產(chǎn)交易的賣方和買方。1.4交易日交易日是指交易雙方按照本合同約定，完成二手房產(chǎn)交易的時間。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息搜集中介方有義務(wù)根據(jù)賣方提供的房產(chǎn)信息，通過各種渠道搜集相關(guān)房源信息，并整理后反饋給賣方。2.2房源信息發(fā)布中介方有義務(wù)將搜集到的房源信息發(fā)布到合適的渠道，以便買方查找和了解。2.3帶看房服務(wù)中介方有義務(wù)在交易雙方的要求下，安排帶看房服務(wù)，協(xié)助交易雙方實地了解房產(chǎn)情況。2.4交易咨詢與建議中介方有義務(wù)根據(jù)交易雙方的需求，提供專業(yè)的交易咨詢和建議，幫助交易雙方做出明智的決策。2.5協(xié)助交易談判中介方有義務(wù)協(xié)助交易雙方進行談判，以達成交易共識。2.6協(xié)助簽署交易文件中介方有義務(wù)協(xié)助交易雙方完成交易文件的簽署工作，確保交易合法有效。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費計算方式中介方的服務(wù)費按照實際成交價的百分比計算，具體比例雙方另行約定。3.2服務(wù)費支付時間服務(wù)費的支付時間為交易完成后的一定時間內(nèi)，具體時間雙方另行約定。3.3服務(wù)費支付方式服務(wù)費的支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式雙方另行約定。3.4額外費用如交易過程中產(chǎn)生額外費用，如交通費、住宿費等，由交易雙方另行承擔(dān)。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為交易完成后的一定時間內(nèi)，具體時間雙方另行約定。4.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取服務(wù)費，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和及時性，并保密交易雙方的個人信息及交易信息。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合中介方進行房源信息的搜集和發(fā)布。賣方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費，并配合中介方完成交易。5.3買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)了解房源信息，并有權(quán)選擇是否進行交易。買方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費，并配合中介方完成交易。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括交易雙方的個人信息、房產(chǎn)信息、交易信息等。6.2保密信息期限保密信息期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定時間內(nèi)。6.3保密信息例外情況如法律、法規(guī)、政府要求等特殊情況除外。第八條違約責(zé)任8.1中介方違約中介方如未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如中介方違反保密條款，泄露交易雙方的個人信息及交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賣方違約賣方如提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未按照約定配合中介方完成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3買方違約買方如未按照約定支付服務(wù)費，或未按照約定配合中介方完成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向中介方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或終止履行。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同的成立本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。12.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同的終止本合同在合同期限屆滿或者合同解除條件滿足時終止。第十三條其他條款13.1信息更新與通知中介方應(yīng)及時更新房源信息，并通知交易雙方。13.2合同的副本中介方應(yīng)向交易雙方提供本合同的副本。13.3附件本合同的附件包括雙方提供的房產(chǎn)資料、交易文件等。第十四條附則14.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認。14.2合同的補充本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3合同的廢止本合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同交易過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：房產(chǎn)評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、交易中心、稅務(wù)部門、物業(yè)公司等與二手房產(chǎn)交易相關(guān)的機構(gòu)和個人。第二條第三方介入情形2.1評估機構(gòu)介入如合同雙方同意，可委托第三方房產(chǎn)評估機構(gòu)對交易房產(chǎn)進行價值評估。評估機構(gòu)應(yīng)按照約定時間提供評估報告。2.2貸款機構(gòu)介入買方如需通過貸款方式支付房款，應(yīng)選擇第三方貸款機構(gòu)。貸款機構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成貸款審批工作。2.3交易中心介入交易雙方應(yīng)按照約定時間，攜帶相關(guān)材料至第三方交易中心辦理過戶手續(xù)。交易中心應(yīng)按照約定時間完成過戶工作。2.4稅務(wù)部門介入交易雙方應(yīng)按照約定時間，攜帶相關(guān)材料至第三方稅務(wù)部門辦理稅費繳納手續(xù)。稅務(wù)部門應(yīng)按照約定時間完成稅費繳納工作。2.5物業(yè)公司介入如合同雙方同意，可委托第三方物業(yè)公司處理物業(yè)交接事宜。物業(yè)公司應(yīng)按照約定時間完成物業(yè)交接工作。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和及時性，并保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。第四條甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議解決如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向第三方所在地的仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。5.2第三方責(zé)任爭議解決如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第六條第三方介入的書面確認6.1第三方介入確認甲乙方與第三方就介入事宜達成一致意見的，應(yīng)簽訂書面確認書，并作為本合同的附件。6.2書面確認內(nèi)容書面確認書應(yīng)包括第三方介入的具體事項、時間、費用及責(zé)任等內(nèi)容。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更與解除條件如甲乙方同意變更或解除第三方介入事項，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2變更與解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁孀兏蚪獬齾f(xié)議。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息范圍第三方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息及交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2保密信息期限保密信息期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定時間內(nèi)。8.3保密信息例外情況如法律、法規(guī)、政府要求等特殊情況除外。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方違約導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響第三方介入服務(wù)的履行，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或終止履行。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房產(chǎn)公共維修基金繳納證明1.4房產(chǎn)物業(yè)費繳納證明1.5房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納證明1.6房產(chǎn)其他相