2024年度房地產(chǎn)抵押合同：抵押物、抵押期限與貸款金額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押合同：抵押物、抵押期限與貸款金額本合同目錄一覽第一條抵押物1.1抵押物描述1.2抵押物所有權(quán)證明1.3抵押物價值評估報告第二條抵押期限2.1抵押期限起始日期2.2抵押期限結(jié)束日期2.3抵押期限延長條件第三條貸款金額3.1貸款金額總計3.2貸款用途3.3貸款發(fā)放日期3.4貸款還款日期第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2貸款利率調(diào)整條件4.3利息計算方式第五條還款方式5.1還款計劃5.2還款來源5.3逾期還款處理第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3抵押權(quán)行使后果第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的權(quán)益12.3第三方受益人的義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件13.2附件二：抵押物價值評估報告復(fù)印件13.3附件三：貸款合同復(fù)印件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的解釋權(quán)14.3合同的書面形式第一部分：合同如下：第一條抵押物1.1抵押物描述1.1.1抵押物為一棟位于城市A的住宅樓，建筑面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)證號為。1.1.2抵押物詳細(xì)地址為路號，房產(chǎn)證號為。1.1.3抵押物現(xiàn)狀為完好，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。1.2抵押物所有權(quán)證明1.2.1抵押人需提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明其對抵押物擁有完全的所有權(quán)。1.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)因此造成的一切后果。1.3抵押物價值評估報告1.3.1抵押人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，并提交評估報告。1.3.3抵押物價值評估報告的有效期為抵押期限內(nèi)。第二條抵押期限2.1抵押期限起始日期2.1.1抵押期限自本合同簽訂之日起計算。2.1.2抵押期限的起始日期應(yīng)以合同簽訂日期為準(zhǔn)。2.2抵押期限結(jié)束日期2.2.1抵押期限為年，自抵押期限起始日期算起。2.2.2抵押期限結(jié)束日期為起始日期加上抵押期限年數(shù)。2.3抵押期限延長條件2.3.1在抵押期限屆滿前，如抵押人需延長抵押期限，應(yīng)提前一個月向貸款人提出書面申請。2.3.2貸款人應(yīng)根據(jù)抵押物的實(shí)際狀況和市場環(huán)境，決定是否同意延長抵押期限。2.3.3抵押期限延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條貸款金額3.1貸款金額總計3.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣萬元整。3.1.2貸款金額根據(jù)抵押物的評估價值、貸款人的貸款政策和抵押人的信用狀況等因素確定。3.2貸款用途3.2.1抵押人應(yīng)按照貸款人的要求，明確貸款用途，并承諾不得將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險投資等活動。3.2.2貸款用途應(yīng)在貸款合同中列明，并經(jīng)貸款人同意。3.3貸款發(fā)放日期3.3.1貸款人應(yīng)在抵押期限內(nèi)，按照約定的時間和金額向抵押人發(fā)放貸款。3.3.2貸款發(fā)放日期應(yīng)以貸款合同為準(zhǔn)。3.4貸款還款日期3.4.1抵押人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。3.4.2貸款還款日期應(yīng)以貸款合同為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1抵押人未按期還款的，視為違約。8.1.2抵押人未按約定用途使用貸款的，視為違約。8.1.3抵押人未按約定提供相關(guān)證明文件的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1抵押人違約的，貸款人有權(quán)要求抵押人立即償還全部貸款本金、利息及違約金。8.2.2貸款人可以要求抵押人支付逾期還款金額的%作為違約金。8.2.3貸款人可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及違約金。8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算按照逾期還款金額和違約金比例進(jìn)行計算。8.3.2違約金計算公式為：逾期還款金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效的前提是抵押物所有權(quán)證明、價值評估報告等文件真實(shí)、有效。10.2合同解除條件10.2.1在抵押期限內(nèi)，如抵押人按期還款，且履行了合同約定的其他義務(wù)，合同自行解除。10.2.2如抵押人違約，貸款人可以解除合同。10.3合同解除后的事宜10.3.1合同解除后，抵押人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)。10.3.2合同解除后，貸款人應(yīng)退還抵押人提供的所有文件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果11.3.1如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份12.1.1本合同的第三方受益人為貸款人的保險公司，負(fù)責(zé)在抵押物處置時對貸款本金進(jìn)行賠付。12.2第三方受益人的權(quán)益12.2.1第三方受益人如貸款人保險公司，有權(quán)在抵押物處置時，對貸款本金進(jìn)行賠付。12.3第三方受益人的義務(wù)12.3.1第三方受益人應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保貸款人在抵押物處置時能夠獲得賠付。第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件13.2附件二：抵押物價值評估報告復(fù)印件13.3附件三：貸款合同復(fù)印件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)未約定的事項，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2附加條款的解釋權(quán)14.2.1本合同附加條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的書面形式14.3.1本合同及附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可協(xié)商一致，引入第三方。2.1.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以通過提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題等方式，參與合同履行過程。2.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得改變合同約定的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙方之間的債務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如有過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其提供的服務(wù)費(fèi)用為限。3.2.2如第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系，除非甲方單獨(dú)與第三方建立合同關(guān)系。4.1.2第三方對甲方不承擔(dān)任何義務(wù)，除非雙方另有約定。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系，除非乙方單獨(dú)與第三方建立合同關(guān)系。4.2.2第三方對乙方不承擔(dān)任何義務(wù)，除非雙方另有約定。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。5.2合同變更程序5.2.1甲乙方應(yīng)就合同變更事項達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式附加于原合同之后，成為合同的一部分。第六條第三方介入后的違約處理6.1第三方違約處理6.1.1如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求賠償損失。6.1.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系6.2.1如第三方違約，甲方或乙方均可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得影響甲乙雙方之間的債務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1甲乙方與第三方就介入事項達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）生效。8.2書面確認(rèn)的內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等關(guān)鍵事項。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定，并在第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，履行相應(yīng)的告知義務(wù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件10.1.1如甲乙方因第三方介入需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除程序10.2.1甲乙方應(yīng)就合同解除事項達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件1.1附件一應(yīng)包含抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。1.2附件一中的復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、污損。1.3附件一應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。附件二：抵押物價值評估報告復(fù)印件2.1附件二應(yīng)包含抵押物的現(xiàn)狀、周邊市場環(huán)境、發(fā)展趨勢等因素的價值評估報告。2.2附件二的評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。2.3附件二的有效期應(yīng)與抵押期限一致。附件三：貸款合同復(fù)印件3.1附件三應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率等貸款合同的主要內(nèi)容。3.2附件三應(yīng)由貸款人和抵押人簽字（或蓋章）確認(rèn)，并加蓋合同專用章。3.3附件三應(yīng)與原合同保持一致，不得有任何改動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.抵押人未按期還款。2.抵押人未按約定用途使用貸款。3.抵押人未按約定提供相關(guān)證明文件。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.抵押人未按期還款的，應(yīng)支付逾期還款金額的%作為違約金。2.抵押人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求抵押人立即償還全部貸款本金、利息及違約金。3.抵押人未按約定提供相關(guān)證明文件的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)因此造成的一切后果。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求賠償損失。5.第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說明：1.如抵押人未按期還款，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求抵押人支付逾期還款金額的%作為違約金。2.如抵押人未按約定用途使用貸款，貸款人可以解除合同，并要求抵押人立即償還全部貸款本金、利息及違約金。3.如抵押人未按約定提供相關(guān)證明文件，貸款人可以解除合同，并要求抵押人承擔(dān)因此造成的一切后果。4.如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方可以要求第三方履行合同義務(wù)，或要求賠償損失。5.如第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押合同：抵押物、抵押期限與貸款金額2本合同目錄一覽第一條抵押物1.1抵押物描述1.2抵押物權(quán)屬證明1.3抵押物價值評估第二條抵押期限2.1抵押期限起始日期2.2抵押期限結(jié)束日期2.3抵押期限延長條件第三條貸款金額3.1貸款金額總額3.2貸款用途3.3貸款發(fā)放日期第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2貸款利率調(diào)整條件4.3利息計算方式第五條還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.1違約情形6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的分配第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的合同處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條抵押物1.1抵押物描述本合同所述抵押物為位于【抵押物具體位置】的房地產(chǎn)，包括但不限于：【具體房屋信息，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層等】。抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。1.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向貸款人提供合法有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：【房產(chǎn)證編號、土地使用權(quán)證編號等】。上述文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。1.3抵押物價值評估第二條抵押期限2.1抵押期限起始日期本合同項下的抵押期限自【抵押登記日期】起計算。2.2抵押期限結(jié)束日期抵押期限至【貸款到期日】止。2.3抵押期限延長條件在符合合同約定的條件下，雙方可協(xié)商延長抵押期限。延長抵押期限的協(xié)議應(yīng)簽署并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條貸款金額3.1貸款金額總額貸款金額為人民幣【具體金額】。3.2貸款用途貸款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得用于非法目的。3.3貸款發(fā)放日期貸款人應(yīng)于【貸款發(fā)放日期】前將貸款金額支付給抵押人。第四條貸款利率4.1貸款年利率本合同項下的貸款年利率為【具體利率】。4.2貸款利率調(diào)整條件在合同期限內(nèi)，如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3利息計算方式貸款利息按日計收，按年結(jié)清。計息日從貸款發(fā)放之日起至還款日止。第五條還款方式5.1還款期限還款期限為【具體期限】個月。5.2還款金額還款金額為每月【具體金額】。5.3還款賬戶貸款人應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將還款金額存入抵押人指定的還款賬戶。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.1違約情形1)未按期償還貸款本金或利息；2)未按合同約定使用貸款資金；3)違反國家法律法規(guī)及合同約定的其他情形。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1)通知抵押人；2)協(xié)商處理抵押物；3)辦理抵押物處置手續(xù)；4)分配抵押物所得款項。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的分配抵押物所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金和利息，剩余部分歸抵押人所有。如抵押物所得款項不足以償還貸款本金和利息，貸款人可依法追償。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序抵押人擬轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前【具體期限】書面通知貸款人。貸款人應(yīng)在收到通知后【具體期限】內(nèi)回復(fù)抵押人。8.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，新的抵押人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1)未按期償還貸款本金或利息；2)未按合同約定使用貸款資金；3)未按合同約定維護(hù)抵押物；4)違反國家法律法規(guī)及合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式抵押人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=貸款本金×違約利率×違約天數(shù)。9.3違約金計算方式違約金自違約之日起計算，按日計收。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向貸款人所在地的人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向貸款人所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：1)貸款本息全部償還完畢；2)抵押物依法處置完畢；3)合同約定的其他終止條件。11.3終止后的合同處理合同終止后，抵押人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，直至合同終止。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起【具體期限】內(nèi)有效。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。13.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守雙方應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件說明本合同附件包括：【附件清單】。14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、貸款人指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、信譽(yù)良好、專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍等予以確定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序當(dāng)需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前【具體期限】內(nèi)通知對方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地成為甲乙方的一方。6.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條第三方變更8.1第三方變更8.2變更程序新第三方的選擇、協(xié)議簽訂及通知應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方資料保密9.1第三方資料保密第三方應(yīng)對其獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給無關(guān)方。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起【具體期限】內(nèi)有效。第十條第三方權(quán)利義務(wù)的繼承10.1第三方權(quán)利義務(wù)的繼承合同終止或解除后，第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)轉(zhuǎn)移給新的第三方。10.2繼承程序新的第三方應(yīng)在合同終止或解除后【具體期限】內(nèi)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確繼承的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方與合同其他方的關(guān)系11.1第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不涉及合同其他方之間的糾紛。11.2獨(dú)立責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及合同其他方之間的糾紛。第十二條第三方違約的訴訟12.1第三方違約的訴訟如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟時效甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約之日起【具體期限】內(nèi)提起訴訟。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止合同終止或解除后，第三方介入即告終止。13.2終止后的處理第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利終止。第十四條附則14.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：【