2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與銷售代理公司之間的銷售合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與銷售代理公司之間的銷售合作本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商簡(jiǎn)介1.2銷售代理公司簡(jiǎn)介1.3合同雙方簡(jiǎn)稱第二條合作項(xiàng)目及銷售目標(biāo)2.1合作項(xiàng)目概述2.2銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃第三條代理權(quán)限及區(qū)域3.1代理權(quán)限概述3.2銷售代理區(qū)域第四條銷售代理期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條銷售優(yōu)惠政策及折扣6.1銷售優(yōu)惠政策概述6.2折扣及優(yōu)惠條件第七條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督及檢查第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及后果10.2賠償金額及支付方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限及違反后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的法院及管轄權(quán)第十四條其他約定14.1合同的簽訂地及生效時(shí)間14.2合同的修訂及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商簡(jiǎn)介1.2銷售代理公司簡(jiǎn)介1.3合同雙方簡(jiǎn)稱第二條合作項(xiàng)目及銷售目標(biāo)2.1合作項(xiàng)目概述雙方?jīng)Q定就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，該項(xiàng)目位于省市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目名稱為“花園”，項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃雙方一致確認(rèn)，乙方作為甲方的銷售代理，應(yīng)確保在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目住宅部分的80%的去化率，商業(yè)部分的去化率不低于60%。具體銷售計(jì)劃由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，并報(bào)甲方審批。第三條代理權(quán)限及區(qū)域3.1代理權(quán)限概述乙方作為甲方的銷售代理，享有本項(xiàng)目銷售活動(dòng)的獨(dú)家代理權(quán)。乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)，并代表甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》。3.2銷售代理區(qū)域代理區(qū)域?yàn)槭》秶鷥?nèi)，包括但不限于市區(qū)。第四條銷售代理期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效日期為2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期本合同的代理期限為一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理銷售本項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付給乙方代理銷售總金額的5%作為代理費(fèi)用。代理費(fèi)用用于乙方的銷售、推廣及人員管理等費(fèi)用支出。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方按月度向乙方支付代理費(fèi)用。每月5日前，甲方根據(jù)上個(gè)月的實(shí)際銷售金額計(jì)算并支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：某銷售代理公司開戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：第六條銷售優(yōu)惠政策及折扣6.1銷售優(yōu)惠政策概述為鼓勵(lì)購房客戶購買本項(xiàng)目，甲方同意在乙方提出的銷售優(yōu)惠政策框架內(nèi)，對(duì)購房客戶給予一定的優(yōu)惠政策。6.2折扣及優(yōu)惠條件乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和購房客戶的需求，提出針對(duì)性的折扣及優(yōu)惠條件，報(bào)甲方審批。甲方審批同意后，乙方方可對(duì)外執(zhí)行。優(yōu)惠政策包括但不限于價(jià)格折扣、裝修補(bǔ)貼、車位優(yōu)惠等。第一條補(bǔ)充條款1.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)建設(shè)，并提供必要的銷售支持；乙方應(yīng)積極開展銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3違約責(zé)任及賠償雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金額為守約方損失的50%，賠償金在違約方收到通知后10日內(nèi)支付。第二條補(bǔ)充條款2.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度，完成各自的履行義務(wù)。如因特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同履行監(jiān)督及檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的銷售活動(dòng)符合本合同的約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的工作條件和資料。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件及后果任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及后果雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金額為守約方損失的50%，賠償金在違約方收到通知后10日內(nèi)支付。10.2賠償金額及支付方式賠償金額為守約方實(shí)際損失的金額，包括但不限于直接損失和間接損失。賠償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：某開發(fā)商開戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方同意，如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，守約方有權(quán)向法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密信息包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密期限及違反后果保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)單位等。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方因業(yè)務(wù)需要，與第三方發(fā)生合作關(guān)系，第三方參與甲方或乙方的部分業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇及通知義務(wù)甲方或乙方如需引入第三方參與業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的具體合作協(xié)議為準(zhǔn)。甲方或乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。2.3第三方介入的合同變更如甲方或乙方引入第三方導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限，包括但不限于第三方因履行合同導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。如雙方在合同中未明確第三方責(zé)任限額，視為無責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方和第三方可書面協(xié)議調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲方或乙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。4.2第三方與購房客戶的關(guān)系第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，不代表其與購房客戶之間存在直接的法律關(guān)系。購房客戶與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。第五條第三方介入的合同解除5.1第三方介入的合同解除條件如第三方因故退出合同，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解除合同或簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。5.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任相應(yīng)終止。如合同解除導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為及后果第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金額為守約方損失的50%，賠償金在違約方收到通知后10日內(nèi)支付。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。超過該期限的，守約方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條保密條款8.1第三方保密信息范圍第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方或乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方保密期限及違反后果第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。如第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)證書2.項(xiàng)目合作文件項(xiàng)目合作意向書項(xiàng)目合作協(xié)議書3.銷售代理協(xié)議銷售代理合同書銷售代理區(qū)域劃分圖4.銷售優(yōu)惠政策文件銷售優(yōu)惠政策方案銷售優(yōu)惠政策審批文件5.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)文件業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)審批文件6.銷售代理費(fèi)用支付文件代理費(fèi)用支付協(xié)議代理費(fèi)用支付時(shí)間表7.銷售合同范本商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議書第三方責(zé)任限額協(xié)議9.保密協(xié)議保密協(xié)議書10.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件爭(zhēng)議解決機(jī)制方案爭(zhēng)議解決機(jī)制審批文件11.法律文件法律咨詢意見書法律文件審批文件12.其他相關(guān)文件銷售計(jì)劃及執(zhí)行方案銷售推廣活動(dòng)方案銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告銷售業(yè)績(jī)考核報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供銷售支持未按約定提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度信息未按約定支付銷售代理費(fèi)用未按約定履行其他合同義務(wù)2.乙方違約行為未按約定開展銷售活動(dòng)未按約定提交銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告未按約定履行其他合同義務(wù)3.第三方違約行為未按約定履行合作協(xié)議義務(wù)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密未按約定承擔(dān)責(zé)任限額4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的金額違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約方的故意或過失程度5.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定支付銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的5%。乙方未按約定開展銷售活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、解除合同等。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與銷售代理公司之間的銷售合作1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商簡(jiǎn)介1.2銷售代理公司簡(jiǎn)介1.3合同主體之間的關(guān)系第二條：合作項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目概述2.2銷售代理公司的職責(zé)與任務(wù)2.3開發(fā)商的職責(zé)與義務(wù)第三條：合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作續(xù)約條款第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策4.3銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)分配第五條：銷售價(jià)格與折扣政策5.1銷售價(jià)格設(shè)定5.2折扣政策與優(yōu)惠措施5.3價(jià)格調(diào)整與變更條款第六條：廣告與宣傳合作6.1廣告宣傳計(jì)劃6.2銷售代理公司的廣告費(fèi)用承擔(dān)6.3開發(fā)商的廣告費(fèi)用承擔(dān)第七條：客戶關(guān)系管理7.1客戶信息共享與保密7.2客戶投訴與售后服務(wù)7.3客戶關(guān)系維護(hù)策略第八條：合作過程中的溝通與協(xié)作8.1定期溝通會(huì)議8.2信息報(bào)告與數(shù)據(jù)交換8.3緊急情況的應(yīng)對(duì)措施第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效條件12.3合同的副本與正本第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的合法性13.2法律法規(guī)的變更對(duì)合同的影響13.3合同無效或部分無效的情形第十四條：其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1開發(fā)商簡(jiǎn)介1.2銷售代理公司簡(jiǎn)介1.3合同主體之間的關(guān)系本合同簽訂后，乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，甲方提供必要的產(chǎn)品支持和配合，雙方共同實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第二條：合作項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目概述2.2銷售代理公司的職責(zé)與任務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的銷售策略和營銷計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行本項(xiàng)目的前期推廣、客戶接待、看房安排、合同簽訂等銷售活動(dòng)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)收集和整理客戶信息，建立客戶檔案，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。2.3開發(fā)商的職責(zé)與義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目具備國家規(guī)定的預(yù)售條件，并提供合法的銷售手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料、營銷資料、價(jià)格策略等，配合乙方的銷售工作。2.3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條：合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。3.2合作結(jié)束日期本合同合作期限為____年，合作結(jié)束日期為____年__月__日。3.3合作續(xù)約條款合作期滿前__個(gè)月，雙方可就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同將在合作期滿時(shí)自動(dòng)終止。第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1銷售目標(biāo)設(shè)定雙方根據(jù)項(xiàng)目情況商定本項(xiàng)目年度銷售目標(biāo)為人民幣_(tái)___萬元。4.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策4.2.1乙方完成年度銷售目標(biāo)的，甲方按銷售總額的__%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。4.2.2乙方超額完成銷售目標(biāo)的，超額部分按銷售總額的__%額外獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。4.3銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)分配4.3.1甲方根據(jù)乙方的月度、季度和年度銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)本合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)分配。4.3.2甲方應(yīng)在本合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)范圍內(nèi)，按照實(shí)際銷售情況向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)。第五條：銷售價(jià)格與折扣政策5.1銷售價(jià)格設(shè)定本項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，并報(bào)乙方知曉。5.2折扣政策與優(yōu)惠措施5.2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目銷售策略，可制定相應(yīng)的折扣政策和優(yōu)惠措施，并通知乙方執(zhí)行。5.2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可對(duì)客戶提供折扣和優(yōu)惠，超出授權(quán)范圍的，需甲方審批。5.3價(jià)格調(diào)整與變更條款5.3.1甲方根據(jù)市場(chǎng)變化，需要調(diào)整本項(xiàng)目銷售價(jià)格的，應(yīng)提前__天通知乙方。5.3.2價(jià)格調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的價(jià)格體系進(jìn)行銷售。第六條：廣告與宣傳合作6.1廣告宣傳計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定本項(xiàng)目的廣告宣傳計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2銷售代理公司的廣告費(fèi)用承擔(dān)6.2.1乙方向甲方支付廣告宣傳費(fèi)用，具體金額和支付方式在本合同附件一《廣告宣傳費(fèi)用預(yù)算》中約定。6.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)支付廣告宣傳費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按甲方要求的利率支付滯納金。6.3開發(fā)商的廣告費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目廣告宣傳中涉及的開發(fā)商自身品牌宣傳費(fèi)用。6.3.2甲方應(yīng)在乙方支付廣告宣傳費(fèi)用后的__天內(nèi)，向乙方提供等額的廣告宣傳服務(wù)。第七條：客戶關(guān)系管理7.1客戶信息共享與保密7.1.1乙方在銷售過程中獲取的客戶信息，應(yīng)與甲方共享，并共同維護(hù)客戶關(guān)系。7.1.第八條：合作過程中的溝通與協(xié)作8.1定期溝通會(huì)議8.1.1雙方每月舉行一次定期溝通會(huì)議，匯報(bào)銷售情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。8.1.2會(huì)議地點(diǎn)由雙方商定，甲方應(yīng)提供會(huì)議所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。8.2信息報(bào)告與數(shù)據(jù)交換8.2.1乙方應(yīng)每周向甲方報(bào)告一次銷售情況，包括客戶接待、簽約情況、銷售收入等。8.2.2甲方應(yīng)按季度向乙方提供本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息。8.3緊急情況的應(yīng)對(duì)措施8.3.1遇到緊急情況（如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等），影響項(xiàng)目銷售的，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對(duì)。8.3.2應(yīng)急預(yù)案包括但不限于：銷售策略調(diào)整、廣告宣傳調(diào)整、客戶關(guān)系維護(hù)等。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.1.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目支持，影響乙方銷售的，視為甲方違約。9.1.2乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目當(dāng)期銷售額的__%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目當(dāng)期銷售額的__%。9.3賠償金額的計(jì)算與支付9.3.1違約金計(jì)算方式：違約金=當(dāng)期銷售額×違約金比例。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方違約金支付請(qǐng)求后__天內(nèi)，向乙方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____市。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行10.3.1仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果支付賠償金。10.3.2仲裁裁決結(jié)果具有法律約束力，雙方均應(yīng)自覺執(zhí)行。如一方不執(zhí)行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。11.2合同終止的條件與程序11.2.1合同終止條件如下：a)合作期滿，雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；d)因不可抗力因素，影響合同履行。11.2.2合同終止程序：a)終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜；b)終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等；第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市簽署。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的變更對(duì)合同的影響如法律法規(guī)的變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商變更或終止合同。13.3合同無效或部分無效的情形如本合同任何條款被認(rèn)定為無效或部分無效，不影響其他條款的效力。其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條：其他條款14.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的法人、其他組織或個(gè)人。第三方介入可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、客戶、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的附加說明條款15.2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且具備必要的資質(zhì)和能力。15.2.2甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作前，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)以及合同條款。15.2.3甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的履約行為，確保其符合本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方確定的合同條款履行義務(wù)，并對(duì)因其違約或疏忽給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。15.3.3若第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方與其他各方的關(guān)系劃分15.4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的關(guān)系。15.4.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其與甲方或乙方之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生的全部責(zé)任。15.5甲方和乙方的義務(wù)15.5.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。15.5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。15.5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。15.6第三方違約的處理15.6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的違約處理程序，包括但不限于違約通知、違約調(diào)查、違約賠償?shù)取?5.7第三方權(quán)益的保護(hù)15.7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。15.7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。15.8第三方介入的合同變更和終止15.8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的條款。15.8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方合同終止的條件和程序，確保合同的平穩(wěn)過渡。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。15.9.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方合同解除的條件和程序，確保合同的順利解除。15.10第三方介入的合同繼承和轉(zhuǎn)讓15.10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)將合同權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的第三方。15.10.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序，確保合同的順利過渡。15.11第三方介入的合同違約責(zé)任15.11.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.11.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的違約責(zé)任，包括賠償金額、賠償范圍等。15.12第三方介入的合同爭(zhēng)議解決15.12.1如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.12.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.13第三方介入的合同簽署與生效15.13.1第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。15.13.2第三方介入的合同自簽署之日起生效。15.14第三方介入的合同副本與正本第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《廣告宣傳費(fèi)用預(yù)算》附件一詳細(xì)列出了本項(xiàng)目廣告宣傳的費(fèi)用預(yù)算，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)等，并明確了費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：《銷售代理團(tuán)隊(duì)人員名單》附件二列出了乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售的團(tuán)隊(duì)人員名單，包括銷售經(jīng)理、銷售人員等，并明確了各自的工作職責(zé)和聯(lián)系方式。3.附件三：《客戶信息共享與保密協(xié)議》附件三明確了甲方和乙方在合作過程中客戶信息共享和保密的義務(wù)，以及對(duì)違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。4.附件四：《銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)施細(xì)則》附件四詳細(xì)列出了本項(xiàng)目的銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)方式等，并明確了獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：《銷售價(jià)格與折扣政策》附件五詳細(xì)列出了本項(xiàng)目的銷售價(jià)格和折扣政策，包括價(jià)格調(diào)整機(jī)制、優(yōu)惠措施等，并明確了價(jià)格和折扣的執(zhí)行方式。6.附件六：《合同變更與終止協(xié)議》附件六詳細(xì)列出了合同變更和終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。7.附件七：《第三方合作合同范本》8.附件八：《爭(zhēng)議解決方式》附件八詳細(xì)列出了本項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等，并明確了爭(zhēng)議解決的程序和責(zé)任分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按合同約定提供項(xiàng)目支持，影響乙方銷售的，視為甲方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目當(dāng)期銷售額的__%。b)甲方未能按時(shí)支付乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)，視為甲方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到乙方違約金支付請(qǐng)求后__天內(nèi)，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，視為乙方違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目當(dāng)期銷售額的__%。b)乙方泄露甲方客戶信息，視為乙方違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目當(dāng)期銷售額的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為第三方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)第三方泄露甲方或乙方客戶信息，視為第三方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：某開發(fā)商與銷售代理公司之間的銷售合作2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商的名稱和地址1.2銷售代理公司的名稱和地址1.3合同中的術(shù)語和定義第二條合作內(nèi)容2.1銷售代理公司的職責(zé)和任務(wù)2.2開發(fā)商提供的支持和配合第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條銷售目標(biāo)4.1銷售代理公司的銷售目標(biāo)4.2開發(fā)商的銷售目標(biāo)第五條傭金及支付方式5.1傭金的計(jì)算方式5.2傭金的支付時(shí)間5.3傭金的支付方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1開發(fā)商的費(fèi)用承擔(dān)6.2銷售代理公司的費(fèi)用承擔(dān)第七條合作變更和終止7.1合作變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任8.2銷售代理公司的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體及代表14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1開發(fā)商的名稱和地址1.2銷售代理公司的名稱和地址1.3合同中的術(shù)語和定義本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）房地產(chǎn)：指甲方擁有或有權(quán)銷售的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。（2）銷售合同：指乙方與購房者簽訂的購買房地產(chǎn)的合同。（3）傭金：指乙方按照本合同約定，完成房地產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)付給乙方的報(bào)酬。第二條合作內(nèi)容2.1銷售代理公司的職責(zé)和任務(wù)（1）負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于制定銷售策略、推廣活動(dòng)、客戶接待等。（2）根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析和銷售預(yù)測(cè)。（3）按照甲方的要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料的制作和發(fā)布。（4）協(xié)調(diào)購房者與甲方的關(guān)系，協(xié)助解決購房過程中出現(xiàn)的問題。2.2開發(fā)商提供的支持和配合（1）向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度等。（2）向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策。（3）提供乙方所需的辦公場(chǎng)地、設(shè)備及人員培訓(xùn)。（4）在銷售過程中，協(xié)助乙方進(jìn)行推廣和宣傳活動(dòng)。第三條合同期限3.1合同的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為[合同結(jié)束日期]。第四條銷售目標(biāo)4.1銷售代理公司的銷售目標(biāo)乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方在附件一中約定。4.2開發(fā)商的銷售目標(biāo)甲方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，完成乙方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方在附件一中約定。第五條傭金及支付方式5.1傭金的計(jì)算方式傭金根據(jù)實(shí)際銷售額的[百分比]計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方在附件二中約定。5.2傭金的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每筆房地產(chǎn)銷售合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)支付傭金。5.3傭金的支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在附件二中約定。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1開發(fā)商的費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)成本、建設(shè)成本、稅費(fèi)等。（2）為乙方提供的辦公場(chǎng)地、設(shè)備及人員培訓(xùn)的費(fèi)用。6.2銷售代理公司的費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）銷售過程中的廣告宣傳費(fèi)用。（2）銷售人員的薪酬及福利。（3）為購房者提供的咨詢、售后服務(wù)等費(fèi)用。第七條合作變更和終止7.1合作變更的條件和程序在合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合作內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同終止的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)要求終止合同。（4）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的[百分比]。（2）甲方未提供乙方所需的辦公場(chǎng)地、設(shè)備及人員培訓(xùn)的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。（3）甲方未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2銷售代理公司的違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。（2）乙方未按約定履行銷售職責(zé)的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]，訴訟機(jī)構(gòu)為[訴訟機(jī)構(gòu)]。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的，與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為[保護(hù)期限]。11.3保密信息的泄露后果乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括附件一：銷售目標(biāo)、附件二：傭金計(jì)算方式等。12.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2合同簽署的主體及代表甲方由[甲方代表]代表簽署，乙方由[乙方代表]代表簽署。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2合同簽署的主體及代表甲方由[甲方代表]代表簽署，乙方由[乙方代表]代表簽署。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3第三方介入包括但不限于中介方、購房者、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸、協(xié)商、簽訂合同等過程中，明確第三方的主體資格、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。2.2甲乙雙方在與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等資料，以備查驗(yàn)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方在與第三方進(jìn)行合作前，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于傭金分配、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，約定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額。4.3若第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)