二零二四年度租賃合同模板（不含物業(yè)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同模板（不含物業(yè)）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【具體地址】，是一座【建筑類型】的建筑，總面積為【面積】平方米。1.1.2租賃物包括【具體房間或區(qū)域列表】，以及其他附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃物的使用范圍1.2.1承租方租賃該物業(yè)的目的為【具體用途】。1.2.2承租方不得將租賃物用于任何非法或違反當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃期限自【開始日期】起，至【結(jié)束日期】止。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前【提前通知期限】通知對方。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租方。2.2.2如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知出租方，并支付違約金【違約金金額】。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按每月【租金金額】支付租金。3.1.2租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的【指定日期】前支付。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。3.2.2支付租金時(shí)，承租方應(yīng)提供收據(jù)或付款憑證。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】。4.1.2押金用于賠償承租方在租賃期間可能造成的租賃物損失或損壞。4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿后，如租賃物無損壞或損失，出租方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還承租方押金。4.2.2若租賃物有損壞或損失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作。5.1.2承租方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2租賃物的重大維修5.2.1租賃物的重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.1承租方應(yīng)購買并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月【指定日期】。6.2.2承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未能履行合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約8.2.1如承租方未能履行合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.1.2雙方應(yīng)在合同中列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，并協(xié)商確定相應(yīng)的處理辦法。9.2不可抗力事件的處理9.2.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。9.2.2受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件如本合同第九條和第十條約定。11.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。11.3合同續(xù)約條件11.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前【指定時(shí)間】內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3.2續(xù)約后的合同期限、租金等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款12.2.1雙方可以在合同中附加條款，對特定事項(xiàng)進(jìn)行約定。12.2.2附加條款應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與本合同一并生效。第十三條通知13.1通知的方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方。13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2通知的期限13.2.1通知的期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但不應(yīng)超過【指定時(shí)間】。13.2.2雙方應(yīng)確保通知及時(shí)送達(dá)對方。第十四條雙方信息14.1出租方信息14.1.1出租方名稱：【全稱】14.1.2出租方地址：【全稱】14.1.3聯(lián)系人：【姓名】14.1.4聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】14.2承租方信息14.2.1承租方名稱：【全稱】14.2.2承租方地址：【全稱】14.2.3聯(lián)系人：【姓名】14.2.4聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙方的授權(quán)，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修或保險(xiǎn)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。2.1.2第三方介入的條件和方式應(yīng)在本合同中明確列舉，包括但不限于介入的時(shí)間、范圍和責(zé)任。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過提供管理服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等方式介入。2.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則第三方自行承擔(dān)后果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入所引起的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并可在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定或甲乙方的授權(quán)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。7.2第三方介入的變更包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和責(zé)任限額等。7.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方介入的變更，并可在合同中予以明確。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的全部損失。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2第三方如因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.3受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件。第十條甲乙雙方與第三方之間的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)或憑證。附件四：保險(xiǎn)單副本承租方購買的保險(xiǎn)單副本，用于證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)協(xié)議。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等內(nèi)容的協(xié)議。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。附件八：其他重要文件包括甲乙雙方之間的重要通信、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)。3.甲乙雙方擅自變更合同內(nèi)容。4.甲乙雙方未能履行合同中的特定條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約程度。2.違約行為對合同履行造成的影響。3.違約方是否具有違約故意。4.違約方的違約責(zé)任是否可以免除。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。如乙方未按約定方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃合同模板（不含物業(yè)）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2租賃物的使用權(quán)出租人同意將租賃物出租給承租人，承租人同意租賃并使用該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，如租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，向承租人退還押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃物或影響承租人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2承租人的違約行為承租人如未按時(shí)支付租金、押金，或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2通知的期限通知應(yīng)在通知事項(xiàng)發(fā)生后的三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、可能對雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的五年。第十三條轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書面通知。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：2024年1月1日，雙方簽訂初始版本；2024年6月1日，雙方進(jìn)行修訂并簽署最新版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方提供的信息、資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保變更或解除合同不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方違約8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇向第三方追償或要求第三方履行合同義務(wù)。第九條甲乙雙方與第三方的合同9.1甲乙雙方與第三方的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2甲乙雙方與第三方的合同，不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向?qū)Ψ礁嬷c第三方有關(guān)的事項(xiàng)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保雙方對第三方的選擇、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)有充分的了解。第十一條合同的適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的語言本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的文字版本以中文為準(zhǔn)，