房地產項目2024年度合同能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產項目2024年度合同能源管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及目標2.1項目概述2.2合同范圍2.3合同目標第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條乙方的義務與責任5.1能源管理服務內容5.2乙方人員資質要求5.3乙方設備及技術要求第六條甲方的義務與責任6.1提供場地及基礎設施6.2協(xié)助乙方進行能源管理6.3支付合同款項第七條丙方的義務與責任7.1監(jiān)督與評估7.2技術支持與培訓7.3爭議解決第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟地點及法律適用第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露的責任第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同繼承第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的轉讓第十四條附件14.1附件列表14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨立法人資格，依法成立并合法經營的企業(yè)。定義：乙方是指具有獨立法人資格，依法成立并合法經營的專業(yè)能源管理公司。定義：丙方是指具有獨立法人資格，依法成立并合法經營的建筑工程公司。第二條合同范圍及目標2.1項目概述：甲方擁有位于市的房地產項目，項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能區(qū)。2.2合同范圍：乙方為甲方的房地產項目提供合同能源管理服務，包括但不限于能源審計、節(jié)能方案設計、節(jié)能改造實施、節(jié)能效果評估等。2.3合同目標：通過乙方的能源管理服務，實現(xiàn)甲方房地產項目的能源節(jié)約目標，降低能源成本，提高能源利用效率。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結束日期：本合同期限為2024年12月31日。第四條合同金額及支付方式4.1合同金額：本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括乙方提供的能源管理服務費、設備購置費、人員培訓費等。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金額，具體支付方式如下：a）合同簽署后【天數(shù)】天內，支付合同總金額的30%；b）乙方完成能源審計和節(jié)能方案設計后，支付合同總金額的30%；c）乙方完成節(jié)能改造實施并經過驗收合格后，支付合同總金額的20%；d）合同結束后的【天數(shù)】天內，支付合同總金額的20%。4.3支付時間表：甲方應按照本合同約定的支付方式，按照約定的時間節(jié)點向乙方支付合同金額。第五條乙方的義務與責任a）進行能源審計，分析項目的能源使用現(xiàn)狀，提出節(jié)能潛力的評估報告；b）設計節(jié)能方案，提出具體的節(jié)能措施和技術方案；c）實施節(jié)能改造，包括設備更換、系統(tǒng)優(yōu)化等；d）對項目人員進行節(jié)能培訓，提高員工的節(jié)能意識和操作技能；e）對節(jié)能效果進行評估和監(jiān)測，確保達到合同約定的節(jié)能目標。5.2乙方人員資質要求：乙方應確保其服務過程中所涉及的人員具備相應的資質和經驗，能夠勝任相關工作。5.3乙方設備及技術要求：乙方應提供合同能源管理服務所需的所有設備和技術支持，并確保設備的正常運行和技術的有效性。第六條甲方的義務與責任6.1提供場地及基礎設施：甲方應提供乙方進行能源管理服務所需的場地和相關基礎設施，包括但不限于辦公場所、施工場地、電源供應等。6.2協(xié)助乙方進行能源管理：甲方應協(xié)助乙方進行能源管理服務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)調相關部門、提供人員配合等。6.3支付合同款項：甲方應按照本合同約定的支付方式和時間節(jié)點，向乙方支付合同金額。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，若因特殊情況或甲方需求發(fā)生變化，需要對合同內容進行變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更。a）甲方未按約定支付合同款項；b）乙方未按約定提供服務或未達到約定的服務標準；c）不可抗力導致合同無法履行；d）法律、法規(guī)變化導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1乙方違約：乙方未按約定履行合同義務或違反合同條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2甲方違約：甲方未按約定履行合同義務或違反合同條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務或違反合同條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟地點及法律適用：訴訟地點為合同簽訂地，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露的責任：一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢、雙方解除合同或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。12.3合同繼承：本合同的有效期屆滿或解除后，如甲乙雙方未達成新的協(xié)議，乙方應將項目現(xiàn)狀及相關資料全部移交給甲方。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致對合同進行變更或解除。13.3合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十四條附件14.1附件列表：a）能源審計報告b）節(jié)能方案設計c）節(jié)能改造實施方案d）人員培訓計劃e）設備清單14.2附件內容：附件列表中列出的文件，均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于丙方、其他咨詢機構、金融機構、政府相關部門等。1.2第三方分類：第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方指與甲方和乙方簽訂有合同關系的主體；非合同第三方指與甲方和乙方無直接合同關系，但與本合同履行有關的主體。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前【天數(shù)】天向對方通知，并說明介入的第三方主體、介入事項及理由。a）第三方具備相關資質和能力；b）第三方與甲乙方無利益沖突；c）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；d）甲乙方雙方同意第三方介入。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據本合同介入時，享有合同約定的權利，包括但不限于獲取相關資料、提出建議、參與決策等。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保護甲乙方商業(yè)秘密、遵守合同約定等。第四條第三方責任限定4.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其服務或產品質量符合合同約定。4.2責任限額：第三方對甲乙方造成的損失，承擔的責任限額為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：當?shù)谌浇槿胧马棸l(fā)生變化，需要對合同內容進行變更時，甲乙方應協(xié)商一致進行變更。6.2解除條件：當?shù)谌讲辉倬邆浣槿霔l件或違反合同約定時，甲乙方均有權解除與第三方的合同關系。6.3變更與解除程序：第三方合同的變更或解除，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方違約責任7.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務或違反合同條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。7.2第三方與甲乙方關系：第三方與甲乙方之間的違約責任，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。8.3訴訟地點及法律適用：訴訟地點為合同簽訂地，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容：第三方與甲乙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露的責任：一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢、甲乙方解除合同或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.3合同繼承：本合同的有效期屆滿或解除后，如甲乙雙方未達成新的協(xié)議，第三方應將項目現(xiàn)狀及相關資料全部移交給甲乙方。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，甲乙方應協(xié)商一致對合同進行變更或解除。11.3合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。修正說明：本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：能源審計報告詳細要求：能源審計報告應包括但不限于對甲方房地產項目的能源使用現(xiàn)狀、能源消耗量、能源效率等進行詳細分析，并提出節(jié)能潛力的評估。附件2：節(jié)能方案設計詳細要求：節(jié)能方案設計應包括但不限于對甲方房地產項目的節(jié)能措施和技術方案的設計，包括節(jié)能技術選擇、節(jié)能設備配置、節(jié)能潛力分析等。附件3：節(jié)能改造實施方案詳細要求：節(jié)能改造實施方案應包括但不限于節(jié)能改造的具體措施、施工計劃、改造后的預期效果等。附件4：人員培訓計劃詳細要求：人員培訓計劃應包括培訓的內容、培訓的時間安排、培訓的對象等，以確保甲方人員能夠正確操作和使用節(jié)能設備，提高節(jié)能意識。附件5：設備清單詳細要求：設備清單應列明合同能源管理服務所需的所有設備，包括設備的類型、型號、數(shù)量、供應商等。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按約定支付合同款項；2）乙方未按約定提供服務或未達到約定的服務標準；3）丙方未按約定履行監(jiān)督與評估職責；4）第三方未按約定提供服務或產品，或未達到約定的質量標準；5）任何一方違反合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1）甲方未按約定支付合同款項的，應支付違約金，違約金為合同金額的1%；2）乙方未按約定提供服務或未達到約定的服務標準的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供服務、支付違約金等；3）丙方未按約定履行監(jiān)督與評估職責的，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新履行監(jiān)督與評估職責、支付違約金等；4）第三方未按約定提供服務或產品，或未達到約定的質量標準的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供服務或產品、支付違約金等；5）任何一方違反合同約定的保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1）如果甲方未按約定支付合同款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%，同時乙方有權解除合同；2）如果乙方未按約定提供服務或未達到約定的服務標準，甲方可以要求乙方重新提供服務，或支付違約金，違約金為未提供服務部分的合同金額的10%；3）如果丙方未按約定履行監(jiān)督與評估職責，甲方和乙方可以要求丙方重新履行監(jiān)督與評估職責，或支付違約金，違約金為未履行監(jiān)督與評估職責部分的合同金額的10%；4）如果第三方未按約定提供服務或產品，或未達到約定的質量標準，甲方和乙方可以要求第三方重新提供服務或產品，或支付違約金，違約金為未提供服務或產品部分的合同金額的10%；5）如果任何一方違反合同約定的保密義務，對方可以要求違約方支付違約金，違約金為違約方應承擔的保密損失的賠償金額。全文完。房地產項目2024年度合同能源管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同能源管理服務內容2.1能源審計2.2能源管理方案制定2.3能源改造項目實施2.4能源管理系統(tǒng)運行與維護第三條合同能源管理目標與指標3.1能源消耗降低目標3.2節(jié)能效果評估指標3.3節(jié)能改造效果監(jiān)測指標第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條合同能源管理費用5.1能源審計費用5.2能源管理方案制定費用5.3能源改造項目實施費用5.4能源管理系統(tǒng)運行與維護費用第六條支付方式與支付時間6.1支付能源審計費用6.2支付能源管理方案制定費用6.3支付能源改造項目實施費用6.4支付能源管理系統(tǒng)運行與維護費用第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方權益保障12.2乙方權益保障12.3丙方權益保障第十三條附件13.1能源審計報告13.2能源管理方案13.3能源改造項目實施方案13.4能源管理系統(tǒng)運行與維護手冊第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，是指具有獨立法人資格的房地產項目開發(fā)商，承擔合同約定的權利和義務。1.2乙方名稱：_____________，是指具有獨立法人資格的能源管理服務提供商，承擔合同約定的權利和義務。1.3丙方名稱：_____________，是指具有獨立法人資格的能源審計機構，承擔合同約定的權利和義務。第二條合同能源管理服務內容2.1能源審計乙方應根據甲方的要求，在合同約定的時間內完成房地產項目的能源審計工作，并提供完整的能源審計報告。2.2能源管理方案制定乙方應根據能源審計結果，為甲方制定切實可行的能源管理方案，以達到合同約定的能源消耗降低目標。2.3能源改造項目實施乙方負責能源管理方案中確定的能源改造項目的實施，確保項目按期完成，并達到預期節(jié)能效果。2.4能源管理系統(tǒng)運行與維護乙方應負責能源管理系統(tǒng)的運行與維護，確保系統(tǒng)的正常運行，并為甲方提供相應的技術支持和培訓。第三條合同能源管理目標與指標3.1能源消耗降低目標乙方應確保房地產項目的能源消耗在合同期內降低至合同約定的水平。3.2節(jié)能效果評估指標乙方應根據國家相關標準和方法，對合同約定的節(jié)能效果進行評估，并提供相應的評估報告。3.3節(jié)能改造效果監(jiān)測指標乙方應建立并維護房地產項目的能源消耗監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測能源消耗情況，并定期向甲方報告。第四條合同期限4.1合同開始日期：合同雙方簽字生效之日起。4.2合同結束日期：至合同約定的能源管理目標實現(xiàn)之日止。第五條合同能源管理費用5.1能源審計費用：人民幣【】元整。5.2能源管理方案制定費用：人民幣【】元整。5.3能源改造項目實施費用：人民幣【】元整。5.4能源管理系統(tǒng)運行與維護費用：人民幣【】元整。第六條支付方式與支付時間6.1支付能源審計費用：甲方應在本合同簽字后【】日內，向乙方支付能源審計費用。6.2支付能源管理方案制定費用：甲方應在本合同簽字后【】日內，向乙方支付能源管理方案制定費用。6.3支付能源改造項目實施費用：甲方應根據乙方的實際支出，按照約定的比例和時間向乙方支付能源改造項目實施費用。6.4支付能源管理系統(tǒng)運行與維護費用：甲方應按年度向乙方支付能源管理系統(tǒng)運行與維護費用，每年【】元整。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按約定支付費用或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。7.2乙方違約責任乙方未按約定完成能源審計、能源管理方案制定或能源改造項目實施工作的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。7.3丙方違約責任丙方未按約定完成能源審計工作的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如果雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方約定仲裁無效或雙方未約定仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件：合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同終止條件：合同終止的情形包括合同履行完畢、合同解除、合同到期未續(xù)簽等，合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束。第十條保密條款10.1保密內容：本合同涉及的所有技術和商業(yè)信息，包括但不限于能源審計報告、能源管理方案、能源改造項目實施方案等。10.2保密期限：自合同簽字之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的【】倍。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權益保障：甲方對乙方提供的技術和服務享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方的技術和服務轉讓給第三方。12.2乙方權益保障：乙方有權按照合同約定收取費用，并有權要求甲方按照約定履行合同義務。12.3丙方權益保障：丙方有權按照合同約定收取費用，并有權要求甲方按照約定履行合同義務。第十三條附件13.1能源審計報告：附件一，詳細記錄房地產項目的能源消耗情況，為能源管理方案的制定提供依據。13.2能源管理方案：附件二，包括節(jié)能措施、節(jié)能目標、實施計劃等內容，明確乙方的服務內容和目標。13.3能源改造項目實施方案：附件三，詳細描述能源改造項目的實施步驟、工程量清單、投資預算等。13.4能源管理系統(tǒng)運行與維護手冊：附件四，詳細說明能源管理系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字：_____________14.2乙方代表簽字：_____________14.3丙方代表簽字：_____________14.4簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根據本合同約定參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、評估機構、施工單位、監(jiān)理單位等。2.2第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的產品和服務質量承擔責任。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方和乙方承擔責任，不免除甲方和乙方對彼此的合同責任。第五條第三方介入的合同修改5.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內容和影響。5.2補充協(xié)議應經甲方、乙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第六條第三方責任限額6.1甲方和乙方明確第三方責任限額，以確保甲方和乙方的風險可控。6.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方有權要求第三方賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條第三方退出8.1如第三方提前退出合同履行，需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同關系，第三方應承擔退出前的違約責任。第九條甲方和乙方的義務9.1甲方和乙方應履行合同約定的義務，并協(xié)助第三方履行其合同義務。9.2甲方和乙方應負責監(jiān)督第三方的工作，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內容和影響。10.2補充協(xié)議應經甲方、乙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第十一條第三方與甲方和乙方的溝通11.1第三方應保持與甲方和乙方的良好溝通，及時報告工作進展和問題。11.2甲方和乙方應積極回應第三方的溝通，并提供必要的支持和幫助。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方有權終止合同。12.2合同終止后，第三方應按照甲方和乙方的要求，完成后續(xù)工作，并承擔相應的違約責任。第十三條第三方介入的合同解除13.1如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲方和乙方有權解除合同。13.2合同解除后，第三方應按照甲方和乙方的要求，承擔相應的違約責任。第十四條第三方介入的合同爭議解決14.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的合同適用法律15.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條其他條款16.1甲方和乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用第三方從事違法活動。16.2甲方和乙方應履行合同約定的保密義務，保護第三方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能源審計報告詳細記錄房地產項目的能源消耗情況，為能源管理方案的制定提供依據。附件二：能源管理方案包括節(jié)能措施、節(jié)能目標、實施計劃等內容，明確乙方的服務內容和目標。附件三：能源改造項目實施方案詳細描述能源改造項目的實施步驟、工程量清單、投資預算等。附件四：能源管理系統(tǒng)運行與維護手冊詳細說明能源管理系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。附件五：第三方介入協(xié)議明確第三方的權利和義務，以及甲方和乙方與第三方之間的關系。附件六：第三方提供的產品和服務質量證明證明第三方提供的產品和服務質量符合合同要求。附件七：第三方履約評估報告評估第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)，包括工作質量、進度等。附件八：第三方違約情況說明詳細記錄第三方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責任的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按約定時間完成工作。2.第三方提供的產品和服務質量不符合合同要求。3.第三方未遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方提前退出合同履行。5.第三方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：2.對于第三方提供的產品和服務質量不符合合同要求的情況，甲方和乙方有權要求第三方重新提供服務或產品，并支付因此產生的費用。3.對于第三方未遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的情況，甲方和乙方有權要求第三方立即改正，并承擔因此造成的損失。4.對于第三方提前退出合同履行的情況，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。5.對于第三方未履行合同約定的保密義務的情況，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成的實際損失的【】倍。示例說明：2.如果第三方提供的能源管理方案質量不符合合同要求，甲方和乙方可以要求第三方重新提供服務，并支付因此產生的費用。3.如果第三方在合同履行過程中違反相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方和乙方可以要求第三方立即改正，并承擔因此造成的損失。4.如果第三方提前退出合同履行，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.如果第三方泄露了合同中的商業(yè)秘密，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成的實際損失的3倍。全文完。房地產項目2024年度合同能源管理合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3合同能源管理2.合同能源管理服務的范圍和內容2.1能源審計2.2能源管理方案制定2.3能源設備改造與升級2.4能源運營管理3.合同能源管理服務的期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.合同能源管理服務的費用4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整5.乙方的義務與責任5.1能源管理方案的執(zhí)行5.2設備改造與升級的實施5.3能源運營管理的服務6.甲方的義務與責任6.1提供必要的資料和信息6.2配合乙方進行能源管理服務的實施6.3支付服務費用7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的履行11.3保密信息的例外12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的轉讓13.1轉讓的條件13.2轉讓的通知14.其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的修改14.3合同的送達第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同能源管理：指乙方根據甲方提供的項目相關信息，對房地產項目的能源使用進行審計、分析，制定能源管理方案，對能源設備進行改造與升級，并提供能源運營管理服務的一系列活動。第二條合同能源管理服務的范圍和內容2.1能源審計：乙方對甲方房地產項目的能源使用情況進行全面審計，包括但不限于水、電、熱等能源消耗的計量、分析和建議。2.2能源管理方案制定：乙方根據能源審計結果，為甲方制定切實可行的能源管理方案，包括能源節(jié)約措施、設備改造建議等。2.3能源設備改造與升級：乙方根據能源管理方案，對甲方的能源設備進行改造與升級，以提高能源使用效率，降低能源消耗。2.4能源運營管理：乙方為甲方提供能源運營管理服務，包括但不限于能源設備的維護保養(yǎng)、能源消耗的監(jiān)控分析、節(jié)能效果的跟蹤評估等。第三條合同能源管理服務的期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：本合同的服務期限為2024年12月31日。第四條合同能源管理服務的費用4.1服務費用：乙方根據甲方項目的情況，提供如下服務費用：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期支付乙方服務費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方服務費用的【】%；（2）能源管理方案制定并經甲方確認后【】天內，甲方支付乙方服務費用的【】%；（3）能源設備改造與升級完成后【】天內，甲方支付乙方服務費用的【】%。4.3費用調整：如因不可抗力等因素導致合同服務內容發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。第五條乙方的義務與責任5.1能源管理方案的執(zhí)行：乙方應按照雙方確認的能源管理方案進行能源管理服務的實施，并確保方案的執(zhí)行效果。5.2設備改造與升級的實施：乙方應按照能源管理方案對甲方的能源設備進行改造與升級，并確保改造與升級的質量。5.3能源運營管理的服務：乙方應按照能源管理方案為甲方提供持續(xù)的能源運營管理服務，并確保服務品質。第六條甲方的義務與責任6.1提供必要的資料和信息：甲方應向乙方提供房地產項目的相關資料和信息，包括但不限于項目規(guī)模、能源使用情況、設備狀況等。6.2配合乙方進行能源管理服務的實施：甲方應積極協(xié)助乙方進行能源管理服務的實施，包括但不限于提供施工場地、配合驗收等。6.3支付服務費用：甲方按照本合同約定的支付方式和時間，支付乙方服務費用。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的【】%。8.2甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為【】。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。10.3合同解除的條件：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務的履行：雙方對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，雙方可協(xié)商延長履行期限或者部分免除責任。第十三條合同的轉讓13.1轉讓的條件：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。13.2轉讓的通知：如雙方協(xié)商一致同意轉讓，轉讓方應書面通知對方。第十四條其他條款14.1合同的組成部分：本合同及其附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同的修改：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽署。14.3合同的送達：雙方可以通過電子郵件、郵寄、傳真等方式發(fā)送合同及其附件，自對方確認收到之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的，與甲乙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、融資方、施工方等。1.3第三方介入的范圍：第三方介入僅限于本合同項下的能源管理服務范圍，且需經過甲乙雙方書面同意。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責任。2.2甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。2.3甲乙雙方應確保第三方介入不損害雙方合法權益，不影響合同的履行。第三條第三方介入的責任及限額3.1第三方責任：第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求履行合同義務，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.3第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的限額。第四條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督4.1甲乙雙方應對第三方介入的活動進行協(xié)調與監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解第三方的工作進展及存在的問題，并提供必要的協(xié)助。4.3甲乙雙方應對第三方的工作成果進行評估，確保第三方的工作符合合同要求。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方權利、義務及責任。5.2第三方介入的終止：如第三方未按照合同要求履行義務，甲乙雙方有權終止第三方介入，并追究其相應的責任。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方保密義務：第三方應對本合同及合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限：第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。6.3保密例外：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調解方式解決