飯店與物業(yè)管理公司二零二四年度物業(yè)保險(xiǎn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店與物業(yè)管理公司二零二四年度物業(yè)保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店，營業(yè)執(zhí)照號：X。1.2乙方：指物業(yè)管理公司，營業(yè)執(zhí)照號：X。1.3甲方財(cái)產(chǎn)：指甲方所有的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物等。第二條：保險(xiǎn)范圍2.1乙方向甲方提供的物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1物業(yè)本身的保險(xiǎn)；2.1.2甲方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)；2.1.3甲方員工的人身安全保險(xiǎn)。第三條：保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)期間為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：保險(xiǎn)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬元整。第五條：保險(xiǎn)理賠5.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行理賠。5.2甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及相關(guān)法律法規(guī)，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第六條：保險(xiǎn)合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由雙方依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同附件14.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的物業(yè)保險(xiǎn)方案，是本合同不可分割的一部分。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：市區(qū)路號。1.2乙方：指物業(yè)管理公司，營業(yè)執(zhí)照號：X，地址：市區(qū)路號。1.3甲方財(cái)產(chǎn)：指甲方所有的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物等，包括但不限于建筑物、土地、家具、設(shè)備、原材料、庫存商品等。第二條：保險(xiǎn)范圍2.1乙方向甲方提供的物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1物業(yè)本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失；2.1.2甲方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存商品等；2.1.3甲方員工的人身安全保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害、疾病、死亡等。第三條：保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)期間為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：保險(xiǎn)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式及期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條：保險(xiǎn)理賠5.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行理賠。5.2甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及相關(guān)法律法規(guī)，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。5.3理賠過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知乙方。6.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定時間、方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保險(xiǎn)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。7.3乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.2保密信息的范圍包括但不限于：經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由雙方依法繼承和轉(zhuǎn)讓。11.2甲方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個工作日書面通知乙方。第十二條：合同的終止12.1本合同終止的條件如下：12.1.1保險(xiǎn)期間屆滿，雙方未續(xù)簽合同；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；12.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同附件14.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的物業(yè)保險(xiǎn)方案，是本合同不可分割的一部分。14.2附件包括：14.2.1保險(xiǎn)條款；14.2.2保險(xiǎn)費(fèi)率表；14.2.3保險(xiǎn)理賠流程；14.2.4保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、保險(xiǎn)公司、理賠機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：16.1.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)時；16.1.2當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和解決爭議時；16.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情況。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方書面通知對方需要第三方介入；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求等；16.2.3雙方共同選定或各自認(rèn)可的第三方介入。第十七條：第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，并依法承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行和爭議解決。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方介入的費(fèi)用和賠償責(zé)任，包括但不限于鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等，由甲方和乙方協(xié)商確定。18.2第三方對甲方和乙方造成的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定，但不超過第三方介入費(fèi)用總額的倍。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行和爭議解決，不受本合同的約束。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。第二十十條：第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1第三方完成介入事項(xiàng)，合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法律規(guī)定或雙方約定終止第三方介入的其他條件。第二十一條：合同的變更和解除21.1本合同的變更或解除，不影響第三方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條：違約責(zé)任22.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條：保密條款23.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方泄露。第二十四條：法律適用及爭議解決24.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條：合同附件25.1本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的物業(yè)保險(xiǎn)方案，是本合同不可分割的一部分。25.2附件包括：25.2.1保險(xiǎn)條款；25.2.2保險(xiǎn)費(fèi)率表；25.2.3保險(xiǎn)理賠流程；25.2.4保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保險(xiǎn)條款附件2：保險(xiǎn)費(fèi)率表附件3：保險(xiǎn)理賠流程附件4：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式附件5：物業(yè)保險(xiǎn)方案詳細(xì)說明附件6：甲方財(cái)產(chǎn)清單附件7：乙方服務(wù)承諾書附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：合同變更和解除協(xié)議附件11：爭議解決協(xié)議附件1：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任的范圍、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序、爭議解決等事項(xiàng)。附件2：保險(xiǎn)費(fèi)率表詳細(xì)要求：保險(xiǎn)費(fèi)率表應(yīng)明確列出各種保險(xiǎn)費(fèi)率，并注明費(fèi)率的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法。附件3：保險(xiǎn)理賠流程詳細(xì)要求：保險(xiǎn)理賠流程應(yīng)詳細(xì)描述理賠申請、理賠審批、理賠支付等環(huán)節(jié)的操作步驟和要求。附件4：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的總部及分支機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，以便甲方和乙方在需要時與保險(xiǎn)公司溝通。附件5：物業(yè)保險(xiǎn)方案詳細(xì)說明詳細(xì)要求：物業(yè)保險(xiǎn)方案詳細(xì)說明應(yīng)包括保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件6：甲方財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：甲方財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方的所有財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，以便乙方準(zhǔn)確計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用。附件7：乙方服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：乙方服務(wù)承諾書應(yīng)承諾乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效等事項(xiàng)。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件10：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更和解除協(xié)議應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。附件11：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用的；2.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的；3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的；4.甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的；5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過因其違約行為給甲方、乙方或第三方造成的實(shí)際損失；4.甲方、乙方違反保密義