2024年度二手房屋貸款買賣合同雙方權益保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋貸款買賣合同雙方權益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權證明第二條買賣雙方基本信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條貸款申請3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款申請流程第四條房屋檢查與維修4.1房屋檢查4.2維修責任4.3維修時間第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶費用6.3過戶時間第七條貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放時間7.3貸款發(fā)放金額第八條還款責任與方式8.1還款責任8.2還款方式8.3還款時間第九條違約責任9.1賣家違約責任9.2買家違約責任9.3貸款方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的手續(xù)第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止手續(xù)12.3合同終止后的權益處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密條款的責任第十四條合同的生效與失效14.1合同生效條件14.2合同失效條件14.3合同失效后的權益處理第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的二手房屋位于【具體地址】，該房屋地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施齊全。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，實用面積為【具體面積】平方米。1.3房屋類型房屋類型為【住宅/商業(yè)/其他】，建筑結構為【鋼筋混凝土結構/磚混結構/其他】。1.4房屋所有權證明賣家應向買家提供合法的房屋所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件。第二條買賣雙方基本信息2.1賣家信息賣家全稱為【賣家全稱】，法定代表人為【法定代表人】，注冊地址為【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】。2.2買家信息買家全稱為【買家全稱】，法定代表人為【法定代表人】，注冊地址為【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】。第三條貸款申請3.1貸款金額買家向貸款方申請的貸款金額為人民幣【具體金額】元。3.2貸款利率貸款利率按照【貸款方規(guī)定的利率】執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4貸款申請流程買家應按照貸款方的要求，提交完整的貸款申請材料，并配合貸款方進行貸款審批工作。第四條房屋檢查與維修4.1房屋檢查買賣雙方應共同安排專業(yè)機構對房屋進行查驗，確保房屋質量符合國家相關標準。4.2維修責任賣家應對房屋進行必要的維修和整改，確保房屋在交付時符合約定的質量標準。4.3維修時間賣家應在本合同簽訂后【具體時間】內完成房屋維修工作。第五條房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為本合同簽訂后【具體時間】內。5.2交付條件（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成；（2）貸款審批通過，貸款資金已發(fā)放；（3）房屋維修工作已完畢，質量符合約定標準；（4）其他雙方約定的交付條件。5.3交付手續(xù)買賣雙方應按照我國法律規(guī)定，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并將房屋鑰匙、相關證件等交給買家。第六條過戶手續(xù)6.1過戶流程買賣雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照我國法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用包括契稅、印花稅等，由買家承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。6.3過戶時間過戶時間為房屋交付后【具體時間】內。第八條還款責任與方式8.1還款責任買家承擔按時還款的責任，確保在貸款期限內按月償還貸款本息。8.2還款方式還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式，具體還款方式由買賣雙方協(xié)商確定。8.3還款時間買家應按照貸款合同約定的還款日還款，如遇特殊情況，買家應及時與貸款方溝通，協(xié)商調整還款計劃。第九條違約責任9.1賣家違約責任賣家違反本合同約定，導致買家無法按時獲得房屋所有權或其他權益的，賣家應承擔違約責任，向買家支付違約金【具體金額】元。9.2買家違約責任買家違反本合同約定，導致賣家無法按時獲得貸款或其他權益的，買家應承擔違約責任，向賣家支付違約金【具體金額】元。9.3貸款方違約責任貸款方違反本合同約定，導致買賣雙方無法按時完成貸款審批或發(fā)放的，貸款方應承擔違約責任，向買賣雙方支付違約金【具體金額】元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為【仲裁/訴訟】，具體程序按照我國相關法律執(zhí)行。10.2爭議解決機構爭議解決機構為【仲裁委員會/人民法院】，具體名稱由買賣雙方約定。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，如需仲裁，仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同變更條件如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致；（2）貸款方同意變更；（3）符合我國法律規(guī)定。11.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致；（2）貸款方同意解除；（3）符合我國法律規(guī)定。11.3合同變更與解除的手續(xù)買賣雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)，如變更或解除涉及貸款方的，需得到貸款方的書面同意。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）房屋所有權轉移登記完成；（2）貸款本息全部償還完畢；（3）符合我國法律規(guī)定。12.2合同終止手續(xù)買賣雙方應按照我國法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于注銷房屋所有權登記等。12.3合同終止后的權益處理合同終止后，買賣雙方應按照我國法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理貸款還款賬戶的銷戶手續(xù)等。第十三條保密條款13.1保密內容買賣雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起【具體時間】年。13.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應向守約方支付違約金【具體金額】元，并賠償因此造成的一切損失。第十四條合同的生效與失效14.1合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同失效條件本合同失效條件如下：（1）合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）符合我國法律規(guī)定。14.3合同失效后的權益處理合同失效后，買賣雙方應按照我國法律規(guī)定，處理合同失效后的相關事宜，包括但不限于辦理貸款還款賬戶的銷戶手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助完成房屋買賣及貸款手續(xù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、過戶機構等。第二條第三方介入的手續(xù)與責任2.1第三方介入手續(xù)甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并提交相關手續(xù)。2.2第三方責任第三方應按照約定履行相關職責，確保房屋買賣及貸款手續(xù)的順利進行。如第三方未按約定履行職責，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第三條第三方費用3.1第三方費用第三方所需費用由甲乙方承擔，具體費用雙方可協(xié)商確定。3.2費用支付甲乙方應按照第三方提供的費用清單支付相關費用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第四條第三方權益保護4.1第三方權益第三方在協(xié)助完成房屋買賣及貸款手續(xù)過程中，應遵守我國法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權益。4.2第三方禁止行為第三方不得利用甲乙方的信任，獲取不正當利益，不得泄露甲乙方提供的個人信息。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。但第三方的責任限額不超過其收取的費用總額。5.2責任限額的確定甲乙方應與第三方約定明確的責任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方關系第三方在協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及貸款手續(xù)過程中，應保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方。6.2第三方與貸款方關系第三方在協(xié)助甲乙方辦理貸款手續(xù)時，應遵循貸款方的規(guī)定，不得違反貸款方的相關政策。6.3第三方與過戶機構關系第三方在協(xié)助甲乙方辦理過戶手續(xù)時，應按照過戶機構的要求，提供相關材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲乙方有權根據(jù)本合同及第三方違約情況，要求第三方支付違約金【具體金額】元，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為【仲裁/訴訟】，具體程序按照我國相關法律執(zhí)行。8.2爭議解決機構爭議解決機構為【仲裁委員會/人民法院】，具體名稱由甲乙方約定。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，如需仲裁，仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同變更條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更；（3）符合我國法律規(guī)定。9.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）第三方同意解除；（3）符合我國法律規(guī)定。9.3合同變更與解除的手續(xù)甲乙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)，如變更或解除涉及第三方，需得到第三方的書面同意。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）房屋所有權轉移登記完成；（2）貸款本息全部償還完畢；（3）符合我國法律規(guī)定。10.2合同終止手續(xù)甲乙方應按照我國法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于注銷房屋所有權登記等。10.3合同終止后的權益處理合同終止后，甲乙方應按照我國法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理貸款還款賬戶的銷戶手續(xù)等。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起【具體時間】年。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應向守約方支付違約金【具體金額】元，并賠償因此造成的一切損失。第十二條合同的生效與失效12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件2：買賣雙方基本信息表附件3：貸款申請表格附件4：房屋檢查報告附件5：維修整改清單附件6：過戶申請表附件7：貸款審批文件附件8：房屋交付確認書附件9：合同變更或解除協(xié)議附件10：爭議解決機構出具的調解書或裁決書附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證明本附件應包含房屋所有權證、土地使用權證等相關文件，證明房屋的合法所有權。附件2：買賣雙方基本信息表本附件應詳細列出買賣雙方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。附件3：貸款申請表格本附件應包含貸款金額、貸款利率、貸款期限等信息，以及買賣雙方的貸款申請聲明。附件4：房屋檢查報告本附件應由專業(yè)機構出具，詳細記錄房屋檢查過程中的各項指標，包括房屋的結構、設施設備等情況。附件5：維修整改清單本附件應詳細列出需要維修的項目和整改措施，以及預計的維修時間和費用。附件6：過戶申請表本附件應包含過戶所需的各項信息，包括但不限于買賣雙方的身份證明、房屋所有權證明等。附件7：貸款審批文件本附件應包含貸款方對貸款申請的審批結果，包括貸款金額、利率、期限等信息。附件8：房屋交付確認書本附件應由買賣雙方共同簽署，確認房屋交付的時間、地點和條件。附件9：合同變更或解除協(xié)議本附件應詳細記錄合同變更或解除的原因、內容和相關手續(xù)。附件10：爭議解決機構出具的調解書或裁決書本附件應包含爭議解決機構對合同爭議的調解結果或裁決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違反合同約定，導致買家無法按時獲得房屋所有權或其他權益。示例：賣家未能在合同約定的時間內完成房屋維修工作，導致買家無法按時入住。2.買家違反合同約定，導致賣家無法按時獲得貸款或其他權益。示例：買家未能在合同約定的時間內提供完整的貸款申請材料，導致貸款審批延遲。3.貸款方違反合同約定，導致買賣雙方無法按時完成貸款審批或發(fā)放。示例：貸款方未能在合同約定的時間內完成貸款審批，導致買賣雙方無法按時辦理過戶手續(xù)。4.第三方未按約定履行相關職責，導致房屋買賣及貸款手續(xù)無法順利進行。示例：中介方未能按照約定協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣手續(xù)，導致合同履行延遲。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金【具體金額】元，作為對守約方的基本賠償。2.違約方應賠償因此造成的一切損失，包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、利息損失、律師費等。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費等。4.違約方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。全文完。2024年度二手房屋貸款買賣合同雙方權益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.1.4房屋所有權證號1.2房屋買賣價格1.2.1購房總價1.2.2定金1.2.3首付款1.2.4貸款金額1.3房屋交付時間及條件1.3.1交付時間1.3.2交付條件1.4房屋質量保證1.4.1房屋瑕疵1.4.2質量保證期限1.4.3質量保證責任2.貸款相關事宜2.1貸款銀行及貸款產(chǎn)品2.1.1貸款銀行2.1.2貸款產(chǎn)品名稱2.1.3貸款利率2.1.4貸款期限2.2貸款申請及審批2.2.1貸款申請資料2.2.2貸款審批流程2.2.3貸款審批結果通知2.3貸款發(fā)放及還款2.3.1貸款發(fā)放時間2.3.2還款方式2.3.3還款賬戶信息2.3.4還款注意事項3.雙方權益保障3.1出賣人權益保障3.1.1出賣人提供的資料真實有效3.1.2出賣人協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.1.3出賣人承擔房屋質量問題責任3.2買受人權益保障3.2.1買受人按期償還貸款本息3.2.2買受人享受貸款利率優(yōu)惠3.2.3買受人獲得房屋所有權3.3雙方爭議解決3.3.1爭議解決方式3.3.2爭議解決時效3.3.3違約責任4.其他事項4.1合同的簽訂、生效和解除4.1.1合同簽訂時間4.1.2合同生效時間4.1.3合同解除條件4.2合同的修改和補充4.2.1修改和補充的條件4.2.2修改和補充的程序4.3雙方信息保密4.3.1保密內容4.3.2保密期限4.3.3違約泄露責任4.4法律適用及爭議解決4.4.1法律適用4.4.2爭議解決方式4.4.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.1.3房屋類型：住宅公寓，建筑結構為。1.1.4房屋所有權證號：號，土地使用權證號：號。1.2房屋買賣價格1.2.1購房總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。1.2.2定金：人民幣元整（大寫：人民幣元整），買方在簽署合同之日起三個工作日內支付。1.2.3首付款：人民幣元整（大寫：人民幣元整），買方在簽署合同之日起十個工作日內支付。1.2.4貸款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。1.3房屋交付時間及條件1.3.1交付時間：自房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內。1.3.2交付條件：房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢，且買方支付完畢全部房款。1.4房屋質量保證1.4.1房屋瑕疵：出賣人保證所述房屋不存在法律禁止買賣的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。1.4.2質量保證期限：自房屋交付之日起算，期限為年。1.4.3質量保證責任：出賣人應對房屋質量問題承擔修理、更換、退還等責任。2.貸款相關事宜2.1貸款銀行及貸款產(chǎn)品2.1.1貸款銀行：中國銀行分行。2.1.2貸款產(chǎn)品名稱：個人二手房屋貸款。2.1.3貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，上浮或下浮%。2.1.4貸款期限：最長為年。2.2貸款申請及審批2.2.1貸款申請資料：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房屋買賣合同等。2.2.2貸款審批流程：買方按照貸款銀行的要求提交申請資料，貸款銀行在收到完整申請資料后個工作日內完成審批。2.2.3貸款審批結果通知：貸款銀行將通過短信、電話或郵件方式通知買方審批結果。2.3貸款發(fā)放及還款2.3.1貸款發(fā)放時間：貸款銀行審批通過后，買方按照約定時間至貸款銀行辦理放款手續(xù)。2.3.2還款方式：等額本息還款法。2.3.3還款賬戶信息：買方需在貸款銀行開立還款賬戶，并按照貸款銀行的要求進行還款。2.3.4還款注意事項：買方應按時還款，如有逾期，將按照貸款合同的約定承擔逾期還款責任。3.雙方權益保障3.1出賣人權益保障3.1.1出賣人提供的資料真實有效：出賣人應保證提供的房屋信息及自身情況真實有效，如存在虛假陳述，應承擔相應法律責任。3.1.2出賣人協(xié)助辦理貸款手續(xù)：出賣人應協(xié)助買方辦理貸款申請、審批及發(fā)放等相關手續(xù)。3.1.3出賣人承擔房屋質量問題責任：出賣人對房屋質量問題應承擔修理、更換、退還等責任。3.2買受人權益保障3.2.1買受人按期償還貸款本息：買方應按貸款合同的約定，按時償還貸款本息。3.2.2買受人享受貸款利率優(yōu)惠：如貸款銀行有利率優(yōu)惠政策，買方有權享受。3.2.3買受人獲得房屋所有權：買方在支付完畢房款并辦理完畢房屋所有權轉移登記手續(xù)后，獲得房屋所有權。3.3雙方爭議解決3.3.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起日內解決。3.3.3違約責任：一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的%。4.其他事項4.1合同的簽訂、生效和解除4.1.1合同簽訂時間：雙方代表于年月日簽署本合同。4.1.2合同生效時間：自合同簽訂之日起日內，雙方履行完畢合同約定的義務，合同生效。4.1.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.2合同的修改和補充4.2.1修改和補充的條件：合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2.2修改和補充的程序：修改或補充的內容應由雙方簽字或蓋章，并與原合同具有同等法律效力。4.3雙方信息保密4.3.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.3.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.3.3違約泄露責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的倍。4.4法律適用及爭議解決4.4.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.4.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4.3爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。5.附加條款5.1房屋保險5.1.1買受人應在房屋交付后日內，向保險公司申請辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給出賣人。5.1.2保險費用由買受人承擔。5.2房屋維修基金5.2.1買受人應在房屋交付后日內，向物業(yè)管理部門繳納房屋維修基金。5.2.2維修基金的繳納標準及使用辦法按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。6.合同的完整性和效力6.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.3本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。7.其他7.1本合同的附件為合同的組成部分，與具有同等法律效力。7.2本合同的簽訂地點為市區(qū)路號。7.3本合同的簽訂時間為年月日。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義8.1.1第三方：指在本合同簽訂、履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、物業(yè)公司等。8.1.2第三方介入：指第三方參與本合同的簽訂、履行過程，為甲乙方提供服務或協(xié)助。9.第三方責任9.1第三方服務的合法性9.1.1第三方應具備合法的經(jīng)營資質，其服務符合相關法律法規(guī)的要求。9.1.2第三方應向甲乙方提供真實、準確的服務信息，并對其提供的服務承擔責任。10.第三方服務的義務10.1第三方應按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務。10.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同保密原則，保護甲乙方的商業(yè)秘密及個人隱私。10.3第三方應按照合同約定的時間、質量標準完成服務，并承擔服務過程中產(chǎn)生的費用。11.第三方責任限額11.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務過程中的非故意行為造成的損失，不承擔責任。11.2第三方應按照合同約定，對因其服務不當造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的倍。11.3甲乙方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的責任。12.第三方與甲乙方的關系12.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。12.2第三方對甲乙方的義務，不替代甲乙方之間的合同義務。12.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。13.第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更：如甲乙方同意，第三方可以將其服務轉讓給其他具備合法資質的第三方，轉讓應通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。13.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，解除應書面通知第三方。14.第三方介入的違約處理14.1第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。14.2第三方因違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償，賠償金額不超過其服務費用的倍。14.3甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的合同履行。15.附件15.1第三方資質證明文件15.2第三方服務合同副本15.3第三方責任保險單副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權證復印件附件三：土地使用權證復印件附件四：房屋買賣合同公證證書附件五：貸款銀行及貸款產(chǎn)品詳細信息附件六：貸款申請審批表附件七：貸款合同副本附件八：房屋保險單復印件附件九：房屋維修基金繳納證明附件十：第三方資質證明文件附件十一：第三方服務合同副本附件十二：第三方責任保險單副本附件的詳細要求和說明：附件一：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、買賣價格、交付時間及條件、質量保證等條款。需經(jīng)甲乙方簽字或蓋章，并經(jīng)公證機關公證。附件二：房屋所有權證復印件應清晰顯示房屋所有權人的姓名和房屋地址。需由房屋所有權人提供，并經(jīng)公證機關公證。附件三：土地使用權證復印件應清晰顯示土地使用權人的姓名和