全新授權(quán)協(xié)議委托書下載(2024版)-房地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新授權(quán)協(xié)議委托書(2024版)房地產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.授權(quán)協(xié)議1.1授權(quán)范圍1.2授權(quán)期限1.3授權(quán)條件2.委托書2.1委托內(nèi)容2.2委托方式2.3委托期限3.房地產(chǎn)買賣合同3.1標(biāo)的物3.2買賣雙方3.3交易價格3.4付款方式3.5交付時間3.6產(chǎn)權(quán)過戶3.7違約責(zé)任3.8爭議解決3.9合同的生效、變更和解除3.10其他條款4.合同的履行和監(jiān)督4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.法律適用和爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2變更程序7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的權(quán)利和義務(wù)10.一般條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承10.3第三方受益人11.附件11.1附件列表11.2附件的生效條件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附錄13.1附錄內(nèi)容13.2附錄的生效條件14.完整合同文本14.1合同14.2附件及附錄第一部分：合同如下：第一條授權(quán)協(xié)議1.1授權(quán)范圍甲方（授權(quán)方）同意授權(quán)乙方（被授權(quán)方）在【授權(quán)期限】內(nèi)使用甲方擁有的房地產(chǎn)買賣合同模板，用于房地產(chǎn)交易的合同簽訂。1.2授權(quán)期限本授權(quán)協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【授權(quán)期限】年，自【授權(quán)起始日期】至【授權(quán)終止日期】。1.3授權(quán)條件（一）乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)；（二）乙方須向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件一；（三）乙方須承諾遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。第二條委托書2.1委托內(nèi)容（一）代表甲方與房地產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行合同洽談；（二）協(xié)助甲方完成合同簽訂及相關(guān)法律文件準(zhǔn)備；（三）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2委托方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交委托事項的進(jìn)展情況及結(jié)果。2.3委托期限本委托書的有效期為【委托期限】年，自【委托起始日期】至【委托終止日期】。第三條房地產(chǎn)買賣合同3.1標(biāo)的物本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于【標(biāo)的物位置】的房地產(chǎn)，具體描述見附件二。3.2買賣雙方甲方（賣方）將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（買方），乙方同意購買。3.3交易價格房地產(chǎn)的交易價格為【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整），支付方式見附件三。3.4付款方式乙方應(yīng)按照附件三約定的付款方式向甲方支付交易價格。3.5交付時間甲方應(yīng)在【交付時間】前將房地產(chǎn)交付給乙方。3.6產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.7違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計算方式見附件四。3.8爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.9合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.10其他條款本合同未涉及的事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行地點本合同的履行地點為【履行地點】。4.3履行方式各方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行情況由【監(jiān)督機(jī)構(gòu)】進(jìn)行監(jiān)督。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計算方式見附件五。第六條法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計算方式見附件六。第九條合同的終止9.1終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同履行完畢；（三）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照本合同的約定處理與合同有關(guān)的未了事宜。第十條一般條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承本合同在各方同意的情況下，可以由合法繼承人繼承。10.3第三方受益人本合同的履行可能給第三方帶來利益，各方同意第三方為受益人。第十一條附件11.1附件列表附件一：授權(quán)費(fèi)用支付方式附件二：房地產(chǎn)描述附件三：付款方式附件四：違約金計算方式附件五：保密違約金計算方式附件六：違約金計算方式11.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署12.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。12.3簽署人甲方（授權(quán)方/委托方）：【簽署人】乙方（被授權(quán)方/受托方）：【簽署人】第十三條附錄13.1附錄內(nèi)容附錄包含與本合同相關(guān)的額外信息或文件。13.2附錄的生效條件附錄自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括本目錄、第一條至第十一條、附件及附錄。14.2附件及附錄附件及附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項下房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同項下的房地產(chǎn)交易過程，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害雙方合法權(quán)益，并確保第三方按照約定履行其義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房地產(chǎn)交易過程中的職責(zé)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，第三方對其在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。4.3甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間，僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同的約定執(zhí)行。5.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的決策過程，甲乙雙方應(yīng)獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲方和乙方如需變更或終止第三方的介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照雙方約定的方式處理。6.2第三方在接到甲方和乙方的變更或終止通知后，應(yīng)按照約定停止相關(guān)服務(wù)。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，履行各自的義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)，并確保第三方按照約定履行其義務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方和乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反與甲方和乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條其他條款本合同未涉及的事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：授權(quán)費(fèi)用支付方式本附件詳細(xì)說明了甲方授權(quán)乙方使用房地產(chǎn)買賣合同模板所需的費(fèi)用支付方式、金額及支付時間。附件二：房地產(chǎn)描述本附件詳細(xì)描述了甲方擁有的房地產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。附件三：付款方式本附件詳細(xì)說明了乙方支付房地產(chǎn)交易價格的方式，包括付款金額、付款時間及付款途徑。附件四：違約金計算方式本附件明確了違約金的具體計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件五：保密違約金計算方式本附件詳細(xì)說明了違反保密義務(wù)的違約金計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件六：違約金計算方式本附件明確了違約金的具體計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件七：服務(wù)協(xié)議或合同本附件為第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，詳細(xì)說明了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件八：評估報告本附件包含了第三方對房地產(chǎn)進(jìn)行的評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)和評估結(jié)論。附件九：審計報告本附件包含了第三方對房地產(chǎn)交易過程進(jìn)行的審計報告，包括審計結(jié)果、審計依據(jù)和審計結(jié)論。附件十：監(jiān)管協(xié)議本附件為甲方、乙方與監(jiān)管方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，詳細(xì)說明了監(jiān)管方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件十一：貸款協(xié)議本附件為甲方、乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，詳細(xì)說明了貸款金額、貸款利率、還款方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時間交付房地產(chǎn)；（2）提供的房地產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確；（3）未按照約定履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，屬于違約行為，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。（1）未按照約定時間支付交易價格；（2）未按照約定履行合同義務(wù)。示例說明：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易價格，屬于違約行為，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。（1）未按照約定時間提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按照約定履行合同義務(wù)。示例說明：第三方未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。全新授權(quán)協(xié)議委托書(2024版)房地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.授權(quán)協(xié)議1.1授權(quán)范圍1.2授權(quán)期限1.3授權(quán)終止條件2.委托書2.1委托事項2.2委托人信息2.3受托人信息3.房地產(chǎn)買賣合同3.1房屋基本信息3.2買賣雙方信息3.3房價及支付方式3.4交付及過戶時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他約定8.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施及服務(wù)8.3房屋維修責(zé)任9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3授權(quán)委托書復(fù)印件10.簽署日期10.1賣方簽署日期10.2買方簽署日期11.簽署地點11.1賣方簽署地點11.2買方簽署地點12.合同正本份數(shù)12.1賣方保留份數(shù)12.2買方保留份數(shù)12.3第三方保留份數(shù)13.合同副本份數(shù)13.1賣方提供副本份數(shù)13.2買方提供副本份數(shù)13.3第三方提供副本份數(shù)14.合同保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：1.授權(quán)協(xié)議1.1授權(quán)范圍本授權(quán)協(xié)議的有效范圍為：賣方授權(quán)買方在符合本合同約定的條件下，對其名下的房地產(chǎn)進(jìn)行買賣。1.2授權(quán)期限本授權(quán)協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。1.3授權(quán)終止條件本授權(quán)協(xié)議在下列條件之一成就時終止：（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議提前終止本合同；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；（3）授權(quán)協(xié)議約定的授權(quán)期限屆滿。2.委托書2.1委托事項（1）辦理房屋買賣合同約定的各項手續(xù)；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）辦理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。2.2委托人信息委托人（賣方）：【委托人名稱】，【委托人身份證號碼】，【聯(lián)系方式】等。2.3受托人信息受托人（買方）：【受托人名稱】，【受托人身份證號碼】，【聯(lián)系方式】等。3.房地產(chǎn)買賣合同3.1房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋面積：【房屋面積】，房屋戶型：【房屋戶型】，建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，建筑年代：【建筑年代】。3.2買賣雙方信息賣方（授權(quán)人）：【賣方名稱】，【賣方身份證號碼】，【聯(lián)系方式】等。買方（授權(quán)接受人）：【買方名稱】，【買方身份證號碼】，【聯(lián)系方式】等。3.3房價及支付方式房價為人民幣【幣種】【金額】。買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分【期數(shù)】次支付房價款。具體支付方式和時間如下：（1）【首期付款金額】元，買方應(yīng)在合同簽署之日起【首期付款期限】內(nèi)支付；（2）【第二期付款金額】元，買方應(yīng)在【第二期付款期限】內(nèi)支付；（3）余款【剩余金額】元，買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【剩余付款期限】內(nèi)支付。3.4交付及過戶時間房屋交付時間：【交付時間】，買方應(yīng)按照約定時間接收房屋。房屋過戶時間：【過戶時間】，買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情況。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房屋。8.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付房價款。買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間接收房屋。買方在接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、管理和使用責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照約定時間取得房屋所有權(quán)或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。9.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照約定時間取得房價款或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止條件本合同在下列條件之一成就時終止：（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議提前終止本合同；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；（3）合同約定的授權(quán)期限屆滿。12.其他約定12.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。12.2配套設(shè)施及服務(wù)（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）綠化、停車、健身等公共設(shè)施。12.3房屋維修責(zé)任房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期自房屋交付之日起計算。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3授權(quán)委托書復(fù)印件14.簽署日期14.1賣方簽署日期：【簽署日期】14.2買方簽署日期：【簽署日期】15.簽署地點15.1賣方簽署地點：【簽署地點】15.2買方簽署地點：【簽署地點】16.合同正本份數(shù)16.1賣方保留份數(shù)：【份數(shù)】16.2買方保留份數(shù)：【份數(shù)】16.3第三方保留份數(shù)：【份數(shù)】17.合同副本份數(shù)17.1賣方提供副本份數(shù)：【份數(shù)】17.2買方提供副本份數(shù)：【份數(shù)】17.3第三方提供副本份數(shù)：【份數(shù)】18.合同保管18.1合同正本保管方：【保管方】18.2合同副本保管方：【保管方】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方因履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同談判、交易撮合等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行修改。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨立于甲乙方，其行為不得影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與中介方中介方作為第三方，應(yīng)履行其在合同中的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程。中介方因履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由中介方自行承擔(dān)。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)客觀、公正地對房屋價值進(jìn)行評估，并提供真實、完整的評估報告。評估機(jī)構(gòu)因履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由評估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。4.4第三方與過戶機(jī)構(gòu)過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。過戶機(jī)構(gòu)因履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由過戶機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。5.第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。5.2第三方糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入終止。第三方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。7.其他約定7.1第三方信息披露甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的真實、完整的信息。7.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。8.附件8.1第三方資質(zhì)證明復(fù)印件8.2第三方授權(quán)書復(fù)印件9.簽署日期9.1甲方簽署日期：【簽署日期】9.2乙方簽署日期：【簽署日期】10.簽署地點10.1甲方簽署地點：【簽署地點】10.2乙方簽署地點：【簽署地點】11.合同正本份數(shù)11.1甲方保留份數(shù)：【份數(shù)】11.2乙方保留份數(shù)：【份數(shù)】11.3第三方保留份數(shù)：【份數(shù)】12.合同副本份數(shù)12.1甲方提供副本份數(shù)：【份數(shù)】12.2乙方提供副本份數(shù)：【份數(shù)】12.3第三方提供副本份數(shù)：【份數(shù)】13.合同保管13.1合同正本保管方：【保管方】13.2合同副本保管方：【保管方】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證的所有頁面。