全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同2024本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.轉(zhuǎn)讓條件與期限4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓期限5.物業(yè)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定12.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理13.附件13.1物業(yè)權(quán)屬證明13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明13.3其他相關(guān)文件14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：X商業(yè)物業(yè)有限公司（2）地址：市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2受讓方信息（1）名稱：X投資發(fā)展有限公司（2）地址：市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)，地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，其中建筑面積平方米，占地面積平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）分期支付：受讓方應(yīng)在簽署本合同后一個(gè)月內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，剩余款項(xiàng)應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3支付時(shí)間表受讓方按照本合同約定的支付方式，按照上述時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓條件與期限4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓方應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓的資格條件。（2）受讓方應(yīng)書面承諾在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)。（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)讓期限本合同自簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為六個(gè)月。第五條物業(yè)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（2）受讓方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第六條物業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，按期交付物業(yè)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（3）受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，按期接受物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。（2）轉(zhuǎn)讓方延遲交付物業(yè)的，應(yīng)按照延遲交付的時(shí)間向受讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日延遲交付部分物業(yè)價(jià)值的0.5%。8.2受讓方違約責(zé)任（1）受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。（2）受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照延遲支付的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日延遲支付部分金額的0.5%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未果，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑解決如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的2倍。第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理雙方應(yīng)積極配合，辦理與物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。第十三條附件13.1物業(yè)權(quán)屬證明本合同附件中包含物業(yè)權(quán)屬證明，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，包括但不限于物業(yè)評(píng)估報(bào)告、物業(yè)租賃合同等。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的職責(zé)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方順利完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的責(zé)任。若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入（1）中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓。（2）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。（3）中介方應(yīng)保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中的信息保密。16.3稅務(wù)機(jī)關(guān)介入（1）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的稅收進(jìn)行征收和管理。（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)提供稅務(wù)咨詢和服務(wù)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理稅務(wù)手續(xù)。16.4其他第三方介入其他第三方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。若合同中未明確規(guī)定第三方責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成損失的，應(yīng)按照合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)直接履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中，不享有甲乙方之間的權(quán)益。甲乙方之間的權(quán)益劃分，按照本合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中，僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。甲乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行合同修正，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的合同修正程序（1）甲乙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；（2）甲乙方將修正內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）甲乙方和第三方共同簽署合同修正協(xié)議。19.3第三方介入的合同修正效力合同修正協(xié)議自甲乙方和第三方簽署之日起生效。甲乙方和第三方應(yīng)按照修正后的合同約定履行各自的義務(wù)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商未果，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，或者提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)解決與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議。若甲乙方未能在合同約定的事效內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因延遲解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的物業(yè)權(quán)屬證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。附件說明：物業(yè)權(quán)屬證明是證實(shí)轉(zhuǎn)讓方對(duì)物業(yè)擁有所有權(quán)的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說明：身份證明文件用于核實(shí)雙方的身份信息，確保合同的雙方合法有效。附件3：物業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供物業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的狀況和價(jià)值。附件說明：物業(yè)評(píng)估報(bào)告是確定物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，有助于雙方合理定價(jià)。附件4：物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：提供與物業(yè)相關(guān)的租賃合同，如有多個(gè)租賃合同，應(yīng)全部提供。附件說明：物業(yè)租賃合同涉及物業(yè)的使用權(quán)和收益權(quán)，對(duì)合同的履行有重要影響。附件5：稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅務(wù)登記證明，證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。附件說明：稅務(wù)登記證明是證實(shí)雙方合法納稅的重要文件，有助于合同的合法性。附件6：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)所需的所有相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表、身份證明文件、物業(yè)權(quán)屬證明等。附件說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件是完成物業(yè)過戶的必要材料，確保過戶過程的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付物業(yè)。2.轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的保密義務(wù)。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%乘以延遲交付的天數(shù)。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方延遲交付物業(yè)10天，則應(yīng)支付違約金萬元。2.轉(zhuǎn)讓方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的2倍。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方泄露了合同保密信息，導(dǎo)致受讓方損失萬元，則應(yīng)支付違約金萬元。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例說明：若受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則應(yīng)支付違約金萬元。4.受讓方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的2倍。示例說明：若受讓方泄露了合同保密信息，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失萬元，則應(yīng)支付違約金萬元。5.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為損失金額的2倍。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向受讓方支付違約金萬元。全文完。全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同20241本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3商業(yè)物業(yè)1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.商業(yè)物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4物業(yè)權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓方式及條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.受讓方義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2承擔(dān)物業(yè)過戶費(fèi)用4.3配合轉(zhuǎn)讓方完成過戶手續(xù)4.4承諾遵守法律法規(guī)5.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1保證物業(yè)權(quán)屬清晰5.2配合受讓方完成過戶手續(xù)5.3提供物業(yè)相關(guān)資料5.4承諾遵守法律法規(guī)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.2受讓方違約7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律法規(guī)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限10.2受讓方履行期限11.合同的附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明11.2物業(yè)相關(guān)資料12.其他約定12.1物業(yè)過戶手續(xù)12.2物業(yè)交付時(shí)間12.3物業(yè)管理費(fèi)用13.合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指受讓方按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付的購(gòu)買商業(yè)物業(yè)的價(jià)格，具體金額詳見附件一。2.商業(yè)物業(yè)描述2.1物業(yè)位置是指商業(yè)物業(yè)的具體地理位置，位于____，地圖坐標(biāo)為____。2.2物業(yè)面積是指商業(yè)物業(yè)的建筑面積，共計(jì)____平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀是指商業(yè)物業(yè)目前的用途、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，詳細(xì)描述如下：____。2.4物業(yè)權(quán)屬證明是指轉(zhuǎn)讓方提供的證明其對(duì)商業(yè)物業(yè)擁有所有權(quán)的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.轉(zhuǎn)讓方式及條件3.1轉(zhuǎn)讓方式是指轉(zhuǎn)讓方將商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的方式，包括但不限于買賣、贈(zèng)與或其他法律允許的方式。3.2轉(zhuǎn)讓條件是指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)給受讓方所應(yīng)滿足的條件，包括但不限于受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、完成過戶手續(xù)等。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是指轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間是指轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定完成商業(yè)物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的時(shí)間，具體日期詳見附件二。4.受讓方義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指受讓方按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付商業(yè)物業(yè)購(gòu)買價(jià)格的義務(wù)。4.2承擔(dān)物業(yè)過戶費(fèi)用是指受讓方應(yīng)承擔(dān)的商業(yè)物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用的義務(wù)。4.3配合轉(zhuǎn)讓方完成過戶手續(xù)是指受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方提供必要的文件和信息，完成商業(yè)物業(yè)過戶手續(xù)的義務(wù)。4.4承諾遵守法律法規(guī)是指受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用商業(yè)物業(yè)從事非法活動(dòng)的承諾。5.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1保證物業(yè)權(quán)屬清晰是指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)商業(yè)物業(yè)擁有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛的義務(wù)。5.2配合受讓方完成過戶手續(xù)是指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方完成商業(yè)物業(yè)過戶手續(xù)的義務(wù)。5.3提供物業(yè)相關(guān)資料是指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀等。5.4承諾遵守法律法規(guī)是指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用商業(yè)物業(yè)從事非法活動(dòng)的承諾。6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件是指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。6.3合同解除條件是指在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約是指轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)、未提供真實(shí)有效的物業(yè)權(quán)屬證明等。7.2受讓方違約是指受讓方未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未配合完成過戶手續(xù)等。7.3違約賠償方式是指違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或其他賠償方式。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式是指當(dāng)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)是指雙方約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，具體為____。8.3適用法律法規(guī)是指在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容是指雙方在簽訂和履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限是指雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任是指泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限是指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，完成商業(yè)物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的期限。10.2受讓方履行期限是指受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及完成過戶手續(xù)的期限。11.合同的附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明是指轉(zhuǎn)讓方提供的證明其對(duì)商業(yè)物業(yè)擁有所有權(quán)的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2物業(yè)相關(guān)資料是指轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供的商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。12.其他約定12.1物業(yè)過戶手續(xù)是指雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，完成商業(yè)物業(yè)過戶所必需的手續(xù)。12.2物業(yè)交付時(shí)間是指轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定，將商業(yè)物業(yè)交付給受讓方的時(shí)間，具體為____。12.3物業(yè)管理費(fèi)用是指商業(yè)物業(yè)在過戶之前和之后的物業(yè)管理費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。13.合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章是指轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章。13.2受讓方簽字蓋章是指受讓方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章。14.合同的生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方是指非本合同雙方當(dāng)事人，但在本合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助完成某項(xiàng)義務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助完成過戶手續(xù)等。15.3第三方責(zé)任是指第三方在本合同履行過程中，因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)是指第三方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助雙方完成合同履行的義務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任是指第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任，具體責(zé)任限額詳見附件三。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇是指雙方在本合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以選擇合適的第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)。17.2第三方費(fèi)用是指第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。17.3第三方服務(wù)質(zhì)量是指第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方變更是指雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方解除是指雙方在合同履行過程中，如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方是指第三方在本合同履行過程中，與甲方建立的服務(wù)提供關(guān)系。19.2第三方與乙方是指第三方在本合同履行過程中，與乙方建立的服務(wù)提供關(guān)系。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系不影響本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中，對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。20.2第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在附件三中明確。20.3第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式是指當(dāng)雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)是指雙方約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，具體為____。21.3適用法律法規(guī)是指在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。22.第三方介入的履行期限22.1第三方介入的履行期限是指第三方應(yīng)按照本合同約定，完成其服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)的期限。23.第三方介入的附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議是指第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)提供協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)商業(yè)物業(yè)擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料詳細(xì)要求和說明：商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料應(yīng)包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)維修記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納記錄等，以向受讓方提供商業(yè)物業(yè)的詳細(xì)信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于過戶申請(qǐng)表格、稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，以完成商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)過戶手續(xù)。附件五：物業(yè)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：物業(yè)交付確認(rèn)書應(yīng)包括但不限于物業(yè)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付條件等，以確認(rèn)商業(yè)物業(yè)的交付情況。附件六：物業(yè)管理費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費(fèi)用支付證明應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的支付憑證、費(fèi)用明細(xì)等，以證明受讓方已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)。2.轉(zhuǎn)讓方未能提供真實(shí)有效的物業(yè)權(quán)屬證明。3.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未能配合完成過戶手續(xù)。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接損失，如租賃合同違約金、商機(jī)損失等。全文完。全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同20242本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.物業(yè)描述2.1物業(yè)的位置與面積2.2物業(yè)的現(xiàn)狀與使用情況2.3物業(yè)的所有權(quán)與使用權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排5.物業(yè)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任7.受讓方的義務(wù)與責(zé)任7.1受讓方的義務(wù)7.2受讓方的責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行13.合同的附件13.1附件的清單與說明14.其他條款14.1附加條款14.2附錄條款第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××商業(yè)物業(yè)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.1.4轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱：×××商業(yè)有限公司1.2.2受讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3受讓方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.2.4受讓方負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××2.物業(yè)描述2.1物業(yè)的位置與面積2.1.1物業(yè)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體位置見附件一2.1.2物業(yè)總面積為××××平方米，其中建筑占地面積××××平方米，綠化面積××××平方米2.2物業(yè)的現(xiàn)狀與使用情況2.2.1物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好2.2.2物業(yè)使用情況：物業(yè)目前主要用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括×××個(gè)店鋪，×××個(gè)車位等2.3物業(yè)的所有權(quán)與使用權(quán)2.3.1物業(yè)所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方擁有合法的所有權(quán)證明2.3.2物業(yè)使用權(quán)歸屬受讓方，受讓方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.2受讓方應(yīng)在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款××%，計(jì)人民幣××××萬元整3.2.3受讓方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.3支付時(shí)間表3.3.1首付款支付時(shí)間表：簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付××%，計(jì)人民幣××××萬元整3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間表：物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序4.1.1雙方簽署本合同，明確物業(yè)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)4.1.2受讓方支付首付款，轉(zhuǎn)讓方提供物業(yè)相關(guān)文件，協(xié)助受讓方辦理物業(yè)過戶手續(xù)4.1.3受讓方支付剩余款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件交付給受讓方4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排4.2.1雙方應(yīng)在本合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件交付給受讓方5.物業(yè)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.1.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)，向相關(guān)政府部門辦理物業(yè)過戶手續(xù)5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)文件、證明材料等5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)過戶手續(xù)的費(fèi)用5.2.2雙方約定的其他費(fèi)用承擔(dān)方式：6.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等證明文件的真實(shí)、有效6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，提供必要的文件、證明材料等6.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的本合同約定的其他責(zé)任：7.受讓方的義務(wù)與責(zé)任7.1受讓方的義務(wù)7.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，履行合同義務(wù)7.1.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理物業(yè)過8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件1)在合同履行過程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2)在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；3)其他雙方約定的合同變更條件。8.1.2合同變更的程序1)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署書面變更協(xié)議；2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；3)雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件1)在合同履行過程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2)在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3)其他雙方約定的合同解除條件。8.2.2合同解除的程序1)雙方協(xié)商一致，確定解除合同；2)雙方簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容；3)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除；4)雙方按照解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同解除后的相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。9.2.2受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；2)如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律1)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地；2)適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)。11.2合同的終止條件1)雙方履行完本合同約定的所有義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致，解除合同。11.3合同的失效條件1)本合同約定的有效期限屆滿；2)雙方約定的合同解除條件成立。12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍1)保密信息是指本合同簽訂前、簽訂時(shí)及簽訂后，雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息；2)保密信息包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密義務(wù)的履行1)雙方對(duì)本方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；2)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性；3)雙方在本合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。13.合同的附件13.1附件的清單與說明1)附件清單詳見附件一；2)附件說明：附件二是本合同項(xiàng)下的物業(yè)權(quán)屬證明，附件三是本合同項(xiàng)下的物業(yè)現(xiàn)狀說明等。14.其他條款14.1附加條款1)如雙方在本合同簽訂后，同意增加新的條款，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分；2)附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。14.2附錄條款1)如雙方在本合同簽訂后，同意附錄相關(guān)文件，應(yīng)以書面形式明確附錄文件的內(nèi)容和效力；2)附錄文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入的定義與范圍20.1第三方介入的定義20.2第三方介入的范圍21.第三方介入的條件與程序21.1第三方介入的條