2024年度建筑工程施工合同：某地產(chǎn)公司委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體施工的具體描述

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某地產(chǎn)公司委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體施工的具體描述2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某地產(chǎn)公司1.2乙方：建筑工程有限公司1.3商業(yè)綜合體：指甲方擁有的位于地的商業(yè)建筑項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等建筑群第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的施工建設(shè)，包括土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求第三條合同價(jià)格及支付3.1雙方商定商業(yè)綜合體的施工總價(jià)為億元3.2甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款3.3乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款第四條施工進(jìn)度及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)保證商業(yè)綜合體在2024年12月31日前完成施工4.3乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證商業(yè)綜合體的施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.3商業(yè)綜合體完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付甲方使用第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體施工相關(guān)的保密信息予以保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容及其它保密信息第八條合同變更及解除8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同8.2甲方如要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，合同終止第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：X聯(lián)系電話：第十三條乙方代表及聯(lián)系方式乙方代表：X聯(lián)系電話：第十四條合同簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3商業(yè)綜合體：指甲方擁有的位于地的商業(yè)建筑項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等建筑群，是本合同施工對(duì)象。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1雙方商定商業(yè)綜合體的施工總價(jià)為人民幣億元（大寫：人民幣億元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式和進(jìn)度以附件二《付款計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.3乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第四條施工進(jìn)度及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)保證商業(yè)綜合體在2024年12月31日前完成施工。4.3乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以附件三《違約責(zé)任》為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證商業(yè)綜合體的施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3商業(yè)綜合體完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付甲方使用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體施工相關(guān)的保密信息予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容及其它保密信息。第八條合同變更及解除8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2甲方如要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以附件三《違約責(zé)任》為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，合同終止。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：X聯(lián)系電話：第十三條乙方代表及聯(lián)系方式乙方代表：X聯(lián)系電話：第十四條合同簽訂日期簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方參與合同履行過程，為合同的實(shí)施提供必要的協(xié)助和服務(wù)。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。第二條第三方選擇及認(rèn)可2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方介入工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方選擇的第三方進(jìn)行合作，不得擅自更換或拒絕。2.3甲方對(duì)第三方的選擇和認(rèn)可，并不意味著乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)的免除。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，提供必要的便利條件。3.3甲方、乙方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行第三方的支付及結(jié)算。4.3甲方、乙方對(duì)第三方的支付及結(jié)算，不影響甲乙雙方之間的合同價(jià)款支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的責(zé)任問題，由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方對(duì)第三方的違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3甲方、乙方對(duì)第三方的違約處理，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。7.2甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方權(quán)益，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第八條第三方退出及替代8.1第三方如因故退出合同，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)尋找替代第三方。8.2甲方、乙方對(duì)第三方的退出及替代，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.3甲方、乙方對(duì)第三方的退出及替代，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第九條第三方資料及保密9.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。9.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的資料，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。9.3甲方、乙方對(duì)第三方的資料保密，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條第三方保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范10.1第三方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程安全及風(fēng)險(xiǎn)防范。10.2甲方、乙方對(duì)第三方的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范，應(yīng)予以協(xié)助和支持。10.3甲方、乙方對(duì)第三方的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方評(píng)價(jià)及反饋11.1甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行反饋。11.2甲方、乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)及反饋，不影響甲乙雙方之間的合同履行。11.3甲方、乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)及反饋，不免除乙方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第十二條甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決12.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出乙方施工建設(shè)的商業(yè)綜合體的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容，以及相應(yīng)的工程量和單價(jià)。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出甲方分期支付合同價(jià)款的時(shí)間表和方式，以及每一期的付款金額。附件三：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出商業(yè)綜合體的施工計(jì)劃和時(shí)間表，包括每個(gè)施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：《施工方案和技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)列出乙方施工建設(shè)的商業(yè)綜合體的施工方案和技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)列出乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，以及甲方對(duì)乙方安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查。附件七：《環(huán)保措施》詳細(xì)列出乙方在施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以及甲方對(duì)乙方環(huán)保措施的監(jiān)督和檢查。附件八：《第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出甲方選擇第三方介入工程的標(biāo)準(zhǔn)和條件，以及第三方應(yīng)具備的資質(zhì)和能力。附件九：《第三方協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》記錄甲方、乙方與第三方召開的協(xié)調(diào)會(huì)議的內(nèi)容和決定，以及后續(xù)的執(zhí)行情況。附件十：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出商業(yè)綜合體的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收程序和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。附件十一：《保險(xiǎn)購(gòu)買方案》詳細(xì)列出第三方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件十二：《評(píng)價(jià)和反饋表》用于甲方、乙方對(duì)第三方履約情況的評(píng)價(jià)和反饋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.乙方未采取有效措施，導(dǎo)致施工過程中的安全事故或環(huán)境污染。5.乙方未按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。6.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或第三方支付費(fèi)用。7.甲方、乙方未按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理。8.第三方未按照合同約定，履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合甲方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件三《違約