二零二四年度錄音棚租賃使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度錄音棚租賃使用合同1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及限制4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的禁止使用事項第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條其他條款10.1合同的變更和補(bǔ)充10.2合同的解除和終止第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時間13.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式第十四條雙方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于北京市朝陽區(qū)街道號，錄音棚的面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為全新，設(shè)備齊全，具有錄音、混音、后期制作等功能。承租人在租賃期間應(yīng)合理使用，并按照約定維護(hù)租賃物的完好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：科技有限公司賬號：X開戶行：銀行北京市朝陽區(qū)支行第四條使用范圍及限制4.1租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行錄音、混音、后期制作等相關(guān)工作。4.2租賃物的禁止使用事項承租人不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的完好，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購買保險，保障租賃物的安全。6.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險，保障自己在租賃期間的人身安全和物品安全。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人如未按照約定提供租賃物或者未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約行為承租人如未按照約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行非法用途或者損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期間提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金為人民幣萬元整。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)，人民法院為北京市朝陽區(qū)人民法院，仲裁委員會為北京市朝陽區(qū)仲裁委員會。第十條其他條款10.1合同的變更和補(bǔ)充任何一方提出合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同的解除和終止本合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照約定遷出租賃物，并按照出租人的要求恢復(fù)租賃物原狀。第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)過出租人審核無異議后生效。第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，雙方可另行制作。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時間任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址，送達(dá)方式可以選擇郵寄、專人送達(dá)或電子送達(dá)（電子送達(dá)需確認(rèn)收件人已收到）。第十四條雙方信息14.1出租人的信息出租人：科技有限公司地址：北京市朝陽區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2承租人的信息承租人：音樂制作工作室地址：北京市海淀區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險理賠方等。1.2第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定事項需要第三方的參與或協(xié)助，以保障合同的順利履行。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需書面通知對方，并明確第三方介入的事由、范圍和期限。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項，由甲乙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供介入所需的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知對方，并共同遵守。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方不對甲乙方承擔(dān)除合同約定的以外的任何責(zé)任。5.2甲乙方不因與第三方的關(guān)系而對第三方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事由消失后，甲乙方應(yīng)與第三方終止協(xié)議，并將終止情況通知對方。6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決的地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)，人民法院為北京市朝陽區(qū)人民法院，仲裁委員會為北京市朝陽區(qū)仲裁委員會。第八條其他條款8.1合同的變更和補(bǔ)充任何一方提出合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同的解除和終止本合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議同時解除或終止。第九條合同的生效9.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)過甲乙方審核無異議后生效。第十條合同的份數(shù)10.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，甲乙雙方可另行制作。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時間任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址，送達(dá)方式可以選擇郵寄、專人送達(dá)或電子送達(dá)（電子送達(dá)需確認(rèn)收件人已收到）。第十二條雙方信息12.1甲方的信息甲方：科技有限公司地址：北京市朝陽區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2乙方的信息乙方：音樂制作工作室地址：北京市海淀區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細(xì)說明詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃物的實際情況。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以便雙方清楚了解租金支付的具體安排。附件三：使用范圍及限制詳細(xì)說明詳細(xì)描述租賃物的使用范圍和禁止使用事項，以便雙方明確租賃物的使用界限。附件四：維修責(zé)任詳細(xì)說明詳細(xì)描述出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體義務(wù)，以便雙方清楚了解維修責(zé)任的劃分。附件五：保險責(zé)任詳細(xì)說明詳細(xì)描述出租人和承租人在保險責(zé)任方面的具體義務(wù)，以便雙方清楚了解保險責(zé)任的劃分。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件七：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約金的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在違約行為發(fā)生時清楚了解違約金的計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定支付租金；2.未按照約定使用租賃物；3.未按照約定履行維修責(zé)任；4.未按照約定購買保險；5.提前終止合同未按照規(guī)定支付違約金；6.未按照約