二手小產(chǎn)權(quán)房債務(wù)免除合同（二零二四年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手小產(chǎn)權(quán)房債務(wù)免除合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）1.2乙方（債權(quán)人）1.3小產(chǎn)權(quán)房定義第二條債務(wù)免除范圍2.1免除債務(wù)概述2.2免除債務(wù)明細(xì)第三條債務(wù)免除條件3.1甲方自愿放棄債務(wù)3.2甲方與乙方達(dá)成一致3.3符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第四條債務(wù)免除方式4.1免除部分債務(wù)4.2免除全部債務(wù)4.3免除債務(wù)的生效時間第五條免除債務(wù)的證明文件5.1甲方放棄債務(wù)的聲明5.2乙方接收債務(wù)免除的確認(rèn)5.3相關(guān)政府部門出具的證明文件第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定7.2乙方違反合同約定第八條爭議解決方式8.1友好協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密的責(zé)任第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第十一條法律適用及爭議解決11.1合同簽訂地法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的終止第十三條甲方（債務(wù)人）聲明13.1甲方確認(rèn)債務(wù)的真實(shí)性13.2甲方自愿放棄債務(wù)13.3甲方保證信息真實(shí)性第十四條乙方（債權(quán)人）聲明14.1乙方確認(rèn)債務(wù)的真實(shí)性14.2乙方同意免除債務(wù)14.3乙方保證信息真實(shí)性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（債務(wù)人）：指具有完全民事行為能力的自然人、法定代表人的自然人或法人。1.2乙方（債權(quán)人）：指具有完全民事行為能力的自然人、法定代表人的自然人或法人。1.3小產(chǎn)權(quán)房：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)國家征收土地，在國家法律規(guī)定范圍內(nèi)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會建設(shè)的，用于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員居住的房屋。第二條債務(wù)免除范圍2.1免除債務(wù)概述：乙方同意免除甲方所欠的一切債務(wù)，包括但不限于貸款、利息、滯納金等。2.2免除債務(wù)明細(xì)：具體免除的債務(wù)金額、債務(wù)發(fā)生時間、債務(wù)類型等詳細(xì)信息，詳見附件一。第三條債務(wù)免除條件3.1甲方自愿放棄債務(wù)：甲方自愿放棄所欠債務(wù)，同意接受乙方提出的免除條件。3.2甲方與乙方達(dá)成一致：甲方與乙方就債務(wù)免除事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。3.3符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂及履行應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益。第四條債務(wù)免除方式4.1免除部分債務(wù)：乙方同意免除甲方部分債務(wù)，具體免除金額、債務(wù)類型等詳見附件一。4.2免除全部債務(wù)：乙方同意免除甲方全部債務(wù)，包括但不限于貸款、利息、滯納金等。4.3免除債務(wù)的生效時間：本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效，免除債務(wù)自合同生效之日起計(jì)算。第五條免除債務(wù)的證明文件5.1甲方放棄債務(wù)的聲明：甲方應(yīng)向乙方提交書面聲明，聲明放棄所欠債務(wù)，并承諾不再就該債務(wù)向乙方主張權(quán)利。5.2乙方接收債務(wù)免除的確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方提交書面確認(rèn)，確認(rèn)已接受甲方的債務(wù)免除，并承諾不再就該債務(wù)向甲方主張權(quán)利。5.3相關(guān)政府部門出具的證明文件：如債務(wù)免除涉及政府部門審批或備案的，應(yīng)提交相關(guān)政府部門出具的證明文件。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違反合同約定：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決方式9.1友好協(xié)商解決：甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3違約泄密的責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：本合同簽訂的債務(wù)免除權(quán)利和義務(wù)可依法繼承。11.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方或乙方如需將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序：繼承或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提交相關(guān)政府部門備案。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件一為本合同債務(wù)免除的詳細(xì)明細(xì)。12.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同的終止：本合同終止的條件和程序，詳見本合同終止條款。第十三條甲方（債務(wù)人）聲明13.1甲方確認(rèn)債務(wù)的真實(shí)性：甲方確認(rèn)所欠債務(wù)的真實(shí)性，并自愿放棄該債務(wù)。13.2甲方自愿放棄債務(wù)：甲方自愿放棄所欠債務(wù)，并同意接受乙方的免除條件。13.3甲方保證信息真實(shí)性：甲方保證所提供的債務(wù)信息真實(shí)有效，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條乙方（債權(quán)人）聲明14.1乙方確認(rèn)債務(wù)的真實(shí)性：乙方確認(rèn)甲方所欠債務(wù)的真實(shí)性，并同意免除該債務(wù)。14.2乙方同意免除債務(wù)：乙方同意免除甲方所欠債務(wù)，并放棄對該債務(wù)的主張。14.3乙方保證信息真實(shí)性：乙方保證所提供的債務(wù)信息真實(shí)有效，如存在虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同債務(wù)免除事宜有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及其他經(jīng)甲方和乙方同意的參與方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的共同同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于債務(wù)免除的評估、審計(jì)、監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)保密合同及債務(wù)免除事宜的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任：第三方僅對其在履行債務(wù)免除事宜過程中出現(xiàn)的過錯承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限制：第三方對甲方和乙方不承擔(dān)因債務(wù)免除事宜導(dǎo)致的間接損失、間接費(fèi)用和利潤損失等。4.3第三方責(zé)任的免除：第三方在履行債務(wù)免除事宜過程中，如遵守法律法規(guī)和合同約定，則不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在履行債務(wù)免除事宜過程中，與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控。5.2第三方與乙方：第三方在履行債務(wù)免除事宜過程中，與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在履行債務(wù)免除事宜過程中，保持中立，不偏袒任何一方。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并由雙方共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用的支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式支付第三方介入費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，或出現(xiàn)重大過錯，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂：如第三方介入對合同履行產(chǎn)生影響，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂合同相關(guān)條款。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行：甲方、乙方和第三方應(yīng)按照修訂后的合同條款繼續(xù)履行合同。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中涉及的合同信息、債務(wù)免除事宜及相關(guān)信息。11.2保密期限：自第三方介入開始之日起至合同履行完畢之日止。11.3違約泄密的責(zé)任：第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十二條甲方和乙方的配合義務(wù)12.1甲方和乙方的配合：甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。第十三條第三方介入的法律效力13.1法律效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條第三方介入的不可抗力14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。第十五條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)15.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。第十六條合同的終止和解除16.1合同終止：本合同終止的條件和程序，詳見本合同終止條款。16.2合同解除：本合同解除的條件和程序，詳見本合同解除條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)免除詳細(xì)明細(xì)1.1債務(wù)免除明細(xì)表1.2債務(wù)發(fā)生證明文件1.3債務(wù)償還計(jì)劃附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1第三方介入的條件和程序2.2第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.3第三方責(zé)任限額附件三：債務(wù)免除的評估報(bào)告3.1評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明3.2評估報(bào)告的主要內(nèi)容附件四：債務(wù)免除的審計(jì)報(bào)告4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.2審計(jì)報(bào)告的主要內(nèi)容附件五：債務(wù)免除的監(jiān)管協(xié)議5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明5.2監(jiān)管協(xié)議的主要內(nèi)容附件六：第三方介入費(fèi)用支付證明6.1費(fèi)用支付憑證6.2費(fèi)用支付明細(xì)附件七：合同履行過程中的其他重要文件7.1合同履行報(bào)告7.2合同變更協(xié)議7.3合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間償還債務(wù)2.乙方未按約定時間免除債務(wù)3.第三方未按約定履行其職責(zé)4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、滯納金等。2.乙方未按約定時間免除債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)免除義務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.