2024年上海地區(qū)個(gè)人租房最簡化版合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海地區(qū)個(gè)人租房最簡化版合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋使用性質(zhì)第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維修責(zé)任劃分第七條房屋設(shè)施設(shè)備7.1家具家電清單7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任第八條租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整幅度及時(shí)間第九條合同變更或終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后押金處理第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：上海市區(qū)路號室房東1.1.2出租方聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：13X1.1.4身份證號碼：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2聯(lián)系電話：13X1.2.3身份證號碼：1.2.4工作單位：X公司1.2.5職務(wù)：X第二條租房基本信息2.1房屋地址：上海市區(qū)路號室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為室廳，建筑面積為平方米2.3房屋使用性質(zhì)：住宅第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月X日前4.3租金支付賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：中國建設(shè)銀行上海市分行第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2房屋維修責(zé)任劃分：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)第八條租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整條件：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需提前一個(gè)月通知對方8.2租金調(diào)整幅度及時(shí)間：租金調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅，調(diào)整時(shí)間為下一次租金支付時(shí)生效第九條合同變更或終止9.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同終止條件：合同到期或雙方同意終止合同9.3合同終止后押金處理：扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或租賃協(xié)會(huì)申請調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方搬離房屋13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或長時(shí)間留宿13.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買tenantinsurance，保障個(gè)人及財(cái)產(chǎn)安全第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：2024年X月X日14.2承租方簽字蓋章：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分作為對本合同的補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中爭議的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可請求第三方介入。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助甲乙方解決爭議。4.2第三方不得泄露在解決爭議過程中獲得的甲乙方保密信息。4.3第三方在解決爭議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方調(diào)解5.1第三方調(diào)解結(jié)果為最終結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以遵守。5.2調(diào)解不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方仲裁6.1甲乙方同意將本合同項(xiàng)下的爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙方均有約束力。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方之間的爭議不承擔(dān)任何法律責(zé)任。7.2第三方對甲乙方因執(zhí)行第三方調(diào)解結(jié)果或仲裁裁決而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系。8.2第三方僅為甲乙方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，不參與甲乙方之間的合同履行。第九條第三方退出9.1當(dāng)爭議得到解決，第三方即可退出。9.2第三方退出后，對本合同的履行不再具有任何影響力。第十條第三方變更10.1如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.2第三方變更不影響本合同的履行。第十一條第三方介入與合同終止11.1如本合同因合同終止而解除，第三方介入的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。第十二條第三方介入與違約責(zé)任12.1如甲乙方在第三方介入過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定13.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具家電清單附件三：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任確認(rèn)書附件四：租金支付記錄附件五：押金支付記錄附件六：房屋損壞情況報(bào)告附件七：維修費(fèi)用支付記錄附件八：租金調(diào)整通知書附件九：合同變更或終止協(xié)議附件十：第三方調(diào)解/仲裁協(xié)議附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況。出租方應(yīng)在租賃開始前提供附件一，承租方有權(quán)在租賃期間對照片的真實(shí)性進(jìn)行質(zhì)疑。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。承租方應(yīng)妥善使用家具家電，并在合同終止時(shí)按照清單歸還。附件三：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)明確房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任劃分。確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由，承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)記錄每次租金支付的金額、支付日期等信息。支付記錄應(yīng)由承租方保留，并在合同終止時(shí)提供給出租方進(jìn)行核對。附件五：押金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)記錄押金支付的金額、支付日期等信息。支付記錄應(yīng)由承租方保留，并在合同終止時(shí)用于退還剩余押金。附件六：房屋損壞情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)的損壞情況。報(bào)告應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件七：維修費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件七應(yīng)記錄維修費(fèi)用的支付金額、支付日期等信息。支付記錄應(yīng)由承租方保留，并在合同終止時(shí)提供給出租方進(jìn)行核對。附件八：租金調(diào)整通知書詳細(xì)要求和說明：附件八應(yīng)包含租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整金額、調(diào)整時(shí)間等信息。通知書應(yīng)由出租方提供，并提前一個(gè)月通知承租方。附件九：合同變更或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件九應(yīng)明確合同變更或終止的條件、程序、雙方的責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。附件十：第三方調(diào)解/仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件十應(yīng)明確雙方同意將爭議提交第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租方損壞房屋及設(shè)施。6.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。3.雙方違約：根據(jù)雙方的具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。具體違約金金額和賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年上海地區(qū)個(gè)人租房最簡化版合同1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時(shí)間4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.房屋損壞賠償7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.4地址：上海市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.4地址：上海市區(qū)路號第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：上海市區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為兩室一廳，配備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限總計(jì)：12個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期及時(shí)間：每月的10日前支付當(dāng)月租金4.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行上海市分行賬號：X第五條押金5.1押金金額：人民幣X元整5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期且房屋無損壞情況下，出租方應(yīng)在退還房屋鑰匙后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任分配：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。第七條房屋損壞賠償7.1出租方責(zé)任：出租方保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，如因房屋及設(shè)施不符合租賃用途導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件：合同期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃用途，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向居委會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或使用房屋。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，按時(shí)交付房屋，并履行合同約定的維修責(zé)任。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號第十四條附件14.1房屋照片：詳見附件114.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和服務(wù)能力，以保障合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式，并在合同中予以約定。4.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)憑證。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并督促其整改。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的最高責(zé)任限額，如無法確定，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第九條第三方信息的保密9.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)對第三方信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。9.2甲乙方如因違反保密義務(wù)造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，應(yīng)通知對方，并征得對方同意。10.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更，不影響本合同的履行。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商，并尋找替代方案。11.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲乙方與第三方簽訂的合同解除，應(yīng)通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.2甲乙方與第三方簽訂的合同解除，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的合同糾紛解決13.1甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同簽訂地14.1本合同簽訂地為上海市區(qū)路號。第十五條第三方介入的合同生效15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，共10張。說明：照片需清晰展示房屋實(shí)際情況，以便雙方確認(rèn)房屋狀況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或電子版。說明：法律法規(guī)用以指導(dǎo)雙方履行合同，確保雙方權(quán)益。附件3：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說明：作為鑰匙交接的憑證，確認(rèn)房屋交接事宜。附件4：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于跟蹤房屋維修情況，保障房屋設(shè)施的正常使用。附件5：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，確認(rèn)租金支付情況。附件6：押金支付憑證詳細(xì)要求：包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為押金支付的證據(jù)，確認(rèn)押金支付情況。附件7：物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確認(rèn)物業(yè)管理公司的合法身份，保障物業(yè)管理質(zhì)量。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款的協(xié)議。說明：明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任，確保合同履行。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)。說明：確認(rèn)承租方已購買保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：作為合同變更的憑證，確認(rèn)合同變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋。2.出租方提供的房屋不符合租賃用途。3.出租方未履行維修責(zé)任。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.承租方未合理使用房屋及其設(shè)施。6.承租方提前解約。7.第三方未按約定提供服務(wù)。8.第三方服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。3.第三方違約：根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，視為出租方違約。出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。如承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為承租方違約。承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。如第三方未按約定提供服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)根據(jù)與甲乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年上海地區(qū)個(gè)人租房最簡化版合同2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1租房地址2.2租房面積2.3租房期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用7.合同終止7.1終止條件7.2終止通知8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.合同簽訂日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.4地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.4地址：上海市黃浦區(qū)路號2.租房概述2.1租房地址：上海市浦東新區(qū)路號室2.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米2.3租房期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾元整）3.2租金支付時(shí)間：租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前將次月租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾元整）。4.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.合同終止7.1終止條件：本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。租賃期內(nèi)，如一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。7.2終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)搬離出租房屋。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，需經(jīng)出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2訪客管理：承租方應(yīng)合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。如承租方未遵守此規(guī)定，造成鄰里糾紛的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。12.附件12.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)的情況。13.合同簽訂日期13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)：租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施的正常使用需第三方服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商。16.2第三方責(zé)任：第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成承租方或出租方損失的，由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商的合法性和信譽(yù)。17.2第三方服務(wù)費(fèi)：第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.3第三方服務(wù)條款：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)條款應(yīng)符合本合同的約定，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。17.4第三方服務(wù)監(jiān)督：合同雙方有權(quán)對第三方服務(wù)提供商的service進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方服務(wù)提供商及時(shí)整改。18.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方服務(wù)提供商的權(quán)利義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)：合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額的變更：合同雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方責(zé)任限額，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方服務(wù)提供商與合同雙方的爭議：第三方服務(wù)提供商與合同雙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2合同雙方與第三方服務(wù)提供商的爭議：合同雙方與第三方服務(wù)提供商在服務(wù)過程中發(fā)生爭議的，按照本合同的爭議解決條款處理。21.第三方介入的合同修改21.1第三方服務(wù)提供商的要求：如第三方服務(wù)提供商要求修改本合同條款，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在協(xié)商一致后書面確認(rèn)。21.2合同雙方的權(quán)益保護(hù)：合同雙方在協(xié)商修改合同時(shí)，應(yīng)確保自身權(quán)益不受損害，并注意保護(hù)個(gè)人信息和隱私。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1第三方服務(wù)提供商的告知義務(wù)：第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)前，應(yīng)向合同雙方告知服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。22.2合同雙方的告知義務(wù)：合同雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方服務(wù)提供商房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況，并配合第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)。23.第三方介入的終止23.1第三方服務(wù)提供商的終止：第三方服務(wù)提供商在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)終止提供服務(wù)。23.2合同雙方的終止：合同雙方在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)終止第三方服務(wù)提供商的介入。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方服務(wù)提供商的退出：第