標準房屋裝修合同樣本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.5工程工期：_______天二、甲方義務(wù)2.1提供合法的裝修手續(xù)，確保乙方正常進行施工。2.2向乙方提供施工場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生、通風、照明等條件滿足施工需要。2.3按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量向乙方提供裝修材料，并保證材料的合法性、安全性。2.4按照約定支付工程款，不得無故拖欠、遲延支付。2.5協(xié)助乙方完成工程驗收工作。三、乙方義務(wù)3.1按照合同約定的內(nèi)容、標準、時間完成裝修工程。3.2保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。3.3負責對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，確保工程順利進行。3.4負責對施工場地進行清潔，確保施工完畢后場地整潔。四、工程款支付4.1合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。4.2工程進度達到約定的____%，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。4.3工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%作為尾款。五、工程驗收5.1工程驗收標準：按照《_______》標準進行驗收。5.2工程驗收時間：工程完工后____天內(nèi)，甲乙雙方共同進行驗收。5.3工程驗收合格后，甲乙雙方在驗收單上簽字確認。六、質(zhì)保期限6.1質(zhì)保期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換，費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲方未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供裝修材料的，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。7.2乙方未按照約定時間、標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為工程預(yù)算的____%。7.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______附件：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.工程預(yù)算明細4.相關(guān)法律法規(guī)和標準要求注意事項：1.合同簽訂：確保甲乙雙方為合法主體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和標準要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供合法、安全、符合質(zhì)量標準的裝修材料。4.工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.工程驗收：雙方應(yīng)按照約定的標準進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責整改。6.款項支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、比例支付工程款，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后支付。7.違約責任：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.合同法：調(diào)整當事人之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：調(diào)整我國建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范總稱。5.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.質(zhì)保金：為確保合同履行質(zhì)量，按照合同約定扣除的一部分工程款，待質(zhì)保期滿后支付。7.管轄權(quán)：指法院對一定范圍內(nèi)的案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為繁忙的上班族，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進度：補充條款：甲方委托乙方定期（如每周）向甲方匯報工程進度，并允許甲方通過視頻、圖片等方式遠程監(jiān)督工程現(xiàn)場。2.乙方為異地施工團隊，需長途跋涉至施工現(xiàn)場：補充條款：乙方應(yīng)承擔因施工導(dǎo)致的交通、住宿等費用，且甲方應(yīng)提前為乙方預(yù)定附近的住宿。3.工程涉及改造水電等隱蔽工程，需專業(yè)驗收：補充條款：工程完工后，由甲方委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行水電等隱蔽工程的專業(yè)驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。4.甲方希望在工程結(jié)束后，乙方提供一定期限的售后服務(wù)：補充條款：乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供____個月的售后服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。5.甲方希望保留部分款項作為激勵，以保證乙方在工程后期加大力度：補充條款：甲方在工程進度達到____%后，保留工程預(yù)算的