簡易租房合同填寫指南

合同編號：__________簡易租房合同姓名（或單位名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備基本的居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，具備基本的居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方逾期支付租金的，需支付滯納金。4.乙方提前解除合同的，需支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。7.甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，但正常磨損、自然損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)，包括房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方的貨幣報(bào)酬，用于租賃和使用租賃物的權(quán)利。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的貨幣保證金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的貨幣賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外貨幣賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.情侶或夫妻租住：場合描述：乙方是由情侶或夫妻關(guān)系組成的租戶，他們希望租住的房子能提供更多的私人空間和舒適度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)有足夠的私人空間，如臥室，并提供必要的家具和設(shè)施，以滿足乙方的生活需求。2.家庭租?。簣龊厦枋觯阂曳绞且粋€家庭，包括小孩和老人，他們需要一個安全、舒適的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施安全，如電器、燃?xì)獾?，并提供必要的兒童安全設(shè)施，如防護(hù)欄、插座保護(hù)蓋等。3.大學(xué)生租?。簣龊厦枋觯阂曳绞谴髮W(xué)生，他們希望租住的房子靠近學(xué)校，以便上下課方便。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物位于學(xué)校的附近區(qū)域，并提供必要的交通信息，如公交、地鐵線路等。4.上班族租住：場合描述：乙方是上班族，他們希望租住的房子靠近工作地點(diǎn)，以便節(jié)省通勤時間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物位于工作地的附近區(qū)域，并提供必要的交通信息，如公交、地鐵線路等。5.寵物主人租?。簣龊厦枋觯阂曳接袑櫸铮麄冃枰庾〉姆孔幽苋菁{寵物，并具備相應(yīng)的寵物設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)有足夠的空間容納寵物，并提供必要的寵物設(shè)施，如寵物床、食水碗等。