工程承包合同書

合同編號：__________工程承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容（1）工程設(shè)計：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計，并提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。（2）工程施工：乙方按照施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的要求，組織施工隊伍進(jìn)行施工。（3）工程監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。（4）工程驗(yàn)收：本項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成本項(xiàng)目。二、合同價格2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價款，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價20%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價10%的進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價5%的尾款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，及時提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2本項(xiàng)目的保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。4.3乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按照約定工期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，按照合同總價1%的比例計算。6.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延期一天，按照合同總價0.5%的比例計算。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和范圍，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.確定合同價格：明確合同總價，以及合同價款的支付方式和時間。3.約定工期：明確工程的預(yù)期完成時間，并約定延期違約金的具體計算方式。4.質(zhì)量與保修：約定工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及保修期限和保修責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的計算方法和支付責(zé)任。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟解決。7.其他約定：包括合同的生效、終止條件，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所涉及的全部費(fèi)用。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的合同價款。3.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的合同價款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.工期：指合同約定的工程完成的期限。6.保修：指乙方對工程項(xiàng)目在保修期限內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：如果工程項(xiàng)目涉及到居民區(qū)或者學(xué)校等敏感區(qū)域，需要考慮噪音、揚(yáng)塵等污染控制。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保噪音、揚(yáng)塵等污染控制在法規(guī)允許的范圍內(nèi)，盡量減少對周邊環(huán)境和居民的影響。如因乙方原因造成投訴或罰款，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.情形二：如果工程項(xiàng)目是在高溫或者極端天氣條件下進(jìn)行，需要對施工人員的健康和安全給予特殊關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工人員在高溫或極端天氣條件下有足夠的休息時間和防暑降溫措施，確保他們的健康和安全。如因乙方原因?qū)е率┕と藛T中暑或生病，由乙方承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.情形三：如果工程項(xiàng)目涉及到古建筑或者歷史遺跡保護(hù)，需要特別注意保護(hù)要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守有關(guān)古建筑或歷史遺跡保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)古建筑或歷史遺跡不受損害。如因乙方原因造成古跡損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)