新版房屋租賃合同書樣本

新版房屋租賃合同書樣本1.甲方（出租方）：甲方姓名：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________2.乙方（承租方）：乙方姓名：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________3.房屋基本信息：房屋地址：________房屋面積：________房屋戶型：________房屋樓層：________房屋裝修情況：________4.租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。5.租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。7.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。8.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.違約責任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定：甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提交相關(guān)身份證明材料，乙方應(yīng)如實提供。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。寵物造成的損害由乙方負責賠償。2.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.水電燃氣費用：乙方需承擔租賃期間水電燃氣費用，具體費用按照實際使用量計算。乙方應(yīng)在每月__日前將上月水電燃氣費用支付至甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用的__%作為滯納金。4.網(wǎng)絡(luò)及電視費用：如房屋內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)，乙方需承擔相應(yīng)費用。具體費用按照實際使用情況計算。乙方應(yīng)在每月__日前將上月網(wǎng)絡(luò)及電視費用支付至甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用的__%作為滯納金。5.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋租賃保險，以保障雙方權(quán)益。如乙方購買房屋租賃保險，應(yīng)提供保險單復(fù)印件給甲方留存。6.房屋檢查與交付：租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)對房屋進行查驗，并在合同附件中填寫房屋現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。屆時，甲方應(yīng)對房屋進行查驗，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。7.房屋維修通知：如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在__小時內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快安排維修。如甲方未能在約定時間內(nèi)作出回應(yīng)或維修，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修人員，維修費用由甲方承擔。重點：1.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層和裝修情況。3.租賃期限、租金及其支付方式和押金支付及退還條件。4.房屋的使用和維修責任劃分。5.提前解除合同的條件和違約金支付。6.爭議解決的方式。難點：1.押金的管理和使用，如何在租賃期滿或提前解除合同時確保押金的退還。2.房屋維修責任的界定和維修通知的響應(yīng)時間。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋的約束條件。注意事項：1.確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，例如寵物飼養(yǎng)、房屋保險等。2.明確各項費用的承擔方及支付時間，如水電燃氣費用、網(wǎng)絡(luò)及電視費