二零二四年建筑施工合同標(biāo)的及工程描述

二零二四年建筑施工合同標(biāo)的及工程描述本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工組織與管理6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3施工協(xié)調(diào)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量要求第八條施工安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議時(shí)效11.3仲裁或訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2法定代表：×××1.1.3地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2法定代表：×××1.2.3地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防等工程第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開工后十五天內(nèi)支付合同價(jià)的30%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同價(jià)的20%3.3.4工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的10%第四條工期要求4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并有權(quán)要求發(fā)包方支付因工期延誤增加的費(fèi)用第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第六條施工組織與管理6.1承包方義務(wù)：6.1.1按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)6.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除6.1.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作6.1.4負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔6.2發(fā)包方義務(wù)：6.2.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)批準(zhǔn)文件6.2.2負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)6.2.3按合同約定支付工程進(jìn)度款6.2.4協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線、交通、環(huán)保等問題6.3施工協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，按時(shí)提供施工所需材料。8.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，按時(shí)提供施工所需設(shè)備。8.3材料質(zhì)量要求：承包方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有質(zhì)量問題的材料應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。第九條施工安全與環(huán)保9.1安全要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條變更與調(diào)整10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。10.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，或未提供施工圖紙、技術(shù)資料等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，本合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約保密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.4附件說明：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、管理或提供服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或合同條款規(guī)定的程序進(jìn)行。2.2第三方介入條件：第三方需滿足本合同約定的資格條件，并經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的任務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋其在工程施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的利益不受損失。第九條第三方管理與協(xié)調(diào)9.1第三方管理與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)建立第三方管理與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十條第三方退出10.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意其退出。10.2第三方退出程序：第三方退出應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十一條第三方與工程驗(yàn)收11.1第三方與驗(yàn)收：第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和證明文件。11.2第三方驗(yàn)收責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其施工或提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格。第十二條第三方違約的賠償12.1第三方違約賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2賠償金額計(jì)算：賠償金額可根據(jù)甲方和乙方因第三方違約所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2第三方爭(zhēng)議處理：第三方爭(zhēng)議的處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條第三方介入的合同變更與終止14.1第三方介入合同變更：如第三方因故需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2第三方介入合同終止：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，清晰明了，易于理解。附件二：技術(shù)資料2.1資料內(nèi)容：包括工程的技術(shù)要求、施工方案、材料規(guī)格說明書等。2.2資料要求：資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、實(shí)用，能夠指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件三：工程量清單3.1清單內(nèi)容：包括工程的所有項(xiàng)目、工程量、材料和人工消耗量等。3.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方進(jìn)行工程量的核對(duì)和結(jié)算。附件四：材料供應(yīng)清單4.1清單內(nèi)容：包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。4.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方進(jìn)行材料的采購(gòu)和供應(yīng)。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單5.1清單內(nèi)容：包括設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。5.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方進(jìn)行設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)。附件六：施工組織設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。6.2設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，具備可操作性，能夠確保工程的順利進(jìn)行。附件七：施工安全措施方案7.1方案內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全管理制度等。7.2方案要求：方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件八：環(huán)保措施方案8.1方案內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度等。8.2方案要求：方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定完成工程或提供服務(wù)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.擅自變更、解除或終止合同關(guān)系。5.未按照合同約定履行安全、環(huán)保等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約