租賃型租賃型公寓租賃合同

合同編號：__________租賃型公寓租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃型公寓位于_______（地址），公寓樓棟號_______，房號_______，公寓面積為_______平方米。1.2甲方承諾所出租的租賃型公寓符合國家和地方關于租賃型公寓的相關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣，用于保證乙方履行本合同約定的義務。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。經(jīng)甲方檢查確認無損壞的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證所出租的租賃型公寓符合國家和地方關于租賃型公寓的相關規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修、養(yǎng)護，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃型公寓。6.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力或政府政策調(diào)整導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租的租賃型公寓符合國家和地方關于租賃型公寓的相關規(guī)定，具備出租條件。（2）乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。（4）乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。（5）雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力或政府政策調(diào)整導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃型公寓：指按照規(guī)劃用途為居住，采用集中供能、集中供暖、集中供水的住宅建筑。2.出租方（甲方）：指出租租賃型公寓的一方，擁有租賃型公寓的所有權(quán)或使用權(quán)。3.承租方（乙方）：指租賃租賃型公寓的一方，享有租賃型公寓的居住權(quán)。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的居住費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定的義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。特殊應用場合及補充條款：1.應屆畢業(yè)生租賃：乙方為應屆畢業(yè)生，因就業(yè)單位暫時無法提供住宿，需租賃甲方租賃型公寓。補充條款：甲方應在乙方提供相關就業(yè)證明后，優(yōu)先考慮乙方的租賃需求。2.家庭租賃：乙方為家庭租戶，需要租賃甲方租賃型公寓。補充條款：甲方應確保公寓具備適合家庭居住的條件，如家具、家電等生活設施齊全。3.短期租賃：乙方因工作或其他原因，需短期租賃甲方租賃型公寓。補充條款：雙方協(xié)商確定短期租賃的租金及租期，且乙方在租賃期滿后應將公寓恢復原狀。4.企業(yè)租賃：乙方為企業(yè)，需租賃甲方租賃型公寓作為員工宿舍。補充條款：甲方應為企業(yè)用戶提供便捷的支付方式，并可根據(jù)企業(yè)需求提供定制化服務。5.朋友合租：乙方為多個人，擬共同租賃甲方租賃型公寓。補充條款：乙方應如實告知甲方實際居住人數(shù)，并共同承擔租賃合同約定的各項義務。附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃型公寓房產(chǎn)證復印件4.租賃型公寓設施清